二零二五年酒店产权抵押转让合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店产权抵押转让合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件第二条酒店产权及抵押情况2.1酒店产权基本情况2.2抵押权设定情况2.3抵押权登记手续2.4抵押权变更通知第三条转让方责任3.1转让方权利义务3.2转让方产权瑕疵责任3.3转让方债权债务承担3.4转让方资料提供义务第四条接受方责任4.1接受方权利义务4.2接受方产权瑕疵责任4.3接受方债权债务承担4.4接受方资料提供义务第五条抵押权转让及登记5.1抵押权转让条件5.2抵押权转让登记手续5.3抵押权变更登记通知5.4抵押权转让税费承担第六条资金支付及结算6.1转让价款支付方式6.2资金支付时间及期限6.3资金结算方式6.4资金支付凭证第七条产权过户及登记7.1产权过户条件7.2产权过户登记手续7.3产权过户登记通知7.4产权过户税费承担第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约争议解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用承担第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任第十二条合同附件12.1附件一：酒店产权证明文件12.2附件二：抵押权登记证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充程序第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年酒店产权抵押转让合作协议”。1.2协议双方甲方（转让方）：[转让方全称]乙方（接受方）：[接受方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的某酒店产权及相应的抵押权转让给乙方，乙方接受该酒店产权及抵押权，并履行相关义务。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]，自生效之日起计算。1.5协议生效条件本协议自双方签字盖章，且甲方已将酒店产权及抵押权过户至乙方名下，并完成相关登记手续后生效。第二条酒店产权及抵押情况2.1酒店产权基本情况甲方拥有的酒店位于[酒店地址]，产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]，土地使用年限为[土地使用年限]。2.2抵押权设定情况甲方对上述酒店产权设定了抵押权，抵押权人为[抵押权人]，抵押权证号为[抵押权证号]。2.3抵押权登记手续甲方已办理完毕抵押权登记手续，抵押权登记证号为[抵押权登记证号]。2.4抵押权变更通知甲方应在本协议签订后[通知期限]内，向抵押权人发出抵押权变更通知，并将乙方作为新的抵押权人。第三条转让方责任3.1转让方权利义务甲方保证其拥有酒店产权的合法权利，并承担相应的权利义务。3.2转让方产权瑕疵责任甲方承诺所转让的酒店产权不存在任何权利瑕疵，如因产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3转让方债权债务承担甲方保证在转让酒店产权时，已清偿所有债权债务，并承担由此产生的责任。3.4转让方资料提供义务甲方应向乙方提供酒店产权、抵押权等相关资料的复印件，并保证其真实、完整。第四条接受方责任4.1接受方权利义务乙方接受甲方转让的酒店产权及抵押权，并承担相应的权利义务。4.2接受方产权瑕疵责任乙方应自行核实酒店产权的合法性，如因产权瑕疵导致乙方遭受损失，乙方自行承担。4.3接受方债权债务承担乙方接受酒店产权时，应一并接受甲方所承担的债权债务。4.4接受方资料提供义务乙方应向甲方提供接受酒店产权的相关资料，并保证其真实、完整。第五条抵押权转让及登记5.1抵押权转让条件5.2抵押权转让登记手续乙方应在接受抵押权后[登记期限]内，办理抵押权转让登记手续。5.3抵押权变更登记通知乙方应在办理抵押权转让登记手续后[通知期限]内，向抵押权人发出抵押权变更通知。5.4抵押权转让税费承担乙方应承担抵押权转让过程中产生的税费。第六条资金支付及结算6.1转让价款支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付转让价款。6.2资金支付时间及期限乙方应在[支付时间]前，将转让价款支付至甲方指定的账户。6.3资金结算方式双方应按照本协议约定的结算方式，进行资金结算。6.4资金支付凭证乙方应在支付转让价款后，向甲方提供资金支付凭证。第七条产权过户及登记7.1产权过户条件7.2产权过户登记手续乙方应在接受酒店产权后[登记期限]内，办理产权过户登记手续。7.3产权过户登记通知乙方应在办理产权过户登记手续后[通知期限]内，向相关登记机构发出产权过户登记通知。7.4产权过户税费承担乙方应承担产权过户过程中产生的税费。第八条违约责任8.1违约情形1.任何一方未按本协议约定的时间、方式支付款项；2.任何一方未按本协议约定提供相关资料；3.任何一方未履行本协议约定的其他义务；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[违约金比例]%；2.对守约方因违约所遭受的直接损失承担赔偿责任；3.采取补救措施，以消除违约影响；4.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的全部责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付，双方应协商确定具体的赔偿金额和支付方式。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商或调解的，双方应选择一个中立的第三方作为协商或调解人；仲裁的，双方应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构；诉讼的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序协商或调解的，双方应在争议发生后[协商期限]内达成协议；仲裁的，双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁庭应在[仲裁期限]内作出裁决；诉讼的，双方应按照诉讼程序进行。9.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除生效期限]内生效。10.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕；4.双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序合同终止，双方应进行必要的清算和结算，并办理合同终止手续。第十一条保密条款11.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。11.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同附件12.1附件一：酒店产权证明文件12.2附件二：抵押权登记证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本协议进行变更。13.2合同变更程序合同变更，双方应签订书面变更协议，并自变更协议签订之日起生效。13.3合同补充程序任何一方提出补充本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本协议进行补充。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本协议的终止条件同第十条第三款。