二零二五年度消防设施维护保养合同要求

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防设施维护保养合同要求1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合同标的及范围2.1合同标的物2.2合同维护保养范围2.3合同服务期限第三章维护保养内容3.1消防设施检查3.2消防设施维修3.3消防设施保养3.4消防设施检测3.5消防设施改造第四章服务质量要求4.1服务标准4.2服务流程4.3服务质量保证4.4服务效果评估第五章服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用结算5.4服务费用变更第六章合同履行及验收6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同验收标准6.4合同验收程序6.5合同验收报告第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同附件13.4合同解释第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________消防设施维护保养公司乙方：_________单位1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________第二章合同标的及范围2.1合同标的物本合同标的物为乙方所属的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。2.2合同维护保养范围本合同维护保养范围包括消防设施的检查、维修、保养、检测和改造。2.3合同服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第三章维护保养内容3.1消防设施检查定期对消防设施进行检查，确保其处于良好状态。3.2消防设施维修发现消防设施损坏时，及时进行维修。3.3消防设施保养定期对消防设施进行保养，包括清洁、润滑、紧固等。3.4消防设施检测对消防设施进行定期检测，确保其性能符合国家标准。3.5消防设施改造第四章服务质量要求4.1服务标准服务质量应符合国家相关标准和甲方要求。4.2服务流程按照甲方提供的流程进行服务，确保服务流程的规范和高效。4.3服务质量保证提供服务质量保证，确保消防设施的安全可靠。4.4服务效果评估定期对服务效果进行评估，及时调整服务方案。第五章服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于人工费、材料费、检测费等。5.2服务费用支付方式服务费用按月支付，每月支付一次。5.3服务费用结算服务费用结算以甲方提供的发票为准。5.4服务费用变更如服务费用发生变更，双方应协商一致后书面确认。第六章合同履行及验收6.1合同履行时间乙方应按照甲方要求的时间进行消防设施的维护保养。6.2合同履行地点消防设施的维护保养工作在乙方指定的地点进行。6.3合同验收标准验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。6.4合同验收程序验收程序包括自检、互检和最终验收。6.5合同验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时履行服务、服务质量不符合要求、未按约定支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。7.4违约争议解决违约争议解决方式为协商、调解或诉讼。第八章保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的技术信息、商业秘密及任何其他非公开信息，均属于保密内容。8.2保密期限本合同终止后，双方对本合同中的保密内容仍应承担保密义务，保密期限不少于合同终止后的两年。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致；（3）合同因违约解除。9.3合同解除程序解除合同应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。第十章合同争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为_________年_________月_________日。11.3合同终止条件同第九章合同终止条件。11.4合同终止日期合同终止日期为_________年_________月_________日。第十二章合同附件12.1合同附件清单（1）消防设施清单；（2）服务计划；（3）验收报告；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致。第十三章其他约定事项13.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释本合同的解释以中文为准。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同生效日期同第十一章合同生效日期。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定服务计划甲方应在本合同签订后15日内，向乙方提供详细的服务计划，包括服务时间、服务内容、预期成果等。1.2甲方验收标准甲方应制定详细的验收标准，并在合同中明确，乙方应按照甲方标准进行服务。1.3甲方提供必要条件甲方应确保乙方在执行服务时，所需的场地、设备、材料等条件得到满足。1.4甲方监督与指导甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，确保服务质量和进度符合要求。1.5甲方变更通知如甲方需要变更服务计划或验收标准，应提前30日以书面形式通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提出服务计划乙方应在本合同签订后15日内，向甲方提交详细的服务计划，包括服务时间、服务内容、预期成果等。2.2乙方验收标准乙方应制定详细的验收标准，并在合同中明确，甲方应按照乙方标准进行验收。2.3乙方提供必要条件乙方应确保甲方在执行验收时，所需的场地、设备、材料等条件得到满足。2.4乙方监督与指导乙方有权对甲方的工作进行监督和指导，确保验收质量和进度符合要求。2.5乙方变更通知如乙方需要变更服务计划或验收标准，应提前30日以书面形式通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，负责监督和协调合同的履行。3.2中介机构职责中介机构应负责监督乙方服务的质量、进度和费用，确保符合合同要求。3.3中介机构报告中介机构应定期向双方提交工作报告，包括服务执行情况、存在的问题及建议等。3.4中介机构费用中介机构费用由双方按照合同约定分担。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。3.6中介机构责任中介机构应承担因自身原因导致的合同履行问题，并承担相应的法律责任。3.7中介机构保密中介机构应对合同内容、服务信息等保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.服务计划3.验收报告4.保密协议5.服务费用明细6.中介机构资质证明7.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成消防设施维护保养工作。乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准。甲方未按时支付服务费用。甲方未按照合同要求提供必要的条件。中介机构未能履行其监督职责。2.违约行为的认定：乙方未能按照服务计划完成工作，经甲方确认后，视为违约。乙方提供的服务质量经甲方验收不合格，视为违约。甲方未按时支付服务费用，超过合同约定的宽限期后，视为违约。甲方未提供必要的条件，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。中介机构未能履行监督职责，导致合同履行出现重大问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的金钱。4.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成工作。解决办法：甲方应与乙方协商，确定合理的延期时间，必要时可申请仲裁。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，若整改后仍不达标，可要求乙方承担