二零二五年度智能家居设备租赁抵押借款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居设备租赁抵押借款合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和范围1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同履行期限1.8合同争议解决方式1.9合同附件1.10合同其他约定第二章租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量要求2.5标的物交付方式2.6标的物交付时间2.7标的物验收标准2.8标的物验收程序2.9标的物维护保养责任第三章租赁费用3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间3.4租赁费用调整3.5违约责任第四章抵押借款4.1抵押借款金额4.2抵押借款期限4.3抵押借款利率4.4抵押借款还款方式4.5抵押借款还款时间4.6抵押借款违约责任第五章抵押物5.1抵押物名称5.2抵押物规格型号5.3抵押物数量5.4抵押物价值5.5抵押物交付方式5.6抵押物交付时间5.7抵押物保管责任5.8抵押物处置方式第六章合同履行6.1租赁标的物使用规定6.2抵押借款使用规定6.3合同履行监督6.4合同履行变更6.5合同履行终止第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2借款方违约责任7.3抵押方违约责任7.4第三方违约责任7.5违约责任承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果第十二章合同解除和终止后的处理12.1租赁标的物返还12.2抵押借款结清12.3抵押物处置12.4违约责任承担第十三章合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：租赁费用支付凭证13.4附件四：抵押借款合同13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能家居设备租赁抵押借款合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.4合同目的和范围本合同旨在明确甲方将智能家居设备租赁给乙方，乙方以抵押借款方式支付租金，双方的权利和义务。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。1.7合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.8合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.9合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、抵押物清单、租赁费用支付凭证、抵押借款合同等。1.10合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二章租赁标的物2.1标的物名称智能家居设备2.2标的物规格型号具体规格型号详见附件一。2.3标的物数量__________套2.4标的物质量要求标的物应符合国家相关质量标准，具体要求详见附件一。2.5标的物交付方式甲方将标的物交付乙方，乙方验收合格后视为交付完成。2.6标的物交付时间合同生效之日起__________日内。2.7标的物验收标准乙方应在收到标的物后__________日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。2.8标的物验收程序乙方验收标的物时，应按照附件一中的验收标准进行。2.9标的物维护保养责任甲方负责标的物的维护保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。第三章租赁费用3.1租赁费用总额__________元3.2租赁费用支付方式乙方应按月支付租赁费用，具体支付方式详见附件三。3.3租赁费用支付时间每月__________日前支付当月租赁费用。3.4租赁费用调整租赁费用在合同履行期间如遇政策调整，按调整后的标准执行。3.5违约责任乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。第四章抵押借款4.1抵押借款金额__________元4.2抵押借款期限自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.3抵押借款利率__________%4.4抵押借款还款方式乙方应按月偿还抵押借款本金及利息，具体还款方式详见附件四。4.5抵押借款还款时间每月__________日前偿还当月抵押借款本金及利息。4.6抵押借款违约责任乙方未按时偿还抵押借款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。第五章抵押物5.1抵押物名称__________5.2抵押物规格型号具体规格型号详见附件二。5.3抵押物数量__________套5.4抵押物价值__________元5.5抵押物交付方式甲方将抵押物交付乙方，乙方验收合格后视为交付完成。5.6抵押物交付时间合同生效之日起__________日内。5.7抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。5.8抵押物处置方式在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。第六章合同履行6.1租赁标的物使用规定乙方在使用标的物时，应遵守国家相关法律法规，合理使用，不得擅自改变标的物用途。6.2抵押借款使用规定乙方应将抵押借款用于租赁标的物的使用，不得挪作他用。6.3合同履行监督双方应相互监督合同履行情况，确保合同目的实现。6.4合同履行变更如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.5合同履行终止合同履行期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。7.1.2甲方未按约定提供标的物维护保养，应承担相应责任。7.2借款方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。7.2.2乙方未按约定偿还抵押借款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。7.3抵押方违约责任7.3.1乙方未按约定保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担相应责任。7.4第三方违约责任如第三方违约，违约责任由第三方承担，甲方和乙方有权向第三方追偿。7.5违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，并按照法院的判决或裁定执行。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.1.3其他法律规定的合同解除条件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁标的物和抵押物。