2025版存量房屋买卖合同装修纠纷处理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房屋买卖合同装修纠纷处理范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方当事人1.4合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权2.5房屋装修情况3.装修纠纷处理原则3.1装修纠纷定义3.2装修纠纷处理原则3.3装修纠纷处理程序4.装修纠纷处理方式4.1装修纠纷调解4.2装修纠纷仲裁4.3装修纠纷诉讼5.装修纠纷责任划分5.1装修质量问题责任5.2装修工期延误责任5.3装修材料质量责任5.4装修施工人员责任6.装修纠纷赔偿标准6.1装修质量问题赔偿6.2装修工期延误赔偿6.3装修材料质量赔偿6.4装修施工人员赔偿7.装修纠纷解决期限7.1装修纠纷调解期限7.2装修纠纷仲裁期限7.3装修纠纷诉讼期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力13.合同效力13.1合同有效条件13.2合同无效情形13.3合同效力终止14.合同签署及其他14.1合同签署方式14.2合同履行14.3合同变更与解除14.4合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确存量房屋买卖合同中的装修纠纷处理方式，保障双方当事人的合法权益，维护房屋买卖合同的顺利履行。1.3合同双方当事人出卖方：______（姓名或名称）买受方：______（姓名或名称）1.4合同签订时间及地点本合同于______年______月______日在______地签订。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______省______市______区______街道______号______室。2.2房屋结构房屋为______结构，层数为______层，建筑面积为______平方米。2.3房屋面积房屋实际使用面积为______平方米，包括______平方米室内面积和______平方米共用面积。2.4房屋产权房屋产权清晰，无权属纠纷，出卖方承诺对该房屋拥有完整的处分权。2.5房屋装修情况房屋现状装修情况如下：装修风格为______，装修时间为______年，装修公司为______，装修材料品质为______。3.装修纠纷处理原则3.1装修纠纷定义装修纠纷指在房屋买卖过程中，因装修质量问题、装修工期延误、装修材料质量、装修施工人员等方面产生的争议。3.2装修纠纷处理原则处理装修纠纷应遵循公平、公正、公开的原则，依法保护各方当事人的合法权益。3.3装修纠纷处理程序装修纠纷处理程序分为调解、仲裁和诉讼三个阶段。4.装修纠纷处理方式4.1装修纠纷调解双方应尝试通过协商解决装修纠纷，若协商不成，可共同委托第三方调解机构进行调解。4.2装修纠纷仲裁若调解不成，双方可约定将纠纷提交仲裁委员会仲裁。4.3装修纠纷诉讼若仲裁不成或双方未约定仲裁，可向人民法院提起诉讼。5.装修纠纷责任划分5.1装修质量问题责任因装修质量问题造成的损失，由责任方承担修复或赔偿责任。5.2装修工期延误责任因装修工期延误造成的损失，由责任方承担违约责任。5.3装修材料质量责任因装修材料质量问题造成的损失，由材料供应商或施工方承担赔偿责任。5.4装修施工人员责任因装修施工人员操作不当造成的损失，由施工方承担赔偿责任。6.装修纠纷赔偿标准6.1装修质量问题赔偿赔偿标准根据《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规规定执行。6.2装修工期延误赔偿赔偿标准根据合同约定的工期延误赔偿标准执行。6.3装修材料质量赔偿赔偿标准根据材料实际价值及损失程度确定。6.4装修施工人员赔偿赔偿标准根据施工人员造成的损失及责任程度确定。7.装修纠纷解决期限7.1装修纠纷调解期限调解期限自双方达成调解协议之日起______日内。7.2装修纠纷仲裁期限仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起______个月内。7.3装修纠纷诉讼期限诉讼期限自起诉之日起______个月内。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）房屋产权发生争议，影响合同履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应在解除通知发出后______日内办理合同解除手续。9.违约责任9.1违约责任定义违约责任是指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的民事责任。9.2违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）采取补救措施。9.3违约责任承担期限违约责任的承担期限自违约行为发生之日起______日内。10.争议解决方式10.1争议解决途径本合同的争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可共同委托第三方调解机构进行调解；（3）仲裁：调解不成时，可提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：仲裁不成或未约定仲裁时，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3房屋产权证复印件11.4装修图纸及材料清单11.5其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释等原则。12.2合同解释方法合同解释方法包括：（1）文义解释：根据合同条款的字面意思进行解释；（2）目的解释：根据合同订立的目的进行解释；（3）体系解释：结合合同整体内容进行解释。12.3合同解释效力合同解释的效力以不违反法律法规为原则。13.合同效力13.1合同有效条件本合同符合法律法规规定的有效条件，包括但不限于：（1）主体资格合法；（2）意思表示真实；（3）内容合法；（4）形式合法。13.2合同无效情形（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律法规的强制性规定。13.3合同效力终止本合同因下列原因终止：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同被撤销；（4）法律法规规定的其他终止情形。14.合同签署及其他14.1合同签署方式本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同履行本合同自生效之日起，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.3合同变更与解除合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同争议解决本合同的争议解决方式适用第十条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，提供专业服务、中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）装修纠纷处理需要专业意见或技术支持；（2）双方协商解决争议时，需要第三方作为中立方；（3）合同履行过程中，需要对房屋状况、装修质量等进行评估；（4）法律法规规定或双方约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）对房屋装修纠纷进行调解或评估；（2）提供专业的技术支持和咨询服务；（3）协助甲乙双方进行合同履行；（4）法律法规规定的其他职责。