2025沧州工业厂房租赁及使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025沧州工业厂房租赁及使用权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将沧州工业厂房的租赁及使用权转让给乙方，乙方在租赁期限内享有沧州工业厂房的使用权，并按照约定支付租金及相关费用。三、定义与解释3.1专业术语1.工业厂房：指用于生产、加工、储存等工业活动的建筑物。2.租赁：指甲方将工业厂房的租赁权转让给乙方，乙方在租赁期限内享有工业厂房的使用权。3.使用权转让：指甲方将工业厂房的使用权转让给乙方，乙方在转让期限内享有工业厂房的使用权。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方在租赁期限内享有工业厂房的使用权。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.相关费用：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的其他费用，如水电费、物业管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。2.甲方有权监督乙方在租赁期限内合理使用工业厂房。3.甲方应保证工业厂房的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房的结构和用途。2.乙方应按照约定支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：沧州工业厂房。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金及相关费用。2.甲方应按照约定的时间、地点交付工业厂房给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方书面通知乙方终止合同；3.乙方书面确认收到甲方终止合同通知。6.4终止后果1.乙方应按照约定支付已产生的租金及相关费用；2.甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用；3.双方应按照约定处理工业厂房。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和金额支付租金。2.水电费：乙方在使用工业厂房期间，应按实际使用量支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。4.其他费用：双方约定的其他费用，如维修费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在每月的____日前将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年的租金。2.其他费用支付时间：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用均以人民币计价。2.乙方支付的费用不得抵扣甲方应向乙方支付的任何款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付工业厂房，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及相关费用，应向甲方支付____天的滞纳金。2.若乙方擅自改变工业厂房的结构和用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业厂房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分工业厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，终止本合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或相关费用时，要求乙方立即支付的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因与本合同相关联的其他文件的存在而失去其完整性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁及使用权转让合同2.工业厂房现状说明及图片3.租金支付凭证4.水电费单据5.物业管理费单据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充合同9.协助与配合相关文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付工业厂房，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。未按约定支付租金及相关费用，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金及相关费用，认定为违约行为。擅自改变工业厂房的结构和用途，认定为违约行为。未按约定使用工业厂房，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将物品出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。2.使用权转让：指将物品的使用权转让给另一方，使其在约定期间内享有使用权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。5.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定金额的违约金。6.独立性：指合同作为一个整体，不受其他合同或文件的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，若乙方逾期未支付，可要求支付滞纳金，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：工业厂房出现损坏。解决办法：双方应共同确认损坏原因及修复方案，由责任方承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：乙方擅自改变工业厂房的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应确保其提供的工业厂房符合合同约定的条件。第三方应对工业厂房的产权和使用权负责，确保无任何法律争议。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。第三方有权要求甲方在工业厂房出现问题时及时处理。4.第三方的义务：第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关手续。第三方应提供工业厂房的必要信息，确保合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付工业厂房。乙方有权要求甲方在工业厂房出现问题时及时修复。乙方有权要求甲方提供必要的维护保养服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，有权享受工业厂房的稳定使用。乙方有权要求甲方在租赁期满后，优先购买工业厂房。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定交付工业厂房，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿或终止合同。甲方不得在租赁期限内将工业厂房出租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方可要求乙方合理使用工业厂房，不得擅自改变其结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，确保投资回报。甲方可通过乙方使用工业厂房，获得商业利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。若乙方擅自改变工业厂房的结构和用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方不得在租赁期限内将工业厂房出租或抵押给第三方。全文完。2025沧州工业厂房租赁及使用权转让合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同备案二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房权属证明3.厂房配套设施四、租赁期限与起止日期1.租赁期限2.租赁起止日期3.租赁续约五、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.支付时间4.逾期支付处理六、使用范围与用途1.使用范围2.使用用途3.