二零二五版智能家居共享购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能家居共享购房协议本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居系统1.2共享购房1.3本合同2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.智能家居系统介绍3.1系统功能3.2系统组成3.3系统维护4.共享购房方案4.1共享购房比例4.2共享购房期限4.3共享购房收益分配5.购房款项5.1购房款支付方式5.2购房款支付时间5.3购房款支付违约责任6.物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理纠纷解决7.智能家居系统使用与维护7.1系统使用规定7.2系统维护责任7.3系统故障处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1智能家居系统配置清单13.2共享购房协议附件13.3其他附件14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1智能家居系统：指通过物联网技术，实现家居设备互联互通，提供自动化、智能化管理服务的系统。1.2共享购房：指购房人共同出资购买房产，按出资比例享有房产所有权。1.3本合同：指本《二零二四版智能家居共享购房协议》。2.合同双方2.1出卖方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，地址：X。2.2买受方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，地址：X。3.智能家居系统介绍3.1系统功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电控制、智能环境监测等。3.2系统组成：由智能门锁、智能摄像头、智能灯光控制器、智能插座等设备组成。3.3系统维护：出卖方负责系统安装、调试和售后服务，买受方负责日常使用和简单维护。4.共享购房方案4.1共享购房比例：甲乙双方按出资比例共买一套房产，具体比例由双方协商确定。4.2共享购房期限：购房期限为____年，自购房合同签订之日起计算。4.3共享购房收益分配：购房收益按出资比例分配，包括租金收入和房产增值收益。5.购房款项5.1购房款支付方式：甲乙双方可协商采用分期付款或一次性付款。5.2购房款支付时间：甲乙双方应在购房合同签订后____日内支付购房款。5.3购房款支付违约责任：逾期支付购房款的，应向守约方支付____%的违约金。6.物业管理6.1物业管理责任：出卖方负责办理房产证，并将房产交付买受方；买受方负责缴纳物业管理费和公共设施维修基金。6.2物业管理费用：物业管理费用按实结算，买受方应按时缴纳。6.3物业管理纠纷解决：物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉。7.智能家居系统使用与维护7.1系统使用规定：买受方应遵守智能家居系统使用规定，不得擅自拆卸、改装或转让系统设备。7.2系统维护责任：出卖方负责系统设备的安装、调试和售后服务，买受方负责日常使用和简单维护。7.3系统故障处理：系统出现故障，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后____小时内进行维修。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵；8.1.4买受方严重违约，如擅自转让房产或恶意破坏智能家居系统。8.2合同终止条件8.2.1共享购房期限届满；8.2.2房产被依法征收或征用；8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知另一方；8.3.2收到通知的一方应在____日内予以答复；8.3.3双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定交付房产；9.1.2买受方未按约定支付购房款；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金最高不超过购房款的____%；9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接经济损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.2.2争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方协商解决争议的，费用由双方分担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整、合法；11.1.3合同签订后，买受方按约定支付购房款。11.2合同解除条件11.2.1出现本合同第八条规定的解除条件；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.3.2收到通知的一方应在____日内予以答复；11.3.3双方未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1出卖方送达地址：X；12.2.2买受方送达地址：X。12.3送达方式12.3.1邮寄送达：以挂号信方式，自投递之日起视为送达；12.3.2电子邮件送达：以发送成功并对方确认收悉为准；12.3.3传真送达：以发送成功并对方确认收悉为准。13.合同附件13.1智能家居系统配置清单13.2共享购房协议附件13.3其他附件14.其他约定14.1合同签署日期：____年____月____日；14.2合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份；14.3合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需专业意见、评估、法律咨询或监督等，甲乙双方可邀请第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知第三方；16.2第三方应在收到通知后____日内确认是否接受介入；16.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任限额：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为____元；17.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关商业秘密；17.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告或法律咨询。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不代表任何一方；18.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；18.3第三方与其他各方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；19.1.2负责监督合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题；19.1.3负责在合同履行完毕后，协助甲乙双方进行合同解除或终止。