16.2第三方职责履行第三方应在接受委托后______日内开始履行职责，并按照约定完成相关工作。17.第三方权利17.1第三方权利获取（1）查阅合同及相关文件；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据工作需要，对房屋进行实地查看；（4）法律法规规定的其他权利。18.第三方义务18.1第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方合规义务第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。19.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。19.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的委托协议或合同约定。20.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的委托协议或合同约定。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申请甲乙双方可共同或单方向第三方提出介入申请，并提供相关资料。21.2第三方介入审批第三方应在收到介入申请后______日内，对申请进行审查，决定是否接受介入。21.3第三方介入执行第三方接受介入后，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。23.第三方介入的终止23.1终止条件（1）甲乙双方协商一致终止介入；（2）第三方已完成合同约定的全部工作；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。23.2终止程序第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：这是合同的核心文件，详细记录了房屋买卖的条款。2.装修合同详细要求：包括装修内容、工期、材料、费用、验收标准等。说明：此合同是装修纠纷处理的重要依据，明确了装修的具体要求和标准。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：这是证明房屋所有权的有效文件，确保买卖双方权益。4.装修图纸及材料清单详细要求：提供装修图纸和材料清单，详细记录装修设计和材料使用情况。5.装修验收报告详细要求：提供装修完工后的验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：验收报告是证明装修质量的重要文件，有助于纠纷的解决。6.装修纠纷调解协议详细要求：调解成功后，双方应签订调解协议，明确双方的权利和义务。说明：调解协议是解决装修纠纷的有效方式，具有法律效力。7.装修纠纷仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决书应明确仲裁结果，包括责任划分、赔偿金额等。说明：仲裁裁决书是解决装修纠纷的最终依据，具有法律效力。8.装修纠纷诉讼判决书详细要求：诉讼判决书应明确判决结果，包括责任划分、赔偿金额等。说明：诉讼判决书是解决装修纠纷的最终依据，具有法律效力。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件可能对解决装修纠纷有所帮助，可作为辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行房屋交付义务责任认定标准：根据合同约定，未按时交付房屋的，应支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金______元。2.装修质量不符合合同约定责任认定标准：根据合同约定，装修质量不符合要求的，责任方应进行修复或赔偿。示例：装修完成后，经检验发现存在质量问题，责任方应负责修复或赔偿损失______元。3.装修工期延误责任认定标准：根据合同约定，工期延误的，责任方应支付违约金。示例：装修工期延误______天，责任方应向对方支付违约金______元。4.装修材料质量不合格责任认定标准：根据合同约定，使用不合格材料的，责任方应更换合格材料或赔偿损失。示例：装修中使用不合格材料，责任方应更换合格材料或赔偿损失______元。5.施工人员操作不当造成损失责任认定标准：根据合同约定，施工人员操作不当造成损失的，责任方应赔偿损失。示例：施工人员操作不当导致房屋损坏，责任方应赔偿损失______元。6.第三方介入过程中泄露信息责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025版存量房屋买卖合同装修纠纷处理范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同标的物概述二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋权属证明三、买卖双方的权利义务1.买方的权利2.买方的义务3.卖方的权利4.卖方的义务四、房屋装修情况1.装修标准2.装修材料3.装修工期4.装修费用5.装修验收五、合同履行1.付款方式2.付款时间3.交付时间4.交付方式5.交付验收六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.装修方违约责任4.违约金计算5.违约责任免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除赔偿九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效公告十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止备案十一、合同附件1.房屋平面图2.装修图纸3.付款凭证4.交付凭证5.其他相关附件十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同变更4.合同解释5.合同附件效力十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还2.装修拆除3.费用结算4.赔偿责任5.合同解除与终止后的后续事宜十四、合同签署1.买方签字2.卖方签字3.装修方签字4.证人签字5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版存量房屋买卖合同装修纠纷处理范本2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：买方：全称：__________________签字人：__________________联系电话：__________________卖方：全称：__________________签字人：__________________联系电话：__________________5.