二零二五版建筑供暖设施维修及维护管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑供暖设施维修及维护管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方信息2.1维修方信息2.2维护方信息3.服务范围3.1维修服务3.2维护服务4.服务期限4.1维修服务期限4.2维护服务期限5.服务费用5.1维修服务费用5.2维护服务费用6.质量要求6.1维修质量要求6.2维护质量要求7.服务流程7.1维修服务流程7.2维护服务流程8.保障措施8.1维修保障措施8.2维护保障措施9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1维修方违约责任10.2维护方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效与终止14.3合同附件14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“维修”指对供暖设施进行必要的修理、更换零部件或进行功能性恢复的活动。1.1.2“维护”指对供暖设施进行日常保养、清洁、润滑、调整和检测等活动。1.1.3“供暖设施”指为建筑提供供暖服务的设备、管道、阀门等。1.1.4“维修方”指承担供暖设施维修工作的单位或个人。1.1.5“维护方”指承担供暖设施维护工作的单位或个人。2.双方信息2.1维修方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2维护方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务范围3.1维修服务3.1.1维修方负责对供暖设施进行定期检查，发现故障及时进行维修。3.1.2维修方负责对供暖设施进行紧急抢修，确保供暖设施的正常运行。3.2维护服务3.2.1维护方负责对供暖设施进行日常保养，包括清洁、润滑、调整和检测。3.2.2维护方负责对供暖设施进行年度大修，确保供暖设施的性能和安全。4.服务期限4.1维修服务期限4.1.1本合同约定的维修服务期限为自合同生效之日起____年。4.1.2维修服务期限届满后，双方可协商续签合同。4.2维护服务期限4.2.1本合同约定的维护服务期限为自合同生效之日起____年。4.2.2维护服务期限届满后，双方可协商续签合同。5.服务费用5.1维修服务费用5.1.1维修服务费用按实际发生的人工、材料、运输等费用计算。5.1.2维修服务费用由维修方在维修完成后向维护方开具发票，维护方在收到发票后____个工作日内支付。5.2维护服务费用5.2.1维护服务费用按年度支付，费用标准为____元/年。5.2.2维护服务费用于每年____月____日前支付。6.质量要求6.1维修质量要求6.1.1维修后的供暖设施应达到设计要求，确保供暖效果。6.1.2维修过程中，维修方应使用合格的材料和零部件。6.2维护质量要求6.2.2维护过程中，维护方应确保供暖设施的安全性和可靠性。7.服务流程7.1维修服务流程7.1.1维护方发现供暖设施故障，应及时通知维修方。7.1.2维修方在接到通知后，应在____小时内赶到现场进行维修。7.1.3维修完成后，维修方应向维护方提交维修报告。7.2维护服务流程7.2.1维护方定期对供暖设施进行保养，并记录保养情况。7.2.2每年进行一次年度大修，确保供暖设施的性能和安全。7.2.3维护完成后，维护方应向维修方提交维护报告。8.保障措施8.1维修保障措施8.1.1维修方应保证维修人员具备相应的专业技能和资质。8.1.2维修方应使用符合国家标准的维修材料和零部件。8.1.3维修方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保人员安全。8.2维护保障措施8.2.1维护方应定期对供暖设施进行巡检，确保设施运行正常。8.2.2维护方应建立完善的维护记录，对每次维护活动进行详细记录。8.2.3维护方在维护过程中应遵循节能环保原则，降低能耗。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和业务信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。10.违约责任10.1维修方违约责任10.1.1维修方未按约定时间完成维修任务的，每延误一日，应向维护方支付____元违约金。10.1.2维修方维修质量不符合约定的，应免费进行返修，直至符合约定标准。10.2维护方违约责任10.2.1维护方未按约定时间完成维护任务的，每延误一日，应向维修方支付____元违约金。10.2.2维护方维护质量不符合约定的，应免费进行返工，直至符合约定标准。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1维修方或维护方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未采取补救措施的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在____日内确认是否同意解除合同。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，可对本合同进行变更。13.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采取邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2.2本合同在服务期限届满或双方协商一致解除后终止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于供暖设施清单、维修和维护计划等。14.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方及其员工、代理人或关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的部分，且不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。15.2.2第三方责任范围应在本合同中明确约定，包括但不限于技术支持、设备供应、项目管理等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，独立完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、场地和设备等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。