19.2评估机构19.2.1负责对智能家居系统进行评估，提供评估报告；19.2.2负责对房产进行评估，提供评估报告；19.2.3负责在合同履行过程中，对评估结果进行跟踪和调整。19.3律师事务所19.3.1负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；19.3.2负责起草、审核合同文本；19.3.3负责在合同履行过程中，提供法律支持。19.4监理单位19.4.1负责对智能家居系统的安装、调试过程进行监督；19.4.2负责对房产的建设过程进行监督；19.4.3负责在合同履行过程中，确保合同条款得到执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方自行退出；20.2第三方介入的终止程序：第三方应在终止条件成就后，向甲乙双方发出书面通知；20.3第三方介入的终止后果：终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方，并协助甲乙双方进行后续工作。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；21.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方按约定支付；21.3第三方介入的费用支付方式：可一次性支付，也可分期支付。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；22.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统配置清单详细要求：列明智能家居系统所包含的设备名称、型号、数量、功能等。说明：作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体内容和性能。2.共享购房协议附件详细要求：包括购房人出资比例、购房期限、收益分配方案等。说明：作为合同附件，用于明确共享购房的具体条款和双方的权利义务。3.购房款项支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明购房款项的支付情况。4.物业管理协议详细要求：包括物业管理责任、费用、纠纷解决方式等。说明：作为合同附件，用于明确物业管理的相关事宜。5.智能家居系统使用手册详细要求：包括系统操作步骤、注意事项、故障排除方法等。说明：作为合同附件，用于指导买受方正确使用智能家居系统。6.合同签订地法院的判决书详细要求：包括争议解决结果、执行期限等。说明：作为合同附件，用于证明争议解决的法律效力。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。8.合同解除或终止协议详细要求：包括解除或终止的原因、程序、后果等。说明：作为合同附件，用于明确合同解除或终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付购房款；出卖方提供虚假信息或隐瞒房产重大瑕疵；买受方擅自转让房产或恶意破坏智能家居系统；第三方在介入过程中故意或重大过失造成损失；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准出卖方违约：赔偿买受方因违约造成的损失，包括直接经济损失和可得利益损失；买受方违约：支付违约金，违约金数额由双方协商确定；第三方违约：赔偿因违约给甲乙双方造成的损失，其责任限额为____元。3.违约责任示例出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按时入住，出卖方应赔偿买受方因延误入住造成的损失；买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付____%的违约金；第三方在介入过程中故意提供虚假评估报告，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因虚假评估造成的损失。全文完。二零二四版智能家居共享购房协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的与依据2.智能家居设备2.1设备种类与数量2.2设备品牌与型号2.3设备质量标准与验收2.4设备安装与调试3.共享购房3.1房屋基本情况3.2房屋权属3.3共享购房比例3.4共享购房方式4.购房资金4.1资金来源与分配4.2资金支付方式与时间4.3资金监管与使用5.使用与维护5.1智能家居设备使用规范5.2设备维护与保养5.3设备维修与更换6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3侵权责任7.违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用与管辖12.2合同附件12.3合同份数与送达13.合同签署13.1签署人姓名与职务13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息法定代表人：________住所地：________联系电话：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在________签订。1.3合同签订目的与依据本合同旨在明确甲方与乙方在智能家居共享购房中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条智能家居设备2.1设备种类与数量2.2设备品牌与型号智能家居设备品牌为________，型号为________。2.3设备质量标准与验收智能家居设备应符合国家标准或行业标准，质量标准详见附件一。2.4设备安装与调试设备安装由乙方负责，调试合格后，甲方进行验收。第三条共享购房3.1房屋基本情况房屋位于________，建筑面积为____平方米，房屋权属归甲方所有。3.2房屋权属甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.3共享购房比例甲方与乙方共享购房比例为____：____。3.4共享购房方式甲方与乙方共同出资购买房屋，具体出资比例及出资时间详见附件二。第四条购房资金4.1资金来源与分配购房资金来源于甲方与乙方的共同出资，具体分配比例详见附件二。4.2资金支付方式与时间购房资金应于____年____月____日前支付完毕。4.3资金监管与使用购房资金由甲方负责监管，确保资金用于房屋购买及相关费用。第五条使用与维护5.1智能家居设备使用规范甲方与乙方应按照设备说明书及操作指南使用智能家居设备，确保设备安全、稳定运行。5.2设备维护与保养甲方与乙方应定期对智能家居设备进行维护与保养，确保设备性能。5.3设备维修与更换设备出现故障，甲方负责联系维修人员，乙方负责支付维修费用。第六条保密与知识产权6.1保密条款甲方与乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属智能家居设备的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。6.3侵权责任若乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应法律责任。第七条违约责任7.1违约情形与认定（1）一方未按约定履行支付购房资金的义务；（2）一方未按约定履行使用与维护智能家居设备的义务；（3）一方泄露本合同内容，侵犯对方商业秘密；（4）一方违反保密条款，泄露对方知识产权。7.