合同标的物概述：房屋坐落：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋用途：__________________房屋权属证明：__________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋用途：__________________5.房屋权属证明：__________________三、买卖双方的权利义务1.买方的权利：a.获得房屋所有权b.对房屋进行装修和使用c.要求卖方提供房屋权属证明d.要求卖方承担违约责任2.买方的义务：a.按时支付购房款b.遵守国家相关法律法规c.不得擅自改变房屋用途d.不得损害房屋结构3.卖方的权利：a.收取购房款b.要求买方履行合同义务c.要求买方承担违约责任4.卖方的义务：a.保证房屋权属清晰b.提供房屋现状及装修情况c.协助买方办理房屋过户手续d.承担合同约定的违约责任四、房屋装修情况1.装修标准：__________________2.装修材料：__________________3.装修工期：__________________4.装修费用：__________________5.装修验收：__________________五、合同履行1.付款方式：__________________2.付款时间：__________________3.交付时间：__________________4.交付方式：__________________5.交付验收：__________________六、违约责任1.买方违约责任：a.未按时支付购房款，应支付_____%的违约金b.擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任c.损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任2.卖方违约责任：a.未按时交付房屋，应支付_____%的违约金b.房屋权属证明不真实，应承担相应的赔偿责任c.协助办理过户手续不力，应承担相应的赔偿责任3.装修方违约责任：a.未按时完成装修，应支付_____%的违约金b.装修质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任c.未经买方同意擅自更改装修方案，应承担相应的赔偿责任4.违约金计算：__________________5.违约责任免除：__________________七、争议解决1.争议解决方式：__________________2.争议解决机构：__________________3.争议解决程序：__________________4.争议解决期限：__________________5.争议解决费用：__________________八、合同解除1.合同解除条件：a.买方或卖方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.收到通知的一方应在____日内给予答复c.双方应在____日内签订解除合同协议3.合同解除通知：a.买方解除合同通知b.卖方解除合同通知4.合同解除后果：a.双方应按照合同约定结算款项b.双方应各自承担因解除合同而产生的损失5.合同解除赔偿：a.买方解除合同赔偿b.卖方解除合同赔偿九、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效c.合同已履行生效手续2.合同生效时间：a.合同签订之日3.合同生效地点：a.合同签订地点4.合同生效证明：a.合同复印件5.合同生效公告：a.无需公告十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.双方协商一致终止合同2.合同终止程序：a.双方签订终止合同协议3.合同终止通知：a.合同终止通知4.合同终止后果：a.双方应按照合同约定结算款项b.双方应各自承担因终止合同而产生的损失5.合同终止备案：a.无需备案十一、合同附件1.房屋平面图2.装修图纸3.付款凭证4.交付凭证5.其他相关附件十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同变更4.合同解释5.合同附件效力十三、合同解除与终止后的处理1.房屋返还2.装修拆除3.费用结算4.赔偿责任5.合同解除与终止后的后续事宜十四、合同签署1.买方签字：__________________2.卖方签字：__________________3.装修方签字：__________________4.证人签字：__________________5.合同签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定装修方案及材料：说明：甲方有权在合同签订后，指定房屋装修的方案及使用的材料，乙方应按照甲方的要求进行装修。如乙方未按甲方指定进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。2.甲方监督装修进度：说明：甲方有权对装修进度进行监督，确保装修工程按约定时间完成。如因乙方原因导致装修进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方提供装修图纸及设计：说明：甲方应提供详细的装修图纸及设计，乙方在装修过程中应严格按照图纸及设计要求进行施工。4.甲方承担装修款项：说明：合同签订后，甲方应按约定时间支付装修款项。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方提供装修期间的生活设施：说明：在装修期间，甲方应提供必要的生活设施，确保乙方及施工人员的基本生活需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主选择装修方案及材料：说明：乙方有权在合同签订后，自主选择房屋装修的方案及使用的材料，甲方应尊重乙方的选择。2.乙方提出装修变更：说明：乙方在装修过程中如需对装修方案或材料进行变更，应提前与甲方协商，并书面确认变更内容。3.乙方自行承担装修款项：说明：合同签订后，乙方应自行承担装修款项，并按时支付给装修方。4.乙方负责装修期间的现场管理：说明：乙方应负责装修期间的现场管理，确保施工安全，并对施工人员进行监督。5.乙方提供装修期间的临时居住场所：说明：在装修期间，如乙方需要临时居住，甲方应提供必要的居住场所。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：说明：中介机构在合同签订过程中，应负责提供真实、准确的房屋信息，并协助双方进行合同签订。2.中介机构费用：说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构保密义务：说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构协调职责：说明：中介机构在合同履行过程中，应协调双方解决可能出现的问题，确保合同顺利履行。5.中介机构违约责任：说明：如中介机构未履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.装修图纸3.付款凭证4.交付凭证5.合同解除协议6.合同终止协议7.争议解决相关文件8.中介机构服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付购房款b.卖方未按时交付房屋c.