二零二五年度文化创意门面房租赁合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意门面房租赁合作框架协议本合同目录一览1.合同订立背景与目的2.双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.房屋使用及维护责任7.房屋装修及改动8.合同解除与违约责任9.争议解决方式10.其他约定事项11.合同生效条件12.合同附件13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1本协议订立背景：鉴于甲方（出租方）拥有位于_________的文化创意门面房，甲方希望将该房屋出租给乙方（承租方）用于文化创意产业发展，双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2本协议目的：明确双方在文化创意门面房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进文化创意产业的健康发展。2.1甲方名称：__________________2.2甲方地址：__________________2.3乙方名称：__________________2.4乙方地址：__________________3.1房屋坐落：位于__________________3.2房屋结构：__________________3.3房屋面积：_________平方米3.4房屋用途：用于文化创意产业经营活动3.5房屋交付时间：_________年_________月_________日4.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。4.2租金金额：人民币_________元（大写：______________________________）4.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.4租金调整：在本协议租赁期限内，租金金额保持不变。5.1乙方支付租金后，甲方应保证房屋的合法权属，并确保乙方合法使用房屋。5.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3甲方负责房屋的日常维修、保养及水、电、暖、气等公共设施的正常运行。5.4乙方负责房屋内部设施、设备的日常维护，并保持房屋内外整洁。6.1装修及改动：乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担所有装修、改动费用及由此产生的相关费用。6.2竣工验收：乙方在装修完成后，应邀请甲方进行竣工验收，验收合格后方可投入使用。6.3恢原责任：乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将房屋恢复至交付时的状态，如有损坏，应予以修复或赔偿。7.1.1甲方因房屋权属问题导致无法履行本协议的；7.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；7.1.3乙方从事违法活动或损害甲方合法权益的；7.1.4因不可抗力导致本协议无法继续履行的；7.1.5双方协商一致解除本协议的。7.2违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方的合理费用。7.3争议解决：本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.4其他约定事项：7.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.4.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.1合同解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理相关事宜。8.2违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金。8.2.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付相当于房屋使用费_________%的违约金。8.2.3任何一方违反本协议约定的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4.1房屋租赁清单8.4.2房屋交接清单8.4.3甲方房产证复印件8.4.4乙方营业执照复印件8.4.5其他双方认为需要附件的材料8.5合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方代表签字并加盖单位公章后正式生效。8.6合同变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方代表签字并加盖单位公章后生效。8.7合同解除后的处理：8.7.1乙方在合同解除后，应立即腾退房屋，并恢复房屋原状。8.7.2甲方应在乙方腾退房屋后，将乙方支付的租金余额退还乙方。8.7.3双方应在本协议解除后_________日内，办理完毕相关手续。9.1不可抗力：本协议履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。10.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.1亲自送达或通过快递公司寄送至对方指定的地址。11.1.2以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱地址。12.1合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1合同份数：本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.1合同附件清单：本协议附件清单如下：14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋交接清单14.1.3甲方房产证复印件14.1.4乙方营业执照复印件14.1.5其他双方认为需要附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本协议；15.2.2法律法规或本协议约定需要第三方介入的情况；15.2.3争议解决过程中，双方同意由第三方提供专业意见或参与调解。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在介入本协议履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额根据其介入的具体事项和双方协商确定，但最高不超过其收取的合理费用。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据本协议的约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。15.5第三方义务：15.5.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照本协议的约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方介入本协议履行过程，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自义务。15.6.2第三方不参与甲乙双方之间的直接交易，其服务费用由甲乙双方另行协商支付。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并有权向有关监管部门报告。15.7第三方介入的程序：15.7.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知对方。