2025年度个人二手房居住权买卖及家居装修设计服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房居住权买卖及家居装修设计服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.居住权及家居装修设计服务内容5.居住权及家居装修设计服务费用及支付方式6.居住权及家居装修设计服务期限7.居住权及家居装修设计服务验收标准8.居住权及家居装修设计服务违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件及程序11.合同生效及终止条件12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确买卖双方在2025年度个人二手房居住权及家居装修设计服务过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：___________3.2房屋结构：___________3.3房屋面积：___________平方米3.4房屋产权性质：___________3.5房屋权属证明文件：___________3.6房屋现有装修情况：___________第四条居住权及家居装修设计服务内容4.1居住权转让：甲方同意将房屋的居住权转让给乙方。4.2居住权使用期限：___________4.3居住权使用条件：___________4.4家居装修设计服务内容：4.4.1设计方案：___________4.4.2装修材料：___________4.4.3装修工程：___________4.4.4装修工期：___________第五条居住权及家居装修设计服务费用及支付方式5.1居住权转让费用：___________元，乙方应于___________前一次性支付给甲方。5.2家居装修设计服务费用：___________元，乙方应于___________前支付给乙方。5.3乙方支付方式：___________第六条居住权及家居装修设计服务期限6.1居住权转让期限：自本合同签订之日起至___________止。6.2家居装修设计服务期限：自___________起至___________止。第七条居住权及家居装修设计服务验收标准7.1居住权转让验收标准：乙方应在甲方提供的房屋权属证明文件齐全后，对房屋进行验收。7.2家居装修设计服务验收标准：7.2.1设计方案符合乙方需求。7.2.2装修材料符合国家标准。7.2.3装修工程符合设计方案及质量要求。7.2.4装修工程按时完工。第八条居住权及家居装修设计服务违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金___________元。8.1.2甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金___________元。8.2.2乙方在居住权使用期间，违反居住权使用条件的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1甲方或乙方有下列情况之一的，另一方有权解除合同：10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.1.2一方有其他严重违约行为。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致。第十一条合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2居住权转让期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋权属证明文件12.1.2装修设计方案12.1.3装修工程预算12.1.4其他双方约定的文件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房屋中介服务15.2.2房屋评估服务15.2.3家居装修设计咨询服务15.2.4工程监理服务16.第三方介入的介入方式及程序16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲方或乙方委托。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的服务内容、费用及期限。16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同。16.2.3第三方按照服务合同履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。17.2若第三方责任限额未在服务合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过服务合同总金额的___________%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务合同约定的范围内。18.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的合同关系而扩大。18.3若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，再向对方追偿。19.第三方介入后的合同履行责任19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定履行各自的权利义务。19.2若第三方未能履行其服务合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同及第三方服务合同的约定处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同及第三方服务合同的约定执行。24.第三方介入后的合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方服务合同、第三方责任限额协议等。25.第三方介入后的其他约定事项25.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。25.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属合法有效的文件。说明：附件应清晰、完整，确保房屋权属清晰。2.装修设计方案：要求：提供详细的家居装修设计方案，包括平面布局图、效果图、材料清单等。说明：设计方案应符合甲方需求和乙方预算，确保装修效果。3.装修工程预算：要求：提供装修工程的详细预算，包括人工费、材料费、设计费等。说明：预算应合理，明确各项费用的构成和计算方法。4.工程进度表：要求：提供装修工程的进度安排，包括各阶段的时间节点和验收标准。说明：进度表应详细，确保装修工程按时完成。5.第三方服务合同：要求：与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务、费用、期限等。说明：合同应合法有效，确保第三方按照约定履行职责。6.第三方责任限额协议：要求：与第三方签订的协议，明确第三方在履行服务过程中可能承担的责任限额。说明：协议应合理，确保甲乙双方的利益得到保障。7.履约保证金收据：要求：提供甲乙双方支付的履约保证金的收据。说明：收据应注明保证金金额、支付日期等信息。8.争议解决协议：要求：与争议解决相关的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：协议应合法有效，确保争议得到及时解决。9.合同变更协议：要求：与合同变更相关的协议，明确变更的内容、生效日期等。说明：协议应合法有效，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供房屋权属证明文件，向乙方支付违约金___________元。提供的房屋权属证明文件存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付费用，向甲方支付违约金___________元。违反居住权使用条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未能履行服务合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失，应向甲乙双方支付违约金___________元，并承担相应的赔偿责任。第三方责任限额超出约定的，应按照实际损失赔偿。示例说明：甲方未按时提供房屋权属证明文件，导致乙方无法按时办理入住手续，甲方应向乙方支付违约金5000元。