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定处理租赁标的物和抵押物。10.3合同终止后果合同终止后，双方应相互结算，结清所有未了事宜。第十一章合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。11.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十二章合同解除和终止后的处理12.1租赁标的物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁标的物完好无损地返还给甲方。12.2抵押借款结清合同解除或终止后，乙方应结清所有未偿还的抵押借款。12.3抵押物处置合同解除或终止后，如乙方未结清抵押借款，甲方有权处置抵押物以偿还借款。12.4违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十三章合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：租赁费用支付凭证13.4附件四：抵押借款合同13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章甲方（租赁方）：_________________签字：____________日期：____________乙方（借款方）：_________________签字：____________日期：____________附件：附件一：租赁标的物清单附件二：抵押物清单附件三：租赁费用支付凭证附件四：抵押借款合同附件五：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设备更新条款说明：为保证智能家居设备的先进性和适用性，甲方有权在合同履行期间，根据市场情况和自身需求，对租赁设备进行更新。更新后的设备性能不低于原设备，且乙方需按照原合同约定支付租金。1.2技术支持条款说明：甲方应提供租赁设备的技术支持服务，包括但不限于设备的安装、调试、维修和保养。乙方在使用过程中遇到的技术问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以解决。1.3设备维护责任条款说明：甲方负责租赁设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。乙方在使用过程中应遵守操作规程，避免因操作不当导致设备损坏。1.4设备保险条款说明：甲方应为本合同项下的租赁设备投保财产险，保险金额不低于设备价值的100%。如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方进行索赔。1.5保密条款说明：甲方对乙方提供的商业秘密、技术资料等保密信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设备选择权条款说明：乙方有权在合同签订前，根据自身需求选择租赁设备的品牌、型号和配置。甲方应提供多种设备供乙方选择，并协助乙方完成设备的选择和验收。2.2租赁期限调整权条款说明：乙方有权在合同履行期间，根据自身业务发展需要，与甲方协商调整租赁期限。如需提前终止租赁，乙方应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。2.3租金调整权条款说明：如市场租金发生变动，乙方有权与甲方协商调整租金，调整后的租金应不低于市场平均租金水平。2.4设备使用范围条款说明：乙方应在合同约定的范围内使用租赁设备，不得将设备用于非法用途或损害他人合法权益。2.5设备维修费用承担条款说明：因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。如需更换零部件，更换费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本合同项下的中介服务费用由甲方承担，中介机构应在合同签订前与甲方签订中介服务合同，明确服务内容和费用。3.2中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定，履行中介服务义务，协助双方完成合同签订和履行。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介机构对在履行中介服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术资料等保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款说明：中介机构与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.5中介服务期限条款说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。中介机构应在服务期限内履行中介服务义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：抵押物清单3.附件三：租赁费用支付凭证4.附件四：抵押借款合同5.附件五：其他相关文件（包括但不限于中介服务合同、保险合同等）6.附件六：设备技术参数和使用说明7.附件七：设备操作规程和维护保养手册二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付标的物。认定：甲方在合同生效之日起未按照约定时间交付标的物，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。认定：乙方未按照约定的支付时间和方式支付租赁费用，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定偿还抵押借款。认定：乙方未按照约定的还款时间和方式偿还抵押借款，视为违约。4.违约行为：乙方未妥善保管抵押物。认定：乙方在使用或保管抵押物过程中，因疏忽或故意造成抵押物损坏或丢失，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行中介服务义务。认定：中介机构未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付给对方的赔偿金。4.中介服务：指中介机构在合同签订和履行过程中提供的协助和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备在租赁期间出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内提供维修或更换服务。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：抵押物被第三方侵犯。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权采取措施保护抵押物。4.问题：中介机构未能履行中介服务义务。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交法院诉讼。五、所有应用场景：1.家居用品租赁市场。2.企业设备租赁业务。3.抵押贷款业务。4.智能家居设备销售与租赁结合。全文完。