15.4.2第三方与其他各方之间的关系应另行约定，并遵守相关法律法规。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与本合同的履行。15.5.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.5.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的一部分，确保其履行职责。16.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作质量。16.2额外说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响本合同的正常履行。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2责任限额的调整应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在本合同项下因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。17.4责任限额的履行17.4.1第三方在发生责任事件后，应在____日内向甲乙双方支付赔偿金。17.4.2若第三方无法在规定时间内支付赔偿金，甲乙双方有权要求第三方提供担保。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供暖设施清单详细要求和说明：列出所有供暖设施的名称、型号、数量、安装位置等信息，作为合同附件之一。2.维修和维护计划详细要求和说明：包括每年的维修和维护时间表、具体工作内容、预期效果等，作为合同附件之一。3.第三方合作协议详细要求和说明：当引入第三方时，需签订的协议，明确各方的权利和义务。4.维修记录详细要求和说明：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修人员等信息，作为合同附件之一。5.维护记录详细要求和说明：记录每次维护的时间、内容、维护人员等信息，作为合同附件之一。6.费用支付凭证详细要求和说明：记录每次费用支付的金额、时间、支付方式等信息，作为合同附件之一。7.争议解决记录详细要求和说明：记录每次争议的时间、原因、解决方案等信息，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为维修方未按约定时间完成维修任务维护方未按约定时间完成维护任务第三方未按约定完成其职责范围内的任务甲乙双方未按约定支付费用甲乙双方未按约定提供必要的协助和支持2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明维修方未按约定时间完成维修任务：维修方每延误一日，应向维护方支付____元违约金。维护方未按约定时间完成维护任务：维护方每延误一日，应向维修方支付____元违约金。第三方未按约定完成其职责范围内的任务：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、返工等。甲乙双方未按约定支付费用：未按约定支付费用的，应向对方支付____元滞纳金，并承担相应的违约责任。甲乙双方未按约定提供必要的协助和支持：未按约定提供协助和支持的，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。全文完。二零二四版建筑供暖设施维修及维护管理协议1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同解除与终止1.6争议解决方式第二章当事人信息2.1维修方信息2.2维护方信息2.3用户信息第三章建筑供暖设施概述3.1设施类型与规模3.2设施位置与分布3.3设施运行状况第四章维修及维护服务内容4.1维修服务4.1.1定期检查4.1.2故障抢修4.1.3日常维护4.1.4保养维护4.2维护服务4.2.1设施清洁4.2.2设备更换4.2.3系统优化4.2.4安全检测第五章服务标准与要求5.1服务质量5.2服务时间5.3服务人员资质5.4服务费用第六章费用结算与支付6.1费用构成6.2结算方式6.3支付时间6.4逾期支付处理第七章违约责任7.1维修方违约责任7.2维护方违约责任7.3用户违约责任7.4违约赔偿第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更与解除的程序第九章保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任第十章合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同终止后的处理第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定事项第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点第十四章合同附件14.1建筑供暖设施维修及维护方案14.2服务费用明细表14.3当事人信息表14.4其他附件合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确维修方、维护方与用户之间的权利义务关系，确保建筑供暖设施的正常运行，提高供暖质量。1.3合同适用范围本合同适用于维修方、维护方与用户之间关于建筑供暖设施的维修及维护管理活动。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5合同解除与终止1.5.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）法律法规规定应予解除合同的其他情形。1.5.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律法规规定应予终止合同的其他情形。1.6争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章当事人信息2.1维修方信息维修方名称：____________________维修方地址：____________________维修方联系人：____________________维修方联系电话：____________________2.2维护方信息维护方名称：____________________维护方地址：____________________维护方联系人：____________________维护方联系电话：____________________2.3用户信息用户名称：____________________用户地址：____________________用户联系人：____________________用户联系电话：____________________第三章建筑供暖设施概述3.1设施类型与规模建筑供暖设施类型：____________________设施规模：____________________3.2设施位置与分布设施位置：____________________设施分布：____________________3.3设施运行状况设施运行状况：____________________第四章维修及维护服务内容4.1维修服务4.1.1定期检查维修方应每月对供暖设施进行一次全面检查，发现问题及时处理。