二零二五年度立体车库车位租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立体车库车位租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有立体车库车位，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将立体车库车位出租给乙方，乙方支付租金，双方权利义务关系，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.立体车库车位：指甲方拥有的，用于停放车辆的立体车库内可供乙方租赁的车位。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.合同租金：指本合同约定的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，将立体车库车位出租给乙方。2.甲方应确保立体车库车位的设施设备完好，符合租赁要求。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.甲方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方提供的立体车库车位。2.乙方应按照合同约定，支付租金。3.乙方应爱护立体车库车位的设施设备，不得损坏。4.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行车位使用管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：立体车库车位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.甲方应按照合同约定，提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；6.3终止程序：1.乙方提前____个月向甲方提出终止合同书面通知；2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的立体车库车位交还甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括车位使用费和物业服务费。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于维修基金、水电费、停车费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及保证金。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用支付：根据实际情况另行约定。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方损坏车位设施设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以实际损失为准，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式可包括现金支付、物品赔偿或折价赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的车位设施设备的技术参数、使用说明等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。2.双方应遵守国家有关保密法律法规，不得将保密信息用于非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致立体车库受损，无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方因经营需要，将车位出租给关联企业；2.乙方因个人原因，需要将车位转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同签订的立体车库车位拥有所有权和使用权。2.乙方租赁车位期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如车位发生故障或需要维修，有权临时占用车位的权利。2.甲方保留在合同期内，根据市场行情调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护立体车库的正常运营。2.乙方应遵守甲方制定的停车规则，确保车位安全。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论车位租赁事宜。2.甲方应向乙方提供车位使用手册，指导乙方正确使用车位。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库车位租赁合同补充协议（如有）。2.车位使用手册。3.甲方提供的车位设施设备的技术参数、使用说明等资料。4.双方协商确定的增减条款书面文件。5.任何与合同履行相关的其他书面文件或证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车位：认定标准为甲方未在约定时间内提供符合合同规定的车位。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密或相关敏感信息。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金：认定标准为乙方未在约定时间内支付相应费用。损坏车位设施设备：认定标准为乙方在使用过程中造成车位设施设备的损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同中关于保密信息的约定，包括保密内容、保密期限等。4.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：车位设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，乙方应承担相应的维修费用或赔偿。3.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：甲方应向乙方提供替代车位或退还租金，并支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，包括车位管理、维修等。第三方应承担因自身原因导致的服务不到位或损坏车位的责任。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相关服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应按照甲方要求，及时处理车位相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位使用说明书，了解车位使用规则。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自调整租金。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：甲方应保证车位的安全使用，不得因甲方原因导致乙方车辆损失。甲方应定期对车位进行维护，确保车位设施设备的正常运行。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自将车位转租或出售给第三方。甲方不得泄露乙方车辆信息，保护乙方隐私。甲方违反上述条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整车位租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守车位使用规则，确保车位安全。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金和保证金。甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变车位用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁车位。乙方不得将车位用于非法目的，如存放违禁品等。