2025年度二手房买卖合同配套设施移交合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖合同配套设施移交合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方当事人5.合同签订地点二、标的物1.房屋基本信息2.房屋权属证明3.房屋配套设施清单三、配套设施移交1.配套设施定义2.配套设施清单3.配套设施移交时间4.配套设施移交方式5.配套设施移交责任四、费用及支付1.配套设施费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任九、合同附件1.房屋产权证明2.配套设施清单3.其他相关文件十、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同变更及补充十一、合同签署1.双方代表签字2.日期3.单位盖章十二、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数十三、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限十四、合同附件清单1.房屋产权证明2.配套设施清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二手房买卖合同配套设施移交合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方当事人：甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________5.合同签订地点：_________________二、标的物1.房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________2.房屋权属证明：房屋所有权证号：_________________3.房屋配套设施清单：1.电梯2.供水供电3.燃气4.热水5.宽带6.停车位7.其他配套设施_________________三、配套设施移交1.配套设施定义：本合同中所指配套设施，指房屋所在小区内或周边提供的服务设施和公共设施。2.配套设施清单：如第二条所述。3.配套设施移交时间：乙方取得房屋所有权证之日起____个工作日内。4.配套设施移交方式：甲方将配套设施的相关使用权、服务合同等文件移交给乙方。5.配套设施移交责任：甲方应确保配套设施的完好无损，并承担移交过程中的所有责任。四、费用及支付1.配套设施费用：配套设施相关费用已包含在房屋总价中。2.费用支付方式：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将配套设施费用支付给甲方。3.费用支付时间：如第二条所述。4.费用支付责任：乙方应按约定时间支付配套设施费用，否则甲方有权追究乙方的违约责任。五、违约责任1.违约情形：1.甲方未按约定时间移交配套设施。2.乙方未按约定时间支付配套设施费用。2.违约责任：1.甲方未按约定时间移交配套设施，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按约定时间支付配套设施费用，应向甲方支付____元违约金。3.违约赔偿：甲方或乙方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：1.双方书面提出争议解决请求。2.人民法院受理并依法审理。3.人民法院作出判决或裁定。七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。2.合同生效时间：如第一条所述。3.合同终止条件：1.本合同约定的配套设施移交完毕。2.双方协商一致解除合同。4.合同终止时间：如第三条所述。八、合同解除1.合同解除条件：1.甲方或乙方在合同履行过程中严重违约。2.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：1.违约方提出解除合同的通知。2.另一方在收到通知后____个工作日内给予答复。3.如双方达成一致，合同解除；如不同意，可通过争议解决方式解决。3.合同解除责任：1.解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务。2.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。九、合同附件1.房屋产权证明2.配套设施清单3.其他相关文件十、其他约定1.通知方式：1.甲方和乙方应相互提供有效的联系方式。2.任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。2.不可抗力条款：1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同变更及补充：1.合同的变更或补充必须以书面形式进行。2.变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十一、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________2.日期：____年____月____日3.单位盖章：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________十二、合同份数1.合同正本份数：____份2.合同副本份数：____份十三、合同保管1.合同保管责任：1.甲方和乙方各自保留一份合同正本。2.合同副本由双方各自保存。2.合同保管期限：合同自签订之日起____年。十四、合同附件清单1.房屋产权证明2.配套设施清单3.其他相关文件甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理配套设施的相关手续说明：甲方作为出卖方，负责办理配套设施的相关手续，包括但不限于水电燃气过户、物业管理交接等，确保乙方顺利接收配套设施。2.甲方提供配套设施使用说明说明：甲方应向乙方提供配套设施的使用说明、操作指南等资料，确保乙方能够熟练使用配套设施。3.甲方承担配套设施维护责任说明：在合同约定的移交期限内，甲方应承担配套设施的维护责任，如设施出现故障，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。4.甲方协助乙方办理配套设施相关证件说明：甲方应协助乙方办理配套设施相关证件，如水电燃气过户手续、物业管理合同等，以便乙方顺利入住。5.甲方提供配套设施的维修费用说明：在合同约定的移交期限内，如配套设施出现故障，甲方应承担维修费用，包括但不限于人工费、材料费等。6.甲方确保配套设施的完好性说明：甲方在移交配套设施时，应确保其完好无损，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责办理配套设施的相关手续说明：乙方作为买受方，在合同约定的移交期限内，负责办理配套设施的相关手续，如水电燃气过户、物业管理合同签订等。2.