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为____；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失履行合同的能力，经另一方书面通知后未在合理期限内提供担保；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。10.3合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）合同依法被撤销或宣布无效；（4）双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十二条其他约定12.1法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数与送达本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署13.1签署人姓名与职务甲方签署人：________，职务：________乙方签署人：________，职务：________13.2签署日期甲方签署日期：________乙方签署日期：________13.3签署地点本合同签署地点：________第十四条合同附件清单14.1附件名称附件一：智能家居设备质量标准附件二：购房资金分配表附件三：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方共同同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供技术咨询、设计、安装、调试等服务的第三方；（2）作为监理方对合同履行进行监督的第三方；（3）提供资金、担保等金融服务的第三方；（4）提供法律、审计等专业服务的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致的损失，甲方、乙方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，并在附件中明确。若无约定，第三方责任限额为人民币____元。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式修改合同附件。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方履行相应的义务；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方、乙方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利；（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应代表甲方行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应代表乙方行事。18.3第三方与合同履行其他各方的关系第三方与其他各方的关系为协助关系，第三方在合同履行过程中，应协助各方完成合同约定的义务。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）甲方、乙方应共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助和支持。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担，具体费用在合同附件中明确。19.3第三方介入的监督甲方、乙方应共同对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同依法被撤销或宣布无效；（4）甲方、乙方共同决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备质量标准详细要求：详细列出智能家居设备的各项质量标准，包括但不限于设备的技术参数、安全性能、环保标准等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：购房资金分配表详细要求：详细列出购房资金的来源、分配比例、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：智能家居设备清单详细要求：详细列出智能家居设备的名称、品牌、型号、数量、价格等信息。说明：此附件作为合同附件，用于确认设备交付情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决程序详细要求：详细列出争议解决的具体程序、机构、费用等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更记录详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房资金责任认定标准：甲方未按约定时间支付购房资金，视为违约。示例说明：若甲方应在____年____月____日前支付购房资金，但实际支付时间为____年____月____日，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定履行使用与维护智能家居设备的义务责任认定标准：乙方未按约定使用和维护智能家居设备，导致设备损坏或故障，视为违约。示例说明：若乙方未按设备操作指南使用设备，导致设备损坏，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务内容，导致合同目的无法实现，视为违约。示例说明：若第三方未按约定时间完成设备安装，则第三方构成违约。4.违约行为：甲方、乙方泄露对方商业秘密责任认定标准：甲方、乙方泄露对方商业秘密，给对方造成损失的，视为违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成经济损失，则甲方构成违约。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定处理善后事宜责任认定标准：合同解除后，一方未按约定处理善后事宜，给对方造成损失的，视为违约。示例说明：若合同解除后，甲方未按约定退还乙方购房资金，则甲方构成违约。全文完。二零二四版智能家居共享购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方信息（如有）3.购房项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目户型3.5项目配套设施4.购房金额与支付方式4.1购房总金额4.2付款分期及比例4.3付款时间节点4.4付款方式4.5逾期付款责任5.房屋产权转移5.1产权转移方式5.2产权登记5.3产权转移费用5.4产权证领取6.智能家居共享内容6.1智能家居系统6.2共享方式6.3共享期限6.4共享费用7.履约责任与义务7.1出让方责任7.2受让方责任7.3第三方责任（如有）8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数12.4合同附件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居共享协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居系统”指具备自动化、智能化功能的家居设备、系统及服务，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电、智能环境监测等。