2025年度影视拍摄场地租赁保证金及押金协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视拍摄场地租赁保证金及押金协议本合同目录一览1.1租赁场地基本情况1.2保证金及押金金额1.3保证金及押金支付方式1.4保证金及押金退还条件2.1租赁期限2.2租赁场地使用范围2.3租赁场地使用限制3.1租金计算及支付3.2租金调整机制4.1租赁场地设施及设备4.2场地设施及设备使用责任4.3设施及设备损坏赔偿5.1租赁场地安全责任5.2租赁场地保险6.1违约责任6.2争议解决方式7.1合同生效及终止7.2合同解除条件8.1合同附件8.2合同修改9.1合同份数及效力9.2合同签署及生效10.1通知及送达10.2合同变更10.3合同附件11.1合同解除11.2合同终止12.1合同终止后的场地归还12.2合同终止后的保证金及押金退还13.1合同解除后的保证金及押金退还13.2合同解除后的场地归还14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁场地基本情况1.1.1租赁场地名称：____________________1.1.2租赁场地地址：____________________1.1.3租赁场地面积：____________________平方米1.1.4租赁场地用途：影视拍摄1.2保证金及押金金额1.2.1保证金金额：人民币______元整1.2.2押金金额：人民币______元整1.3保证金及押金支付方式1.3.1保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。1.3.2押金支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定账户。1.4保证金及押金退还条件1.4.1租赁期满且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金。1.4.2在租赁期间，如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权扣除相应金额的保证金。2.1租赁期限2.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租赁场地使用范围2.2.1乙方仅限于在租赁期限内，在租赁场地内进行影视拍摄活动。2.2.2乙方不得将租赁场地用于其他用途。2.3租赁场地使用限制2.3.1租赁场地不得用于任何违法活动。2.3.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及设备。3.1租金计算及支付3.1.1租金计算方式：按日计算，每日租金为人民币______元。3.1.2租金支付方式：乙方应在租赁期限开始前，支付整个租赁期限的租金。3.2租金调整机制3.2.1如遇政策性调价或市场行情变化，租金可按甲方通知进行调整。4.1租赁场地设施及设备4.1.1甲方提供租赁场地内的设施及设备，具体清单见附件一。4.1.2甲方负责设施及设备的日常维护和保养。4.2场地设施及设备使用责任4.2.1乙方在使用场地设施及设备时，应爱护使用，不得擅自拆卸或损坏。4.2.2如因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3设施及设备损坏赔偿4.3.1如乙方损坏设施及设备，应按甲方要求进行赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。5.1租赁场地安全责任5.1.1甲方负责租赁场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。5.1.2乙方在使用租赁场地时，应遵守相关安全规定，确保拍摄活动安全进行。5.2租赁场地保险5.2.1甲方应购买租赁场地的财产保险，保险金额应覆盖租赁场地的价值。5.2.2乙方应在租赁期限内购买人身意外伤害保险，保险金额由双方协商确定。6.1违约责任6.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.1.2如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.1合同附件8.1.1本协议附件一：租赁场地设施及设备清单8.1.2本协议附件二：租赁场地安全责任细则8.2合同修改8.2.1对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.3合同份数及效力8.3.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.4合同签署及生效8.4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.4.2本协议的签署地点为____________________。9.1通知及送达9.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。9.1.2通知送达的时间以实际收到为准。9.2合同变更9.2.1任何合同变更均需以书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.3合同附件9.3.1本协议附件包括但不限于租赁场地设施及设备清单、租赁场地安全责任细则等。10.1合同解除10.1.1本协议的解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同终止10.2.1租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。11.1合同终止后的场地归还11.1.1合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁场地恢复原状，并归还给甲方。11.2合同终止后的保证金及押金退还11.2.1合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金及押金。12.1合同解除后的保证金及押金退还12.1.1合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金及押金。12.2合同解除后的场地归还12.2.1合同解除后，乙方应在____个工作日内将租赁场地恢复原状，并归还给甲方。13.1合同其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1签署日期14.1.1本协议签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1在履行本合同时，如甲乙双方协商一致，或根据合同约定，需引入第三方参与合同履行的，可以引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中列明。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：对租赁场地的损害赔偿、对甲乙双方的违约赔偿等。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：a)参与合同履行的监督；b)对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；c)在必要时对合同履行情况进行评估。15.4.2第三方在合同中的义务包括但不限于：a)按照合同约定履行监督职责；b)对甲乙双方的违约行为进行记录和报告；c)对合同履行情况进行公正、客观的评估。