二零二五版特色餐饮场所租赁与装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色餐饮场所租赁与装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁场所的具体位置2.2租赁场所的面积2.3租赁场所的结构和设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.装修工程5.1装修工程的范围5.2装修工程的工期5.3装修工程的质量要求5.4装修工程费用的承担6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更或解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效9.1合同生效的条件9.2合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2知识产权条款10.3保密条款11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除后的处理12.1租赁场所的返还12.2装修工程的移交12.3赔偿责任13.合同解除后的善后处理13.1租金结算13.2损坏赔偿13.3争议解决14.合同终止后的处理14.1合同终止的条件14.2合同终止后的善后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.租赁标的物描述2.1租赁场所的具体位置租赁场所位于：__________________2.2租赁场所的面积租赁场所面积：__________________平方米2.3租赁场所的结构和设施租赁场所结构：__________________租赁场所设施：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长或缩短租赁期限可经双方协商一致后延长或缩短，延长或缩短后的租赁期限应在本合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间租金每月__日支付，支付至甲方指定账户。4.3支付方式租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。5.装修工程5.1装修工程的范围装修工程包括但不限于：__________________5.2装修工程的工期装修工程工期：____个月5.3装修工程的质量要求装修工程应达到国家规定的相应质量标准。5.4装修工程费用的承担装修工程费用由乙方承担，具体费用清单详见附件。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。6.2合同解除的条件下列情况下，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并协商一致签订变更或解除协议。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁场所或设施，应向乙方支付违约金，金额为_____%的租金。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为_____%的租金。（2）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，金额为_____%的装修工程费用。7.3违约金的计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据材料。9.合同生效9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1定义“不可抗力”是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行存在重大困难的情形。10.1.2通知发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后__小时内通知对方，并提供相关证明材料。10.1.3处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.2知识产权条款10.2.1甲方保证租赁场所及设施不侵犯任何第三方的知识产权。10.2.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自使用租赁场所内的任何知识产权。10.3保密条款10.3.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务。10.3.2保密期限自合同签订之日起至租赁期满后__年。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件如下：（1）租赁场所平面图（2）装修工程清单（3）租金支付时间表11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1租赁场所的返还合同解除后，乙方应将租赁场所及其附属设施完整、无损坏地返还给甲方。12.2装修工程的移交合同解除后，乙方应将已完成的装修工程无偿移交甲方使用。12.3赔偿责任合同解除后，因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.合同终止后的处理13.1合同终止的条件下列情况下，合同视为终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他法定或约定情形。13.2合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.合同终止后的处理14.1合同终止的条件合同终止的条件参照第13条。14.2合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）租金结算；（2）违约责任追究；（3）争议解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的效率，确保合同标的物的质量和安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可在合同中明确约定引入第三方的方式，包括但不限于：（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）一方委托第三方，另一方接受；（3）根据法律规定或合同约定引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定第三方的类型和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确第三方的权利义务；（3）甲乙双方通知对方已引入第三方，并取得对方的同意。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对合同标的物进行必要的检查和监督；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和协调。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效率；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因自身过错导致的违约责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同标的物的价值等因素综合考虑确定。18.2责任限额的约定（1）甲乙双方应在合作协议中明确约定第三方的责任限额；（2）责任限额应不低于合同标的物价值的__%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立合同关系，第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立合同关系，第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。