14.3合同终止程序本协议终止，双方应按照本协议约定的程序办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条合作协议概述1.1第三方介入概述本协议中提及的第三方，是指在本协议执行过程中，为协助甲方、乙方或双方履行本协议义务而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本协议的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方在本协议中的责任限于其提供的专业服务，不包括但不限于因甲方或乙方违反本协议约定而产生的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方承担的责任，其赔偿总额不超过[赔偿金额]元。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入同意对方应在收到申请后[同意期限]内，书面同意第三方的介入。3.3第三方介入协议第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利4.1第三方在执行本协议过程中，有权获得甲方、乙方提供的相关信息和资料。4.2第三方有权根据本协议的约定，向甲方、乙方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照本协议的约定，履行其专业服务义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的协议约定。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的协议约定。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本协议和第三方与甲乙双方签订的协议共同约定。第七条第三方介入的合同变更及补充7.1第三方介入的合同变更若第三方介入导致本协议内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同补充若第三方介入需要补充本协议的内容，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订书面补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。8.2争议解决机构第三方介入引发的争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。8.3争议解决费用第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件1.本协议终止；2.第三方提供的服务已完成；3.第三方因自身原因退出介入。9.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止，甲方、乙方和第三方应按照各自签订的协议约定办理终止手续。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方在本协议执行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。10.3违反保密义务的责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的其他条款11.1本协议中关于第三方介入的条款，是对原有条款的补充，不影响原有条款的效力。11.2本协议中关于第三方介入的条款，如有与本协议其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店产权证明文件要求：提供酒店产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方拥有酒店产权的合法权利。2.附件二：抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记证明的原件或复印件。说明：证明甲方对酒店产权设定了抵押权。3.附件三：抵押权变更登记证明文件要求：提供抵押权变更登记证明的原件或复印件。说明：证明甲方已将抵押权变更至乙方名下。4.附件四：酒店财务报表要求：提供酒店近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估酒店的经营状况和财务状况。5.附件五：酒店租赁合同要求：提供酒店现有租赁合同的副本。说明：了解酒店租赁情况，评估潜在风险。6.附件六：酒店员工合同要求：提供酒店员工合同的副本。说明：了解酒店员工情况，评估人力资源配置。7.附件七：酒店设施设备清单要求：提供酒店设施设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：了解酒店设施设备的状况，评估维修保养需求。8.附件八：酒店相关证照要求：提供酒店相关证照的副本，如卫生许可证、消防安全合格证等。说明：了解酒店合法经营情况，评估合规风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按协议约定的时间、方式支付转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[违约金比例]%。示例：若甲方应于2025年6月30日前支付100万元转让价款，但至2025年7月10日仍未支付，甲方应支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按协议约定的时间、方式支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[违约金比例]%。示例：若乙方应于2025年6月30日前支付100万元转让价款，但至2025年7月10日仍未支付，乙方应支付10万元违约金。3.违约行为：甲方未按协议约定提供相关资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：若甲方未在协议约定的期限内提供酒店产权证明文件，甲方应支付5万元违约金。4.违约行为：乙方未按协议约定提供相关资料。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。示例：若乙方未在协议约定的期限内提供接受酒店产权的相关资料，乙方应支付5万元违约金。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方经济损失。全文完。二零二五年酒店产权抵押转让合作协议1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的某酒店产权抵押给乙方，乙方作为抵押权人，双方就抵押转让事宜达成协议，确保各方权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“酒店产权”指甲方拥有的某酒店的全部或部分产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、相关配套设施等；“抵押”指甲方将其酒店产权抵押给乙方，乙方作为抵押权人，享有抵押物的优先受偿权。3.2关键词解释1.抵押物：指甲方抵押给乙方的酒店产权。2.抵押权：指乙方作为抵押权人对甲方抵押物的优先受偿权。3.抵押担保：指甲方为乙方提供的担保方式，确保乙方在抵押物上的权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应将酒店产权真实、完整、合法地抵押给乙方。2.甲方应配合乙方进行抵押登记、抵押物评估等工作。3.甲方应确保抵押物在抵押期间的安全、完整。4.甲方应按时偿还乙方借款本息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供抵押物，并对抵押物进行评估、登记等工作。2.乙方有权对抵押物行使抵押权，在甲方违约时，有权依法处置抵押物。3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让抵押物。4.