2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同有效期第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施情况2.5场地使用限制第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务3.3双方的合作与配合第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理第五章场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3违约责任5.4损坏赔偿第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效第九章合同附件9.1场地平面图9.2场地设施清单9.3其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三章合同解除后的处理13.1租金结算13.2场地退还13.3违约责任第十四章合同附件14.1合同签订证明14.2合同履行情况记录14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的和依据本合同旨在明确出租方与承租方之间关于娄底市教育实训基地场地的租赁关系，双方应依据本合同的规定履行各自的权利和义务。1.5合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于娄底市____区____路____号。2.2场地面积场地总面积为____平方米。2.3场地用途场地用途为教育实训，具体使用范围和方式由双方协商确定。2.4场地设施情况场地内设施包括____等，具体清单见附件。2.5场地使用限制场地使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得影响周边环境。第三章租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方有义务提供符合合同约定的场地。3.1.2出租方有义务对场地进行必要的维护和保养。3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方有权利按照合同约定使用场地。3.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。3.2.3承租方有义务合理使用场地，不得损害场地设施。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月每平方米____元，共计____元。4.2租金支付时间租金每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息见附件。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五章场地使用及维护5.1场地使用规则5.1.1承租方需按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.1.2承租方需遵守国家相关法律法规和场地管理规定。5.2场地维护责任5.2.1出租方负责场地的日常维护和保养。5.2.2承租方在使用过程中，对场地设施造成的损坏负有修复或赔偿责任。5.3违约责任5.3.1承租方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响周边环境的，应承担相应的法律责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件6.2.1出租方或承租方违反本合同约定，经催告后仍未改正的。6.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3合同变更和解除的程序6.3.1合同变更需双方签署书面协议。6.3.2合同解除需提前____天书面通知对方。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为娄底市____区人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章其他约定8.1不可抗力8.1.1如遇不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。8.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单、租金支付方式说明等。8.3合同生效本合同经双方签字盖章后生效。第九章合同附件9.1场地平面图9.2场地设施清单9.3其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除条件。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，承租方应将场地恢复原状；10.3.2双方应结清租金和其他费用；10.3.3合同终止后，双方应妥善处理合同附件等文件。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方未按约定使用场地；11.1.3出租方未按约定提供场地或设施。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究违约责任追究按照法律规定和合同约定执行。第十二章通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间送达时间以实际送达时间为准。第十三章合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，双方应结清剩余租金及其他相关费用。13.2场地退还承租方应将场地恢复原状，并按约定时间退还给出租方。13.3违约责任合同解除后，违约方仍需承担相应的违约责任。第十四章合同附件14.1合同签订证明14.2合同履行情况记录14.3其他相关文件出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款条款内容：在本合同约定的租赁期内，如甲方需自行使用或转租场地，甲方有权优先购买或转租，承租方不得以任何理由反对。说明：本条款保障甲方在特定情况下的权益，确保甲方对场地有更大的掌控权。1.2场地调整权条款条款内容：如甲方因自身需求对场地进行结构调整，承租方应予以配合，并按照调整后的场地面积和用途支付租金。说明：本条款允许甲方在必要时对场地进行合理调整，确保甲方运营的灵活性。1.3场地使用监督权条款条款内容：甲方有权对承租方的场地使用情况进行监督，承租方应积极配合，不得拒绝或阻挠。说明：本条款保障甲方对场地使用的监管权，确保场地被合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营权条款条款内容：在本合同约定的租赁期内，乙方有权自主经营，甲方不得干预。说明：本条款保障乙方在场地内的经营权，允许乙方自由开展业务活动。2.2租金调整权条款条款内容：如市场租金价格发生变化，经双方协商一致，乙方有权申请调整租金。说明：本条款保障乙方在市场租金波动时的权益，允许乙方根据市场情况调整租金。2.3场地使用改善权条款条款内容：乙方有权对场地进行必要的改善和装修，但需提前通知甲方，并保证改善后的场地符合原合同约定。说明：本条款允许乙方在经营过程中对场地进行必要的改善，以提高经营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费条款条款内容：中介服务费由甲方支付，具体金额及支付方式由中介方与甲方另行协商确定。说明：本条款明确了中介服务费的承担方，确保中介方的权益得到保障。3.2中介责任条款条款内容：中介方应按照合同约定履行中介职责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。说明：本条款明确了中介方的责任，确保中介方在合同履行过程中的责任和义务。3.3中介变更通知条款条款内容：如中介方在合同履行过程中发生变更，应及时通知甲方和乙方，并经双方同意。说明：本条款确保在中介方发生变更时，合同各方能够及时了解情况，保障合同的有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.租金支付方式说明4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，承租方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：承租方未按约定使用场地。认定：承租方在场地使用过程中，如有违反合同约定的行为，如擅自改变场地用途、损坏场地设施等，视为违约。3.违约行为：出租方未按约定提供场地或设施。认定：出租方未按合同约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的服务，如信息提供、协调沟通等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中详细约定租金支付方式，包括支付时间、支付方式、账户信息等。2.问题：场地使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商解除合同或调整合同条款。五、所有应用场景：1.教育实训基地场地租赁。2.企业办公场地租赁。3.商业场地租赁。4.展览场地租赁。5.临时场地租赁。全文完。2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.使用责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任8.场地维护与管理8.1甲方管理责任8.2乙方管理责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：娄底市教育实训基地甲方地址：娄底市区街道号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X公司乙方地址：娄底市区街道号乙方法定代表人：X2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于娄底市教育实训基地内，具体位置为基地内栋号。