2025版万象城步行街商铺租赁及节假日促销活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版万象城步行街商铺租赁及节假日促销活动合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.使用权与使用权限制6.1商铺使用权6.2商铺使用权限制7.节假日促销活动7.1活动名称7.2活动时间7.3活动内容7.4活动费用7.5活动宣传及推广8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署人姓名14.2签署人职务14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：万象城步行街管理有限公司1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：万象城步行街管理有限公司办公地点2.租赁商铺信息2.1商铺名称：[商铺名称]2.2商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积：[商铺面积]平方米2.4商铺用途：[商铺用途描述，如零售、餐饮、服务等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年[具体起始日期]3.2租赁终止日期：2027年[具体终止日期]3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。3.3.2续约期限为[续约期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付。4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4租金调整条款4.4.1租金可根据市场行情和物价水平进行适当调整。4.4.2调整幅度和频率由双方协商确定。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币[押金金额]元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，商铺无违约情况，且承租方已缴纳所有费用。5.2.2出租方在收到承租方退还押金申请后[具体天数]内退还押金。5.3保证金金额：人民币[保证金金额]元整。5.4保证金退还条件5.4.1租赁期满，商铺无违约情况，且承租方已缴纳所有费用。5.4.2出租方在收到承租方退还保证金申请后[具体天数]内退还保证金。6.使用权与使用权限制6.1商铺使用权6.1.1承租方在租赁期限内享有商铺的独立使用权。6.1.2承租方有权进行合法的商业经营活动。6.2商铺使用权限制6.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2.2承租方不得进行任何违反法律法规和商业道德的活动。7.节假日促销活动7.1活动名称：万象城步行街节假日促销活动7.2活动时间：每年[具体节假日时间]7.3活动内容7.3.1承租方需参与万象城步行街的统一促销活动。7.3.2承租方需按照万象城步行街的要求进行商品展示和促销。7.4活动费用7.4.1承租方需按照万象城步行街的规定支付活动费用。7.4.2活动费用包括但不限于宣传费用、场地费用等。7.5活动宣传及推广7.5.1万象城步行街负责整体的宣传和推广工作。7.5.2承租方需配合万象城步行街的宣传和推广活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或押金。8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途。8.1.3承租方违反商业道德，造成不良影响。8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为。8.2.2承租方因违约行为造成出租方损失的，应承担赔偿责任。8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，双方未续约。10.1.2出租方或承租方违约，经提醒未在规定期限内改正。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章。11.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字确认。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件名称12.1.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图12.1.2商铺租赁合同附件二：租赁保证金收据12.2附件内容12.2.1附件一详细描述商铺的具体位置和面积。12.2.2附件二为租赁保证金的收据，注明金额和收取日期。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1承租方需遵守万象城步行街的管理规定。13.1.2承租方不得在商铺内进行任何违法活动。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.合同签署14.1签署人姓名14.1.1出租方签署人：[出租方签署人姓名]14.1.2承租方签署人：[承租方签署人姓名]14.2签署人职务14.2.1出租方签署人职务：[出租方签署人职务]14.2.2承租方签署人职务：[承租方签署人职务]14.3签署日期14.3.1出租方签署日期：2024年[具体日期]14.3.2承租方签署日期：2024年[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系和节假日促销活动中，提供中介、咨询、管理、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方一致同意引入第三方介入，以提高租赁管理效率或实现节假日促销活动的目标。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同双方的要求，履行其职责，并保证其提供的服务符合行业标准。15.3.2第三方对因其服务导致合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的最大赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应由合同双方在合同中约定。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币[具体金额]元。