违规使用处理七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金退还条件3.保证金退还方式八、维修保养与责任1.厂房维修保养2.责任划分3.维修费用承担九、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十三、合同附件1.厂房平面图2.相关证明文件3.其他附件十四、其他约定1.不可抗力2.合同修改3.合同生效日期合同编号2025沧州工业厂房租赁及使用权转让合同一、合同订立与生效1.合同签订2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同备案本合同签订后，甲方应在____日内向当地工商行政管理部门备案。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.出租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________三、租赁标的物1.厂房基本情况厂房地址：____________________厂房面积：____________________建筑结构：____________________2.厂房权属证明乙方应提供厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.厂房配套设施厂房内配备有：____________________四、租赁期限与起止日期1.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁起止日期甲方应于____年____月____日前完成租赁标的物的接收。3.租赁续约租赁期满前____个月，双方可协商续签本合同。五、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.租金支付方式租金支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。3.支付时间租金支付时间为每月____日前。4.逾期支付处理如甲方逾期支付租金，应向乙方支付____%的违约金。六、使用范围与用途1.使用范围甲方租赁本厂房仅用于____（具体用途）。2.使用用途甲方不得将本厂房用于与本合同约定用途不符的其他用途。3.违规使用处理如甲方违规使用厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。七、租赁保证金1.保证金金额本合同租赁保证金为人民币____元。2.保证金退还条件租赁期满且甲方履行完毕本合同约定的各项义务后，乙方应在____日内退还保证金。3.保证金退还方式保证金退还方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。八、维修保养与责任1.厂房维修保养乙方负责厂房的日常维修保养，确保厂房的合理使用。2.责任划分甲方在使用过程中对厂房的损坏，除正常磨损外，应负责维修或赔偿。3.维修费用承担厂房的维修费用，除合同另有约定外，由甲方承担。九、税费承担1.税费种类本合同涉及的税费包括但不限于房产税、增值税等。2.税费承担比例除法律另有规定外，税费由乙方承担。3.税费缴纳乙方应按照国家税法规定及时足额缴纳相关税费。十、违约责任1.违约情形包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用厂房、未按约定进行维修保养等。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式由双方协商确定。十一、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。十二、合同解除与终止1.合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等。2.合同终止条件包括但不限于租赁期满、合同双方协商一致等。3.合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定程序办理。十三、合同附件1.厂房平面图2.相关证明文件3.其他附件十四、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.合同修改本合同如有修改，应以书面形式双方签字（或盖章）确认。3.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。____________________甲方（签字或盖章）：日期：____年____月____日____________________乙方（签字或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的调整、租金的调整、使用范围的变更等。条款：第X条甲方主导权1.1在本合同有效期内，甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁期限、租金标准、使用范围等进行调整。1.2甲方调整上述内容时，应提前____日书面通知乙方，乙方应予以配合。1.3乙方如不同意调整，甲方有权解除本合同，并按照合同约定支付违约金。2.甲方设施维护责任条款说明：本条款明确甲方对租赁厂房的设施维护责任，确保厂房设施在租赁期间保持良好状态。条款：第Y条甲方设施维护责任2.1甲方应确保租赁厂房及其配套设施在租赁期间的正常使用，并承担必要的维护和保养责任。2.2甲方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保乙方使用安全。2.3甲方因维护保养不当导致厂房设施损坏，应承担修复或赔偿责任。3.甲方市场信息提供条款说明：本条款规定甲方有义务向乙方提供市场相关信息，帮助乙方了解行业动态和租赁市场变化。条款：第Z条甲方市场信息提供3.1甲方应定期向乙方提供行业报告、市场分析等信息，以帮助乙方了解行业动态和租赁市场变化。3.2甲方提供的信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：本条款赋予乙方在厂房转让或出租给第三方时，享有优先购买的权利。条款：第AA条乙方优先购买权AA.1乙方在本合同有效期内，如乙方有意购买厂房，享有在同等条件下优先购买的权利。AA.2甲方应在厂房转让或出租给第三方前，书面通知乙方，乙方应在____日内作出是否购买的决定。2.乙方设施改造权条款说明：本条款允许乙方根据自身需求对厂房进行必要的改造，但需符合相关法律法规和合同约定。条款：第BB条乙方设施改造权BB.1乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对厂房进行必要的改造。BB.2乙方改造厂房时，应遵守国家相关法律法规，并确保不影响甲方及其他租户的权益。3.乙方使用范围调整权条款说明：本条款允许乙方在租赁期间根据自身业务发展需要，调整使用范围。条款：第CC条乙方使用范围调整权CC.1乙方在租赁期间，如需调整使用范围，应提前____日书面通知甲方，甲方应在____日内予以答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，通常由甲方或乙方承担。条款：第DD条中介费用承担DD.1本合同的中介费用由____方承担。DD.2中介费用具体金额由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款说明：本条款要求中介在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容保密。条款：第EE条中介保密EE.1中介应严格遵守保密义务，对本合同内容及双方商业秘密予以保密。EE.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方履行合同等。条款：第FF条中介责任FF.1中介应提供真实、准确、完整的信息，协助双方签订本合同。FF.2中介未履行上述义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房权属证明文件（土地使用权证、房屋所有权证等）3.相关证明文件（如营业执照、法人身份证明等）4.中介机构出具的合同签订证明5.双方签字或盖章的合同修改协议6.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用厂房未按约定进行维修保养违反使用范围未按约定缴纳税费违反合同约定的保密义务未按约定提供市场信息2.违约行为的认定：逾期支付租金：以实际支付日期与合同约定支付日期的差异为准。未按约定使用厂房：根据合同约定的使用范围和用途进行认定。未按约定进行维修保养：根据厂房设施的实际状况与合同约定的维护标准进行认定。违反使用范围：以实际使用情况与合同约定的使用范围进行对比。未按约定缴纳税费：根据税务部门出具的缴税凭证进行认定。违反合同约定的保密义务：根据双方约定的保密内容和实际泄露情况进行认定。未按约定提供市场信息：根据双方约定的提供方式和内容进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人一方对合同内容或商业秘密不得泄露给第三方。