乙方有权对配套设施进行改造说明：乙方在取得配套设施使用权后，有权根据自身需求对配套设施进行合理改造，但需确保改造不违反相关法律法规和小区管理规定。3.乙方承担配套设施的维修费用说明：在合同约定的移交期限外，配套设施的维修费用由乙方承担，包括但不限于人工费、材料费等。4.乙方确保配套设施的合理使用说明：乙方在接收配套设施后，应合理使用，不得恶意破坏或损坏设施，否则应承担相应的赔偿责任。5.乙方提供配套设施使用情况反馈说明：乙方应在使用配套设施过程中，对设施存在的问题及时向甲方反馈，以便甲方进行维修或改进。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。如中介费用由甲方承担，则甲方应在合同签订前支付；如由乙方承担，则乙方应在合同签订前支付。2.中介责任说明：中介机构应依法履行中介职责，为双方提供真实、准确的信息，并协助双方签订合同。如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介机构在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。4.中介佣金支付说明：中介佣金支付时间、金额及支付方式应在合同中明确约定。中介机构应在合同约定的期限内收到佣金。5.中介变更及解除说明：如中介机构在合同履行过程中出现违约行为，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。6.中介纠纷解决说明：如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.配套设施清单3.配套设施使用说明4.水电燃气过户手续5.物业管理合同6.中介服务合同（如有）7.合同变更及补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间移交配套设施。乙方未按约定时间支付配套设施费用。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过书面通知、证据收集、争议解决程序等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间移交配套设施。解决办法：乙方书面通知甲方，要求在规定时间内移交；如甲方逾期未移交，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付配套设施费用。解决办法：甲方书面通知乙方，要求在规定时间内支付；如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：配套设施存在质量问题。解决办法：乙方在接收配套设施时，应检查设施质量，如发现质量问题，应及时通知甲方进行维修或更换。五、所有应用场景：1.二手房买卖合同中配套设施移交。2.房屋租赁合同中配套设施移交。3.房地产开发项目中的配套设施移交。4.任何涉及配套设施移交的合同或协议。全文完。2025年度二手房买卖合同配套设施移交合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施使用说明4.3配套设施移交条件5.配套设施移交时间及方式5.1移交时间5.2移交方式5.3移交责任6.配套设施验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件清单13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋用途2.4.1用途性质：_______2.4.2使用年限：_______年3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋配套设施4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：_______4.1.2配套设施型号：_______4.1.3配套设施数量：_______4.2配套设施使用说明4.2.1使用说明：_______4.3配套设施移交条件4.3.1配套设施完好无损4.3.2配套设施功能正常5.配套设施移交时间及方式5.1移交时间5.1.1移交时间：_______5.2移交方式5.2.1买方自行提取5.2.2卖方送货上门5.3移交责任5.3.1卖方负责将配套设施完好无损地移交给买方5.3.2买方负责接收配套设施并保证其正常使用6.配套设施验收6.1验收标准6.1.1配套设施应符合国家相关标准6.1.2配套设施应无损坏、功能正常6.2验收时间6.2.1验收时间：_______6.3验收责任6.3.1卖方负责配合买方进行验收6.3.2买方负责提出验收意见7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间移交配套设施7.1.2买方未按约定支付款项7.2违约责任承担7.2.1卖方应向买方支付违约金_______元7.2.2买方应向卖方支付违约金_______元7.3违约赔偿7.3.1卖方应赔偿买方因违约造成的损失7.3.2买方应赔偿卖方因违约造成的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______8.2.2争议解决机构的具体地址为_______8.3争议解决程序8.3.1当事人应向争议解决机构提交书面争议解决申请8.3.2争议解决机构应在收到申请之日起_______个工作日内组织调解或仲裁8.3.3调解或仲裁结果对双方具有约束力9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1卖方未按约定时间移交配套设施9.1.2买方未按约定支付款项9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内办理相关手续9.3解除责任9.3.1因卖方原因解除合同的，卖方应退还买方已支付的全部款项9.3.2因买方原因解除合同的，买方应赔偿卖方因解除合同造成的损失10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的标的物交付完成10.2.2合同约定的解除条件成就10.3合同终止程序10.3.1双方应在合同终止后_______个工作日内办理相关手续10.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的财产11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋位置信息11.1.2房屋面积信息11.1.3房屋结构信息11.2附件二：配套设施清单11.2.1配套设施名称11.2.2配套设施型号11.2.3配套设施数量11.3附件三：其他相关文件11.3.1付款凭证11.3.2验收报告12.合同签署12.1签署时间12.1.1卖方签署时间：_______12.1.2买方签署时间：_______12.2签署地点12.2.1签署地点：_______12.3签署方式12.3.1双方签字或盖章13.