海盐二手房买卖合同2025年度房屋质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海盐二手房买卖合同2024年度房屋质量保证合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋质量保证范围2.1房屋结构质量保证2.2房屋设施设备质量保证2.3房屋装修质量保证3.质量保证期限3.1结构质量保证期限3.2设施设备质量保证期限3.3装修质量保证期限4.质量问题处理方式4.1质量问题发现时间4.2质量问题报告4.3质量问题处理程序5.质量保证责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.质量保证费用6.1质量保证费用承担6.2费用支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋质量保证书14.2附件二：房屋质量保证费用明细表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋用途：_______。1.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。2.房屋质量保证范围2.1房屋结构质量保证甲方保证房屋主体结构安全，符合国家房屋质量标准。2.2房屋设施设备质量保证甲方保证房屋内的水、电、暖、气、电梯等设施设备在交付时能正常使用，无损坏。2.3房屋装修质量保证甲方保证房屋装修质量，符合国家装修质量标准，无安全隐患。3.质量保证期限3.1结构质量保证期限甲方对房屋主体结构的安全承担质量保证责任，保证期限为自房屋交付之日起_______年。3.2设施设备质量保证期限甲方对房屋内的设施设备的质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。3.3装修质量保证期限甲方对房屋装修的质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。4.质量问题处理方式4.1质量问题发现时间乙方应在房屋交付后_______日内发现并报告甲方房屋质量问题。4.2质量问题报告乙方发现房屋质量问题后，应及时以书面形式向甲方报告，并附相关证据。4.3质量问题处理程序甲方收到乙方报告后，应在_______日内对房屋质量问题进行核实，并采取相应的修复措施。5.质量保证责任5.1甲方责任甲方应按照本合同约定，对房屋质量承担保证责任。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定，配合甲方对房屋质量问题进行处理。6.质量保证费用6.1质量保证费用承担房屋质量保证费用由甲方承担。6.2费用支付方式质量保证费用在房屋交付时一次性支付，金额为_______元。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，经乙方催告后仍未修复。8.1.2乙方未按照合同约定支付房款，经甲方催告后仍未支付。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，视为违约。9.1.2乙方未按合同约定支付房款，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等。9.2.2乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付房款、支付违约金等。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同于_______年_______月_______日生效。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1房屋交付并完成所有交易手续。12.1.2双方约定的其他合同终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结清所有相关费用。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋质量保证书14.2附件二：房屋质量保证费用明细表14.3附件三：房屋交接清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，协助双方完成交易。15.2.2咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。15.2.4监理方：对房屋施工或装修过程进行监督，确保施工质量。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方：中介方对房屋交易过程中因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。16.1.2咨询方：咨询方对提供咨询意见的准确性承担责任，赔偿金额不超过咨询服务费用的_______倍。16.1.3评估方：评估方对评估结果的准确性承担责任，赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。16.1.4监理方：监理方对监理过程中因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过监理服务费用的_______倍。17.第三方权利17.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权获得交易成功后的佣金。17.2咨询方：有权收取咨询服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.3评估方：有权收取评估服务费用，并有权进入现场进行评估。17.4监理方：有权收取监理服务费用，并有权对施工或装修过程进行监督。18.第三方与其他各方的关系18.1中介方与甲方、乙方的关系中介方作为第三方，应公正、公平地处理甲方和乙方的交易事宜，不得偏袒任何一方。18.2咨询方与甲方、乙方的关系咨询方应独立、客观地提供咨询服务，不得受甲方或乙方的影响。18.3评估方与甲方、乙方的关系评估方应独立、客观地进行评估，不得受甲方或乙方的影响。18.4监理方与甲方、乙方的关系监理方应独立、客观地进行监理，确保施工或装修质量符合合同约定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同条款中应明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的合同条款在履行过程中，如需变更或解除，应经各方协商一致。20.2第三方介入的合同条款变更或解除后，应及时通知甲方、乙方和其他相关方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。