2025年度商业地产证办理全流程服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产证办理全流程服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商业地产证办理全流程服务内容2.2服务范围及地域限制2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用变更及调整4.服务流程及进度安排4.1服务流程概述4.2服务进度安排4.3服务变更及调整5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督及验收5.3质量问题处理6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金及赔偿7.3违约责任的承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及通知10.3合同解除及终止11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容11.3合同附件效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署方式13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：X地产服务公司1.1.2受托方名称：商业地产开发1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：省市区街道号1.2.2受托方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人1.3.1服务方法定代表人：1.3.2受托方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商业地产证办理全流程服务内容2.1.1提供商业地产证办理所需的法律咨询2.1.2协助办理商业地产证所需的各类申请材料2.1.3代表受托方与相关政府部门进行沟通和协调2.2服务范围及地域限制2.2.1服务范围：涵盖受托方在中国境内拥有的商业地产项目2.2.2地域限制：服务范围限于中国境内2.3服务期限2.3.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2服务费用支付方式3.2.1受托方应于合同签订之日起五个工作日内支付50%的预付款3.2.2剩余50%的服务费用应在商业地产证办理完成并验收合格后十个工作日内支付3.3服务费用支付时间3.3.1预付款支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2结算款支付时间：商业地产证办理完成并验收合格后十个工作日内3.4服务费用变更及调整3.4.1如因政策调整或不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行变更或调整4.服务流程及进度安排4.1服务流程概述4.1.1服务方在收到受托方提供的项目资料后，进行初步审查4.1.2服务方协助受托方准备商业地产证办理所需的申请材料4.1.3服务方代表受托方与相关政府部门进行沟通和协调4.1.4服务方协助受托方完成商业地产证的办理4.2服务进度安排4.2.1服务方应在合同签订后十个工作日内完成初步审查4.2.2服务方应在初步审查后二十个工作日内完成申请材料的准备4.2.3服务方应在申请材料准备完成后三十个工作日内完成与相关政府的沟通和协调4.2.4服务方应在沟通和协调完成后十五个工作日内完成商业地产证的办理5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1服务方保证按照国家相关法律法规和行业标准提供服务5.1.2服务方保证所提供的服务真实、准确、完整5.2质量监督及验收5.2.1受托方有权对服务方的服务质量进行监督5.2.2商业地产证办理完成后，受托方有权对服务成果进行验收5.3质量问题处理5.3.1如服务成果不符合服务质量标准，服务方应在接到受托方通知后五个工作日内进行整改5.3.2如整改后仍不符合服务质量标准，受托方有权要求服务方退还部分或全部服务费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同6.2合同终止条件6.2.1服务期限届满，合同自行终止6.2.2合同解除后，合同终止6.3合同解除及终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用6.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的文件和资料8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1如服务方未按时完成服务，每延迟一日应向受托方支付服务费用总额的1%作为违约金8.1.2如受托方未按时支付服务费用，每延迟一日应向服务方支付服务费用总额的1%作为滞纳金8.1.3如服务方提供的服务不符合合同约定，受托方有权要求服务方重新提供服务或退还部分服务费用8.2违约金及赔偿8.2.1违约金及赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过合同总额8.2.2违约金及赔偿应于违约行为发生后十个工作日内支付8.3违约责任的承担8.3.1违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括但不限于商业地产证办理过程中的政府文件、图纸、数据、信息等9.2保密义务9.2.1双方对本合同及履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务9.2.2保密义务不因合同解除或终止而终止9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至商业地产证办理完毕后五年10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自生效11.2合同变更及通知11.2.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1本合同附件一：服务流程图12.1.2本合同附件二：服务费用明细表12.2合同附件内容12.2.1附件一详细列明了服务流程的各个环节和所需时间12.2.2附件二详细列明了各项服务费用的计算方法和支付时间12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于2025年X月X日签署13.2合同签署地点13.2.1本合同在省市区街道号签署13.3合同签署方式13.3.1双方代表以书面形式签署本合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任14.2通知及送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方14.2.2通知送达时间以对方签收时间为准，如对方未签收，则以邮件或快递送达时间为准第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入8.1.1本合同所述第三方介入，是指合同履行过程中，因特殊原因需要引入的具备相应资质和能力的专业机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。