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1第三方权利是指第三方在合同项下享有的权益。17.1.2第三方权利不包括对租赁商铺的直接使用权。17.2第三方权利内容17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同要求，对租赁商铺进行必要的检查和监督。17.2.3第三方有权根据合同约定，对节假日促销活动提出建议和方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方对出租方的责任限于其服务范围内，出租方对商铺的租赁权、使用权等不受第三方影响。18.1.2第三方服务费用由合同双方承担，具体分担比例由合同约定。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方对承租方的责任限于其服务范围内，承租方对商铺的租赁权、使用权等不受第三方影响。18.2.2第三方服务费用由合同双方承担，具体分担比例由合同约定。18.3第三方与节假日促销活动的划分18.3.1第三方对节假日促销活动的责任限于其提供的服务内容，促销活动的具体内容和效果由合同双方共同负责。18.3.2第三方服务费用由合同双方承担，具体分担比例由合同约定。18.4第三方与争议解决的划分18.4.1第三方不参与合同双方的争议解决过程。18.4.2争议解决按照本合同第九条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图要求：提供商铺的详细平面图，包括商铺的具体位置、面积、门窗位置、消防设施等信息。说明：平面图需清晰、准确，作为商铺租赁的重要依据。2.商铺租赁合同附件二：租赁保证金收据要求：收据需注明保证金金额、收取日期、收款人等信息。说明：收据作为租赁保证金缴纳的凭证，双方各执一份。3.商铺租赁合同附件三：节假日促销活动方案要求：方案需详细说明活动时间、内容、宣传推广方式、费用预算等。说明：方案需经合同双方同意，作为节假日促销活动执行的依据。4.商铺租赁合同附件四：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：协议作为第三方介入的依据，保障合同双方的权益。5.商铺租赁合同附件五：租赁合同变更协议要求：协议需详细说明变更事项、变更原因、变更内容等。说明：变更协议作为合同变更的正式文件，双方各执一份。6.商铺租赁合同附件六：租赁期满退租清单要求：清单需详细列出退租时商铺的设施、设备、装修等情况。说明：清单作为退租时双方确认商铺状况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]。示例：若每月租金为人民币10000元，承租方逾期5天支付，则需支付滞纳金[具体金额]。2.违约行为：承租方擅自改变商铺结构或用途责任认定：承租方需恢复商铺原状，并承担由此产生的费用。示例：若擅自改变商铺结构导致出租方损失人民币5000元，承租方需赔偿5000元。3.违约行为：承租方违反商业道德，造成不良影响责任认定：承租方需承担由此产生的经济损失，并赔偿出租方名誉损失。示例：若承租方在商铺内进行违法活动，导致出租方名誉受损，承租方需赔偿人民币10000元。4.违约行为：出租方未按时交付商铺责任认定：出租方需向承租方支付违约金，违约金比例为每日[具体比例]。示例：若租赁期限为一年，出租方逾期一个月交付商铺，则需支付违约金[具体金额]。5.违约行为：出租方未履行合同约定的维修义务责任认定：出租方需承担维修费用，并赔偿承租方因此产生的损失。示例：若出租方未及时维修商铺漏水问题，导致承租方损失人民币2000元，出租方需赔偿2000元。全文完。2024版万象城步行街商铺租赁及节假日促销活动合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同期限2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3续租条件6.使用范围与限制6.1商铺用途6.2使用限制6.3装修要求7.节假日促销活动7.1活动类型7.2活动时间7.3活动内容7.4活动审批8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方a)出租方：万象城步行街管理公司b)承租方：[承租方全称]1.2定义术语a)“万象城步行街”指位于[具体地址]的万象城步行街区域。b)“商铺”指万象城步行街内[具体商铺编号]的租赁空间。c)“节假日”指国家法定节假日及万象城步行街自行规定的促销活动日。1.3合同期限a)本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.租赁商铺信息2.1商铺位置a)商铺位于万象城步行街[具体楼层]区域，具体位置为[具体商铺编号]。2.2商铺面积a)商铺总面积为[具体面积]平方米。2.3商铺结构a)商铺为独立租赁单元，内部结构为[具体结构描述]。2.4商铺设施a)商铺内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：照明设施、空调、消防设施等。3.租赁费用3.1租金金额a)租金为每月[具体租金金额]，按月支付。3.2租金支付方式a)承租方应在每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金调整a)租金在租赁期限内不得调整，除非国家相关政策调整或双方另有约定。4.租赁保证金4.1保证金金额a)保证金为[具体保证金金额]，于签订本合同时一次性支付。4.2保证金支付方式a)保证金应以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3保证金退还条件a)租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。5.租赁期限5.1租赁起始日期a)租赁期限自[租赁起始日期]开始计算。5.2租赁终止日期a)租赁期限至[租赁终止日期]结束。5.3续租条件a)如双方同意续租，应在租赁期满前[具体时间]内达成书面续租协议。6.使用范围与限制6.1商铺用途a)商铺仅用于[具体经营业态]，不得用于任何非法用途。6.2使用限制a)承租方不得擅自改变商铺结构或用途。6.3装修要求a)承租方如需进行装修，应事先获得出租方的书面批准，并遵守相关装修规定。7.节假日促销活动7.1活动类型a)节假日促销活动包括但不限于打折、赠品、抽奖等。7.2活动时间a)节假日促销活动时间由出租方提前通知，并报相关部门审批。