2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在夜市摊位租赁及商业运营管理过程中的权利、义务和责任，确保夜市运营的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.夜市：指在夜间营业的市集，包括摊位、商铺等商业设施。2.摊位：指夜市内供乙方使用的营业场所。3.商业运营管理：指乙方对夜市摊位的经营管理活动，包括但不限于摊位租赁、商品销售、环境卫生、安全管理等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的摊位使用费用。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行商业运营管理，确保夜市运营秩序。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方应提供符合乙方需求的摊位，并保证摊位设施完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用摊位进行商业经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守甲方制定的商业运营管理规定，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：夜市摊位所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后，按照甲方要求办理摊位租赁手续。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定进行商业经营活动。3.甲方负责对乙方进行商业运营管理，确保夜市运营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止商业经营活动，并退还摊位。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按合同约定支付租金，租金为每月人民币__________元。2.押金：乙方在签订合同后需向甲方支付人民币__________元作为押金，合同终止时无损坏或欠款情况下，甲方将全额无息退还。3.管理费：乙方需按月支付管理费，费用为每月租金的__________%，即每月人民币__________元。4.其他费用：包括但不限于水电费、垃圾处理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月管理费。3.押金：乙方应在签订合同当日支付押金。7.4支付条款1.乙方支付的款项应注明合同编号及用途。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时提供符合约定的摊位或服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日迟延付款金额的__________%。2.若乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付或等价物补偿。2.乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付或等价物补偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将摊位使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未满租赁期限前。2.存在未解决的争议或违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对夜市摊位租赁及商业运营管理的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权单方面解除合同的权利。2.甲方保留在乙方经营活动中，对公共安全、环境卫生等方面进行管理和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就夜市摊位租赁及商业运营管理中的各项事务进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于夜市摊位租赁及商业运营管理的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜市摊位租赁协议书2.夜市摊位使用规范3.夜市摊位租赁费用明细表4.甲方提供的摊位设施清单5.乙方经营商品目录6.不可抗力事件清单7.争议解决程序说明8.合同修改和补充记录9.协作与配合记录10.违约行为记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的摊位或服务：甲方应在违约行为发生后__________日内，向乙方提供书面解释及补救措施。未按规定退还押金：甲方应在合同终止后__________日内，退还乙方押金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或管理费：乙方应在违约行为发生后__________日内，支付欠款及滞纳金。擅自改变摊位用途或损坏摊位设施：乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方相应的经济损失。泄露商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或管理费。解决办法：甲方应通过书面通知，要求乙方在规定时间内支付欠款及滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段解决。2.问题：甲方未按时提供符合约定的摊位或服务。解决办法：甲方应在违约行为发生后，向乙方提供书面解释及补救措施。如乙方不满意，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方泄露商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止泄露继续发生。如乙方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责对夜市摊位租赁及商业运营管理提供专业咨询和服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对甲方和乙方的经营行为进行监督。7.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定提供专业服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位及配套设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。乙方有权在合同约定的范围内自主经营。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期内享有稳定的经营环境。甲方应定期对乙方进行市场调研，并根据市场变化调整经营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金或增加其他费用。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。甲方有权对乙方的摊位使用情况进行检查。2.甲方的利益条款：甲方有权根据市场变化调整租金和费用。甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。乙方不得在经营活动中从事违法活动。