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.5.2引入第三方前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.5.3第三方在介入合同履行前，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。15.6第三方介入协议a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任限额；d)第三方介入的时间和方式；e)第三方介入的终止条件。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入后，其责任和义务仅限于《第三方介入协议》中约定的范围。15.7.2第三方不承担本合同中甲乙双方的责任和义务。15.7.3第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方发生争议时，应先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和《第三方介入协议》的约定履行合同。15.8.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。15.9第三方介入后的合同变更15.9.1如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。15.9.2合同变更应通知第三方，并经第三方同意后方可生效。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1如因第三方介入导致合同需要解除的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行解除。15.10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同和《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地设施及设备清单详细要求：列明租赁场地内所有设施及设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁场地的设施及设备情况。2.附件二：租赁场地安全责任细则详细要求：详细说明租赁场地的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：本细则作为合同附件，用于明确租赁场地的安全责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.附件四：租金调整记录详细要求：记录租金调整的原因、时间、调整后的金额等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明租金调整的合法性。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、行为人、违约事实、处理结果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。b)擅自改变租赁场地结构、设施及设备，应承担修复或赔偿责任。c)未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_____%的违约金。乙方违约：a)未按时支付保证金及押金，应向甲方支付_____%的滞纳金。b)违反租赁场地使用范围，应承担相应责任。c)未按时归还租赁场地，应承担相应责任。2.责任认定标准：违约责任认定以事实为依据，以本合同约定为准。违约责任的认定由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期____天，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。乙方擅自将租赁场地用于商业活动，违反了本合同约定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2025年度影视拍摄场地租赁保证金及押金协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，是为了明确甲方与乙方在2025年度影视拍摄场地租赁过程中的保证金及押金相关事宜，保障双方的合法权益，确保影视拍摄工作的顺利进行。2.2目的：本协议旨在规范影视拍摄场地租赁保证金及押金的管理，明确双方的权利义务，为影视拍摄提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）押金：指乙方在租赁场地期间，因场地损坏、丢失等违约行为，甲方可从保证金中扣除的金额。3.2关键词解释：（1）影视拍摄：指电影、电视剧、广告、网络剧等影视作品的拍摄活动。（2）场地：指甲方提供的可用于影视拍摄的实际场所。（3）租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金及押金。（2）甲方有权对乙方在租赁场地期间的违约行为进行追偿。（3）甲方应确保场地符合影视拍摄要求，为乙方提供必要的拍摄条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付保证金及押金。（2）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应妥善保管场地，避免损坏、丢失等违约行为。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的影视拍摄场地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付保证金及押金，甲方按照合同约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地恢复原状，甲方退还保证金；（2）双方协商一致解除本协议的，甲方退还保证金，乙方应按照合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成：本协议涉及的费用主要包括保证金和押金两部分。（1）保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整），该保证金用于保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行租赁场地的义务。（2）押金：乙方在租赁场地期间，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整），用于赔偿因乙方原因造成的场地损坏、丢失等违约行为。7.2支付方式：（1）保证金：乙方应在签订本协议后的______个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。（2）押金：乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间：（1）保证金支付时间：乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付。（2）押金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付金额：乙方支付的保证金和押金金额应准确无误，如因乙方原因导致支付金额错误，乙方应承担由此产生的全部责任。（2）支付凭证：乙方应在支付保证金和押金后，及时向甲方提供银行转账凭证，甲方应在收到凭证后______个工作日内确认并回复。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合拍摄要求的场地，应向乙方支付______元整的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付保证金和押金，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。