第三方在装修设计过程中，未能按照约定提供设计方案，导致装修进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金10000元，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2025年度个人二手房居住权买卖及家居装修设计服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买受方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将其拥有的个人二手房居住权及相关家居装修设计服务转让给乙方，乙方同意购买并接受该居住权及家居装修设计服务的合同。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）“居住权”指甲方拥有的个人二手房在合同约定的范围内，乙方享有居住、使用、收益的权利。（2）“家居装修设计服务”指甲方提供的相关家居装修设计方案、施工图及施工指导等。3.2关键词解释（2）“居住权”指居住、使用房屋的权利。（3）“家居装修设计服务”指针对房屋进行的装修设计方案及施工指导服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证所提供的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方按照合同约定，提供相应的家居装修设计服务。（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方按照合同约定支付购房款及家居装修设计服务费用。（2）乙方在甲方提供家居装修设计服务过程中，应按照甲方的要求提供相关资料。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所拥有的个人二手房所在地。5.3合同履行方式（1）房屋产权过户：甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋产权过户手续。（2）家居装修设计服务：甲方应在合同约定的期限内，提供符合乙方要求的家居装修设计方案及施工指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止合同的，应签订书面协议，明确终止事宜；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的购房款及家居装修设计服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋居住权转让费用：包括房屋居住权转让金、税费等。（2）家居装修设计服务费用：包括设计费、材料费、人工费等。7.2支付方式（1）银行转账：双方应提供对方银行账户信息，通过银行转账完成支付。（2）现金支付：在合同约定的地点和时间内，乙方以现金形式支付给甲方。（3）支票支付：乙方应以甲方指定的银行支票支付相应费用。7.3支付时间（1）房屋居住权转让费用：在合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付房屋居住权转让费用。（2）家居装修设计服务费用：在甲方提供家居装修设计方案并经乙方确认后____个工作日内，乙方应支付家居装修设计服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停家居装修设计服务，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能在合同约定的期限内提供符合要求的家居装修设计服务，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已支付的购房款及家居装修设计服务费用，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方在房屋居住权转让过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式同第七条中的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋居住权转让的相关信息；（2）家居装修设计服务的相关技术资料、图纸等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府政策变动，导致房屋居住权转让无法进行；（3）战争导致交通中断，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让可能导致合同目的无法实现；（2）转让可能导致对方权益受损；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋居住权的最终所有权，乙方在合同约定的居住权期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分居住权。（2）家居装修设计服务成果的知识产权归甲方所有，乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得复制、传播或以其他方式使用。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方有权单方面终止合同，并保留追偿损失的权利。（2）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供房屋居住权及家居装修设计服务。（2）乙方应按照合同约定，及时支付相关费用，并配合甲方完成合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋居住权买卖及家居装修设计服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（买受方）：________________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________其他相关方：________________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状照片及描述3.家居装修设计方案及施工图4.房屋居住权转让协议5.家居装修设计服务合同6.付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋居住权，认定为违约。未按约定提供家居装修设计服务，认定为违约。未按约定配合乙方办理房屋产权过户手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付购房款及家居装修设计服务费用，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.居住权：指居住、使用房屋的权利。2.物权法：调整物权的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约，按照合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋居住权存在争议。解决办法：通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。2.问题：家居装修设计服务不符合要求。解决办法：要求甲方重新提供符合要求的设计方案，或根据合同约定进行赔偿。3.问题：支付费用存在争议。解决办法：通过协商解决，如调整支付金额或支付时间。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决，如延长履行期限或终止合同。5.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露者的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：3.1责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的家居装修设计服务。（2）第三方应保证设计方案的合理性和可行性，并对设计方案的质量负责。（3）第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。3.2权利：（1）第三方有权获得合同约定的家居装修设计服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.3义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得擅自更改设计方案。