5.市场信息：指与行业动态、市场变化相关的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和时间，并在合同中约定逾期支付的违约责任。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：建立完善的维修保养制度，明确维修责任和费用承担。3.问题：使用范围变更。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更后的使用范围和责任。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁2.工业厂房使用权转让3.工业厂房租赁与使用权转让结合4.厂房中介服务5.厂房租赁与相关税费处理全文完。2025沧州工业厂房租赁及使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4工业厂房的基本信息2.租赁及使用权转让条款2.1租赁范围2.2使用权转让范围2.3租赁费用及支付方式2.4租赁押金3.工业厂房的交付与验收3.1工业厂房的交付时间3.2工业厂房的验收标准3.3验收不合格的处理4.工业厂房的维护与管理4.1工业厂房的维修责任4.2工业厂房的日常管理4.3环保要求与安全措施5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力事件发生后的处理9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案手续10.合同附件10.1工业厂房平面图10.2租赁押金收据10.3其他相关文件11.合同补充条款11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的生效日期12.合同解除后的权利义务12.1解除后的租赁费用结算12.2解除后的使用权归还12.3解除后的押金退还13.合同解除后的违约责任13.1解除合同后的违约责任13.2解除合同后的违约金计算14.合同其他约定14.1合同未尽事宜的协商14.2合同解释与适用法律14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：沧州科技有限公司地址：沧州市区路号乙方：集团有限公司地址：沧州市区路号1.2合同签订日期本合同于2025年4月1日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共计三年。1.4工业厂房的基本信息工业厂房位于沧州市区路号，占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米，结构为钢混结构，层数为3层，用途为生产制造。2.租赁及使用权转让条款2.1租赁范围乙方租赁甲方位于沧州市区路号的工业厂房，用于生产制造。2.2使用权转让范围乙方有权在租赁期间内，将工业厂房的使用权转让给其下属的分支机构或关联公司。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币万元，按季度支付，支付日期为每季度第一个月的五个工作日。2.4租赁押金乙方需在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁押金人民币万元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.工业厂房的交付与验收3.1工业厂房的交付时间甲方应于2025年4月10日前将工业厂房交付乙方使用。3.2工业厂房的验收标准工业厂房应满足乙方生产制造的需要，符合国家相关安全、环保标准。3.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现工业厂房存在不合格情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行整改，直至满足乙方要求。4.工业厂房的维护与管理4.1工业厂房的维修责任工业厂房的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。4.2工业厂房的日常管理乙方应负责工业厂房的日常管理，确保其安全、整洁、有序。4.3环保要求与安全措施乙方在使用工业厂房过程中，应遵守国家环保法规，采取必要的安全措施，确保生产安全。5.合同终止与解除5.1合同终止条件本合同租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止。5.2合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离工业厂房，甲方应退还乙方已支付的押金。6.违约责任6.1租赁方的违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的%。6.2承租方的违约责任如甲方未按时交付工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的%。6.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的支付日期前支付，逾期支付则加倍计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交沧州市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构沧州市仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的通知当事人一方发生不可抗力事件，应在五个工作日内向对方发出书面通知，并附有不可抗力事件的证明文件。8.3不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，具体责任由双方协商确定。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。9.3合同备案手续双方应在合同签订后三十日内完成合同备案手续。10.合同附件10.1工业厂房平面图10.2租赁押金收据10.3其他相关文件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同补充条款11.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并按原合同备案程序进行备案。11.3合同变更后的生效日期合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除后的权利义务12.1解除后的租赁费用结算合同解除后，双方应按已发生的租赁费用进行结算。12.2解除后的使用权归还乙方应立即搬离工业厂房，并确保工业厂房的完好无损。12.3解除后的押金退还甲方应在合同解除后的十个工作日内退还乙方已支付的押金。13.合同解除后的违约责任13.1解除合同后的违约责任合同解除后，如一方违反合同约定，仍应承担相应的违约责任。13.2解除合同后的违约金计算解除合同后的违约金计算标准按本合同第六条约定执行。14.合同其他约定14.1合同未尽事宜的协商本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释与适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均以中华人民共和国法律为准。14.3合同的签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律咨询、工程监理、融资担保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同，并需向第三方提供本合同的副本和相关资料。2.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙双方提供的资料后，应在五个工作日内书面回复是否同意介入本合同。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责a.提供专业服务、咨询或辅助服务；b.对合同履行情况进行监督；c.协助解决合同履行过程中出现的问题；d.遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方的权利a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.要求甲乙双方提供必要的协助；c.对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；d.在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督。4.第三方介入的费用承担4.1第三方费用的计算第三方费用的计算应遵循公平、合理原则，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。4.