乙方应按照合同约定，按时收取借款本息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为____。5.3合同履行方式1.甲方应将酒店产权抵押给乙方，乙方应按照合同约定行使抵押权。2.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的借款本息全部清偿完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止合同。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：甲方应承担抵押登记过程中产生的所有费用。2.评估费：甲方应承担抵押物评估过程中产生的费用。3.抵押担保费：甲方应向乙方支付抵押担保费，具体金额根据抵押物价值及市场行情由双方协商确定。4.借款利息：甲方应按照约定的利率支付乙方借款利息。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账的方式向乙方支付各项费用。2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.抵押登记费、评估费等费用应在合同签订后____个工作日内支付。2.抵押担保费应在合同签订后____个工作日内支付。3.借款利息应按月支付，具体支付日期由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方有权要求甲方提前支付部分或全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付抵押担保费、借款利息等费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时偿还借款本金的，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应向乙方赔偿相应损失。8.2乙方违约1.乙方未按时收取抵押担保费、借款利息等费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定行使抵押权的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应向甲方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方未能通过协商或调解解决争议的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。2.双方同意转让时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的特定权利和义务。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权和解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店经营权的最终决定权。2.乙方保留对抵押物处置的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款的效力产生影响的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进酒店产权抵押转让事宜。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应共同参加相关会议，共同商讨和解决重大事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，不得增减合同条款。2.合同增减条款需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押登记证明文件2.抵押物评估报告3.合同修改和补充文件4.协议会议纪要5.相关法律法规文件6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付抵押担保费、借款利息等费用，经催告后仍未支付。未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。未按照合同约定提供相关资料和信息。2.乙方违约行为及认定：未按时收取抵押担保费、借款利息等费用，经催告后仍未收取。未按约定行使抵押权。未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产权利转移给债权人占有，在债务履行期届满或者债务履行条件成就时，债权人有权优先受偿。2.抵押权：指债权人因抵押物而产生的权利，包括占有抵押物、优先受偿等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。2.问题：乙方未按时行使抵押权。解决办法：甲方应及时提醒乙方行使抵押权，如乙方未及时行使，甲方可行使请求法院判决乙方行使抵押权的权利。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应及时补充或更正缺失或不符合要求的附件，确保合同内容的完整性和准确性。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并采取一切可能的措施减轻损失，协商一致后可解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方角色：在本合同中，第三方作为担保人或监督方，负责监督合同履行情况，确保各方权益。3.第三方权利：监督甲方和乙方履行合同义务。收集和审查甲方和乙方的财务报告和相关信息。在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或采取补救措施。4.第三方义务：对甲方和乙方的保密义务。对合同履行情况的公正、客观的监督义务。在合同履行过程中，应及时向双方通报相关信息。5.第三方责任：因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。在监督过程中，应避免干预甲方和乙方的正常经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供抵押物的使用情况。乙方有权要求甲方提供酒店的经营状况报告。乙方有权要求甲方在特定情况下提供额外的担保。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有抵押物的优先受偿权。乙方在合同终止后，有权要求甲方支付合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自转让或抵押抵押物。甲方不得未经乙方同意，改变酒店的经营方向或用途。甲方在合同履行期间，如发生违约行为，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照约定支付抵押担保费和借款利息。甲方有权要求乙方在特定情况下提供额外的担保。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有抵押物的优先受偿权。甲方在合同终止后，有权要求乙方支付合理的补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自转让或抵押抵押物。乙方不得未经甲方同意，改变抵押物的用途或处置抵押物。