二零二五年度智能家居设备租赁抵押借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借方信息3.设备信息3.1设备名称3.2设备型号3.3设备数量3.4设备价值4.借款金额4.1借款总额4.2利息计算方式4.3还款期限5.抵押物5.1抵押物名称5.2抵押物价值5.3抵押物处置方式6.租赁期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期7.租金支付7.1租金金额7.2支付方式7.3支付时间8.设备使用与维护8.1设备使用规定8.2设备维护责任9.违约责任9.1借方违约责任9.2出借方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居设备”指合同附件一中所列明的智能家居设备，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等。1.1.2“出借方”指提供借款及租赁智能家居设备的自然人或法人。1.1.3“借方”指接受借款及租赁智能家居设备的自然人或法人。1.1.4“借款金额”指借方从出借方获得的借款总额。1.1.5“租金”指借方按照合同约定向出借方支付的租赁费用。1.1.6“抵押物”指借方提供的用于抵押借款的物品。1.2解释1.2.1本合同中所有词语的含义除上下文另有规定外，均应按照通常含义理解。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名称：_______2.1.2出借方地址：_______2.1.3出借方联系人：_______2.1.4出借方联系电话：_______2.2借方信息2.2.1借方名称：_______2.2.2借方地址：_______2.2.3借方联系人：_______2.2.4借方联系电话：_______3.设备信息3.1设备名称：_______3.2设备型号：_______3.3设备数量：_______3.4设备价值：_______元人民币4.借款金额4.1借款总额：_______元人民币4.2利息计算方式：按年利率_______%计算，按月计息，每月还款。4.3还款期限：自借款之日起_______个月内还清。5.抵押物5.1抵押物名称：_______5.2抵押物价值：_______元人民币5.3抵押物处置方式：在借款方违约时，出借方有权处置抵押物以偿还借款及利息。6.租赁期限6.1租赁开始日期：_______6.2租赁结束日期：_______7.租金支付7.1租金金额：_______元人民币/月7.2支付方式：借方应于每月_______日前通过银行转账或现金支付租金至出借方指定账户。7.3支付时间：每月_______日为租金支付日。8.设备使用与维护8.1设备使用规定8.1.1借方在租赁期间应合理使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或转让设备。8.1.2借方应确保设备在正常使用状态下，不得因不当使用导致设备损坏或故障。8.1.3借方应遵守设备制造商的使用说明书，正确操作设备。8.2设备维护责任8.2.1借方应定期对设备进行清洁和维护，确保设备处于良好状态。8.2.2如设备出现故障，借方应及时通知出借方，并按照出借方的要求进行维修或更换。8.2.3维修费用由借方承担，如因借方不当使用导致设备损坏，维修费用由借方全额承担。9.违约责任9.1借方违约责任9.1.1借方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出借方支付_______元人民币的违约金。9.1.2借方未按时归还借款的，每逾期一日，应向出借方支付_______元人民币的违约金。9.1.3借方违反设备使用规定的，应承担相应的赔偿责任。9.2出借方违约责任9.2.1出借方未按时提供设备的，应向借方支付_______元人民币的违约金。9.2.2出借方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借方严重违约，经出借方催告后仍未改正的。11.1.2出借方发现借方有欺诈行为，严重损害出借方利益的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款及租金全部支付完毕。12.2.2设备租赁期满或双方协商一致解除合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件或专人送达等方式。13.2送达地址13.2.1出借方送达地址：_______13.2.2借方送达地址：_______14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：智能家居设备清单14.2.2本合同附件二：抵押物清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、技术服务提供者等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或违约，应当承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元人民币。2.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，包括但不限于：3.1.1.1对智能家居设备进行评估；3.1.1.2提供技术服务；3.1.1.3协助处理违约事件；3.1.1.4其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应与甲方直接签订服务协议，明确双方的权利义务。4.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应与乙方直接签订服务协议，明确双方的权利义务。4.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不实或不足导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责范围、费用等。5.1.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。5.2第三方介入的变更5.2.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并重新签订服务协议。5.2.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方职责履行完毕；6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲乙双方应提前通知第三方终止介入，并签订终止协议。6.2.2第三方应在终止协议签订后_______日内，完成其职责的移交和清算工作。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单详细要求：列出所有租赁的智能家居设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：此清单为合同附件，作为设备交付和验收的依据。2.附件二：抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、规格、数量、价值、权属证明等信息。