（2）第三方应按时完成设计任务，并保证设计质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供房屋居住权的合法证明文件。（2）乙方有权要求甲方保证房屋居住权的完整性和有效性。（3）乙方有权要求甲方提供家居装修设计服务的详细方案和预算。5.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，对家居装修设计方案提出合理修改意见。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。6.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未按约定提供房屋居住权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）若甲方未按约定提供家居装修设计服务，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）甲方在合同履行期间，不得以任何方式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款及家居装修设计服务费用。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定。8.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，监督乙方的支付行为。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。9.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按约定支付购房款及家居装修设计服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）乙方在合同履行期间，不得以任何方式损害甲方的合法权益。全文完。2025年度个人二手房居住权买卖及家居装修设计服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）双方共同签订，旨在明确双方在2025年度个人二手房居住权买卖及家居装修设计服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.居住权：指乙方在甲方提供的二手房中享有居住、使用、收益的权利。2.家居装修设计：指乙方对甲方提供的二手房进行室内装修设计，包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、家具配置等。3.2关键词解释1.二手房：指已经有过居住经历的住宅，甲方将其居住权出售给乙方。2.家居装修设计服务：指乙方为甲方提供的二手房进行装修设计，包括设计方案、材料选购、施工管理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修设计费用。2.甲方应保证所出售的二手房合法、合规，无任何产权纠纷。3.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将二手房交付给乙方。4.甲方应配合乙方进行家居装修设计，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、合规的二手房。2.乙方应按照合同约定支付购房款及装修设计费用。3.乙方有权对甲方提供的二手房进行家居装修设计，并享有装修后的居住权。4.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成家居装修设计。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点二手房的交付地点为甲方提供的二手房所在地；家居装修设计服务在乙方指定的地点进行。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，将二手房交付给乙方。2.乙方按照合同约定，对二手房进行家居装修设计。3.双方按照合同约定，支付购房款及装修设计费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同，并签署终止协议。2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将装修后的二手房返还给甲方。2.双方应按照合同约定，支付已发生的费用和赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指乙方购买甲方二手房的价款，包括但不限于房屋本身的价款、税费、过户费等。2.装修设计费用：指乙方为甲方提供的二手房进行家居装修设计所发生的费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。7.2支付方式1.购房款支付方式：乙方应按照合同约定，采用分期付款或一次性付款的方式支付购房款。2.装修设计费用支付方式：乙方应按照合同约定，在装修设计阶段、材料采购阶段和施工阶段分别支付相应的费用。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款，余款在房屋交付前付清。2.装修设计费用支付时间：乙方应在设计阶段支付设计费，材料采购阶段支付材料费，施工阶段支付施工费。7.4支付章件1.购房款支付章件：乙方应在支付购房款时，提供支付凭证并注明款项用途。2.装修设计费用支付章件：乙方应在支付装修设计费用时，提供支付凭证并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供合法、合规的二手房，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为____元/日。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为____元/日。2.若乙方未按合同约定支付装修设计费用，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为____元/日。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金金额支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同签订前、履行中和终止后知悉的与合同相关的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取一切可能的措施履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的。2.合同涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕装修设计费用前，保留对装修设计成果的所有权。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应事先协商一致，并签署书面变更协议。2.任何一方未经对方同意，不得将合同中的权利转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的条款，均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改和补充协议，具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行房屋的交付、装修设计等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按时完成各自的责任和义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人二手房居住权买卖及家居装修设计服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买受方）：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.二手房买卖合同2.家居装修设计合同附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手房买卖合同2.家居装修设计合同二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合法、合规的二手房，认定违约。未按合同约定交付房屋，认定违约。未按合同约定提供装修设计资料和条