乙方未按甲方指定进行装修d.甲方未按约定支付装修款项e.中介机构泄露客户信息2.违约认定：a.违约行为发生时，由一方或双方确认b.违约行为确认后，由合同约定的责任方承担相应责任三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供服务的机构，如房地产经纪公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题解决办法：由装修方负责修复，如修复费用超过约定，由双方协商解决。2.问题：房屋交付时发现房屋结构问题解决办法：由卖方负责修复，如修复费用由卖方承担。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：由中介机构承担相应责任，或双方协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于存量房屋买卖合同2.适用于房屋装修纠纷处理3.适用于第三方中介参与的服务合同4.适用于需要明确违约责任和纠纷解决机制的合同全文完。2025版存量房屋买卖合同装修纠纷处理范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，存量房屋买卖交易日益频繁。在交易过程中，由于装修纠纷引起的争议屡见不鲜。为规范存量房屋买卖合同中装修纠纷的处理，保护双方合法权益，特制定本范本。2.2目的：本合同旨在明确存量房屋买卖合同中装修纠纷的处理原则、程序和责任，保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房屋：指已经建成并投入使用，尚未被拆除的房屋。2.装修纠纷：指在存量房屋买卖合同履行过程中，因房屋装修问题引起的争议。3.2关键词解释：1.甲方：指出售存量房屋的当事人。2.乙方：指购买存量房屋的当事人。3.装修：指对存量房屋进行翻新、改造等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有出售存量房屋的权利。2.有义务提供真实、完整的存量房屋信息。3.有义务按照合同约定履行装修纠纷处理义务。4.2乙方的权利和义务：1.享有购买存量房屋的权利。2.有义务提供真实、完整的购房信息。3.有义务按照合同约定履行装修纠纷处理义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修纠纷处理完毕之日止。5.2合同履行地点：双方约定的履行地点，如因特殊情况需变更，应经双方协商一致。5.3合同履行方式：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.在合同履行过程中，如发生装修纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且双方已履行完毕各自的权利和义务。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。2.合同终止不影响双方已履行义务的效力。七、费用与支付7.1费用构成1.装修费用：包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等，具体费用以双方协商确定的装修合同为准。2.税费：按照国家相关法律法规，房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。3.其他费用：包括但不限于物业交割费、房屋交接费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方有权要求乙方按照约定的支付方式进行支付。2.支付方式可以是现金、银行转账、支票等形式，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.装修费用应在装修工程开工前支付一定比例作为预付款。2.装修过程中，甲方应按月支付一定比例的进度款。3.装修工程完成后，乙方应在验收合格后支付剩余款项。4.税费及其他费用应在相关手续办理完毕后支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付时间及时支付相关费用。2.如一方未按时支付，应向另一方支付相应的违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.乙方擅自改变装修方案或增加装修项目，未与甲方协商一致，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，并可依法调整。2.赔偿方式可以是货币支付、物品补偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或按法律规定处理。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.协商不成时，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同转让给任何第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将本合同转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的处分权，直至乙方全部履行完毕付款义务。2.乙方保留在合同履行期间对房屋使用的权利，但不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.双方同意，在本合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权对房屋价格进行调整，并通知乙方。2.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的条款，均不得影响本合同的效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同条款有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就装修纠纷的处理提供必要的协助和配合。2.双方应共同参与调解、仲裁或诉讼活动。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时交换相关信息，确保纠纷得到妥善处理。2.双方应相互尊重，友好协商，共同维护合同履行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循公平、公正的原则。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方在平等、自愿的基础上订立的，是双方之间权利义务的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因本合同其他条款的存在而要求修改或解除。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人（如需）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修合同2.房屋产权证明3.税费缴纳凭证4.装修纠纷处理协议5.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间完成装修工程：认定甲方违约，需支付违约金。