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期第二章夜市摊位租赁2.1摊位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5摊位使用要求第三章商业运营管理3.1运营管理制度3.2营业时间及休息日3.3营业面积及布局3.4设施设备维护3.5环境卫生管理第四章摊位权属及使用4.1摊位权属归属4.2摊位使用规范4.3摊位权属变更4.4摊位权属纠纷处理第五章营业范围及商品5.1营业范围5.2商品种类及质量要求5.3商品进货渠道5.4商品价格及定价策略第六章营业收入及分成6.1营业收入计算方式6.2营业收入分成比例6.3分成款项支付及时间6.4营业收入争议解决第七章保障措施及违约责任7.1保障措施7.2违约责任7.3违约金计算及支付7.4违约争议解决第八章争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用8.3争议解决机构第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理第十章合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款第十一章其他约定11.1合作关系11.2信息保密11.3合同修改及补充11.4合同生效条件第十二章合同解除、终止或违约后的处理12.1责任承担12.2赔偿责任12.3争议解决12.4合同解除、终止或违约后的后续处理第十三章合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件第十四章合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：商业运营管理规则14.3附件三：营业收入分成协议合同编号2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理合同第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点签订日期：2025年[日期]签订地点：[地点]1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二章夜市摊位租赁2.1摊位位置及面积租赁摊位位于[具体位置]，摊位面积为[面积]平方米。2.2租赁期限租赁期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。2.3租金及支付方式租金为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租金调整机制租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场情况及物价变动等因素确定。2.5摊位使用要求乙方需按照甲方要求合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。第三章商业运营管理3.1运营管理制度乙方应遵守甲方制定的商业运营管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。3.2营业时间及休息日营业时间为每日[开始时间]至[结束时间]，每周[具体休息日]休息。3.3营业面积及布局营业面积应保持整洁，布局需符合甲方规定，不得擅自调整。3.4设施设备维护乙方负责保持摊位内设施设备的良好状态，如有损坏应及时修复或更换。3.5环境卫生管理乙方需保持摊位内外环境卫生，不得乱丢垃圾，定期清理摊位。第四章摊位权属及使用4.1摊位权属归属摊位权属归甲方所有，乙方仅获得使用权。4.2摊位使用规范乙方需按照甲方规定的使用规范经营，不得从事非法活动。4.3摊位权属变更摊位权属变更需经甲方同意，并签订书面协议。4.4摊位权属纠纷处理摊位权属纠纷由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第五章营业范围及商品5.1营业范围乙方营业范围限于[具体范围]，不得超出经营范围。5.2商品种类及质量要求乙方经营的商品种类及质量应符合国家相关标准和甲方要求。5.3商品进货渠道乙方应通过合法渠道进货，确保商品质量。5.4商品价格及定价策略商品价格由乙方自行制定，但应合理、公正。第六章营业收入及分成6.1营业收入计算方式营业收入按乙方实际销售金额计算。6.2营业收入分成比例营业收入分成比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。6.3分成款项支付及时间分成款项每月[具体日期]前支付，甲方负责扣除相关费用后支付给乙方。6.4营业收入争议解决营业收入争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第七章保障措施及违约责任7.1保障措施甲方应保障乙方合法经营权益，乙方应遵守合同约定。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算及支付违约金按合同约定计算，违约方应在接到违约通知后[具体时间]内支付。7.4违约争议解决违约争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决及法律适用8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构如协商或诉讼无法解决争议，双方同意提交[具体仲裁机构名称]仲裁。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。9.3合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。9.4合同解除及终止后的处理第十章合同附件及补充条款10.1合同附件（1）摊位租赁合同；（2）商业运营管理规则；（3）营业收入分成协议。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定11.1合作关系11.2信息保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同修改及补充合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。11.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除、终止或违约后的处理12.1责任承担合同解除、终止或违约后，责任方应根据合同约定承担相应责任。12.2赔偿责任因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。12.3争议解决合同解除、终止或违约后的争议解决方式同第八章。12.4合同解除、终止或违约后的后续处理合同解除、终止或违约后的后续处理方式同第九章。第十三章合同签署及生效13.1签署时间本合同自[具体日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地为[地点]。第十四章合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：商业运营管理规则14.3附件三：营业收入分成协议甲方（出租方）签字：日期：__________乙方（承租方）签字：日期：__________附件：1.摊位租赁合同2.商业运营管理规则3.营业收入分成协议[此处可添加附件的具体内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款内容：甲方有权对乙方经营的商品、价格、广告宣传等方面进行管理和监督。说明：此条款确保甲方在商业运营管理中拥有主导权，能够维护夜市的整体形象和利益。1.2甲方提供设施设备条款内容：甲方负责提供摊位所需的设施设备，包括但不限于照明、水电、排水等。说明：甲方提供设施设备能够确保乙方正常经营，提高经营效率。1.3甲方制定运营规则条款内容：甲方有权制定夜市运营规则，包括营业时间、卫生标准、安全要求等。说明：甲方制定的运营规则有助于规范夜市秩序，保障消费者权益。1.4甲方抽成比例调整条款内容：甲方可根据市场情况和经营状况，调整营业收入分成比例。说明：此条款赋予甲方在市场变化时调整分成比例的权力，以维护甲方利益。1.5甲方负责广告宣传条款内容：甲方负责夜市的整体广告宣传，乙方应积极配合。说明：甲方负责广告宣传有助于提升夜市知名度，吸引更多消费者。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款内容：乙方在遵守夜市管理规定的前提下，享有自主经营权，包括商品选择、价格制定等。