19.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方不参与合同履行的具体过程，对合同履行的结果不承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议提交法院后，甲乙双方应积极配合法院调查取证，提供必要的证据材料。第三方也应根据法院的要求，提供相关资料和证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：详细标注租赁场所的尺寸、布局、出入口位置等。说明：此图用于明确租赁场所的具体范围和结构。2.装修工程清单要求：详细列出装修工程的各项内容，包括材料、工艺、工期等。说明：此清单用于明确装修工程的范围和标准。3.租金支付时间表要求：列出每个支付周期的开始和结束日期，以及对应的租金金额。说明：此表用于明确租金支付的具体时间和金额。4.装修工程合同要求：详细约定装修工程的具体内容、工期、质量标准、费用等。说明：此合同为甲乙双方与装修方签订的独立合同。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的独立合同。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、管辖法院等。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时适用的独立协议。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府公告、新闻媒体报道等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁场所或设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为_____%的租金。未按约定履行装修工程责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为_____%的装修工程费用。2.乙方违约行为未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为_____%的租金。未按约定完成装修工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为_____%的装修工程费用。租赁场所及设施损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损害的一方支付违约金，金额根据实际情况确定。泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.甲方未在约定的日期前提供租赁场所，导致乙方无法按计划开业。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，金额为一个月租金的50%。2.乙方在装修过程中使用劣质材料，导致装修质量不达标。违约责任：乙方应负责重新装修，并承担由此产生的全部费用。全文完。二零二四版特色餐饮场所租赁与装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期及地点2.租赁标的及租赁范围2.1租赁场所的具体位置及面积2.2租赁标的物的性质及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整机制3.3逾期支付租金的处理4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及方式5.装修工程5.1装修内容、标准和范围5.2装修工程进度及验收5.3装修费用及承担方式6.违约责任6.1租赁双方的违约行为及责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的解除7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件的名称及内容10.2合同附件的效力11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：[合同签订年月日]合同签订地点：[合同签订地点]2.租赁标的及租赁范围2.1租赁场所的具体位置及面积租赁场所位于：[租赁场所地址]租赁场所面积：[租赁场所面积]2.2租赁标的物的性质及用途租赁标的物性质：[租赁标的物性质]租赁标的物用途：[租赁标的物用途]2.3租赁期限租赁期限自：[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：[租金金额]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2租金调整机制租金调整机制：[租金调整的具体方式，如根据市场行情、物价指数等调整]3.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的违约金：[逾期支付租金的违约金比例]逾期支付租金的处理方式：[逾期支付租金的处理方式，如催告、诉讼等]4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：[保证金金额]缴纳方式：[保证金缴纳方式，如现金、银行转账等]4.2保证金退还条件及方式退还条件：[保证金退还的具体条件，如合同履行完毕、提前解除合同等]退还方式：[保证金退还的具体方式，如银行转账、现金支付等]5.装修工程5.1装修内容、标准和范围装修内容：[装修具体内容，如墙面、地面、灯光、家具等]装修标准：[装修具体标准，如材料品牌、施工质量等]装修范围：[装修具体范围，如室内装修、室外装修等]5.2装修工程进度及验收装修进度：[装修工程进度安排，如分阶段施工、分阶段验收等]验收标准：[装修工程验收的具体标准，如符合设计要求、质量要求等]5.3装修费用及承担方式装修费用：[装修总费用]承担方式：[装修费用承担方式，如甲方承担、乙方承担等]6.违约责任6.1租赁双方的违约行为及责任甲方违约行为及责任：[甲方违约行为及对应责任]乙方违约行为及责任：[乙方违约行为及对应责任]6.2违约金的计算及支付违约金计算方式：[违约金计算的具体方式，如按日计算、按比例计算等]违约金支付：[违约金支付的具体方式，如一次性支付、分期支付等]6.3违约责任的解除违约责任解除条件：[违约责任解除的具体条件，如违约方整改、解除合同等]解除程序：[违约责任解除的具体程序，如书面通知、协商解决等]8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构的确定争议解决机构：[具体争议解决机构的名称，如某仲裁委员会、人民法院等]8.3争议解决期限争议解决期限：[争议解决的最长时限，如自争议发生之日起[具体天数]内解决]9.合同解除9.1合同解除的条件合同解除条件：甲方或乙方严重违约，经对方催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除程序：提出解除方应书面通知对方；双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内确认解除；确认解除后，双方应尽快进行合同解除后的善后处理。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：双方应立即停止合同约定的权利和义务；乙方应将租赁场所恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除合理损失）。10.合同附件10.1合同附件的名称及内容合同附件名称及内容：《租赁场所平面图》《装修工程预算表》《租赁物清单》《其他相关协议》10.2合同附件的效力合同附件的效力：合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署时间合同签署时间：[合同签署的具体年月日]11.2合同签署地点合同签署地点：[合同签署的具体地点]11.3合同签署人员合同签署人员：甲方签署代表：[甲方签署代表姓名]乙方签署代表：[乙方签署代表姓名]12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：双方签署代表签字或盖章，且合同内容齐全。