15.7.2第三方在收到通知后，应在_________日内确认是否接受介入请求，并书面告知甲乙双方。15.7.3第三方接受介入请求后，应在_________日内向甲乙双方提交其介入的具体方案和预期目标。15.8第三方介入的终止：15.8.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认其工作成果，并共同决定是否继续合作。15.8.2第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致解除本协议，第三方应立即终止介入。15.8.3第三方介入过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。15.9第三方介入的费用：15.9.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.9.2第三方介入的费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行支付。15.10第三方介入的保密义务：15.10.1第三方在介入本协议履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：租赁清单是房屋交付和接收的重要依据，需双方签字确认。2.房屋交接清单详细要求：记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属物品等。说明：交接清单是房屋交付和接收的关键文件，需双方签字确认。3.甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证的清晰复印件，以证明甲方对房屋的合法权属。说明：房产证复印件是证明甲方权属的重要文件，需加盖甲方公章。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的清晰复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明：营业执照复印件是证明乙方合法经营的重要文件，需加盖乙方公章。5.其他双方认为需要附件的材料详细要求：包括但不限于租赁合同、维修保养记录、租金支付凭证等。说明：其他附件材料根据实际情况添加，以补充协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_________%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但至5日仍未支付，则乙方需支付相当于租金总额1%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋或设施设备违约责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付相当于房屋使用费_________%的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时开业，则甲方需支付相当于房屋使用费1%的违约金。3.任何一方违反本协议约定的违约责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方的合理费用。示例说明：若乙方在装修过程中损坏房屋，则乙方需赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付相应的维修费用。4.第三方介入过程中，第三方违反保密义务违约责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.第三方介入过程中，第三方因自身原因无法继续履行职责违约责任认定标准：第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前_________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。示例说明：若第三方在介入过程中因自身原因无法继续履行职责，则第三方需提前30日书面通知甲乙双方，并协助双方寻找替代方案。全文完。二零二五年度文化创意门面房租赁合作框架协议2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁标的物描述2.1租赁期限及起止日期2.2租金支付方式及金额2.3租金调整机制3.1租赁物使用范围及限制3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.1租赁物装修及改造4.2装修审批流程及费用4.3装修验收标准及程序5.1水电费缴纳及收费标准5.2网络通信费用承担5.3公共设施维护费用6.1租赁保证金缴纳及退还6.2保证金缴纳方式及期限6.3保证金退还条件及程序7.1合同解除条件及程序7.2合同解除后的处理事宜7.3合同解除后的租金结算8.1违约责任及处理方式8.2违约金计算标准8.3违约金支付方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.1合同附件及补充协议10.2合同附件清单10.3补充协议清单11.1合同生效及终止11.2合同变更及修改11.3合同解除及终止12.1合同解除后的通知义务12.2合同解除后的通知方式12.3合同解除后的通知期限13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改及补充13.3合同附件的争议解决14.1合同的签署及生效14.2合同的签署地点14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3租赁标的物描述1.3.1租赁标的物为位于[租赁标的物所在地]，面积[租赁面积]，用途为文化创意的门面房。1.3.2租赁标的物具体描述见附件一。2.1租赁期限及起止日期2.1.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[止租日期]。2.1.2租赁期限自承租方实际占用租赁标的物之日起计算。2.2租金支付方式及金额2.2.1租金支付方式：按月支付。2.2.2租金金额：每月人民币[租金金额]元整。2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：每[调整周期]调整一次。2.3.2调整依据：根据市场行情及政府相关政策。3.1租赁物使用范围及限制3.1.1承租方仅可用于文化创意相关的经营活动。3.2租赁物维护责任3.2.1承租方负责租赁标的物的日常维护。3.2.2出租方负责租赁标的物的结构性维修。3.3租赁物损坏赔偿3.3.1因承租方使用不当造成租赁标的物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。3.3.2修复或赔偿费用按实际发生计算。4.1租赁物装修及改造4.1.1承租方如需进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意。4.1.2装修或改造方案应提交出租方审核，并符合相关法律法规及出租方要求。4.2装修审批流程及费用4.2.1装修审批流程：[装修审批流程描述]。4.2.2装修费用：[装修费用承担方式及金额]。4.3装修验收标准及程序4.3.1装修验收标准：[装修验收标准描述]。4.3.2装修验收程序：[装修验收程序描述]。5.1水电费缴纳及收费标准5.1.1水电费缴纳：按实际使用量缴纳。5.1.2收费标准：[收费标准描述]。5.2网络通信费用承担5.2.1网络通信费用由承租方承担。5.2.2具体费用及缴费方式由双方另行协商确定。5.3公共设施维护费用5.3.1公共设施维护费用由出租方承担。5.3.2具体费用及承担方式由双方另行协商确定。8.1违约责任及处理方式8.1.1若出租方未按约定提供租赁标的物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.1.