说明：此清单为合同附件，作为抵押物评估和处置的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用、保密条款等内容。说明：此协议为合同附件，作为第三方介入的详细约定。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证为合同附件，作为租金支付的证据。5.附件五：设备维修记录详细要求：记录设备维修的时间、原因、维修费用、维修结果等信息。说明：此记录为合同附件，作为设备维护和维修情况的记录。6.附件六：违约通知详细要求：记录违约行为的描述、违约方的信息、违约通知的日期等信息。说明：此通知为合同附件，作为违约行为发生时的正式通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借方未按时支付租金责任认定标准：借方应按合同约定时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例：借方逾期三天未支付租金，应支付_______元人民币的违约金。1.2借方未按时归还借款责任认定标准：借方应按合同约定时间归还借款，逾期未归还视为违约。示例：借方逾期一个月未归还借款，应支付_______元人民币的违约金。1.3借方擅自拆卸、改装或转让设备责任认定标准：借方未经出借方同意，擅自对设备进行任何操作视为违约。示例：借方擅自拆卸设备，应承担设备维修或更换的全部费用。1.4出借方未按时提供设备责任认定标准：出借方未按合同约定时间提供设备视为违约。示例：出借方逾期一周未提供设备，应支付_______元人民币的违约金。2.违约责任违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度智能家居设备租赁抵押借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智能家居设备在我国逐渐普及。为满足消费者对智能家居设备的需求，甲方决定将部分智能家居设备出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能家居设备租赁、抵押、借款过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居设备：指具备自动控制、智能识别、远程控制等功能的家庭用品。（2）租赁：指甲方将智能家居设备出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）抵押：指乙方为保证履行本合同义务，将智能家居设备抵押给甲方。（4）借款：指甲方为乙方提供借款，乙方在约定的期限内偿还借款本金及利息的行为。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（2）借款金额：指甲方提供给乙方的借款本金。（3）借款期限：指乙方偿还借款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用的智能家居设备进行检查，确保设备正常运行。（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能家居设备。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应妥善保管智能家居设备，避免损坏。（4）乙方应按照本合同约定，在借款期限内偿还借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）借款偿还方式：乙方应于借款到期日一次性偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方有权收回智能家居设备。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将智能家居设备完好无损地退还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付给甲方每月的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）借款利息：乙方从甲方处获得的借款，需按照约定的利率支付利息。（4）逾期违约金：若乙方未按约定时间支付租金或利息，需按照约定的逾期违约金标准支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）借款利息：乙方应在借款到期日支付当期的借款利息。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）智能家居设备的性能参数。（2）租赁价格和付款方式。（3）借款金额和利率。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的疫情防控措施。（2）政府出台的新政策导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能家居设备的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智能家居设备进行检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对乙方使用智能家居设备情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序若甲乙双方需要修改或补充本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保提供的智能家居设备符合合同约定。（2）乙方应按照合同约定使用智能家居设备，并妥善保管。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方书面确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：_____________________职务：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________职务：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.智能家居设备清单2.借款协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居设备清单2.借款协议3.其他相关文件（如补充协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的智能家居设备。未按合同约定收取租金或押金。在租赁期间擅自改变智能家居设备的性能或用途。乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。未按合同约定使用智能家居设备，造成设备损坏或丢失。将智能家居设备转借或出租给第三方。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况进行判断。乙方违约行为的认定：根据合同约定、实际使用情况和设备损坏情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。5.