8.1.2第三方介入的目的在于提高服务质量、加快办理速度或解决特定问题。8.2第三方选择及责任8.2.1.1具备相应的资质和许可；8.2.1.3能够满足项目需求。8.2.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务；8.2.2.2对其提供的服务结果负责；8.2.2.3对其工作过程中知悉的商业秘密负有保密义务。8.3第三方费用及支付8.3.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方另行协商确定。8.3.2第三方费用支付方式、时间及条件与合同约定一致。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确约定。8.4.2第三方的责任限额最高不得超过合同总金额的%。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方的其他权利义务。8.5.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。8.5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。9.1第三方变更及调整9.1.1如需变更第三方，甲乙双方应提前协商一致，并通知对方。9.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。10.2第三方争议解决10.2.1第三方与其他各方的争议，由甲乙双方共同协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同附件11.1合同附件一：第三方资质证明文件11.2合同附件二：第三方服务协议11.3合同附件效力11.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.1第三方介入的流程12.1.1甲乙双方共同确定第三方；12.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；12.1.3第三方开始提供服务。12.2第三方介入的监督12.2.1甲乙双方对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务。12.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。12.3第三方介入的终止12.3.1如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除其服务协议。12.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务流程图详细要求：流程图应详细展示商业地产证办理的各个阶段，包括时间节点、责任主体、所需材料等。附件说明：此附件作为合同的一部分，用于明确服务流程和责任分配。2.合同附件二：服务费用明细表详细要求：明细表应列出各项服务费用的具体金额、计费标准、支付时间等。附件说明：此附件作为合同的一部分，用于明确服务费用和支付方式。3.合同附件三：第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业许可证等。附件说明：此附件作为合同的一部分，用于证明第三方具备提供服务的资质。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：此附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。5.合同附件五：商业地产证办理相关法律法规汇编详细要求：汇编应包括与商业地产证办理相关的国家法律法规、政策文件等。6.合同附件六：甲乙双方协商纪要详细要求：纪要应记录甲乙双方就合同履行过程中达成的一致意见。附件说明：此附件作为合同的一部分，用于记录合同履行过程中的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时完成服务，每延迟一日应向受托方支付服务费用总额的1%作为违约金。受托方未按时支付服务费用，每延迟一日应向服务方支付服务费用总额的1%作为滞纳金。服务方提供的服务不符合合同约定，受托方有权要求服务方重新提供服务或退还部分服务费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即进行沟通，确定违约事实和责任。责任认定标准以合同约定为准，如合同未明确约定，则以法律法规和行业标准为准。3.违约责任示例说明：示例一：服务方应在合同签订后十个工作日内完成初步审查，但实际延迟了五个工作日。根据合同约定，服务方应支付受托方服务费用总额的0.5%作为违约金。示例二：受托方应在商业地产证办理完成并验收合格后十个工作日内支付剩余服务费用，但实际延迟了五个工作日。根据合同约定，受托方应支付服务方服务费用总额的0.5%作为滞纳金。示例三：服务方提供的申请材料存在错误，导致商业地产证办理失败。根据合同约定，服务方应退还受托方部分服务费用。全文完。2025年度商业地产证办理全流程服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二章服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务方式第三章服务流程3.1服务启动3.2材料准备3.3权属调查3.4证照申请3.5权证领取3.6服务结束第四章权属调查4.1权属信息查询4.2权属证明材料核实4.3权属纠纷处理4.4权属证明文件制作第五章证照申请5.1申请材料准备5.2申请文件提交5.3申请进度跟踪5.4申请结果反馈第六章权证领取6.1权证领取手续6.2权证领取进度6.3权证领取费用6.4权证领取风险第七章费用及支付方式7.1服务费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间7.5付款凭证第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任9.4违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除争议解决第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止争议解决第十三章合同附件13.1附件一：服务流程图13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份数14.4合同附件效力14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________乙方：_________法律服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同签订日期_________年_________月_________日第二章服务内容概述2.1服务项目乙方为甲方提供2025年度商业地产证办理全流程服务。