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.1.3若承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求承租方停止使用，并承担相应的赔偿责任。8.2违约金计算标准8.2.1违约金按每日租金的[百分比]计算。8.2.2违约金总额不得超过租金总额的[百分比]。8.3违约金支付方式8.3.1违约金应在违约行为发生后[具体期限]内支付。8.3.2违约金支付方式：[支付方式描述]。9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]。9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]。9.2.2争议解决程序：[争议解决程序描述]。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方各自承担。10.1合同附件及补充协议10.1.1本合同附件包括但不限于附件一：租赁标的物描述。10.1.2附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件清单10.2.1附件一：租赁标的物描述。10.3补充协议清单10.3.1[补充协议名称]：[补充协议内容概述]。11.1合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同期满或双方协商一致解除时，合同终止。11.2合同变更及修改11.2.1合同的变更或修改需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或修改合同。11.3合同解除及终止11.3.1合同解除需按本合同第七条的规定进行。11.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。12.1合同解除后的通知义务12.1.1合同解除后，双方应及时通知对方。12.1.2通知方式：[通知方式描述]。12.2合同解除后的通知方式12.2.1通知方式：书面通知。12.2.2通知送达地址：[通知送达地址]。12.3合同解除后的通知期限12.3.1通知期限：[通知期限描述]。13.1合同附件的效力13.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1.2合同附件的变更或修改需经双方书面同意。13.2合同附件的修改及补充13.2.1合同附件的修改或补充需按本合同第十条的规定进行。13.3合同附件的争议解决13.3.1合同附件的争议解决适用本合同第九条的规定。14.1合同的签署及生效14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同的签署日期14.3.1本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为达成本合同目的或协助履行本合同义务而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、促进交易、保障合同履行或解决合同履行中的问题。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守法律法规及本合同的约定，对其提供的服务或协助承担责任。2.2第三方权利：第三方有权根据其服务内容，向甲、乙双方收取合理的费用。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：中介、咨询、担保、评估、监管等。3.2第三方介入应经甲、乙双方同意，并签订书面协议。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入的具体内容、范围和期限；4.1.2第三方介入的费用及支付方式；4.1.3第三方介入成果的确认和验收标准；4.1.4第三方介入过程中的保密义务；4.1.5第三方介入失败的处理方式。4.2第三方介入后的额外说明：4.2.1甲、乙双方应确保第三方介入不违反本合同的约定；4.2.2第三方介入过程中，甲、乙双方应配合第三方履行其职责；4.2.3第三方介入成果的确认和验收，需经甲、乙双方共同确认。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方在签订第三方介入协议时约定。5.2.1第三方的服务内容；5.2.2第三方的专业能力；5.2.3第三方的服务质量；5.2.4甲、乙双方的风险承受能力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同时，其职责范围仅限于甲、乙双方约定的内容，不得超越其职责范围。6.2第三方不得干预甲、乙双方的权利和义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲、乙双方的意愿，不得擅自变更或终止本合同。6.4第三方与其他各方的关系：6.4.1第三方与甲、乙双方之间的关系为合作关系；6.4.2第三方与其他各方之间的关系，由各自之间另行约定。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲、乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲、乙双方。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入在本合同约定的期限届满或目的实现时终止。8.2第三方介入的终止，应书面通知甲、乙双方。8.3第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，适用本合同第九条的规定。9.2第三方介入争议的解决，不得影响甲、乙双方的权利和义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同时，应对甲、乙双方的商业秘密和本合同的约定保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物描述详细要求和说明：描述租赁标的物的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。列出租赁标的物内外的附属设施，如停车位、消防设施等。明确租赁标的物的用途限制。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等。明确租金调整的依据和周期。列出滞纳金的计算标准和支付方式。3.附件三：装修审批流程及费用明细详细要求和说明：描述装修审批的具体流程，包括申请、审批、验收等环节。列出装修费用的构成和支付方式。明确装修验收的标准和程序。4.附件四：水电费缴纳明细详细要求和说明：列出水电费的缴纳周期、收费标准、缴费方式等。明确水电费的超额使用责任及赔偿标准。5.附件五：网络通信费用明细详细要求和说明：列出网络通信费用的承担方、费用构成、缴费方式等。明确网络通信设备的安装、维护责任。6.附件六：公共设施维护费用明细详细要求和说明：列出公共设施维护费用的构成、承担方、缴费方式等。明确公共设施的维修、更换责任。7.附件七：合同变更及解除协议详细要求和说明：描述合同变更及解除的具体条件、程序和责任。列出合同变更及解除后的处理事宜。8.附件八：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。提供违约行为及责任认定的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁标的物；未按约定进行装修或改造；未按约定缴纳水电费、网络通信费等；未按约定维护租赁标的物；违反合同约定的保密义务；未经同意擅自解除合同。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金按每日租金的[百分比]计算。赔偿损失按实际损失计算。3.