（2）乙方损坏、丢失场地或设施，应按照实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：乙方违约所应支付的赔偿金额应按照实际损失计算。（2）赔偿方式：乙方应在本协议约定的违约责任发生后______个工作日内，将赔偿金额支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的场地信息、乙方拍摄的影视作品内容等。9.2保密期限：本协议签订之日起，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，保密期限为______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）COVID19疫情导致的停工、停拍等；（2）政府政策调整导致影视拍摄项目无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地使用权的最终决定权，包括但不限于场地使用范围、拍摄时间等。（2）乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规定，不得擅自改变场地用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方拍摄内容的审查权，如发现乙方拍摄内容违反法律法规或社会公德，甲方有权要求乙方停止拍摄。（2）甲方保留对乙方违约行为的追偿权，包括但不限于违约金、赔偿金等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保影视拍摄工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供场地及相关设施，确保乙方拍摄需求。（2）乙方应按照约定时间进行拍摄，不得无故拖延。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，具有独立性，不因任何其他协议、文件的存在而失效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明及规则2.乙方提交的拍摄计划及道具清单3.保证金和押金支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.其他双方认为需要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合拍摄要求的场地。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付保证金和押金。b.损坏、丢失场地或设施。c.擅自改变场地用途。d.拖延拍摄时间，未按约定完成拍摄任务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据乙方提供的证据，如场地不符合要求、保密信息泄露等。乙方违约行为的认定：根据甲方提供的证据，如未支付保证金、押金、场地损坏等。三、法律名词及解释：1.保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时支付的一定金额。2.押金：指乙方在租赁场地期间，为赔偿可能发生的违约行为而支付的一定金额。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付保证金和押金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：甲方提供的场地不符合拍摄要求。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并暂停履行合同，待事件结束后尽快恢复正常履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保场地设施符合拍摄要求，并在合同约定的期限内完成场地准备。第三方应对其提供的设施设备的正常使用负责，如因设施设备故障导致拍摄延误，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出异议，并要求甲方和乙方承担违约责任。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成场地租赁和拍摄工作。第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用场地从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合拍摄要求的场地，并对场地进行必要的检查。乙方有权要求甲方提供拍摄所需的必要设施和设备。乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行合理改造。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受场地租赁优惠。乙方有权在合同期满后，优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更场地用途，如需变更，应提前与乙方协商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的拍摄活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行拍摄。甲方有权要求乙方在拍摄过程中遵守国家相关法律法规和场地管理规定。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方支付保证金和押金后，对场地进行必要的维护和保养。甲方有权在合同期满后，根据市场行情调整场地租赁价格。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付保证金和押金，甲方有权拒绝乙方使用场地。如乙方损坏场地或设施，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。全文完。2025年度影视拍摄场地租赁保证金及押金协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3证件信息二、场地租赁基本信息2.1场地名称及位置2.2租赁面积及结构2.3租赁期限2.4租金及支付方式三、保证金及押金条款3.1保证金金额及缴纳方式3.2保证金退还条件及流程3.3押金金额及缴纳方式3.4押金退还条件及流程四、租赁用途及规定4.1场地使用范围4.2使用限制4.3违约责任五、场地设施及维护5.1场地设施清单5.2维护责任及费用5.3损坏赔偿六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理九、其他约定事项9.1隐私保护9.2信息披露9.3法律适用十、附件10.1场地租赁合同10.2场地设施清单10.3其他相关文件十一、签署日期及地点十一、双方签字盖章十二、协议生效十二、协议附件十三、合同变更十三、合同终止十四、合同解除后的处理合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱][甲方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱][乙方地址]1.3证件信息甲方证件信息：[甲方营业执照号码][甲方税务登记证号码]乙方证件信息：[乙方营业执照号码][乙方税务登记证号码]二、场地租赁基本信息2.1场地名称及位置场地名称：[场地名称]场地位置：[场地具体地址]2.2租赁面积及结构租赁面积：[租赁面积]场地结构：[场地内部结构描述]2.