乙方在合同履行期间，如发生违约行为，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年酒店产权抵押转让合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同生效条件1.5合同期限第二章双方基本信息2.1抵押方基本信息2.2转让方基本信息2.3甲方基本信息2.4乙方基本信息第三章抵押资产概述3.1抵押资产基本情况3.2抵押资产权属证明3.3抵押资产价值评估3.4抵押资产现状及使用情况第四章抵押转让协议内容4.1抵押资产转让条件4.2抵押资产转让价格4.3抵押资产转让期限4.4抵押资产转让方式4.5抵押资产转让税费第五章资金支付及结算5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付责任5.4结算方式及期限第六章合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金计算方式6.4争议解决方式第七章抵押资产权益维护7.1抵押资产权益保障措施7.2抵押资产权益变更通知7.3抵押资产权益争议处理第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章合同附件9.1抵押资产权属证明文件9.2抵押资产价值评估报告9.3其他相关文件第十章合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款10.3合同补充条款的效力第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二章不可抗力12.1不可抗力事件认定12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件证明第十三章合同解除后的后续事项13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的其他后续事项第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同效力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同签署地合同编号202500第一章合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（抵押方）和乙方（转让方），鉴于甲方拥有位于______的酒店产权，并因资金需求愿意将该产权抵押给乙方，乙方同意接受并同意在抵押期限内将该产权转让给丙方（受让方），特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其酒店产权抵押给乙方，并在抵押期限内将该产权转让给丙方的相关权利、义务和责任。1.3合同范围本合同涉及甲方酒店产权的抵押、转让以及相关权益的维护。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。第二章双方基本信息2.1抵押方基本信息甲方（抵押方）名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2转让方基本信息乙方（转让方）名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3甲方基本信息甲方（抵押方）名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.4乙方基本信息乙方（转让方）名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______第三章抵押资产概述3.1抵押资产基本情况抵押资产为位于______的酒店产权，具体包括土地、建筑物、附属设施等。3.2抵押资产权属证明甲方应提供抵押资产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.3抵押资产价值评估甲方应委托具有资质的评估机构对抵押资产进行价值评估，并提供评估报告。3.4抵押资产现状及使用情况抵押资产目前处于正常使用状态，无任何权属纠纷。第四章抵押转让协议内容4.1抵押资产转让条件乙方同意在抵押期限内以______元人民币的价格将抵押资产转让给丙方。4.2抵押资产转让价格抵押资产转让价格为______元人民币，分期支付。4.3抵押资产转让期限抵押资产转让期限为______年。4.4抵押资产转让方式抵押资产转让采用买卖方式。4.5抵押资产转让税费转让过程中产生的税费由丙方承担。第五章资金支付及结算5.1资金支付方式丙方应按照本合同约定的转让价格分期支付款项。5.2资金支付时间首期付款应在合同生效之日起______日内支付，后续款项按照合同约定的时间支付。5.3资金支付责任丙方应按时足额支付转让款项，逾期支付的，应向乙方支付______的违约金。5.4结算方式及期限双方应通过银行转账方式进行结算，结算期限为______日内。第六章合同履行与违约责任6.1合同履行义务甲方应确保抵押资产的权属清晰，并配合乙方和丙方完成转让手续。6.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算方式违约金按每日______元人民币计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。6.4争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章抵押资产权益维护7.1抵押资产权益保障措施甲方应确保抵押资产的权益不受侵害，并在转让过程中积极配合乙方和丙方。7.2抵押资产权益变更通知抵押资产权益发生变更时，甲方应及时通知乙方和丙方。7.3抵押资产权益争议处理如抵押资产权益发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件在下列情况下，本合同自动终止：（1）抵押期限届满；（2）抵押资产被依法查封、扣押或没收；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）办理抵押资产的产权转移手续；（2）结算剩余款项；（3）处理相关债权债务。第九章合同附件9.1抵押资产权属证明文件9.2抵押资产价值评估报告9.3其他相关文件第十章合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充条款的效力补充协议与本合同存在矛盾之处，以补充协议为准。第十一章通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达时间以实际收到通知的时间为准。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件认定不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力事件证明受影响的一方应提供不可抗力事件的证明文件。第十三章合同解除后的后续事项13.1合同解除后的财产处理合同解除后，剩余的财产按双方约定或法律规定进行处理。13.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方的债权债务关系按照合同约定或法律规定进行处理。13.3合同解除后的其他后续事项合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的一切后续事项。第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准。14.5合同签署地本合同签署地为______。甲方（抵押方）签字（或盖章）：____________________乙方（转让方）签字（或盖章）：____________________丙方（受让方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在抵押期限届满或合同约定的情况下，甲方有权优先购买乙方所持有的抵押资产。甲方在得知乙方拟转让抵押资产的情况下，应在______日内行使优先购买权。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对抵押资产使用的监督权，包括但不限于检查抵押资产的运营状况、财务状况等。甲方有权要求乙方提供相关报告，并有权要求乙方采取必要措施维护抵押资产的价值。1.3甲方收益权条款说明：本条款规定，在抵押期间，甲方有权收取抵押资产产生的收益，包括但不限于租金、经营收入等。甲方收取的收益应优先用于偿还乙方提供的贷款。1.4甲方变更权条款说明：本条款允许甲方在