合同附件清单13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：付款凭证13.4附件四：验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同如有修改或补充，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，包括但不限于提供评估、鉴定、咨询服务等。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对甲乙双方进行必要的咨询和指导。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按照约定的时间、方式和标准完成其服务。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和职责。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，且最高不超过_______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务。18.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利和义务，其服务仅限于辅助甲乙双方完成合同履行。18.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入时的协议解决。19.第三方变更或退出19.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并书面说明原因。19.2第三方变更或退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。20.2如无特殊约定，第三方介入费用应由甲乙双方各承担一半。21.第三方责任追究21.1如第三方在履行职责过程中存在违法行为或重大过失，导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。21.2第三方的责任追究，不免除甲乙双方在合同中的权利和义务。22.第三方信息保密22.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2第三方违反信息保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方服务监督23.1甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，第三方应予以配合。23.2如第三方服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改进或更换服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明配套设施的名称、型号、数量、使用说明等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋配套设施的具体内容。3.附件三：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款的真实性和时间。4.附件四：验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同对配套设施进行验收，并出具验收报告。说明：此报告作为合同附件，用于证明配套设施的移交和验收情况。5.附件五：合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同副本。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。6.附件六：第三方协议要求：第三方介入时，双方与第三方签订的协议文件。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议文件。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。8.附件八：其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如产权证明、维修记录等。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间移交配套设施责任认定：卖方应向买方支付违约金_______元，并赔偿买方因违约造成的损失。示例：卖方应在合同约定的时间内完成配套设施的移交，如未按时移交，则构成违约。2.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金_______元，并赔偿卖方因违约造成的损失。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时，未按约定标准进行评估，则构成违约。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因虚假信息造成的损失。示例：卖方在合同中提供虚假的房屋信息，买方有权要求卖方赔偿损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行合同约定的其他义务的一方应承担相应的违约责任。示例：卖方未按约定进行房屋维修，买方有权要求卖方承担维修费用。全文完。2025年度二手房买卖合同配套设施移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.配套设施清单3.1基础设施3.2公共设施3.3生活设施4.配套设施移交方式4.1移交时间4.2移交地点4.3移交方式5.配套设施移交标准5.1配套设施质量要求5.2配套设施使用说明5.3配套设施维护责任6.配套设施移交费用6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.配套设施使用期限7.1使用期限7.2使用范围7.3使用限制8.配套设施维护责任8.1出卖方责任8.2买受方责任9.配套设施纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效程序13.合同变更和解除13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方住所地：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.1.5出卖方电子邮箱：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所地：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.2.5买受方电子邮箱：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.配套设施清单3.1基础设施3.1.1水电气供应情况3.1.2供水管道3.1.3供电线路3.1.4供气管道3.2公共设施3.2.1电梯3.2.2楼梯3.2.3安全监控系统3.2.4室外照明设施3.3生活设施3.3.1室内卫生间3.3.2厨房3.3.3阳台3.3.4物业管理服务4.