12.2合同生效时间合同生效时间：自双方签署代表签字或盖章之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构：[合同备案的具体机构名称，如工商管理部门等]13.2合同备案程序合同备案程序：双方应于合同生效后[具体天数]内向备案机构提交备案；备案机构应在收到备案材料后[具体天数]内完成备案。14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改及补充合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签署代表签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、监理、施工、设计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁或装修协议；提供咨询服务，就合同内容、法律风险等提供专业意见；提供监理服务，监督装修工程的质量、进度和安全；提供施工服务，负责装修工程的具体实施；提供设计服务，设计装修方案。16.第三方介入的程序16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于：甲乙双方共同邀请第三方参与；甲方或乙方单方面邀请第三方介入。16.2介入程序介入程序如下：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；第三方应根据协议约定履行相应的职责；第三方应向甲乙双方提供必要的报告和证明。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方的责任范围限于其在协议中约定的服务内容，包括但不限于：提供的服务质量；工程进度；工程安全；合同履行过程中的咨询意见。17.2责任限额第三方的责任限额应根据协议约定确定，包括但不限于：乙方因第三方服务瑕疵而遭受的直接损失；甲方因第三方服务瑕疵而遭受的直接损失；因第三方服务瑕疵导致的合同解除或终止的违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，不应影响甲方根据本合同对乙方的权利和义务。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方的责任，不应影响乙方根据本合同对甲方的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方均应承担的责任，应按照协议约定合理分担。19.第三方介入的终止19.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：本合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.2终止程序第三方介入的终止程序如下：甲乙双方应书面通知第三方终止介入；第三方应在收到终止通知后[具体天数]内完成善后工作；善后工作包括但不限于：交付相关资料、清理现场等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，应参照本合同第8条“争议解决方式”的约定。20.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，应参照本合同第8条“争议解决机构的确定”的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场所平面图》要求：详细标注租赁场所的尺寸、功能区域划分及建筑结构。说明：此图作为租赁场所的具体描述，用于明确租赁范围。2.《装修工程预算表》要求：列出装修工程的所有项目、材料、人工费用及总价。说明：此表用于明确装修工程的总费用及分项费用。3.《租赁物清单》要求：详细列出租赁场所内所有设施、设备、家具等的清单。说明：此清单用于明确租赁物及其归属。4.《装修工程进度表》要求：按时间顺序列出装修工程各个阶段的开始和结束时间。说明：此表用于明确装修工程的进度安排。5.《装修工程验收报告》要求：详细记录装修工程验收的日期、内容、结果及存在问题。说明：此报告用于明确装修工程的质量验收。6.《租赁协议》要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租金、保证金、违约责任等。说明：此协议作为本合同的补充，用于细化租赁关系。7.《装修工程合作协议》要求：明确装修工程的设计、施工、监理等各方的权利和义务。说明：此协议作为本合同的补充，用于细化装修工程的合作关系。8.《不可抗力事件证明》要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在，减轻相关方的责任。9.《合同解除协议》要求：明确合同解除的原因、程序及后续处理。说明：此协议作为本合同的补充，用于明确合同解除的细节。10.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议作为本合同的补充，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若甲方逾期支付一个月租金，则应支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若乙方逾期一个月完成装修工程，则应支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未能按约定提供优质服务。责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方因服务质量问题导致装修工程延期，则应支付[具体金额]的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：根据合同约定，双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定完成某项工作，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力事件证明，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致装修工程无法正常进行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四版特色餐饮场所租赁与装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.项目名称及地址2.租赁期限与租金2.1.租赁期限2.2.租金计算方式2.3.租金支付方式3.租赁物概况3.1.租赁物名称及规格3.2.租赁物位置及面积3.3.租赁物现状描述4.装修工程概况4.1.装修工程范围4.2.装修工程设计要求4.3.装修工程进度安排5.装修工程费用5.1.装修工程预算5.2.装修工程费用支付方式5.3.装修工程费用调整6.装修工程验收6.1.验收标准6.2.验收时间6.3.验收方式7.装修工程保修7.1.保修范围7.2.保修期限7.3.保修责任8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.第三方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决程序10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.装修工程设计图纸11.2.装修工程预算书11.3.其他相关文件12.合同变更与补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充协议13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金退还13.3.装修工程款退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：______1.1.2.