乙方违反上述条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度立体车库车位租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位租赁基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2保证金金额3.3费用支付时间3.4违约责任4.车位使用规范4.1使用范围4.2使用时间4.3使用要求4.4使用限制5.车位维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用6.车位租赁变更与解除6.1租赁期限变更6.2租赁解除条件6.3解除程序6.4解除责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1车位租赁协议9.2车位使用规则9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同生效日期12.合同份数13.合同保管13.1出租方保管13.2承租方保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系电话：___________2.车位租赁基本信息2.1车位位置：___________立体车库，第________层，车位编号________2.2车位面积：___________平方米2.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币________元整2.4.2支付方式：每月租金于每月的________日前支付至出租方指定的银行账户3.租赁费用及支付3.1租金金额：每月人民币________元整3.2保证金金额：人民币________元整，于签订合同时一次性支付3.3费用支付时间：每月租金及保证金应于每月的________日前支付3.4违约责任：若承租方未按时支付租金或保证金，出租方有权按每日________%收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利4.车位使用规范4.1使用范围：仅限于租赁的车位内停放车辆4.2使用时间：24小时全天候使用4.3使用要求：承租方需保证车辆停放整齐，不得占用他人车位4.4使用限制：不得在车位内进行任何非法活动，不得停放不符合规定的车辆5.车位维护与管理5.1出租方责任5.1.1负责车位的日常维护与管理5.1.2确保车位设施齐全，安全可靠5.2承租方责任5.2.1保持车位内环境整洁，不得乱扔垃圾5.2.2发现车位设施损坏，应及时通知出租方5.3维修费用5.3.1车位日常维修费用由出租方承担5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.车位租赁变更与解除6.1租赁期限变更6.1.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议6.2租赁解除条件6.2.1合同期满，双方均可选择不续租6.2.2出租方因车位损坏等原因无法继续出租，有权解除合同6.2.3承租方因个人原因无法继续租赁，应提前________日通知出租方6.3解除程序6.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议6.3.2因出租方原因解除合同，出租方应退还承租方已支付的全部租金6.3.3因承租方原因解除合同，承租方应支付违约金，违约金为已支付租金的________%6.4解除责任6.4.1合同期满，双方未续签合同，视为合同解除6.4.2因违约解除合同，违约方应承担相应责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：协商不成，可向___________人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止8.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理车位的移交和结算事宜，并签订终止协议9.合同附件9.1车位租赁协议9.2车位使用规则9.3其他相关文件，包括但不限于：9.3.1乙方车辆登记表9.3.2车位租赁押金收据9.3.3合同签订当天双方签署的确认书10.合同签署10.1签署时间：________年________月________日10.2签署地点：___________10.3签署人：10.3.1出租方代表签字：10.3.2承租方代表签字：11.合同生效日期：自签署之日起生效12.合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.合同保管13.1出租方保管：出租方应妥善保管合同原件及附件，并负责合同的保密13.2承租方保管：承租方应妥善保管合同原件及附件，并负责合同的保密14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.7如本合同与任何其他协议或条款有冲突，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.1.2中介方：指在本合同签订过程中，提供信息、介绍、协调等服务的第三方机构或个人。15.1.3担保方：指为本合同提供担保的第三方机构或个人。15.1.4监管方：指对本合同履行过程进行监督管理的第三方机构。15.2第三方责任15.2.1中介方责任：中介方仅提供信息、介绍、协调等服务，不对本合同的实际履行承担责任。15.2.2担保方责任：担保方应按照担保协议的约定，在承租方违约时，承担相应的担保责任。15.2.3监管方责任：监管方应依法对本合同的履行过程进行监督管理，确保合同各方遵守合同约定。15.3第三方权利15.3.1中介方权利：中介方有权要求承租方支付中介服务费用。15.3.2担保方权利：担保方有权要求承租方履行合同义务，并有权向违约方追偿。15.3.3监管方权利：监管方有权要求合同各方提供相关信息，并有权对违反合同的行为进行处罚。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入：中介方应在合同签订前与出租方和承租方达成中介协议，明确中介服务内容和费用。15.4.2担保方介入：担保方应在合同签订前与出租方和承租方达成担保协议，明确担保责任和期限。15.4.3监管方介入：监管方应在合同签订前与出租方和承租方达成监管协议，明确监管内容和方式。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.1.2出租方有权要求第三方提供相应的资质证明和担保。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应积极配合第三方介入，并承担因第三方介入产生的额外费用。16.2.2承租方不得因第三方介入而免除其根据本合同应承担的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。17.2超过责任限额的赔偿：如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：第三方与出租方之间不存在直接合同关系，第三方责任仅限于其在本合同中的义务和责任。18.2第三方与承租方：第三方与承租方之间不存在直接合同关系，第三方责任仅限于其在本合同中的义务和责任。18.3第三方与监管方：第三方与监管方之间不存在直接合同关系，第三方责任仅限于其在本合同中的义务和责任。18.4第三方与中介方：第三方与中介方之间不存在直接合同关系，第三方责任仅限于其在本合同中的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金、支付方式、使用规范等条款。附件说明：本协议是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.车位使用规则详细要求：规则应详细列出车位的收费标准、使用时间、禁止事项、维护责任等。附件说明：本规则是租赁双方使用车位的指导性文件，确保车位的合理使用。3.乙方车辆登记表详细要求：登记表应包含车辆信息、车主信息、车位信息等。附件说明：本登记表用于记录承租方车辆信息，便于管理。4.车位租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、退还条件等。附件说明：本收据作为押金缴纳的凭证，租赁期满后根据规定退还押金。