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]三、保证金及押金条款3.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：[保证金金额]缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]3.2保证金退还条件及流程退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、无违约等情况]退还流程：[退还流程，如甲方提出申请、乙方审核等]3.3押金金额及缴纳方式押金金额：[押金金额]缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]3.4押金退还条件及流程退还条件：[退还条件，如合同履行完毕、无违约等情况]退还流程：[退还流程，如甲方提出申请、乙方审核等]四、租赁用途及规定4.1场地使用范围使用范围：[场地具体使用范围]4.2使用限制使用限制：[场地使用限制，如禁止活动、禁止物品等]4.3违约责任违约责任：[违约责任，如提前终止合同、损坏场地等]五、场地设施及维护5.1场地设施清单设施清单：[场地设施详细清单]5.2维护责任及费用维护责任：[甲方或乙方负责维护的设施及责任]维护费用：[维护费用承担方及支付方式]5.3损坏赔偿损坏赔偿：[损坏赔偿标准及流程]六、违约责任6.1租赁方违约责任违约责任：[租赁方违约的具体责任及赔偿标准]6.2出租方违约责任违约责任：[出租方违约的具体责任及赔偿标准]6.3第三方违约责任违约责任：[第三方违约的具体责任及赔偿标准]七、争议解决7.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构解决机构：[具体的争议解决机构名称]7.3争议解决程序解决程序：[争议解决的具体程序，如申请、受理、审理、判决等]八、合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：[列举合同可以解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]8.2合同解除流程解除流程：[合同解除的具体步骤，如提前通知、确认解除、后续处理等]8.3合同解除后的处理处理方式：[合同解除后的处理措施，如场地清退、保证金及押金处理、违约责任承担等]九、其他约定事项9.1隐私保护隐私保护：[双方对个人信息保密的约定及处理方式]9.2信息披露信息披露：[双方对合同履行过程中需要披露的信息的约定]9.3法律适用法律适用：[本协议适用的法律及争议解决的法律依据]十、附件10.1场地租赁合同10.2场地设施清单10.3其他相关文件十一、签署日期及地点签署日期：[合同签署日期]签署地点：[合同签署地点]十二、双方签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________十三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同变更14.1变更程序变更程序：[合同变更的具体流程，如协商一致、书面通知、修改协议等]14.2变更内容变更内容：[允许变更的具体内容，如租金、租赁期限、保证金等]十四、合同解除后的处理十四、合同终止合同终止：[合同终止的具体条件和程序]十四、合同解除后的处理处理方式：[合同解除后的处理措施，如场地清退、保证金及押金处理、违约责任承担等]甲方代表签字：日期：________________乙方代表签字：日期：________________甲方盖章：日期：________________乙方盖章：日期：________________附件：1.场地租赁合同2.场地设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地选择与确认条款：甲方有权根据影视拍摄需求选择场地，并负责与场地所有者或管理者协商租赁事宜。说明：甲方作为主导方，负责场地的选择和租赁谈判，确保场地符合拍摄需求。1.2场地使用指导条款：甲方应向乙方提供场地使用指南，包括场地设施使用规则、安全注意事项等。说明：甲方作为主导方，有责任确保乙方正确使用场地，避免因不当使用导致的安全问题。1.3场地维护责任条款：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。说明：甲方作为主导方，应承担场地的维护责任，保障场地设施的正常使用。1.4额外费用承担条款：因乙方原因导致的场地损坏或额外费用，由乙方承担。说明：甲方作为主导方，对场地损坏或额外费用有免责权，由乙方负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1拍摄计划与调整条款：乙方有权制定拍摄计划，并可根据实际情况进行调整。说明：乙方作为主导方，负责制定拍摄计划，有权根据拍摄进度和效果进行合理调整。2.2场地使用时间安排条款：乙方应提前向甲方提交场地使用时间安排，并确保不影响甲方及其他租赁方。说明：乙方作为主导方，需合理安排场地使用时间，避免与其他租赁方冲突。2.3场地设施使用权限条款：乙方有权使用甲方提供的场地设施，但需遵守甲方规定的使用规则。说明：乙方作为主导方，在使用场地设施时，需遵守甲方规定的使用规则，确保设施安全。2.4拍摄现场管理条款：乙方负责拍摄现场的秩序维护和安全保障。说明：乙方作为主导方，需对拍摄现场进行有效管理，确保拍摄顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。说明：第三方中介在促成合同达成过程中提供服务，其费用由甲方承担。3.2中介职责条款：中介负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的准确传达和执行。说明：中介作为第三方，负责协助双方沟通，确保合同条款的准确实施。3.3中介保密义务条款：中介对在履行职责过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。说明：中介作为第三方，需对在合同履行过程中获取的商业秘密进行保密，防止信息泄露。3.4中介责任条款：中介因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。说明：中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，需承担相应的法律责任。3.5中介退出机制条款：若中介无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。说明：中介若因故退出，需提前通知双方，并协助处理合同履行过程中的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地设施清单3.中介服务协议（如有）4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方税务登记证副本7.乙方税务登记证副本8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。认定：甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的场地或设施。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或保证金。3.违约行为：乙方损坏场地或设施。认定：乙方在使用场地或设施过程中，造成场地或设施损坏。4.违约行为：乙方违反场地使用规定。认定：乙方在使用场地时，违反了甲方规定的使用规则。5.