4.1.2故障抢修供暖设施发生故障时，维修方应在接到通知后____小时内赶到现场进行抢修。4.1.3日常维护维修方应每日对供暖设施进行日常维护，确保设施正常运行。4.1.4保养维护维修方应每年对供暖设施进行一次保养维护，提高设施使用寿命。4.2维护服务4.2.1设施清洁维护方应定期对供暖设施进行清洁，保持设施卫生。4.2.2设备更换维护方应根据设施运行状况，及时更换损坏的设备。4.2.3系统优化维护方应根据用户需求，对供暖系统进行优化调整。4.2.4安全检测维护方应定期对供暖系统进行安全检测，确保安全运行。第五章服务标准与要求5.1服务质量维修方、维护方应确保供暖设施的正常运行，供暖质量达到国家标准。5.2服务时间维修方、维护方应在接到用户通知后____小时内到达现场。5.3服务人员资质维修方、维护方服务人员应具备相应的专业资质。5.4服务费用服务费用按双方协商确定的标准执行。第六章费用结算与支付6.1费用构成服务费用包括维修费、维护费、材料费等。6.2结算方式服务费用按月结算，每月____日前支付。6.3支付时间用户应在服务费用结算后____日内支付。6.4逾期支付处理用户逾期支付服务费用，应向维修方、维护方支付____%的滞纳金。第七章违约责任7.1维修方违约责任维修方未按合同约定履行维修、维护义务，应承担相应的违约责任。7.2维护方违约责任维护方未按合同约定履行维护义务，应承担相应的违约责任。7.3用户违约责任用户未按合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。7.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____%。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。8.2合同解除8.2.1解除条件合同解除条件参照第一章1.5解除与终止中的规定。8.2.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关义务。第九章保密条款9.1保密信息双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2保密义务双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十章合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同终止条件参照第一章1.5解除与终止中的规定。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1通知与送达双方之间的通知、文件等，应以书面形式进行，送达方式以约定的地址为准。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。第十三章合同签署13.1签署主体本合同由维修方、维护方和用户法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为____________________。第十四章合同附件14.1建筑供暖设施维修及维护方案14.2服务费用明细表14.3当事人信息表14.4其他附件维修方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________维护方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________用户（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权根据供暖需求，对供暖设施进行必要的改造和升级。1.1.2甲方有权决定供暖设施的维修和维护方案。1.2甲方责任1.2.1甲方负责提供供暖设施的详细资料，包括设计图纸、技术参数等。1.2.2甲方负责协调供暖设施的维修和维护工作，确保工作的顺利进行。1.3甲方决策1.3.1甲方对供暖设施的维修和维护费用有最终决定权。1.3.2甲方有权对维修方和维护方的服务质量进行评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据维修和维护的实际需求，提出供暖设施的改进建议。2.1.2乙方有权对供暖设施的维修和维护工作进行全程监督。2.2乙方责任2.2.1乙方负责提供专业的维修和维护团队，确保服务质量。2.2.2乙方负责对供暖设施的维修和维护工作负责，对维修成果进行验收。2.3乙方权益2.3.1乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，如提供施工场地、设备等。2.3.2乙方有权要求甲方在合同期内不得对供暖设施进行任何形式的改造。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责监督合同的履行，确保各方权益得到保障。3.1.2中介负责协调各方关系，解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方、乙方和用户共同承担。3.2.2中介费用在合同签订时一次性支付。3.3中介报告3.3.1中介应在合同履行期间，定期向甲方、乙方和用户提交工作报告。3.3.2中介工作报告应包括工作进展、费用支出、争议解决等内容。3.4中介责任3.4.1中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.4.2中介对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.5中介变更3.5.1如需更换中介，应由甲方、乙方和用户共同协商确定。3.5.2中介变更后，原中介的权利义务由新中介继承。3.6中介保密3.6.1中介在履行职责过程中，对获取的甲方、乙方和用户的商业秘密负有保密义务。3.6.2中介不得泄露任何未经授权的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑供暖设施维修及维护方案2.服务费用明细表3.当事人信息表4.合同变更协议5.争议解决协议6.中介服务协议7.