2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着友好合作、共同发展的原则，就2025年度联合办公场地租赁及共享设施事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度联合办公场地租赁及共享设施方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.联合办公场地：指甲方提供的可用于乙方办公、会议、接待等活动的场所。2.共享设施：指甲方提供的供乙方使用的办公设施、设备、用品等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方联合办公场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方应保证提供的联合办公场地及共享设施符合乙方使用需求。3.甲方应维护联合办公场地的安全、卫生，确保乙方正常使用。4.2乙方权利与义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的联合办公场地及共享设施。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方应爱护甲方提供的联合办公场地及共享设施，不得擅自损坏或改变。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的联合办公场地位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式使用甲方提供的联合办公场地及共享设施。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方提供联合办公场地及共享设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在限期内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。2.双方应按照本合同约定办理合同解除手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付已使用期限的租金。2.甲方应将乙方所交押金无息退还乙方。3.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付每月的租金。租金标准为：（请填写具体金额）元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为：（请填写具体金额）元。押金在合同终止后无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方指定的收银人员。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用的次月（请填写具体日期）前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供联合办公场地及共享设施，应向乙方支付违约金，违约金为：（请填写具体金额）元。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及押金，应向甲方支付违约金，违约金为：（请填写具体金额）元。2.若乙方损坏或擅自改变甲方提供的联合办公场地及共享设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致联合办公场地损坏。2.社会事件：如战争导致交通中断，影响乙方正常办公。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对联合办公场地及共享设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将联合办公场地及共享设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方使用联合办公场地及共享设施行为的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护联合办公场地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论联合办公场地的运营事宜。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）见证人：名称：（如有，请填写见证人名称）地址：（如有，请填写见证人地址）联系人：（如有，请填写见证人联系人）联系电话：（如有，请填写见证人联系电话）签字：（如有，请填写见证人签字）日期：（如有，请填写见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.联合办公场地及共享设施清单2.甲方提供的设施设备使用说明3.乙方支付费用的明细清单4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供联合办公场地及共享设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及押金，认定违约。损坏或擅自改变甲方提供的联合办公场地及共享设施，认定违约。3.违约行为的认定依据为合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.补充协议：对原合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及押金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供联合办公场地及共享设施。解决办法：乙方有权要求甲方提供相应的赔偿，并协商解决。3.问题：联合办公场地及共享设施出现损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：为明确第三方的参与，特增加第三方合同主体。第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权使用甲方提供的联合办公场地及共享设施。第三方有权参与联合办公场地的管理及维护。3.第三方义务：第三方应遵守甲方制定的各项规章制度。第三方应爱护甲方提供的联合办公场地及共享设施，不得擅自损坏或改变。4.第三方责任：第三方因自身原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供联合办公场地及共享设施。乙方有权要求甲方提供设施设备的维护和保养服务。乙方有权在合同期限内，对联合办公场地及共享设施提出合理改进建议。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在使用联合办公场地及共享设施过程中，不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供联合办公场地及共享设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变乙方使用的联合办公场地及共享设施。甲方不得将乙方使用情况告知第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方使用联合办公场地及共享设施的行为进行监督。甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规范。2.甲方利益条款：甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金和押金。甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及押金，应向甲方支付违约金。