说明：此条款保障乙方在合法范围内享有经营自主权，有利于激发乙方经营积极性。2.2乙方经营决策权条款内容：乙方有权对摊位经营策略、人员安排等进行决策。说明：乙方拥有经营决策权，能够根据市场需求调整经营策略，提高经营效益。2.3乙方品牌推广权条款内容：乙方有权在摊位内外进行品牌推广，提高自身知名度。说明：此条款保障乙方在经营过程中有权推广自身品牌，增强市场竞争力。2.4乙方参与管理决策条款内容：乙方有权参与夜市管理决策，对运营规则提出建议。说明：乙方参与管理决策有助于提高其对夜市运营的认同感和责任感。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由三方协商确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方式，避免后期产生纠纷。3.2中介服务内容条款内容：中介机构应提供合同签订、合同履行监督、争议解决等服务。说明：明确中介服务内容有助于确保中介机构履行职责，维护合同双方的合法权益。3.3中介机构责任条款内容：中介机构在履行服务过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应承担相应责任。说明：此条款保障合同双方在中介机构服务过程中，如发生损失时，有权追究中介机构的责任。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经许可不得向第三方泄露。说明：此条款保护合同双方的商业秘密，确保信息安全和商业利益。3.5中介机构终止条件（1）合同一方违反合同约定；（2）合同履行过程中出现重大争议；（3）其他经三方协商一致的情况。说明：此条款明确中介机构终止服务的条件，确保中介机构在合理范围内终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.商业运营管理规则3.营业收入分成协议4.甲方提供设施设备清单5.甲方制定的运营规则6.中介服务协议（如有）7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第二条第3款，乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反摊位使用规范。认定：根据合同第二章第2.5款，乙方不得擅自改变摊位结构或用途，违反此规定视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供设施设备。认定：根据合同第三章第3.1款，甲方负责提供摊位所需的设施设备，如未按时提供，视为违约。4.违约行为：甲方未按时调整租金。认定：根据合同第二章第2.4款，甲方应在[调整周期]内调整租金，如未按时调整，视为违约。5.违约行为：乙方未遵守运营管理制度。认定：根据合同第三章第3.1款，乙方应遵守甲方制定的商业运营管理制度，违反规定视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如协商、仲裁、诉讼等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指合同双方对合同内容和其他商业秘密负有保密责任。5.仲裁机构：指依法设立的，专门处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致营业额下降。解决办法：双方协商调整分成比例，减轻乙方压力。2.问题：甲方未按时提供设施设备，影响乙方经营。解决办法：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并尽快提供设施设备。3.问题：夜市发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理。4.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.夜市摊位租赁及商业运营管理。2.夜市设施设备提供及维护。3.夜市运营规则制定及执行。4.夜市营业收入分成及支付。5.夜市争议解决及违约责任处理。全文完。2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为充分发挥夜市摊位资源优势，繁荣夜市经济，甲方决定将夜市摊位出租给乙方进行商业运营管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在夜市摊位租赁及商业运营管理中的权利、义务及责任，确保夜市正常运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在夜市摊位租赁及商业运营管理过程中，根据甲方提供的摊位资源，从事相关商业活动。3.2关键词解释：1.夜市摊位：指甲方提供的用于商业运营管理的摊位；2.商业运营管理：指乙方在夜市摊位上从事的经营活动，包括但不限于摊位租赁、商品销售、活动策划等；3.合同期限：本合同自双方签订之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在夜市摊位上的经营活动进行监督和指导；3.甲方应保证夜市摊位符合相关法律法规及行业标准；4.甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常开展商业运营活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁和使用夜市摊位；2.乙方应按照甲方要求，合理经营，不得从事违法活动；3.乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的损失；4.乙方应遵守夜市管理规定，维护夜市秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的夜市摊位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成摊位租赁及商业运营活动；2.甲方应按照合同约定，提供必要的设施设备，确保乙方正常开展商业运营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签订之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.乙方提前终止合同，需提前30日书面通知甲方；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将摊位及设施设备完好无损地退还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：包括但不限于水电费、垃圾处理费、设施设备维护费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款：1.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供摊位或设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可在合同中另行约定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布禁令，如疫情防控措施；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向双方所在地的人民调解委员会申请调解；2.仲裁：向双方所在地的人民仲裁委员会申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特定权利和义务；2.法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对夜市摊位的所有权。2.乙方在合同期限内对摊位的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方商业运营活动的监督权。2.乙方保留对甲方提供设施的合理使用和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：1.