2.2服务范围包括但不限于权属调查、证照申请、权证领取等。2.3服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。2.4服务方式乙方将按照甲方要求，提供线上线下相结合的服务方式。第三章服务流程3.1服务启动甲方需在合同签订后____个工作日内向乙方提供办理商业地产证所需的相关材料。3.2材料准备乙方负责协助甲方准备办理商业地产证所需的所有材料。3.3权属调查乙方将对甲方提供的商业地产进行权属调查，确保权属清晰。3.4证照申请乙方将根据甲方提供的材料，向相关政府部门提交证照申请。3.5权证领取乙方将协助甲方领取办理完成的商业地产证。3.6服务结束乙方在协助甲方领取商业地产证后，服务即告结束。第四章权属调查4.1权属信息查询乙方将查询商业地产的权属信息，包括但不限于土地使用证、房产证等。4.2权属证明材料核实乙方将对甲方提供的权属证明材料进行核实。4.3权属纠纷处理如发现权属纠纷，乙方将协助甲方与相关方协商解决。4.4权属证明文件制作乙方将协助甲方制作权属证明文件。第五章证照申请5.1申请材料准备乙方将根据相关政府部门的要求，协助甲方准备申请材料。5.2申请文件提交乙方将代表甲方向相关政府部门提交申请文件。5.3申请进度跟踪乙方将跟踪申请进度，并及时向甲方反馈。5.4申请结果反馈申请结果出来后，乙方将及时通知甲方。第六章权证领取6.1权证领取手续乙方将协助甲方办理权证领取手续。6.2权证领取进度乙方将跟踪权证领取进度，并及时向甲方反馈。6.3权证领取费用权证领取费用由甲方承担。6.4权证领取风险乙方将告知甲方权证领取过程中可能存在的风险，并尽力规避。第七章费用及支付方式7.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_________元。7.2费用构成服务费用包括但不限于权属调查费、证照申请费、权证领取费等。7.3支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后____个工作日内支付。7.4付款时间甲方应在合同签订后____个工作日内支付定金，剩余款项在服务结束后____个工作日内支付。7.5付款凭证甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的付款凭证。第八章违约责任8.1违约情形若一方未履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密责任双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.4违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。11.4合同解除争议解决合同解除引起的争议，按照第十章“争议解决”的相关规定处理。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，并签署合同终止确认书。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的责任。12.4合同终止争议解决合同终止引起的争议，按照第十章“争议解决”的相关规定处理。第十三章合同附件13.1附件一：服务流程图13.2附件二：费用明细表13.3附件三：保密协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签署补充协议。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同附件清单（此处列出所有附件名称）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款甲方法定代表人或其授权代表对本合同项下的商业地产证办理项目拥有最终决策权，包括但不限于材料提交、费用支付、争议解决等。1.2甲方指定联系人条款甲方应指定一名联系人，负责与乙方沟通协调项目进展，联系人变更需提前____个工作日通知乙方。1.3甲方责任条款甲方应确保提供的材料真实、完整、有效，并承担因材料问题导致的任何风险和责任。1.4甲方配合义务条款甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的资料、协助解决权属纠纷等。1.5甲方违约责任条款若甲方未履行配合义务或违反本合同约定，导致项目进度延误或失败，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务质量承诺条款乙方承诺按照合同约定提供高质量的服务，确保商业地产证办理的顺利进行。2.2乙方专业团队条款乙方应组建专业的服务团队，负责本合同的执行，包括权属调查、证照申请等。2.3乙方责任条款乙方应确保服务团队具备相关资质，并对服务过程中的任何错误或疏忽承担相应的责任。2.4乙方违约责任条款若乙方未履行合同义务或服务不符合约定，导致项目进度延误或失败，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款若本合同项下需要第三方中介参与，双方应明确中介的职责、权利和义务，并在合同中予以约定。3.2第三方中介费用条款第三方中介费用由甲方承担，具体金额根据中介服务内容协商确定。3.3第三方中介责任条款第三方中介应按照合同约定履行职责，并对自身行为承担相应的责任。3.4第三方中介违约责任条款若第三方中介违反合同约定，导致项目进度延误或失败，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介保密条款第三方中介对本合同项下的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。3.6第三方中介争议解决条款第三方中介与甲方或乙方发生争议时，应按照本合同约定的争议解决方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务流程图2.附件二：费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件5.附件五：甲方指定联系人信息表6.附件六：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供完整、有效的材料。甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供服务质量。乙方未按约定时间完成服务。第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商一致或仲裁机构/法院判决确定违约行为。三、法律名词及解释：1.权属调查：指对商业地产的权属情况进行调查，包括但不限于土地使用权、房产证等。2.证照申请：指向相关政府部门提交商业地产证照申请。