示例说明：示例一：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：若承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求承租方停止使用，并承担相应的赔偿责任。示例三：若第三方未按约定提供专业服务，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度文化创意门面房租赁合作框架协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：___________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处文化创意门面房，现愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面房用于文化创意相关业务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“文化创意门面房”指甲方拥有的，可用于文化创意相关业务经营活动的房屋。3.2关键词解释1.文化创意：指以创意为核心，结合文化、艺术、设计、科技等元素，创造出具有独特价值的产品、服务或产业。2.租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意门面房的时间期限。3.租金：指乙方租赁甲方文化创意门面房所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在文化创意门面房内的经营活动，确保其符合法律法规及本协议的约定。3.甲方有权对乙方在文化创意门面房内的经营活动进行必要的调整和管理。4.甲方应保证文化创意门面房的设施、设备齐全，符合乙方正常经营需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用文化创意门面房。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及本协议的约定，合法经营。4.乙方应爱护文化创意门面房的设施、设备，合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的文化创意门面房地址：___________________________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求，合理使用文化创意门面房，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.国家法律法规政策变动，导致本协议无法继续履行，本协议自动终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应协商续签本协议。2.任何一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方。3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将文化创意门面房退还甲方，并清理现场。2.一方违约，应承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每季度第一个月的____日支付当季租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，押金全额无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息详见甲方提供的收款通知。7.3支付时间1.租金支付时间：每季度第一个月的____日。2.押金支付时间：签订本协议之日。3.其他费用支付时间：按相关服务提供商的要求支付。7.4支付条款1.乙方应在支付时间前将费用足额转入甲方指定账户。2.甲方收到款项后，应出具收款凭证，并在五个工作日内向乙方确认收到款项。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供文化创意门面房，或提供的房屋不符合协议约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方提前解除合同，未按照本协议约定支付租金及使用费用，甲方有权扣除相应的违约金，违约金为未支付租金及使用费用的____%。3.乙方在使用过程中造成文化创意门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额以实际损失为准。2.乙方违约的赔偿金额按上述违约金规定执行。3.赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.甲乙双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致文化创意门面房损毁。2.政府政策变动导致文化创意门面房无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可提交相关调解机构调解或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意门面房的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租文化创意门面房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对文化创意门面房内部装修、改造的最终决定权。2.乙方在租赁期间应遵守甲方关于文化创意门面房使用的规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理文化创意门面房的有关手续。2.乙方应配合甲方进行文化创意门面房的日常管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式相互通知。2.对于重要事项，应通过书面方式通知。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就文化创意门面房租赁合作事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改、增减本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：___________________________日期：___________________________盖章：___________________________乙方（承租方）：签字：___________________________日期：___________________________盖章：___________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意门面房租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.甲方收款账户信息4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方未经甲方同意擅自转让、抵押、出租文化创意门面房。c.乙方在文化创意门面房内从事违法活动。d.甲方未按约定提供文化创意门面房或提供的房屋不符合协议约定。2.违约行为认定：a.甲方通过乙方提供的联系方式确认乙方未支付租金或押金。b.甲方通过现场检查或乙方书面通知确认乙方有转让、抵押、出租文化创意门面房的行为。c.甲方通过相关执法部门或媒体报道确认乙方在文化创意门面房内从事违法活动。d.乙方通过甲方提供的联系方式或现场检查确认甲方未按约定提供文化创意门面房或提供的房屋不符合协议约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的法律关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：当事人未按约定履