1.1.2“共享”指出让方将智能家居系统使用权提供给受让方，供其使用的权利。1.1.3“共享期限”指智能家居系统共享的有效期限，自合同生效之日起至约定的终止日期止。1.1.4“购房金额”指受让方购买涉案房屋所支付的总金额。1.1.5“付款分期及比例”指购房金额按照约定的分期及比例支付。1.1.6“付款时间节点”指购房金额各分期应支付的日期。1.1.7“付款方式”指购房金额的支付方式，如银行转账、现金等。1.1.8“逾期付款责任”指受让方未按时支付购房金额应承担的责任。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方法定代表人：2.1.3出让方住所地：2.1.4出让方联系方式：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方法定代表人：2.2.3受让方住所地：2.2.4受让方联系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：2.3.2第三方法定代表人：2.3.3第三方住所地：2.3.4第三方联系方式：3.购房项目概述3.1项目名称：智慧社区3.2项目位置：市区路号3.3项目面积：100平方米3.4项目户型：三室两厅一卫3.5项目配套设施：智能安防、智能照明、智能家电、智能环境监测等4.购房金额与支付方式4.1购房总金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款分期及比例：首付50%，剩余50%分三期支付4.3付款时间节点：首付于合同签订之日起5个工作日内支付；首期款于合同签订后3个月内支付；第二期款于合同签订后6个月内支付；第三期款于合同签订后12个月内支付4.4付款方式：银行转账4.5逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金5.房屋产权转移5.1产权转移方式：出让方将涉案房屋的产权依法转移给受让方5.2产权登记：受让方应在房屋交付后3个月内办理产权登记手续5.3产权转移费用：包括但不限于税费、手续费等，由受让方承担5.4产权证领取：受让方领取产权证后应及时通知出让方6.智能家居共享内容6.1智能家居系统：包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电、智能环境监测等6.2共享方式：受让方可在共享期限内，按照约定的方式使用智能家居系统6.3共享期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止6.4共享费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），于合同签订之日起支付7.履约责任与义务7.1出让方责任7.1.1按照合同约定，将涉案房屋交付给受让方7.1.2按照合同约定，提供智能家居系统共享服务7.1.3按照合同约定，承担房屋产权转移相关费用7.1.4如有违约行为，应承担相应的违约责任7.2受让方责任7.2.1按照合同约定，支付购房金额及共享费用7.2.2按照合同约定，使用智能家居系统7.2.3按照合同约定，办理产权登记手续7.2.4如有违约行为，应承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按时支付购房金额或共享费用8.1.2出让方未按时交付房屋或提供智能家居系统共享服务8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1对于受让方未按时支付购房金额或共享费用，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2对于出让方未按时交付房屋或提供智能家居系统共享服务，应向受让方支付违约金，违约金为未履行部分金额的百分之五。8.2.3对于任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约的性质、后果及双方协商的结果，承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金计算应基于实际损失和合理预期利益，不得违反法律法规的强制性规定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决争议的请求。9.3.2争议解决机构应在收到请求后的60日内作出裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；10.2.3经双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同智能家居共享协议其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1出让方送达地址：13.2.2受让方送达地址：13.3送达时间13.3.1送达时间为送达后的第一个工作日。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居共享协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行的个人或组织。1.2.1中介方：提供中介服务的机构或个人；1.2.2监理方：负责监督工程质量、进度等的专业机构；1.2.3技术支持方：提供技术支持、维护等服务的机构或个人；1.2.4金融服务方：提供资金、信贷等金融服务的机构。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的最高责任额度。2.2第三方责任限额的确定：2.2.1在合同签订时，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额；2.2.2如合同未约定责任限额，则第三方责任限额由合同签订地法律规定的最高赔偿责任额度确定。3.第三方责权利界定3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提出合理化建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及国家相关标准；3.2.3第三方应承担因自身原因导致的合同不能履行或履行不符合约定的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；4.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；4.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应与本合同的履行直接相关；4.3.2第三方对甲乙双方的责任，应按照合同约定或法律法规的规定承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的必要条件：5.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；5.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙双方应书面通知第三方，说明介入的原因、职责及期限；5.2.2第三方应在收到通知后的5个工作日内，确认是否介入；5.2.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展及存在的问题。5.3