7.3活动内容a)活动内容应与商铺经营业态相符，不得违反国家法律法规。7.4活动审批a)承租方应配合出租方进行活动审批，并提供相关资料。8.费用承担8.1水电费a)商铺内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。b)承租方应按出租方提供的水电计量标准进行使用，并按时缴纳费用。8.2物业管理费a)物业管理费按月缴纳，费用标准由出租方根据实际情况制定。b)物业管理费包括但不限于清洁、安保、绿化等公共区域服务。8.3其他费用a)其他费用包括但不限于消防设施维护、消防通道保持等，费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形a)承租方未按约定支付租金或保证金。b)承租方擅自改变商铺用途或结构。c)承租方违反国家法律法规或相关管理规定。9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿a)违约金为[具体违约金比例]的租金，最高不超过[具体金额]。b)承租方因违约造成出租方损失的，应全额赔偿。10.合同解除10.1解除条件a)出租方有权在承租方严重违约时解除合同。b)承租方有权在出租方严重违约或不可抗力情况下解除合同。10.2解除程序a)解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。b)解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后的处理a)解除合同后，承租方应将商铺及附属设施完好地交还给出租方。b)出租方应退还承租方未使用的租金和保证金。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。12.合同生效与修改12.1合同生效条件a)双方签字盖章后，合同自[具体日期]起生效。12.2合同修改程序a)修改合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、费用清单等。13.其他约定13.1通知与送达a)任何通知或文件均应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。13.2不可抗力a)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方均不承担责任。13.3合同附件a)本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订a)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期a)本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入方式a)第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定其介入的具体事项和权限。15.3第三方介入条件a)第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致的违约责任。16.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3超出责任限额的处理a)若第三方违约责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款a)甲方同意第三方介入，并授权其在[具体权限]范围内行事。b)甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。17.2乙方额外条款a)乙方同意第三方介入，并授权其在[具体权限]范围内行事。b)乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.第三方责权利界定18.1责任a)第三方应按照合同约定和甲乙双方授权的范围履行职责。b)第三方因自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任。18.2权利a)第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，行使相应的权利。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.3利益a)第三方有权获得合同约定的报酬。b)第三方有权获得因履行合同而产生的其他合法利益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系a)第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定。b)第三方应向甲方报告工作进展和成果。19.2与乙方的关系a)第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定。b)第三方应向乙方报告工作进展和成果。19.3与其他第三方的关系a)第三方与其他第三方的关系由各自签订的合同约定。b)第三方应确保其行为不损害其他第三方的合法权益。20.第三方介入协议20.1协议内容a)第三方介入协议应包括第三方的名称、资质、权限、责任限额等内容。b)协议应明确第三方的权利、义务和违约责任。20.2协议签订a)第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。b)协议签订后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。21.第三方变更21.1变更条件a)第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。21.2变更程序a)第三方变更应签订新的协议，并经甲乙双方签字盖章。21.3变更后的处理a)第三方变更后，原协议中涉及第三方的条款失效，新的协议条款生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺位置、面积、结构、设施等信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.节假日促销活动方案详细要求：包括活动类型、时间、内容、审批流程等。说明：本附件用于规范节假日促销活动的开展，确保活动合法、有序。3.装修设计方案详细要求：包括装修范围、预算、施工期限、验收标准等。说明：本附件用于规范商铺装修过程，确保装修符合安全、美观要求。4.水电费结算清单详细要求：包括用水、用电量、费用、结算日期等。