乙方损坏或擅自改变甲方提供的联合办公场地及共享设施，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和原则二、租赁场地及设施2.1场地位置及面积2.2设施清单及功能2.3场地及设施使用范围2.4场地及设施维护责任三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3水电费及其他费用承担3.4租金调整机制四、租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及流程4.3保证金利息计算及支付五、场地及设施使用规则5.1使用时间及预约制度5.2使用人数及设备数量限制5.3使用环境及安全要求5.4使用行为规范六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决方式七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密信息的处理和披露七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用及限制7.3知识产权纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1协议生效条件9.2协议变更及解除9.3协议附件及补充协议9.4协议解释权九、协议解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序十、协议生效及终止日期十、协议附件10.1附件一：场地及设施清单10.2附件二：租赁合同附件10.3附件三：其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署人及授权代表11.3签署地点十二、协议备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案文件十三、协议执行监督13.1监督机构13.2监督方式13.3监督内容十四、协议终止后的处理14.1终止后的场地及设施归还14.2终止后的费用结算14.3终止后的争议解决合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.4协议目的和原则：本协议旨在明确甲方将位于_______的办公场地及相关设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金并使用相关设施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本协议。二、租赁场地及设施2.1场地位置及面积：场地位于：_______场地面积：_______平方米2.2设施清单及功能：办公桌椅：_______套会议室：_______间咖啡厅：_______个座位打印机/复印机：_______台网络设备：_______套其他设施：_______2.3场地及设施使用范围：乙方仅限于使用甲方提供的场地及设施进行办公活动。2.4场地及设施维护责任：甲方负责场地及设施的日常维护和保养。乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。三、租赁期限及费用3.1租赁期限：本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金标准及支付方式：租金标准：每月人民币_______元。支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.3水电费及其他费用承担：水电费由乙方按照实际使用情况支付。其他费用，如物业费、清洁费等，由乙方承担。3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。四、租赁保证金4.1保证金金额及支付方式：保证金金额：人民币_______元。支付方式：乙方应在签订本协议之日起_______日内支付保证金。4.2保证金退还条件及流程：乙方按期支付租金、水电费及其他费用，并在租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。退还流程：乙方在租赁期满后_______日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后_______日内退还。4.3保证金利息计算及支付：保证金不计息。五、场地及设施使用规则5.1使用时间及预约制度：场地及设施使用时间为_______至_______。使用会议室需提前_______小时预约。5.2使用人数及设备数量限制：场地及设施使用人数不超过_______人。设备使用数量不得超过_______台。5.3使用环境及安全要求：保持场地及设施整洁、卫生。不得在场地及设施内吸烟、饮食。遵守安全规定，确保人身及财产安全。5.4使用行为规范：乙方不得擅自改变场地及设施的结构和布局。乙方不得利用场地及设施从事违法活动。六、违约责任6.1违约情形：乙方未按约定支付租金或保证金。乙方擅自改变场地及设施的结构和布局。乙方利用场地及设施从事违法活动。乙方违反使用行为规范。6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金为_______元/日。赔偿损失按照实际损失计算。6.4违约争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1保密信息范围：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务及责任：双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3保密信息的处理和披露：双方在履行本协议过程中，如需处理或披露保密信息，应取得对方的书面同意。保密信息的处理和披露应符合相关法律法规的要求。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本协议项下的争议解决机构为甲方所在地人民法院。8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和争议解决机构的程序进行争议解决。九、其他约定9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议变更及解除：本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3协议附件及补充协议：本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。9.4协议解释权：本协议的解释权归甲方所有。十、协议解除及终止10.1解除条件：任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的。出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。10.2解除程序：解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除本协议。10.4终止程序：终止本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十一、协议生效及终止日期11.1协议生效日期：____年__月__日11.2协议终止日期：____年__月__日十二、协议附件12.1附件一：场地及设施清单12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人及授权代表：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.3签署地点：________________十四、协议备案14.1备案机关：________________14.2备案程序：________________14.3备案文件：________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________见证人（如有）签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地及设施更新维护责任甲方负责定期对租赁场地及共享设施进行更新和维护，确保其处于良好使用状态。甲方应每年至少进行一次全面的设施检查和更新，费用由甲方承担。1.2场地使用限制甲方有权对乙方使用场地及设施的方式进行限制，以确保其他租户的利益和场地的整体运营。甲方应提前______天通知乙方任何使用限制的变更。1.3甲方管理权甲方保留对租赁场地及共享设施的管理权，包括但不限于制定和修改使用规则。甲方有权对违反使用规则的行为进行处罚，包括但不限于暂停或终止乙方使用权。1.4甲方决策权在涉及租赁场地及共享设施的重大决策上，甲方拥有最终决策权。重大决策包括但不限于租金调整、设施重大改造等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整参与权乙方有权参与租金调整的讨论，并提出自己的意见。甲方应在租金调整前至少______天通知乙方，并给予乙方______天的反馈期。2.2设施定制权乙方有权根据自身需求对共享设施进行定制，包括但不限于家具布局、装饰等。乙方应在签订本协议后______日内向甲方提出定制需求，费用由乙方承担。2.3乙方决策权在涉及乙方使用场地及共享设施的决策上，乙方拥有最终决策权。决策包括但不限于选择合作伙伴、举办活动等。2.4乙方优先使用权乙方在租赁期限内，享有租赁场地及共享设施的优先使用权。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将场地及设施分配给其他租户。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。中介费用包括但不限于佣金、税费等。3.2中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的任何损失承担责任。