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供材料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求补充或更正材料。2.问题：乙方未按约定完成服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求第三方中介承担责任，或更换中介。五、所有应用场景：1.商业地产购买方需要办理证照。2.商业地产出售方需要办理证照。3.商业地产权属变更。4.商业地产抵押贷款。5.商业地产租赁。全文完。2025年度商业地产证办理全流程服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在2025年度办理商业地产证，为确保办理过程的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业地产证办理过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行期间能够相互配合，共同完成商业地产证的办理工作。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产证：指甲方在办理过程中所取得的，证明其拥有商业地产所有权的法律文件。2.办理流程：指乙方为甲方办理商业地产证所涉及的各项手续、程序和环节。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提出办理商业地产证请求的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，负责办理商业地产证的一方。3.办理费用：指乙方为甲方办理商业地产证所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准，完成商业地产证的办理工作。2.甲方应向乙方提供办理商业地产证所需的相关资料和证明文件。3.甲方应按照约定支付乙方办理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定的时间和标准，完成商业地产证的办理工作。2.乙方应协助甲方办理商业地产证所需的相关手续。3.乙方应按照约定收取办理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的地点办理商业地产证相关手续。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方提供的资料和证明文件，依法办理商业地产证。2.乙方应与相关政府部门、机构保持沟通，确保办理工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致后，应签署终止合同协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.办理费用：包括但不限于政府部门收取的登记费、印花税、工本费等。2.服务费用：乙方提供专业服务的费用，包括但不限于咨询费、手续办理费、协调费等。3.其他费用：因办理商业地产证而产生的其他费用，如交通费、住宿费等。7.2支付方式2.进度款：在合同履行过程中，甲方应根据乙方提供的阶段性成果，按约定的比例支付进度款。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方提供的资料不真实、不完整，导致办理工作延误或，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约2.如乙方在办理过程中出现重大失误，导致办理工作，乙方应退还甲方已支付的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应在合同中明确约定。2.违约金和赔偿金额的支付方式，应按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.与商业地产证办理相关的所有信息、资料和文件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至商业地产证办理完毕之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行困难或无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府颁布的禁止性法律法规、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为商业地产证的申请主体，其权利和义务不得转让。2.乙方作为专业服务提供方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产证办理过程中的所有文件和资料的所有权。2.乙方在合同履行过程中所获取的甲方商业秘密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工作质量进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的资料进行核实和确认的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.任何未经双方签字盖章的修改和补充均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方办理商业地产证相关手续。2.乙方应按照甲方要求，及时提供所需资料和证明文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，进行必要的协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2.任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方营业执照、资质证书等。3.商业地产证办理所需的相关文件和资料。4.甲乙双方签订的补充协议。5.争议解决过程中的相关证据材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款。提供资料不真实：甲方提供的资料存在虚假、不完整等情况。知识产权侵权：甲方在商业地产证办理过程中侵犯他人知识产权。2.乙方违约行为及认定：未按时完成办理工作：乙方未按约定时间完成商业地产证办理。办理工作失误：乙方在办理过程中出现重大失误，导致办理工作。泄露商业秘密：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.商业地产证：指甲方在办理过程中所取得的，证明其拥有商业地产所有权的法律文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容的保密期限、保密义务等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：要求甲方在规定时间内补充完整或更正资料。2.问题：乙方在办理过程中出现重大失误。