说明：本附件用于记录商铺的水电使用情况，确保费用结算准确。5.物业管理费清单详细要求：包括物业管理费金额、缴费周期、费用构成等。说明：本附件用于记录商铺的物业管理费用，确保费用合理。6.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明保证金已支付，确保租赁双方权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保双方权益得到保障。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、资质、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按约定支付租金或保证金。b)擅自改变商铺用途或结构。c)违反国家法律法规或相关管理规定。d)未按约定进行节假日促销活动。e)未按约定进行商铺装修。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金为[具体违约金比例]的租金，最高不超过[具体金额]。c)承租方因违约造成出租方损失的，应全额赔偿。3.违约行为示例说明a)示例1：承租方未按约定支付租金，逾期[具体天数]仍未支付，应支付[具体违约金比例]的违约金。b)示例2：承租方擅自改变商铺结构，导致安全隐患，应承担相应赔偿责任。c)示例3：承租方违反国家法律法规，造成出租方损失，应全额赔偿。全文完。2024版万象城步行街商铺租赁及节假日促销活动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付方式5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.节假日促销活动6.1促销活动时间6.2促销活动内容6.3促销活动支持7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：节假日促销活动方案11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：万象城步行街管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：品牌专卖店1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：万象城步行街第X栋X号2.2商铺面积：30平方米2.3商铺结构：单层，独立入口，室内装修为标准商铺装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月5日前支付至租赁方指定账户4.3其他费用及支付方式：4.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付4.3.2空调费：按租赁方提供的收费标准支付4.3.3清洁费：每月人民币贰佰元整（￥200.00）5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围：仅限于经营品牌相关商品5.2商铺维护责任：5.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养5.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途5.3商铺装修及改造：5.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前向租赁方提出申请5.3.2装修或改造方案需符合租赁方的要求，并经租赁方批准后方可实施6.节假日促销活动6.1促销活动时间：每年春节、国庆节、元旦等节假日6.2促销活动内容：6.2.1租赁方将提供统一的促销活动方案6.2.2承租方需按照租赁方的要求参与促销活动6.3促销活动支持：6.3.1租赁方提供宣传物料和宣传支持6.3.2租赁方协助承租方进行活动策划和执行7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力因素7.1.3承租方严重违约7.2违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金7.2.2承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失7.2.3承租方未按照合同约定参与促销活动，租赁方有权扣除相应费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁协议10.2附件二：节假日促销活动方案10.3附件三：商铺装修改造申请表11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管：租赁方和承租方应妥善保管合同文本，并确保合同内容的保密性。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。13.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。14.合同签署及日期14.1本合同由租赁方和承租方代表于合同签订日期签字盖章。14.2租赁方代表签字：14.3承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：万象城步行街管理公司；乙方：品牌专卖店）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、评估机构等。15.2.1提供租赁商铺的市场分析及评估；15.2.2协助制定节假日促销活动方案；15.2.3监督商铺装修及改造工程；15.2.4提供法律咨询及争议解决服务；15.2.5其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需介入第三方服务时，应提前通知对方，并共同确定第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式。16.2双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利、义务及责任。16.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，并不得超过合同总金额的10%。17.2若第三方因自身原因导致违约，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不直接与商铺租赁关系相关。18.2第三方服务过程中，若出现与商铺租赁合同相关的问