2.2场地面积场地总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。2.3场地用途场地主要用于教育培训、技能培训、企业实训等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊约定，租赁合同自动终止。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整，租金按年支付。4.2支付方式乙方应于每年的租赁期限开始前，将租金一次性支付至甲方指定账户。4.3付款时间乙方应在每年的租赁期限开始前15日内支付租金。5.租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式租金调整方式为按原租金的%进行调整。6.保证金6.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付保证金人民币万元整。6.2退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且场地设施完好无损，甲方应无息退还保证金。6.3退还方式保证金退还方式为转账至乙方指定账户。7.使用责任与义务7.1甲方责任甲方负责提供符合租赁用途的场地，并保证场地设施的正常使用。甲方负责对场地进行日常维护和管理，确保场地安全、卫生。7.2乙方责任乙方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自拆卸。乙方应遵守国家法律法规和基地管理规定，不得从事违法活动。8.场地维护与管理8.1甲方管理责任甲方负责确保租赁场地的安全性和适宜性，包括但不限于消防设施、电气系统、通风系统等。甲方应定期对场地进行安全检查，确保无安全隐患。甲方应维护场地的公共设施，如卫生间、洗手间、电梯等。8.2乙方管理责任乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自改动场地结构。乙方应保持场地内的环境卫生，定期进行清洁。乙方应自行负责其人员的安全，并采取措施防止意外事故的发生。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致本合同的履行受到严重影响或不能履行的情形。9.2不可抗力处理如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并可协商决定合同是否继续履行或解除。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租金、逾期使用场地、擅自改变场地用途、损坏场地设施等行为，均属违约。10.2违约责任乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。如乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）乙方需通过第三方提供担保或金融服务；（2）甲方或乙方需通过第三方进行场地租赁中介服务；（3）双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过其在本合同中承诺的金额或其提供的担保金额。15.3.2第三方责任划分（1）中介方责任：中介方应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行或履行不到位，中介方应承担相应的责任。（2）担保方责任：担保方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。（3）咨询方责任：咨询方应提供专业、准确的咨询服务，如因咨询方原因导致合同无法履行或履行不到位，咨询方应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利获取第三方在本合同中的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等，均需在合同中明确约定。15.4.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方有权要求第三方提供相关资质证明和授权文件；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中承担相应的责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备履行合同的能力和条件；（2）乙方应将第三方介入情况及时通知甲方；（3）乙方应与第三方协商解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定第三方责任应在本合同中明确界定，包括但不限于违约责任、赔偿责任、违约金等。17.2第三方责任承担（1）第三方违约，应按照本合同约定承担相应责任；（2）第三方责任承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；（3）第三方责任承担时间，自违约行为发生之日起计算。17.3第三方责任追偿（1）甲乙双方有权向第三方追偿其应承担的责任；（2）追偿方式包括但不限于诉讼、仲裁等；（3）追偿时效，自违约行为发生之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：应包含场地整体布局、房间分布、设施设备位置等信息，并标明尺寸和比例。说明：平面图是租赁场地的重要依据，有助于双方了解场地实际情况。2.附件二：租赁设备清单详细要求：应详细列出场地内所有设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：设备清单是租赁场地的重要组成部分，有助于双方明确设备的使用和维护责任。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证详细要求：应提供银行转账凭证或其他有效支付凭证。说明：保证金缴纳凭证是租赁合同生效的必要条件，证明乙方已支付保证金。4.附件四：场地设施使用说明详细要求：应包括场地设施的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：使用说明有助于乙方正确使用场地设施，减少损坏和纠纷。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：应详细列出双方协商一致变更的合同条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权要求乙方支付每日租金%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方应按照合同约定使用场地，未经甲方同意擅自改变用途视为违约。示例说明：如乙方擅自将场地用于商业活动，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。示例说明：如乙方损坏场地内某项设施，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的费用。4.违约行为：甲方未按时提供场地责任认定标准：甲方应按照合同约定提供场地，如因甲方原因导致场地无法按时交付，甲方应承担违约责任。示例说明：如甲方未按时提供场地，甲方应向乙方支付每日租金%的违约金。5.违约行为：甲方未按约定维护场地责任认定标准：甲方应负责场地的日常维护和管理，如因甲方原因导致场地设施损坏或环境恶化，甲方应承担违约责任。示例说明：如甲方未及时修复损坏的设施，甲方应向乙方支付每日租金%的违约金。全文完。2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度娄底市教育实训基地场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现场地租赁的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）教育实训基地：指甲方拥有的用于教育、实训、培训等活动的场地；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用教育实训基地的时间段；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：（1）场地：指甲方提供给乙方的教育实训基地内可供使用的部分；（2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金并使用甲方场地；（3）违约：指一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督管理；（3）甲方应保证场地符合租赁要求，并按时交付乙方使用；（4）甲方应妥善保管场地，确保场地安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护场地，不得擅自改变场地结构；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方使用场地地点为甲方提供的娄底市教育实训基地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定退还场地；（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及费用；（3）合同终止后，双方应互相出具解除合同的证明文件。