中介服务个人住宅租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介服务个人住宅租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与时间5.服务内容与中介费用5.1中介服务内容5.2中介费用金额与支付方式6.租赁期间的维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.房屋转租与转让7.1转租条件与程序7.2房屋转让条件与程序8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任与赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租人与承租人的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务13.中介方的权利与义务13.1中介方的权利与义务14.附件14.1房屋照片与设施清单14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋地址为：（详细地址），房屋建筑面积为：（平方米）。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人名称：（完整名称），联系方式：（电话、邮箱等）。2.2承租人信息承租人名称：（完整名称），联系方式：（电话、邮箱等）。3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为：（年/月），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。3.2租金金额与支付方式租金为：（金额）元/（年/月），支付方式为：（支付途径，如银行转账、现金等）。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（如有调整机制，详细说明）。4.押金与退还4.1押金金额与支付承租人应在签订合同之日起（天内）向出租人支付押金：（金额）元。4.2押金退还条件与时间出租人在租赁期满后，扣除应付费用后，应在（时间内）退还剩余押金给承租人。5.服务内容与中介费用5.1中介服务内容中介方提供的服务内容包括：（列举具体服务内容，如寻找租赁房源、协助谈判等）。5.2中介费用金额与支付方式中介费用为：（金额）元，支付方式为：（支付途径，如银行转账、现金等）。6.租赁期间的维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担维修费用承担方式如下：（详细说明费用承担方式）。7.房屋转租与转让7.1转租条件与程序7.2房屋转让条件与程序8.合同解除与违约8.1合同解除条件合同解除条件如下：（详细说明合同解除的条件，如双方协商一致、一方违约等）。8.2违约责任与赔偿违约责任与赔偿如下：（详细说明违约责任及赔偿标准）。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任一方可向中介方申请调解，中介方应在收到申请之日起（）日内组织调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（详细说明合同终止的条件）。11.其他约定11.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人及中介方的同意，并遵守相关管理规定。11.2访客管理承租人对访客的管理应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得影响他人正常生活。11.3保险责任承租人应按中介方的要求购买租赁房屋及自身财产保险，并提交保险单副本给中介方。12.出租人与承租人的权利与义务12.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：（详细说明出租人的权利与义务）。12.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：（详细说明承租人的权利与义务）。13.中介方的权利与义务13.1中介方的权利与义务中介方的权利与义务如下：（详细说明中介方的权利与义务）。14.附件14.1房屋照片与设施清单附件中包含租赁房屋的照片及设施清单，作为本合同的组成部分。14.2租赁合同附件A（如有）附件A：（如有其他附件，请标明具体内容）。14.3租赁合同附件B（如有）附件B：（如有其他附件，请标明具体内容）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与设施清单详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片及设施清单，照片应清晰反映房屋的真实情况，设施清单应详细列明房屋内的所有设施和物品。附件说明：房屋照片与设施清单用于确认租赁房屋的实际情况，承租人在签订合同前应仔细查看附件中的照片和清单，确保与实际房屋一致。附件2：租赁合同附件A（如有）详细要求：如有其他相关附件，应在此列出，并明确附件的内容和用途。附件说明：附件A可能包含租赁合同的补充条款、特殊约定或其他相关文件，承租人和出租人应共同遵守附件A中的内容。附件3：租赁合同附件B（如有）详细要求：如有其他相关附件，应在此列出，并明确附件的内容和用途。附件说明：附件B可能包含租赁合同的补充条款、特殊约定或其他相关文件，承租人和出租人应共同遵守附件B中的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金或押金。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按约定使用和维护房屋及设施，导致损坏或损失。4.出租人未按约定维修房屋及设施，影响承租人正常使用。5.承租人未经出租人同意转租或转让房屋。6.出租人未经承租人同意改变房屋结构或用途。责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追偿。3.违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的违约金。示例说明：1.如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的租金及违约金。2.如果出租人未按约定时间退还押金，出租人应双倍返还承租人押金。3.如果承租人未按约定使用和维护房屋导致设施损坏，承租人应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.中介方：指提供中介服务，协助出租人和承租人达成租赁协议的一方。4.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间段。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。6.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的惩罚和赔偿。8.合同解除：指合