配套设施移交方式4.1移交时间：____年__月__日4.2移交地点：_________4.3移交方式：出卖方将配套设施现状无偿移交给买受方使用5.配套设施移交标准5.1配套设施质量要求：设施应完好，功能正常，符合国家标准或行业标准5.2配套设施使用说明：出卖方应提供设施使用说明书，包括操作指南、维护保养等5.3配套设施维护责任：出卖方应承担设施移交前的维护责任，买受方接手后自行承担维护责任6.配套设施移交费用6.1费用计算方式：无额外费用，配套设施移交费用已包含在房屋交易总价中6.2费用支付时间：与房屋交易总价支付时间同步6.3费用支付方式：通过银行转账或现金支付7.配套设施使用期限7.1使用期限：自买受方接收配套设施之日起，至房屋产权转移登记之日止7.2使用范围：配套设施仅限于房屋所在建筑物范围内使用7.3使用限制：买受方不得擅自改变配套设施的结构、功能和使用性质8.配套设施维护责任8.1出卖方责任8.1.2出卖方应在移交时提供配套设施的维护记录和必要的维修配件。8.2买受方责任8.2.1买受方应在接收配套设施后，按照使用说明进行合理使用。8.2.2买受方发现配套设施存在问题时，应及时通知出卖方，并采取必要的保护措施。9.配套设施纠纷处理9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决纠纷。9.1.2若协商不成，可提交物业管理单位调解。9.1.3若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限9.2.1自纠纷发生之日起，双方应在30日内协商解决。9.2.2自提交调解之日起，调解期限为30日。9.3纠纷解决费用9.3.1双方协商解决的，费用由双方自行承担。9.3.2调解或诉讼产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出卖方未按约定移交配套设施。10.1.2买受方未按约定支付配套设施相关费用。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。10.2.2提交有管辖权的人民法院判决解除合同。10.3合同解除责任10.3.1因出卖方原因解除合同的，出卖方应退还买受方已支付的配套设施费用。10.3.2因买受方原因解除合同的，买受方应承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖方未按约定时间、地点移交配套设施。11.1.2买受方未按约定支付配套设施相关费用。11.2违约责任承担11.2.1出卖方应向买受方支付违约金，违约金为配套设施价值的10%。11.2.2买受方应向出卖方支付违约金，违约金为配套设施价值的10%。11.3违约责任赔偿11.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。12.合同生效条件12.1合同生效时间12.1.1双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方均具备完全民事行为能力。12.2.2合同内容不违反法律法规的强制性规定。12.3合同生效程序12.3.1双方签字或盖章。12.3.2合同提交至相关部门备案。13.合同变更和解除13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。13.1.2法律法规、政策变化导致合同内容需要调整。13.2合同变更程序13.2.1双方签订变更协议。13.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效。13.3合同解除程序13.3.1双方协商一致，签订合同解除协议。13.3.2提交有管辖权的人民法院判决解除合同。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决。14.1.2提交物业管理单位调解。14.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1双方协商解决的，可选择任何一方所在地进行。14.2.2调解机构为物业管理单位。14.2.3诉讼机构为有管辖权的人民法院。14.3争议解决费用14.3.1双方协商解决的，费用由双方自行承担。14.3.2调解或诉讼产生的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于：2.1.1房屋或配套设施存在质量问题，需要第三方进行鉴定或修复。2.1.2双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3法律法规或政策变化，需要第三方提供专业意见。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。3.2双方应签订第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并应在合同中予以明确。4.3第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、预期风险等因素综合确定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于第三方服务协议约定的范围内，不承担超出该范围的责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。5.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方正常履行职责。5.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不力，不承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整，包括但不限于：6.1.1延长合同履行期限。6.1.2修改合同中与第三方介入相关的条款。6.1.3明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于鉴定费、调解费、仲裁费等，由甲乙双方按照协议约定承担。7.2若合同中未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方先行承担。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。8.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件的原件或复印件。说明：证明房屋的产权归属和合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、型号、数量、状态等信息。说明：明确双方移交的配套设施内容和标准。4.配套设施使用说明书要求：提供配套设施的使用说明书，包括操作指南、维护保养等。说明：帮助买受方了解和正确使用配套设施。5.配套设施维护记录要求：提供配套设施的维护记录，包括维护时间、内容、责任人等。说明：证明配套设施在移交前的维护情况。6.