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：指乙方使用甲方教育实训基地场地所应支付的费用；（2）物业管理费：指乙方在使用场地过程中产生的物业管理费用；（3）水电费：指乙方在使用场地过程中产生的水电费用；（4）其他费用：指因场地租赁所产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内将租金及费用以现金形式支付给甲方；（3）其他方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金及物业管理费支付至甲方指定账户；（2）水电费支付：乙方应在每月的____日前，将上月产生的水电费用支付至甲方指定账户；（3）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月____日前，将相关费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方支付租金及费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权拒绝接受；（3）甲方收到乙方支付的租金及费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按合同约定收取租金及费用的，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变场地结构或使用场地造成损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决；（3）经协商无法解决的，可依法解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；（2）甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对教育实训基地的全面所有权和使用权；（2）甲方保留对场地租赁事宜的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对场地租赁合同的解释权；（2）甲方保留在必要时对场地租赁合同的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；（2）甲乙双方应共同维护教育实训基地的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就场地租赁事宜的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育实训基地场地平面图2.场地使用规则3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定；b.未按合同约定收取租金及费用。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及费用；b.擅自改变场地结构或使用场地造成损失；c.违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内整改，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：乙方擅自改变场地结构或使用场地造成损失。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同中，除甲方和乙方之外的参与方。责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于保证场地使用的合法性和安全性。权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于对场地使用的监督权和收益权。义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于提供必要的协助和配合。2.第三方责任条款：第三方应保证其行为符合相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方在场地使用过程中造成损失的，应承担赔偿责任。3.第三方权利条款：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权在合同约定范围内对场地进行合理使用。4.第三方义务条款：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，确保合同的有效履行。第三方应遵守甲方和乙方制定的各项规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付场地。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，根据市场需求调整场地使用方式。乙方有权在合同到期前，根据市场情况提出续租申请。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变场地使用性质，未经乙方同意，不得将场地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的场地使用进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用场地。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同到期后，根据市场情况调整租金标准。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金及费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方擅自改变场地结构或使用场地造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度娄底市教育实训基地场地租赁合同范本3本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合同标的物2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式第五条场地使用及维护5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3场地设施使用第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁物清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：娄底市教育实训基地1.1.2出租方地址：娄底市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育科技1.2.2承租方地址：娄底市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话二条合同标的物2.1场地位置：娄底市教育实训基地内，具体位置见附件一：场地平面图2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：用于教育培训、实训教学及企业合作项目第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：娄底市教育实训基地账号：056开户行：银行娄底分行第五条场地使用及维护5.1场地使用规定：5.1.1承租方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。5.1.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规和基地相关规定。5.2场地维护责任：5.2.1承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。5.2.2承租方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。6.2.2承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1出租方有正当理由认为承租方违反合同约定，经书面通知后，承租方未在合理期限内纠正的。7.1.2承租方有正当理由认为出租方违反合同约定，经书面通知后，出租方未在合理期限内纠正的。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。7.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。7.3合同解除后的处理：7.3.1合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。7.3.2合同解除后，未支付租金的，承租方应立即支付剩余租金。7.3.3合同解除后，因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向娄底市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为娄底市区人民法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2出现法律规定的合同终止情形，合同终止。第十条合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：其他相关文件第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更11.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解释11.3.1本合同的解释以中文为准，双方对本合同条款的理解有争议的，应按合同条款的实际含义进行解释。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）第十三条合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份。第十四条合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签署页14.5附件五：本合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同或解决合同履行过程中出现的问题，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问、技术支持方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且介入行为不得违反合同约定和法律法规。