21.2第三方介入的争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量保证书要求：详细记录房屋质量保证范围、期限、责任等内容，并由甲方签字或盖章确认。说明：作为合同附件，本附件是甲方对房屋质量保证的具体承诺。2.附件二：房屋质量保证费用明细表要求：详细列出质量保证费用的构成、支付方式、金额等。说明：本附件用于明确质量保证费用的具体内容，便于双方核对。3.附件三：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修等情况。说明：本附件作为房屋交付的凭证，有助于双方在后续发现问题时追溯责任。4.附件四：第三方介入合同要求：详细记录第三方介入的范围、权利、义务、责任等内容。说明：本附件是第三方介入合同的主要依据，确保第三方在合同履行过程中的权益。5.附件五：交易款项支付凭证要求：详细记录交易款项的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为交易款项支付的凭证，有助于双方核对交易款项的支付情况。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的主要依据，有助于双方在发生争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题责任认定：甲方应退还房款，并支付违约金。示例：甲方提供的房屋存在结构性裂缝，经鉴定为严重质量问题，甲方应退还房款并支付违约金。1.2未按合同约定履行质量保证责任责任认定：甲方应承担修复责任，并支付修复费用。示例：房屋交付后，发现室内电线老化，甲方应负责更换电线并承担费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付房款责任认定：乙方应支付房款，并支付违约金。示例：乙方未按时支付房款，应支付违约金并继续履行付款义务。2.2未按合同约定履行交接手续责任认定：乙方应配合甲方办理交接手续，并承担相关费用。示例：乙方未按时办理房屋交接手续，应承担相关费用并尽快完成交接。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未按合同约定提供服务责任认定：中介方应退还中介服务费用，并支付违约金。示例：中介方未按约定时间完成交易，应退还中介服务费用并支付违约金。3.2咨询方、评估方、监理方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：评估方提供的评估结果严重失实，应承担赔偿责任。全文完。海盐二手房买卖合同2024年度房屋质量保证合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋质量保证条款2.1房屋质量保证范围2.2质量保证期限2.3质量保证责任2.4质量问题处理流程3.质量问题认定3.1质量问题认定标准3.2质量问题认定程序3.3质量问题认定机构4.质量问题修复4.1修复责任主体4.2修复时间要求4.3修复费用承担4.4修复质量要求5.质量问题赔偿5.1赔偿范围5.2赔偿方式5.3赔偿计算方法5.4赔偿时效6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更与解除10.3合同解释10.4合同附件效力11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同附件12.1房屋质量保证书12.2房屋质量检测报告12.3合同签订证明13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同未尽事宜处理14.1未尽事宜协商解决14.2未尽事宜协商不成时的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：________________1.1.2出卖方地址：________________1.1.3出卖方联系方式：________________1.1.4买受方名称：________________1.1.5买受方地址：________________1.1.6买受方联系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋面积：________________1.2.5房屋用途：________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：________________2.房屋质量保证条款2.1房屋质量保证范围2.1.1房屋主体结构安全2.1.2房屋承重结构安全2.1.3房屋防水、保温、隔热等基本功能2.1.4房屋内部设施设备2.2质量保证期限2.2.1房屋主体结构质量保证期限为____年2.2.2房屋其他部分质量保证期限为____年2.3质量保证责任2.3.1出卖方保证房屋在质量保证期限内不存在质量缺陷2.3.2出卖方对房屋质量缺陷承担修复或赔偿的责任2.3.3买受方发现房屋质量问题时，应及时通知出卖方3.质量问题认定3.1质量问题认定标准3.1.1质量问题认定应依据国家相关法律法规和行业标准3.1.2质量问题认定应由双方共同认可的第三方机构进行3.2质量问题认定程序3.2.1买受方发现房屋质量问题后，应在____日内通知出卖方3.2.2出卖方应在____日内对房屋质量问题进行核实3.2.3双方共同委托第三方机构进行质量问题认定3.3质量问题认定机构3.3.1质量问题认定机构应具备相应资质和权威性4.质量问题修复4.1修复责任主体4.1.1房屋主体结构质量问题由出卖方负责修复4.1.2房屋其他部分质量问题由出卖方负责修复4.2修复时间要求4.2.1出卖方应在接到质量问题通知后____日内完成修复4.3修复费用承担4.3.1修复费用由责任方承担4.3.2修复费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等4.4修复质量要求4.4.1修复后的房屋质量应达到国家标准和行业标准5.质量问题赔偿5.1赔偿范围5.1.1赔偿范围包括但不限于修复费用、搬迁费用、误工费等5.2赔偿方式5.2.1赔偿方式包括但不限于现金赔偿、房屋修复等5.3赔偿计算方法5.3.1赔偿计算方法应依据国家相关法律法规和行业标准5.4赔偿时效5.4.1赔偿时效为自质量问题发生之日起____年内6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1出卖方提供的房屋存在重大质量问题，且无法修复6.1.2买受方在合理期限内要求解除合同6.2合同解除程序6.2.1买受方应书面通知出卖方解除合同6.2.2出卖方应在接到通知后____日内确认解除合同6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜6.3.2合同解除不影响已发生权利义务的履行8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁委员会8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并签字盖章9.