第三方服务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：为双方提供解决争议的依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和责任。说明：为合同解除提供法律依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明：作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点移交配套设施。责任认定：支付违约金，违约金为配套设施价值的10%，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付配套设施相关费用。责任认定：支付违约金，违约金为配套设施价值的10%，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不力。责任认定：根据第三方服务协议约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：出卖方未按约定时间移交配套设施，导致买受方无法按时入住，买受方要求出卖方支付违约金，违约金为配套设施价值的10%，并赔偿因无法入住造成的损失。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致配套设施损坏，买受方要求第三方赔偿损失，第三方根据服务协议约定的责任限额，赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2025年度二手房买卖合同配套设施移交合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写房屋所在地）的房产，现决定将该房产出售给乙方。为明确双方在二手房买卖过程中的配套设施移交事宜，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）配套设施：指与房屋主体结构共同构成一个不可分割的整体，供全体业主共同使用的附属设施，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、供电设施、供水设施、供暖设施、排水设施、燃气设施、公共绿化、停车场等。（2）产权证：指由我国房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。3.2关键词解释（1）移交：指甲方将房产及配套设施的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。（2）验收：指乙方在接收房产及配套设施时，对房屋及配套设施的质量、数量、性能等进行检查、确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务保证房屋及配套设施的合法合规，确保乙方在使用过程中不受法律风险。（3）甲方有义务按照合同约定，将房产及配套设施移交给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定移交给其房产及配套设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在接收房产及配套设施后，对房屋及配套设施进行合理使用、维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起（填写具体日期）将房产及配套设施移交给乙方。5.2合同履行地点房产及配套设施的移交地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方应将房产及配套设施的占有、使用、收益和处分权移交给乙方。（2）甲方应将房产及配套设施的产权证、物业管理资料等文件移交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房产及配套设施的占有、使用、收益和处分权返还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的房产交易税费。（3）配套设施移交费用：乙方应支付因配套设施移交所产生的相关费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式银行转账现金支付支票支付（2）税费支付方式：乙方应按照税务机关的要求支付税费。（3）配套设施移交费用支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付配套设施移交费用。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同约定的交房日期前支付全部购房款。（2）税费支付时间：乙方应在合同约定的交房日期前支付全部税费。（3）配套设施移交费用支付时间：乙方应按照合同约定的时间和方式支付配套设施移交费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付购房款前，与甲方签订《房产交易税费支付确认书》。（2）乙方应在支付配套设施移交费用前，与甲方签订《配套设施移交费用支付确认书》。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定的时间、地点和方式移交房产及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的（填写具体比例）。（2）甲方未按合同约定提供合法合规的房产及配套设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（填写具体比例）。（2）乙方未按合同约定接收房产及配套设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：现金赔偿替代履行损害赔偿九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写具体期限）止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容透露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）战争导致交通中断，无法交付房屋。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均应保留各自的权利，包括但不限于对房产及配套设施的占有、使用、收益和处分权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应保留追究对方违约责任的权利。（2）如因合同履行过程中发生争议，双方应保留通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续。（2）乙方应配合甲方办理配套设施移交手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产及配套设施移交的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方