5.合同签订当天双方签署的确认书详细要求：确认书应包含双方对合同条款的确认和承诺。附件说明：本确认书作为合同签订的补充文件，证明双方对合同内容的认可。6.车位维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：本记录用于记录车位维修情况，便于双方了解车位的维护状况。7.车位使用费缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等。附件说明：本凭证作为租金缴纳的凭证，证明租金已缴纳。8.第三方协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、责任划分、权利义务等。附件说明：本协议是第三方介入的正式文件，明确了第三方的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例说明：若合同约定每日滞纳金为租金的1%，则逾期一天需支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变车位用途责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方将车位用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：出租方未按时提供车位责任认定标准：出租方需支付违约金，违约金为租金总额的________%。示例说明：若出租方未按时提供车位，需支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：出租方未按时进行车位维修责任认定标准：出租方需承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时维修车位导致承租方车辆受损，需承担维修费用并赔偿损失。5.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未履行合同终止程序责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金为已支付租金的________%。示例说明：若双方协商一致解除合同，但一方未履行合同终止程序，需支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二五年度立体车库车位租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章车位租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章车位租赁标的物3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型3.4车位设施第四章车位租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4租金调整第六章车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用责任第七章车位维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护保养费用第八章车位租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件8.4解除合同的程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1车位租赁合同附件一11.2车位租赁合同附件二第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签订人签字第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度立体车库车位租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息1.4.1出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4.2承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章车位租赁双方信息2.1出租方信息（此处应详细列出出租方的相关资质和车位权属证明）2.2承租方信息（此处应详细列出承租方的相关资质和车辆信息）第三章车位租赁标的物3.1车位位置车位位于________________。3.2车位面积车位面积为______平方米。3.3车位类型车位类型为______。3.4车位设施车位设施包括：________________。第四章车位租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为______。4.2租赁终止日期租赁终止日期为______。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______作为逾期付款违约金。5.4租金调整租金如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。第六章车位使用规则6.1使用范围车位仅限于承租方个人或其授权人使用。6.2使用时间车位使用时间为______。6.3使用限制6.3.1不得用于非法用途。6.3.2不得存放易燃易爆物品。6.3.3不得存放超长、超宽、超高车辆。6.4使用责任6.4.1承租方应对车位的使用承担全部责任。6.4.2承租方应爱护车位设施，不得损坏。第七章车位维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责车位的日常维护与保养。7.1.2出租方应确保车位设施的正常使用。7.2承租方责任7.2.1承租方应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物。7.2.2承租方不得擅自改变车位结构或设施。7.3维护保养费用7.3.1车位的日常维护保养费用由出租方承担。7.3.2车位因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修复费用。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3解除合同的条件8.3.1出现解除合同的条件时，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。8.4解除合同的程序8.4.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。8.4.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反使用规则，损坏车位设施；9.1.3出租方未按时提供车位。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金9.3.1违约金金额根据违约程度确定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十一章合同附件11.1车位租赁合同附件一11.1.1车位租赁合同附件一为车位使用规则。11.2车位租赁合同附件二11.2.1车位租赁合同附件二为车位租赁费用明细。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续。第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份。13.4合同签订人签字13.4.1出租方代表签字：________________13.4.2承租方代表签字：________________合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________签字：________________签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对车位进行日常管理，包括但不限于车位分配、使用监督等。1.1.2甲方应确保车位的安全使用，对车位设施进行定期检查和维护。1.2租金调整优先权1.2.1在租金调整方面，甲方享有优先权，但需提前通知乙方。1.2.2甲方调整租金时，应考虑市场行情和车位供需状况。