经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就夜市摊位租赁及商业运营管理的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜市摊位租赁合同副本2.夜市摊位租赁面积图3.夜市摊位租赁设施设备清单4.乙方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.合同修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供摊位或设施设备，认定为违约行为。未按合同约定退还押金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约行为。违反合同约定，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种司法程序。4.营业执照：指工商行政管理部门核发的，证明企业合法经营的身份证明文件。5.身份证：指公安机关核发的，证明个人身份的基本证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未能按时支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：甲方提供的设施设备存在质量问题。3.问题：夜市出现突发安全事件。解决办法：双方应立即启动应急预案，共同处理突发事件，确保夜市安全。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方和乙方外，参与夜市摊位租赁及商业运营管理的其他相关方，如品牌商、供应商等。2.第三方权利：第三方有权在甲方提供的夜市摊位上进行经营活动。第三方有权根据合同约定，获得相应的经营收益。3.第三方义务：第三方应遵守本合同及夜市管理规定。第三方应按时支付相关费用。4.第三方责任：第三方因自身原因导致夜市经营受损，应承担相应责任。第三方应保证其经营活动不侵犯他人合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位和设施设备。乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意调整租金。乙方有权要求甲方保障其经营活动不受第三方侵权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在夜市中的经营活动不受不公平竞争。甲方应协助乙方开展市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方摊位位置，如需调整，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方在夜市中的经营活动进行监督。甲方有权要求乙方遵守夜市管理规定。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租摊位。甲方有权要求乙方在合同期限内不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租摊位，如需转租，应经甲方同意。乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度夜市摊位租赁及商业运营管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付5.商业运营管理5.1.运营范围5.2.运营时间5.3.运营规范5.4.运营监督6.费用及税金6.1.水电费6.2.清洁费6.3.税金7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：摊位租赁合同10.2.附件二：商业运营管理规范11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知与送达11.3.合同变更12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案时间14.合同附件清单14.1.附件一：摊位租赁合同14.2.附件二：商业运营管理规范第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：_______2.租赁标的物2.1.摊位位置：_______2.2.摊位面积：_______平方米2.3.摊位设施：_______、_______、_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.商业运营管理5.1.运营范围：_______5.2.运营时间：_______至_______，每日_______小时。5.3.运营规范：承租方应遵守夜市管理规定，保证经营活动的合法、合规，不得经营国家禁止或限制的商品。5.4.运营监督：出租方有权对承租方的经营活动进行监督，承租方应予以配合。6.费用及税金6.1.水电费：_______6.2.清洁费：_______6.3.税金：_______7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.1.1.出租方单方解除：如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。7.1.2.承租方单方解除：如出租方未按合同约定提供摊位或设施，承租方有权解除合同。7.2.违约责任7.2.1.出租方违约责任：出租方未能按合同约定提供摊位或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.2.承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、违反运营规范或造成设施损坏，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同争议。8.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.双方未达成仲裁协议，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1.附件一：摊位租赁合同10.2.附件二：商业运营管理规范11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.1.2.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.通知与送达11.2.1.通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。11.2.2.送达方式包括：邮寄、直接送达、传真等。11.3.合同变更11.3.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同签署12.1.签署日期：_______12.2.签署地点：_______12.3.签署人：12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同备案13.1.备案机关：_______13.2.备案时间：_______14.合同附件清单14.1.附件一：摊位租赁合同14.2.附件二：商业运营管理规范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高工作效率，确保合同条款的执行。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订介入协议。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同及介入协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1.甲乙双方的权利16.1.1.甲乙双方有权要求第三方按照合同及介入协议的约定履行职责。16.1.2.甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，并提出合理建议。16.2.甲乙双方的义务16.2.1.甲乙双方应配合第三方