不可抗力事件：指符合不可抗力定义的事件，如地震、洪水、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应及时催收，若乙方逾期未支付，可按照合同约定收取逾期违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：智能家居设备在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方未妥善保管智能家居设备，造成设备损坏或丢失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方权利：参与智能家居设备的安装、调试和日常维护。对智能家居设备的性能和使用状况进行监督和评估。对乙方使用智能家居设备的行为进行指导和监督。6.第三方义务：按照合同约定提供专业的技术支持和维护服务。保证智能家居设备的正常运行，确保乙方正常使用。对乙方使用智能家居设备过程中产生的数据信息进行保密。7.第三方责任：若因第三方原因导致智能家居设备出现故障，第三方应承担修复责任。若因第三方原因导致乙方信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期间，乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能家居设备。乙方有权要求甲方提供设备使用指南和操作培训。乙方有权在合同约定的期限内，对智能家居设备进行合理的使用和维护。2.乙方的利益条款：甲方应保证智能家居设备的性能和质量，确保乙方在使用过程中的满意度。甲方应定期对乙方使用情况进行回访，收集乙方对设备的意见和建议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供设备或设备存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或赔偿。若甲方擅自改变设备性能或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得擅自终止合同，若甲方违约，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权监督乙方对智能家居设备的使用情况。甲方有权在合同约定的期限内，对乙方使用情况进行检查。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用和维护智能家居设备，避免设备损坏。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方擅自转借或出租设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得在租赁期间，将设备用于非法用途，否则承担相应法律责任。全文完。二零二五年度智能家居设备租赁抵押借款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.租赁抵押借款标的物2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备状况3.租赁抵押借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额5.2支付方式及期限6.抵押物及抵押权6.1抵押物清单6.2抵押权设立7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.借款担保8.1担保方式8.2担保物8.3担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款担保协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1名称：科技1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2借入方信息1.2.1名称：智能家居1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁抵押借款标的物2.1设备名称及型号2.1.1设备名称：智能安防系统2.1.2设备型号：S1002.2设备数量2.2.1设备数量：10套2.3设备状况2.3.1设备为新购置，未经使用2.3.2设备完好，符合技术规格3.租赁抵押借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金：人民币100万元整3.2借款利息3.2.1利息计算方式：按月利率1%计算3.2.2利息支付方式：每月支付一次4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2028年12月31日5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额5.1.1租赁费用总额：人民币50万元整5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：分五年支付，每年支付10万元5.2.2支付期限：每年支付日期为12月31日6.抵押物及抵押权6.1抵押物清单6.1.1抵押物名称：房产6.1.2抵押物地址：省市区路号6.1.3抵押物产权证号：房权证字第号6.2抵押权设立6.2.1抵押权设立日期：2025年1月1日6.2.2抵押权登记机关：市不动产登记中心7.借款用途7.1借款用途说明7.1.1借款用途：用于智能家居购买智能安防系统设备7.2借款用途限制7.2.1借款方不得将借款用于与合同约定用途不符的任何活动8.借款担保8.1担保方式8.1.1担保方式：保证担保8.1.2保证人：担保8.1.3保证人住所：省市区路号8.1.4保证人法定代表人：8.1.5保证人联系电话：13787658.2担保物8.2.1担保物：保证人提供的连带责任保证8.3担保期限8.3.1担保期限：自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按约定支付租金或利息9.1.2借款方未按约定使用借款9.1.3借款方未按约定提供抵押物或保证9.1.4出借方未按约定提供借款9.2违约责任承担9.2.1借款方违约，应向出借方支付违约金，违约金为逾期金额的1%9.2.2借款方违约，出借方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部借款及利息9.2.3保证人违约，应承担连带责任，向出借方支付借款本金及利息10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约10.1.2出借方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2仲裁地点：省市12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2保证人签署担保协议12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物名称：房产13.1.2抵押物地址：省市区路号13.1.3抵押物产权证号：房权证字第号13.2附件二：借款担保协议13.2.1担保方式：保证担保13.2.2保证人：担保13.2.3保证人住所：省市区路号13.2.4保证人法定代表人：13.2.5保证人联系电话：137876514.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师