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.维修方违约行为及认定：未按约定时间完成维修任务；维修质量不符合合同约定；故意隐瞒供暖设施的真实情况；违反保密条款，泄露用户信息。2.维护方违约行为及认定：未按约定时间完成维护任务；维护质量不符合合同约定；故意拖延或拒绝提供服务；违反保密条款，泄露用户信息。3.用户违约行为及认定：未按约定支付服务费用；故意损坏供暖设施；违反保密条款，泄露维修方或维护方信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修方或维护方未按约定时间完成任务。解决办法：根据合同约定，追究维修方或维护方的违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。2.问题：维修或维护质量不符合合同约定。解决办法：要求维修方或维护方重新进行维修或维护，直至符合合同约定。3.问题：用户未按约定支付服务费用。解决办法：根据合同约定，采取催告、停止服务等方式，直至用户支付费用。五、所有应用场景：1.新建建筑供暖设施维修及维护管理。2.既有建筑供暖设施维修及维护管理。3.大型住宅小区供暖设施维修及维护管理。4.公共建筑供暖设施维修及维护管理。5.工业建筑供暖设施维修及维护管理。全文完。二零二四版建筑供暖设施维修及维护管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景是甲方建筑供暖设施在使用过程中，为保证供暖效果和使用安全，需要对供暖设施进行定期维修及维护管理。2.2目的：为了明确甲乙双方在建筑供暖设施维修及维护管理方面的权利与义务，确保供暖设施的正常运行，特制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）供暖设施：指为甲方建筑提供供暖服务的设备、管道及其附属设施。（2）维修：指对供暖设施进行修复、更换零部件、调整运行参数等操作。（3）维护：指对供暖设施进行日常保养、检查、清洗、润滑等操作。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中提供建筑供暖设施的业主。（2）乙方：指本协议中负责维修及维护管理供暖设施的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对供暖设施进行定期维修及维护管理。（2）甲方有权对乙方维修及维护管理供暖设施的质量和进度进行监督。（3）甲方应按照本协议约定，按时支付乙方维修及维护管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对供暖设施进行定期维修及维护管理。（2）乙方应保证维修及维护管理供暖设施的质量，确保供暖效果和使用安全。（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修及维护管理任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方维修及维护管理供暖设施的地点为甲方建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，对供暖设施进行定期检查、维修及维护管理，确保供暖设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议的，应提前____日书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）本协议解除后，双方应按照约定结算维修及维护管理费用。（2）本协议解除后，双方应按照约定处理供暖设施。（3）本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修费用：指乙方对供暖设施进行维修所需的材料费、人工费等。（2）维护费用：指乙方对供暖设施进行日常维护所需的保养费、检查费等。（3）管理费用：指乙方为管理供暖设施所需的办公费、通讯费等。（4）其他费用：指本协议未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式：（1）维修费用：乙方在维修完成后，甲方应在____日内支付维修费用。（2）维护费用：乙方每月向甲方提交维护费用清单，甲方应在____日内支付当月维护费用。（3）管理费用：乙方每季度向甲方提交管理费用清单，甲方应在____日内支付当季管理费用。7.3支付时间：甲方应按照本协议约定的支付方式，在规定的时间内支付费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____日内向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行维修及维护管理义务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内，双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变化。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对供暖设施的所有权。（2）乙方在履行本协议过程中获得的甲方商业秘密和技术信息，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留：（1）本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：补充协议自签订之日起生效，与本协议同时履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行供暖设施的维修及维护管理工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理供暖设施的相关问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、现场等方式保持沟通。（2）遇有紧急情况，双方应立即采取相应措施，确保供暖设施的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就建筑供暖设施维修及维护管理事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑供暖设施维修及维护管理协议2.供暖设施清单3.维修及维护管理费用清单4.保密协议5.争议解决方式说明6.不可抗力事件证明7.修改和补充协议8.协作与配合记录9.违约金支付证明10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付维修、维护或管理