违约行为：甲方未按约定退还保证金。认定：甲方未在合同约定的时间内退还乙方保证金。三、法律名词及解释：1.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方预先支付给甲方的一定金额。2.押金：为保证场地或设施的安全使用，乙方支付给甲方的一定金额。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的违约行为及相应的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.协商：双方就合同内容进行讨论，达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金或保证金支付不及时。解决办法：乙方应按合同约定及时支付，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：拍摄过程中发生意外。解决办法：双方应立即采取应急措施，并协商处理后续事宜。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款的理解一致。五、所有应用场景：1.影视拍摄场地租赁。2.影视制作公司与其他公司合作拍摄。3.场地设施租赁与使用。4.中介服务在场地租赁中的应用。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度影视拍摄场地租赁保证金及押金协议3合同编号_________一、合同主体甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议双方，甲方为影视拍摄场地所有权人，乙方为影视拍摄场地租赁方。鉴于甲方拥有特定影视拍摄场地，乙方有意租赁该场地进行影视拍摄活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方实际需求和实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于影视拍摄行业，包括但不限于摄影、导演、编剧、演员、道具、化妆、灯光、录音等。3.2关键词解释（1）“保证金”是指乙方为租赁甲方影视拍摄场地所支付的，用于保障甲方权益的预付款；（2）“押金”是指乙方在租赁期间，因损坏、丢失或逾期返还场地所应承担的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付保证金和押金；（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的场地使用规则，保障场地安全；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，及时返还场地及附属设施，并保持场地原状；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用甲方影视拍摄场地；（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务；（3）乙方应按照合同约定支付保证金和押金；（4）乙方应遵守合同约定的场地使用规则，保障场地安全；（5）乙方应按照合同约定支付租赁费用及违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点影视拍摄场地位于：（具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付保证金和押金；（2）乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租赁费用；（3）乙方应按照本协议约定，遵守场地使用规则，保障场地安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向；（2）一方违约，另一方有权通知违约方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应及时返还场地及附属设施，并保持场地原状；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方影视拍摄场地所应支付的费用；（2）保证金：乙方为保障甲方权益而支付的预付款；（3）押金：乙方在租赁期间因损坏、丢失或逾期返还场地所应承担的赔偿金；（4）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内，将首期租赁费用支付至甲方指定账户；（2）保证金：乙方应在签订本协议后五个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户；（3）押金：乙方应在租赁期满前五个工作日内，将押金支付至甲方指定账户；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付；（2）保证金：乙方应在签订本协议后五个工作日内支付；（3）押金：乙方应在租赁期满前五个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后五个工作日内确认；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权暂停乙方使用影视拍摄场地，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供影视拍摄场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日应提供场地使用费的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供必要设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算；（2）乙方损坏、丢失或逾期返还场地及附属设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失金额计算；（3）乙方违反场地使用规则，造成甲方损失，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失金额计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的支付方式为现金支付；（2）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿金，违约方应在收到要求后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本协议约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、征收、征用等政府行为；（3）罢工、暴乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视拍摄场地的所有权；（2）甲方保留对影视拍摄场地使用规则的制定和修改权；（3）甲方保留对乙方使用影视拍摄场地情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留解除本协议的权利；（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保影视拍摄活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保影视拍摄场地及其设施符合乙方拍摄需求；（2）乙方应按照甲方要求，合理使用影视拍摄场地及其设施；（3）双方应共同遵守国家法律法规和影视拍摄行业的规范。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