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件之一发生9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同终止程序9.3.1一方提出终止合同的通知9.3.2另一方在接到通知后____日内确认终止合同9.3.3双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力10.1.2合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书等10.2合同变更与解除10.2.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意10.2.2变更或解除合同的通知应采用书面形式10.3合同解释10.3.1本合同的解释以中文为准10.3.2合同的任何解释应以不违反法律、行政法规的规定为原则10.4合同附件效力10.4.1合同附件的效力受本合同约束11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.1.1双方应按照本合同约定的条款进行签订11.1.2合同签订后，双方应签字盖章11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同备案11.3.1本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续12.合同附件12.1房屋质量保证书12.1.1房屋质量保证书应由出卖方出具，并载明房屋质量保证期限和责任12.2房屋质量检测报告12.2.1房屋质量检测报告应由具有资质的检测机构出具，并载明房屋质量检测结果12.3合同签订证明12.3.1合同签订证明应由双方签字盖章，证明合同已签订13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出卖方提供的房屋存在严重质量问题，经修复仍不符合合同约定13.1.2买受方在合理期限内要求解除合同13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件之一发生13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除与终止程序13.3.1一方提出解除或终止合同的通知13.3.2另一方在接到通知后____日内确认解除或终止合同13.3.3双方按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜14.合同未尽事宜处理14.1未尽事宜协商解决14.1.1双方应就合同未尽事宜进行友好协商14.1.2协商不成时，可参照相关法律法规和行业惯例14.2未尽事宜协商不成时的处理14.2.1任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼14.2.2法院将根据案件具体情况作出判决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务的中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和授权，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险程度，以及合同约定的具体数额确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。15.4.2第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担责任，但其对甲乙双方造成的直接损失应承担赔偿责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方介入，但需确保第三方具备相应的资质和授权。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权对甲方选择的第三方进行审查，并提出异议。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和授权文件。16.2.3乙方有权要求第三方在合同约定的服务期限内完成工作。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利划分17.1.1第三方应按照合作协议履行职责，对甲方负责。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担。17.1.3第三方因自身过错导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的责权利划分17.2.1第三方应按照合作协议履行职责，对乙方负责。17.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用由乙方承担。17.2.3第三方因自身过错导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的责权利划分17.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任，但其对甲乙双方造成的直接损失应承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。17.3.3第三方在合同约定的服务期限内完成工作，但服务结果不满足合同约定的，甲乙双方可要求第三方进行改进或承担相应责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。1.2说明：本附件为合同主体，是买卖双方权利义务的基本依据。2.房屋质量保证书2.1详细要求：包含房屋质量保证期限、质量保证责任、质量问题处理流程等。2.2说明：本附件为房屋质量保证的具体说明，是质量保证条款的细化。3.房屋质量检测报告3.1详细要求：包含房屋质量检测项目、检测结果、检测机构资质等。3.2说明：本附件为房屋质量检测结果的证明，是认定房屋质量问题的依据。4.合同签订证明4.1详细要求：包含合同签订时间、地点、双方签字盖章等。4.2说明：本附件为合同签订的有效证明，是合同生效的标志。5.争议解决协议5.1详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。5.2说明：本附件为双方在争议解决方面的具体约定，是解决争议的指导性文件。6.第三方合作协议6.1详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、责任等。6.2说明：本附件为第三方介入的具体约定，是第三方履行职责的依据。