解决办法：要求乙方立即采取措施纠正失误，并承担相应责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保商业地产证办理的顺利进行。第三方应对其提供的信息和材料的真实性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。第三方有权获得合同约定范围内的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密。第三方应按照约定的时间和标准完成其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付费用。乙方有权要求甲方提供完整、真实的资料和证明文件。乙方有权在合同履行过程中对甲方的工作进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的尾款。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。如甲方提供的资料不真实，乙方有权要求甲方承担相应责任。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间和标准完成商业地产证办理。甲方有权要求乙方提供办理过程中的进度报告和成果展示。甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行完毕后，获得商业地产证。甲方有权在合同履行过程中获得乙方的专业建议和指导。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成商业地产证办理，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方在办理过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度商业地产证办理全流程服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，商业地产市场日益繁荣。为满足甲方在2025年度商业地产证办理的需求，乙方特提供全流程服务，确保甲方在规定时间内顺利完成证照办理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业地产证办理过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“商业地产证”是指甲方在取得土地使用权后，依法办理的房屋所有权证、土地使用权证等相关证照。3.2关键词解释：（1）全流程服务：指乙方从项目立项、土地证办理、规划许可证办理、施工许可证办理、竣工验收、房产证办理等环节提供全方位、专业化的服务。（2）合同履行时间：指本合同约定的甲乙双方履行各自权利和义务的时间范围。（3）合同履行地点：指甲乙双方履行合同义务的地点。（4）合同履行方式：指甲乙双方在合同履行过程中采用的具体方式，包括但不限于书面、口头、电子邮件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供全流程服务的权利；（2）按照合同约定支付乙方服务费用；（3）配合乙方办理相关证照；（4）保证项目合法合规，不侵犯他人合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供全流程服务；（2）在甲方配合下，积极办理相关证照；（3）确保服务质量，对服务过程中出现的问题负责整改；（4）保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方取得商业地产证为止。5.2合同履行地点：甲乙双方在中华人民共和国境内。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，采取书面、口头、电子邮件等方式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定，处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）服务费用：乙方提供全流程服务的费用，包括但不限于项目前期咨询、手续办理、现场协调、跟踪监督等费用。（2）资料费：乙方在办理证照过程中产生的相关资料费用。（3）税费：乙方代甲方支付的相关税费。（4）其他费用：因办理商业地产证而产生的一切合理费用。7.2支付方式（1）服务费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用。（2）资料费和税费：甲方应在乙方通知后5个工作日内支付相关费用。（3）其他费用：甲方应在产生费用的5个工作日内支付。7.3支付时间（1）服务费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付。（2）资料费和税费：甲方应在乙方通知后5个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在产生费用的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付给乙方。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并按日计收。（2）甲方未配合乙方办理相关手续，导致证照办理延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应按照违约情况，协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以人民币结算，并可以通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲方商业地产项目的相关资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至商业地产证办理完毕后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业地产项目停工；（2）战争导致商业地产项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的项目；（2）甲方商业地产项目的相关证照。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料享有保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料进行核实和修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成商业地产证办理工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）甲乙双方应按照约定提供相关资料和证明；（3）甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中的条款，甲乙双方不得随意增减，如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章