法定代表人：______1.1.3.注册地址：______1.1.4.联系电话：______1.1.5.电子邮箱：______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：______1.2.2.法定代表人：______1.2.3.注册地址：______1.2.4.联系电话：______1.2.5.电子邮箱：______1.3.项目名称及地址1.3.1.项目名称：______1.3.2.项目地址：______2.租赁期限与租金2.1.租赁期限2.1.1.租赁起始日期：______2.1.2.租赁终止日期：______2.2.租金计算方式2.2.1.租金总额：______2.2.2.租金支付周期：每月/每季/每年2.3.租金支付方式2.3.1.首付款：______2.3.2.逐期租金支付时间：______2.3.3.逾期支付租金的违约金比例：______3.租赁物概况3.1.租赁物名称及规格3.1.1.名称：______3.1.2.规格：______3.2.租赁物位置及面积3.2.1.位置：______3.2.2.面积：______3.3.租赁物现状描述3.3.1.建筑结构：______3.3.2.设施设备：______3.3.3.其他描述：______4.装修工程概况4.1.装修工程范围4.1.1.装修内容：______4.1.2.装修标准：______4.2.装修工程设计要求4.2.1.设计方案：______4.2.2.设计图纸：______4.3.装修工程进度安排4.3.1.施工开始日期：______4.3.2.施工结束日期：______5.装修工程费用5.1.装修工程预算5.1.1.预算总额：______5.1.2.预算明细：______5.2.装修工程费用支付方式5.2.1.首付款：______5.2.2.逐期支付比例：______5.3.装修工程费用调整5.3.1.调整原因：______5.3.2.调整程序：______6.装修工程验收6.1.验收标准6.1.1.国家相关标准：______6.1.2.设计要求：______6.2.验收时间6.2.1.验收开始时间：______6.2.2.验收结束时间：______6.3.验收方式6.3.1.自行验收：______6.3.2.邀请第三方验收：______7.装修工程保修7.1.保修范围7.1.1.主体结构：______7.1.2.建筑装饰装修工程：______7.1.3.设施设备：______7.2.保修期限7.2.1.主体结构：______7.2.2.建筑装饰装修工程：______7.2.3.设施设备：______7.3.保修责任7.3.1.出租方保修责任：______7.3.2.租赁方保修责任：______8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.未按时支付租金的违约金比例：______8.1.2.未按约定使用租赁物的违约责任：______8.1.3.损坏租赁物的赔偿标准：______8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付租赁物的违约金比例：______8.2.2.未按约定提供相关设施的违约责任：______8.2.3.租赁物存在瑕疵未告知的赔偿责任：______8.3.第三方违约责任8.3.1.供应商违约责任：______8.3.2.施工单位违约责任：______8.3.3.其他第三方违约责任：______9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决：______9.1.2.仲裁解决：______9.1.3.诉讼解决：______9.2.争议解决地点9.2.1.协商解决地点：______9.2.2.仲裁解决地点：______9.2.3.诉讼解决地点：______9.3.争议解决程序9.3.1.协商解决程序：______9.3.2.仲裁解决程序：______9.3.3.诉讼解决程序：______10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章：______10.1.2.缴纳首付款：______10.1.3.其他生效条件：______10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致：______10.2.2.出现不可抗力：______10.2.3.其他解除条件：______10.3.合同解除程序10.3.1.提前通知对方：______10.3.2.协商解除事宜：______10.3.3.执行解除协议：______11.合同附件11.1.装修工程设计图纸11.1.1.设计图纸名称：______11.1.2.设计图纸份数：______11.2.装修工程预算书11.2.1.预算书名称：______11.2.2.预算书份数：______11.3.其他相关文件11.3.1.相关文件名称：______11.3.2.相关文件份数：______12.合同变更与补充12.1.合同变更程序12.1.1.提出变更申请：______12.1.2.协商变更内容：______12.1.3.签字确认变更：______12.2.合同补充协议12.2.1.补充协议名称：______12.2.2.补充协议份数：______13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.1.1.返还时间：______13.1.2.返还状态：______13.2.租金退还13.2.1.退还金额计算方式：______13.2.2.退还时间：______13.3.装修工程款退还13.3.1.退还金额计算方式：______13.3.2.退还时间：______14.其他约定事项14.1.通知送达14.1.1.通知方式：______14.1.2.送达地址：______14.2.合同份数14.2.1.合同正本份数：______14.2.2.合同副本份数：______14.3.合同签订日期14.3.1.签订日期：______14.3.2.签订地点：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方是指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务、协助履行合同或进行争议解决等目的，由甲乙双方共同或单方邀请的，与本合同直接相关的独立第三方。15.2.1.设计单位15.2.2.施工单位15.2.3.工程监理单位15.2.4.评估机构15.2.5.仲裁机构15.2.6.中介机构16.第三方的职责与权利16.1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、公正地履行其职责。16.2.第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权对合同履行情况进行监督和评估。16.3.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.2.第三方与甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。17.3.第三方对甲乙双方的义务和责任，仅限于其直接参与的工作范围。18.第三方责任限额18.1.第三方在本合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额为本合同约定租金总额的______%，或第三方收取服务费用的______倍，以较高者为准。18.3.如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方介入的程序19.1.甲乙双方需书面通知对方，说明邀请第三方介入的原因、目的及预期效果。19.2.第三方应在接到通知之日起______日内，确认是否接受邀请，并书面回复甲乙双方。19.3.甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.第三方介入的费用承担2