1.3车位使用限制1.3.1甲方有权对车位使用进行限制，如限制停放特定类型车辆等。1.3.2甲方应提前通知乙方有关车位使用限制的变更。1.4车位转租规定1.4.1未经甲方同意，乙方不得将车位转租给第三方。1.4.2如需转租，乙方应提前向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权2.1.1乙方有权选择车位的具体位置和类型。2.1.2甲方应确保乙方选择的车位符合其使用需求。2.2租金支付灵活性2.2.1乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付等。2.2.2甲方应尊重乙方的支付意愿，并在合同中明确约定。2.3车位使用调整权2.3.1乙方有权根据自身需求调整车位使用时间，但需提前通知甲方。2.3.2甲方应尽量满足乙方的调整需求，但不得影响其他承租方的权益。2.4车位续租优先权2.4.1在租赁期满后，乙方享有优先续租权。2.4.2甲方应在租赁期满前与乙方协商续租事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方承担，并在合同中明确约定。3.1.2中介服务费用包括但不限于中介费、税费等。3.2中介责任3.2.1中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介在合同履行过程中应履行中介职责，协助双方解决争议。3.3中介保密义务3.3.1中介对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。3.4中介佣金支付3.4.1中介佣金支付方式为一次性支付，具体金额由双方协商确定。3.4.2中介佣金支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他费用。3.5中介解除合同3.5.1如中介在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。3.5.2中介解除合同后，应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位使用规则2.车位租赁合同附件二：车位租赁费用明细3.中介服务协议（如有）4.车位权属证明（如有）5.车辆信息登记表6.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反使用规则，损坏车位设施甲方未按时提供车位未经甲方同意，乙方将车位转租给第三方中介在合同履行过程中出现重大过失2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方违反使用规则，造成车位设施损坏，经甲方确认后，视为违约。甲方未按时提供车位，导致乙方无法正常使用，经乙方确认后，视为违约。乙方将车位转租给第三方，未经甲方同意，视为违约。中介在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，经甲方或乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：车位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的车位设施，如修复费用由乙方承担，应提前通知乙方。3.问题：中介服务不到位。解决办法：甲方或乙方可向中介提出投诉，中介应在规定时间内予以答复和处理。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁立体车库车位。2.住宅小区立体车库车位租赁。3.商业综合体立体车库车位租赁。4.公共停车场立体车库车位租赁。5.第三方中介提供车位租赁服务。全文完。二零二五年度立体车库车位租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于立体车库车位的租赁关系，保障双方的合法权益，促进合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）立体车库：指利用垂直空间，采用机械或电气设施，实现车辆停放、取车的一种车库形式。（2）车位：指立体车库内用于停放车辆的固定空间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁车位的时间期限。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（3）车位使用费：指乙方使用车位所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和车位使用费。（2）甲方有权对乙方在车位内的车辆进行管理，确保车库安全、有序。（3）甲方有义务提供符合国家标准的车库设施，保障乙方车辆停放安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用车位，停放车辆。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和车位使用费。（3）乙方有义务遵守车库管理规定，爱护车库设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的立体车库。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金和车位使用费，甲方提供车位供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲方或乙方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理车位退还手续。（2）单方解除合同，解除方应提前____个月书面通知对方，并承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方已支付的租金和车位使用费。（2）单方解除合同，解除方应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付车位租赁费用。（2）车位使用费：乙方在使用车位过程中，如需支付的其他费用，包括但不限于维护费、清洁费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在指定时间向甲方缴纳现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。（2）车位使用费：乙方应在产生车位使用费后的____个工作日内支付。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明支付款项的具体用途，如“立体车库车位租金”或“车位使用费”等。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金或车位使用费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致立体车库损坏，无法使用。（2）政府发布政策，禁止车辆进入立体车库。（3）罢工导致立体车库维护人员无法工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同约定了特定主体才能履行的义务。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对立体车库的拥有权、使用权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁合同的修改权，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在必要时对立体车库进行改造的权利，但不得影响乙方正常使用车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保车位的正常使用，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。（2）乙方应遵守车库管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件：1.立体车库车位租赁协议2.车库管理规定3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体车库车位租赁协议2.