7.补充协议7.1详细要求：包含合同变更、解除、补充条款等。7.2说明：本附件为合同主体内容的补充，是合同条款的完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行交付房屋义务。1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定。1.4第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准2.1违约行为发生，且已对另一方造成实际损失。2.2违约行为违反了国家法律法规和合同约定。2.3违约行为的主观过错程度。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，应承担违约责任，支付违约金。3.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.3第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。海盐二手房买卖合同2024年度房屋质量保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋产权性质3.2房屋产权证号3.3房屋他项权利4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款时间及方式4.3付款地点5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限6.房屋质量保证及维修责任6.1房屋质量保证期限6.2房屋质量保证范围6.3维修责任及费用承担7.交易税费承担7.1买卖双方税费承担比例7.2税费缴纳时间及方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1交房前房屋租赁事宜12.2交房后房屋维护责任12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.房屋权属状况3.1房屋产权性质：_______3.2房屋产权证号：_______3.3房屋他项权利：_______4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：_______元4.2付款时间及方式：4.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.3付款地点：_______5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；5.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：5.2.1房屋产权清晰；5.2.2房屋无任何债务；5.2.3房屋无租赁合同；5.3房屋使用年限：_______6.房屋质量保证及维修责任6.1房屋质量保证期限：_______年；6.2房屋质量保证范围：房屋主体结构、防水、保温、隔热、门窗等；6.3维修责任及费用承担：6.3.1房屋质量保证期内，如因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应承担赔偿责任；6.3.2房屋质量保证期内，维修费用由卖方承担，买方应予以配合。7.交易税费承担7.1买卖双方税费承担比例：_______；7.2税费缴纳时间及方式：7.2.1买方于_______年_______月_______日前缴纳；7.2.2买方应将税费缴纳凭证交付卖方。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______的违约金；8.1.2买方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向卖方支付_______的违约金；8.1.3买方单方面解除合同的，应向卖方支付_______的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______的违约金；8.2.2卖方提供的房屋不符合交付条件的，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；8.2.3卖方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应向买方支付_______的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：房屋所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：_______12.其他约定事项12.1交房前房屋租赁事宜：_______12.2交房后房屋维护责任：_______12.3其他约定事项：_______13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：买卖双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成房屋交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于提供信息、协助交易、提供专业意见等，具体服务内容在附件中详细列明。16.第三方介入的授权与责任16.1第三方介入的授权：买卖双方可共同委托第三方介入本合同，第三方介入前需取得买卖双方的书面授权。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应按照授权范围提供服务，并确保其提供的服务的真实性、准确性和合法性；16.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.3第三方在提供专业意见时，应基于客观、公正的原则，如因专业意见错误导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的买卖双方损失，不得超过_______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间是委托服务关系，第三方对买卖双方不承担直接责任，仅对授权范围内的服务负责。18.2第三方与房屋的权利义务：第三方不享有房屋的任何权利，不承担房屋的任何义务，其仅负责协助买卖双方完成房屋交易。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）之间是合作关系，各第三方应按照各自的专业领域提供服务，并对自身提供服务的结果承担责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请：买卖双方需在合同签订前向第三方提出介入申请，并提交相关材料。19.2第三方介入的审核：第三方在收到申请后，对买卖双方提交的材料进行审核，确