个人住宅产权过户合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅产权过户合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxx第二条：住宅产权情况2.1甲方保证其对所售住宅拥有完全的产权。2.2甲方应提供住宅产权证明及相关文件。第三条：过户条件及时间3.1双方同意在本合同签订后，尽快办理住宅产权过户手续。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税务申报等。第四条：房价及支付方式4.1乙方向甲方支付房价为人民币xx万元整。4.2乙方支付房价的方式为：定金xx万元，成交后支付尾款。第五条：定金5.1乙方在签订本合同时支付定金xx万元。5.2定金在过户手续完成后退还乙方。第六条：交付及验收6.1甲方应在过户手续完成后将住宅交付给乙方。6.2乙方应在交付后七日内对住宅进行验收。第七条：质量及保修7.1甲方保证住宅质量符合国家相关标准。7.2甲方承诺在过户后一年内对住宅进行保修。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：房价的xx%。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：住宅产权证明、身份证明等。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条：信息的真实性及保密14.1双方保证所提供的信息真实有效，并相互保密合同内容。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxx第二条：住宅产权情况2.1甲方保证其对所售住宅拥有完全的产权。2.2甲方应提供住宅产权证明及相关文件。第三条：过户条件及时间3.1双方同意在本合同签订后，尽快办理住宅产权过户手续。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税务申报等。第四条：房价及支付方式4.1乙方向甲方支付房价为人民币xx万元整。4.2乙方支付房价的方式为：定金xx万元，成交后支付尾款。第五条：定金5.1乙方在签订本合同时支付定金xx万元。5.2定金在过户手续完成后退还乙方。第六条：交付及验收6.1甲方应在过户手续完成后将住宅交付给乙方。6.2乙方应在交付后七日内对住宅进行验收。第七条：质量及保修7.1甲方保证住宅质量符合国家相关标准。7.2甲方承诺在过户后一年内对住宅进行保修。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：房价的xx%。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：住宅产权证明、身份证明等。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条：信息的真实性及保密14.1双方保证所提供的信息真实有效，并相互保密合同内容。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：房价的xx%。8.3违约方应支付给对方因违约所造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。8.4双方同意，违约方支付违约金和赔偿后，仍应继续履行本合同的约定。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。10.2任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十日书面通知对方。10.3经双方协商一致，本合同可以变更或解除，但变更或解除不影响双方已经享有的权利和承担的义务。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方同意，本合同的任何副本均具有与正本同等的法律效力。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：住宅产权证明、身份证明、财务报表、物业资料等。12.2附件应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，除非补充协议中有相反规定。第十四条：信息的真实性及保密14.1双方保证所提供的信息真实有效，并相互保密合同内容。14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。14.3本合同的保密义务在本合同终止后继续有效，双方仍应遵守保密义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅产权证明附件二：身份证明附件三：财务报表附件四：物业资料附件一：住宅产权证明的详细要求和说明1.甲方应提供合法的住宅产权证明，证明其对所售住宅拥有完全的产权。2.产权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应保证产权证明的真实性、有效性和完整性。附件二：身份证明的详细要求和说明1.甲方和乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.身份证明应清晰、完整，无任何伪造、篡改等痕迹。3.甲方和乙方应保证身份证明的真实性和有效性。附件三：财务报表的详细要求和说明1.甲方应提供住宅的财务报表，包括资产负债表、利润表等。2.财务报表应真实、准确、完整地反映住宅的财务状况。3.甲方应保证财务报表的真实性和完整性。附件四：物业资料的详细要求和说明1.甲方应提供住宅的物业资料，包括物业管理合同、物业费缴纳证明等。2.物业资料应真实、准确、完整地反映住宅的物业管理情况。3.甲方应保证物业资料的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定提供合法的住宅产权证明。2.甲方未能按照本合同约定提供真实的身份证明。3.甲方未能按照本合同约定提供准确的财务报表。4.甲方未能按照本合同约定提供完整的物业资料。5.甲方未能按照本合同约定履行过户手续。6.甲方未能按照本合同约定交付住宅。7.甲方未能按照本合同约定对住宅进行保修。8.乙方未能按照本合同约定支付房价。9.乙方未能按照本合同约定履行定金支付义务。10.双方未能按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：房价的xx%。3.违约方应支付给对方因违约所造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。4.双方同意，违约方支付违约金和赔偿后，仍应继续履行本合同的约定。示例说明：若甲方未能按照本合同约定提供合法的住宅产权证明，甲方应承担违约责任，支付给乙方房价的xx%作为违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.个人住宅产权过户：指个人之间的住宅产权转移，包括房产证、土地使用权证等相关手续的办理。2.甲方（卖方）：指出售住宅的个人或实体。3.乙方（买方）：指购买住宅的个人或实体。4.产权转移登记：指将房屋所有权、土地使用权等产权从甲方转移到乙方的法定手续。5.税务申报：指根据税法规定，对房屋交易过程中产生的税费进行申报和缴纳。6.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分房价，作为购买住宅的诚意金。7.交付：指甲方将住宅的实际控