二零二五版租赁房产转租条件补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁房产转租条件补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.转租条件3.1转租期限3.2转租费用3.3转租押金3.4转租合同签订4.转租方权利义务4.1转租方权利4.2转租方义务5.承租方权利义务5.1承租方权利5.2承租方义务6.房产维护与管理6.1房产维修责任6.2房产管理责任7.费用支付7.1租金支付7.2水电费支付7.3其他费用支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产转租合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：_________________1.3.2转租方地址：_________________1.3.3转租方联系人：_________________1.3.4转租方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产地址：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产结构：_________________2.4房产设施：_________________3.转租条件3.1转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2转租费用：转租方应支付给承租方的转租费用为每月人民币____元，共计人民币____元。3.3转租押金：转租方应向承租方支付人民币____元作为转租押金，在转租结束后无违约行为的情况下，该押金应全额退还给转租方。3.4转租合同签订：转租方应与承租方签订书面转租合同，明确双方的权利和义务。4.转租方权利义务4.1转租方权利4.1.1转租方有权要求承租方遵守原租赁合同的约定，确保房产的正常使用。4.1.2转租方有权监督房产的使用情况，发现问题时有权要求承租方及时解决。4.2转租方义务4.2.1转租方应保证房产的完好，如有损坏应及时维修。4.2.2转租方应按时支付给承租方转租费用。5.承租方权利义务5.1承租方权利5.1.1承租方有权在转租期限内使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。5.1.2承租方有权要求转租方提供房产的相关资料和证明。5.2承租方义务5.2.1承租方应按照原租赁合同的约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。5.2.2承租方应按时支付给转租方转租费用。6.房产维护与管理6.1房产维修责任6.1.1房产日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.1.2承租方应定期对房产进行检查，发现安全隐患应及时报告。6.2房产管理责任6.2.1房产的管理责任由承租方承担，包括但不限于物业费、水电费等费用的缴纳。6.2.2承租方应确保房产的整洁和安全，不得妨碍他人正常使用。7.费用支付7.1租金支付：转租方应在每月的____日前支付当月租金人民币____元给承租方。7.2水电费支付：转租方应按时支付水电费，具体金额以实际发生为准。7.3其他费用支付：转租方应承担因转租产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转租方未按时支付租金或押金。8.1.2承租方未按时支付水电费或物业管理费。8.1.3承租方擅自改变房产结构或用途。8.1.4双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/天。8.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.2.3违约方应承担因违约行为给出租方、承租方或第三方造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本协议第8.1条所述的违约情形，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。11.1.2本协议经出租方、承租方和转租方三方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本协议自____年__月__日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产转租合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.1.2出现不可抗力等因素导致合同无法继续履行。13.2合同变更程序13.2.1变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。14.4本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人，以及因履行本合同需要介入的其他独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入提供专业意见、评估、见证或其他服务，双方应协商确定介入的第三方及其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，不影响房产的正常使用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同标的金额的_____%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供专业意见、评估、见证等服务时，如甲方或乙方未提供完整、准确的信息，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的服务范围，第三方对甲方不承担超出服务范围的责任。18.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的服务范围，第三方对乙方不承担超出服务范围的责任。18.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与出租方、承租方之间的关系，应遵循本合同的约定。18.3.2第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请。19.1.2申请内容包括第三方名称、服务内容、预期效果等。19.2第三方介入的确认19.2.1对方应在收到申请后____天内确认是否同意第三方介入。19.2.2双方确认后，应与第三方签订服务协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方应根据服务协议履行职责，并及时向双方报告工作进展。19.3.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含房产的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款、维修责任等。说明：本附件为原租赁合同的副本，用于证明原租赁关系的合法性。2.附件二：房产转租合同详细要求：包含转租期限、转租费用、押金条款、维修责任、违约责任等。说明：本附件为转租合同的副本，用于明确转租双方的权利和义务。3.附件三：房产产权证明文件详细要求：房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房产的产权归属，确保租赁和转租的合法性。4.附件四：房产现状描述详细要求：对房产的现有状况进行详细描述，包括设施、装修等。说明：本附件用于确认房产的初始状态，作为后续维修和损坏评估的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的范围和责任。6.附件六：费用支付凭证详细要求：租金、押金、维修费用等的支付凭证。说明：本附件用于证明费用的支付情况，作为财务记录的依据。7.附件七：争议解决记录详细要求：争议发生时的沟通记录、协商记录等。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或押金。承租方擅自改变房产结构或用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/天。守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例二：若转租方擅自改变房产用途，应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版租赁房产转租条件补充协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方拟将该房产租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以规范双方之间的租赁关系。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.其他相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：1.租赁房产：指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。2.转租：指乙方将租赁房产的部分或全部使用权转让给第三方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房产的使用期限。3.2关键词解释1.甲方：指拥有租赁房产的当事人，即本协议中的甲方。2.乙方：指租赁甲方房产的当事人，即本协议中的乙方。3.第三方：指乙方转租租赁房产的受让人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对租赁房产进行必要的维修和保养。3.甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，解除本协议。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房产。2.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。4.乙方应在租赁期限届满前，将租赁房产返还给甲方。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点租赁房产位于[房产地址]。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，每月[日期]前支付当月租金。2.维修保养：乙方应负责租赁房产的日常维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应将租赁房产返还给甲方。2.甲方解除本协议，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照本协议约定支付租赁期满后的费用。2.甲方解除本协议，乙方应按照本协议约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.维修基金：乙方在租赁期间，如有需要维修的事项，应按照维修基金的标准支付相关费用。5.其他费用：因租赁房产产生的水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。2.乙方应在每月[日期]前支付当月租金及相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月[日期]前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时支付押金。3.物业管理费：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费。7.4支付条款1.乙方支付租金及相关费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后[确认时间]内确认收讫。2.甲方应在乙方支付押金后[退押金时间]内无息退还。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供租赁房产，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.甲方如擅自改变租赁房产的结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.乙方如擅自转租、转借或改变租赁房产的结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容自协议签订之日起[保密期限]年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件解除后，双方应及时恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。2.本协议的转让，需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形。2.本协议另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁房产进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续。2.乙方应协助甲方维护租赁房产的安全和完好。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本协议约定，相互提供必要的协助和配合。2.甲乙双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁合同原件。2.房产产权证明文件。3.房产维修基金缴纳凭证。4.房产保险合同及保险单。5.物业管理费缴纳凭证。6.甲方身份证明文件。7.乙方身份证明文件。8.乙方营业执照或相关资质证明文件（如有）。9.双方签订的补充协议（如有）。10.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁房产，认定为违约。擅自改变租赁房产的结构或用途，认定为违约。未能按照约定维修和保养租赁房产，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及相关费用，认定为违约。擅自转租、转借或改变租赁房产的结构或用途，认定为违约。未按照约定爱护和使用租赁房产，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国关于合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国关于房地产权利、房地产交易、房地产管理等方面的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并设立逾期支付违约金；可以通过银行转账、等电子支付方式进行支付，确保支付及时。2.问题：房产维修问题。解决办法：设立维修基金，明确维修标准和流程；双方应定期检查房产，发现问题时及时沟通解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，对保密信息采取保密措施；一旦发现泄露，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，及时通知对方并暂停履行合同；在不可抗力事件解除后，尽快恢复合同履行。5.问题：争议