个人房屋租赁合同2024标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋租赁合同2024标准版版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿条款7.维修与保养7.1维修责任分配7.2维修请求与响应时间7.3维修费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险购买与费用9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理10.提前解约与违约10.1提前解约条件10.2违约金或其他赔偿11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付与验收14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构与设施：房屋为层，南北朝向，采光良好。家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁双方信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号：联系方式：X地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息：姓名：X身份证号：联系方式：X地址：北京市朝阳区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签。4.租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：每季度支付一次。4.3租金支付日期：每季度第一个月的前三天内支付。4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件与时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在扣除相关费用后五个工作日内退还剩余押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋损坏赔偿条款：承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。8.保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.2保险购买与费用：保险费用包含在租金内，承租人不需另行支付。9.房屋转租9.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可转租房屋。9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。9.3转租租金处理：承租人应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。10.提前解约与违约10.1提前解约条件：双方协商一致，可提前解除本合同。10.2违约金或其他赔偿：如一方违反本合同约定，应支付对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。13.3房屋交付与验收：房屋交付时，双方应共同参与验收，确认房屋及设施的完好。14.附件14.2租赁合同附件A（如有）：附加合同条款，包括特殊约定等。14.3租赁合同附件B（如有）：其他相关文件，如房屋所有权证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁房屋照片详细要求：照片应包括房屋的内外部情况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及家具、家电等设施。附件B：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证明文件，以证明出租人对房屋的所有权。附件C：租赁合同附件A（如有）详细要求：如有附加合同条款，应在此附件中列出，包括但不限于特殊约定、额外条款等。附件D：租赁合同附件B（如有）详细要求：如有其他相关文件，如房屋维修记录、previousrentalagreements等，应在此附件中列出。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约违约行为：未经对方同意，提前解除合同。责任认定：违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果承租人在租赁期限未满前擅自搬出房屋，则视为提前解约，需支付违约金并赔偿出租人因此遭受的损失。2.租金支付延迟违约行为：未在约定的时间内支付租金。责任认定：承租人应支付延迟支付的租金利息，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如果承租人未在约定的租金支付日期前支付租金，则需支付延迟支付的租金利息，并可能需要赔偿出租人因此遭受的损失。3.房屋损坏违约行为：因使用不当导致房屋及设施损坏。责任认定：承租人应按市价赔偿损坏的部分，并承担维修费用。示例说明：如果承租人因使用不当导致房屋内的电器设备损坏，则承租人需按照市价赔偿该设备的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。2.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围。6.提前解约：指在租赁期限未满前解除合同的行为。7.违约金：指