中介应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.3中介参与决策中介有权参与租赁场地及共享设施的重大决策，但无最终决策权。中介的参与应基于其专业知识和经验，为双方提供有益的建议。3.4中介保密义务中介对本协议及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷解决中介与双方之间发生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向中介所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地及设施清单2.附件二：租赁合同附件3.附件三：其他相关文件（如：租赁保证金收据、设施使用规则等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。乙方擅自改变场地及设施的结构和布局。乙方利用场地及设施从事违法活动。乙方违反使用行为规范。甲方未按约定进行场地及设施维护。甲方未按约定提供共享设施。2.违约行为的认定：乙方未按约定支付租金或保证金，经甲方书面通知后______日内仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变场地及设施的结构和布局，经甲方书面通知后______日内仍未恢复原状的，视为违约。乙方利用场地及设施从事违法活动，一经发现，视为违约。乙方违反使用行为规范，经甲方书面通知后______日内仍未改正的，视为违约。甲方未按约定进行场地及设施维护，导致乙方无法正常使用的，视为违约。甲方未按约定提供共享设施，导致乙方无法正常使用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指因一方违约给另一方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指权利人依法对作品、发明、实用新型、外观设计、商标、地理标志、商业秘密等享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按时支付租金，并给予一定的宽限期。2.问题：甲方未按约定进行场地及设施维护。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其进行维护，并给予甲方合理的修复时间。3.问题：第三方中介未能履行保密义务。解决办法：甲方或乙方可向中介提出书面警告，要求其改正，若不改则可追究其法律责任。五、所有应用场景：1.租赁场地及共享设施用于办公活动。2.租赁场地及共享设施用于举办会议、培训等活动。3.租赁场地及共享设施用于创业团队或小型企业办公。4.租赁场地及共享设施用于个人或家庭办公。5.租赁场地及共享设施用于临时办公或项目合作。全文完。2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的联合办公场地及共享设施，乙方希望租赁该场地及设施用于其业务运营，双方经友好协商，达成本协议，以明确双方的权利义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.联合办公场地：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的办公场地。2.共享设施：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的设施，如会议室、茶水间、休息区等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方联合办公场地及共享设施的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本协议的出租方，即拥有联合办公场地及共享设施的甲方。2.乙方：指本协议的承租方，即租赁甲方联合办公场地及共享设施的乙方。3.合同金额：指乙方应向甲方支付的租赁费用总额。4.保证金：指乙方为保障本协议的履行，向甲方缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用联合办公场地及共享设施。2.甲方应保证提供的联合办公场地及共享设施符合国家相关安全、环保标准。3.甲方应按时交付联合办公场地及共享设施，并承担相关维修、保养责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用联合办公场地及共享设施，并承担相应费用。2.乙方应爱护使用甲方提供的联合办公场地及共享设施，不得擅自改动、损坏。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护联合办公场地的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的位于____________________的联合办公场地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租赁费用，甲方收到租赁费用后，向乙方交付联合办公场地及共享设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，可以解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本协议无法履行，一方应提供相关证明材料，经双方协商一致，可以解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离联合办公场地及共享设施。2.双方应按照本协议约定结算租赁费用及保证金。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租赁费用。2.水电费：乙方使用联合办公场地及共享设施所产生的水电费由乙方承担。3.物业管理费：乙方应支付甲方根据物业管理规定收取的物业管理费。4.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，作为履行本协议的担保。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点以现金形式支付。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月租赁费用。2.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月使用的水电费。3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付上月物业管理费。4.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供联合办公场地及共享设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。2.甲方未按约定进行设施维修保养的，应承担相应的维修保养费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租赁费用的____%。2.乙方损坏联合办公场地及共享设施的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致联合办公场地损坏，无法使用。2.因政府政策调整，导致租赁费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将联合办公场地及共享设施转租给他人。2.乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给关联企业或关联人员。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对联合办公场地及共享设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方搬离的权利。2.甲方保留在联合办公场地及共享设施需要维修保养时，有权进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护联合办公场地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决相关问题。2.双方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于联合办公场地租赁及共享设施的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：其他相关方：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.联合办公场地及共享设施现状说明2.租赁费用及支付方式明细表3.物业管理费标准及收取办法4.甲方制定的各项管理制度5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同补充协议及修改记录8.乙方使用联合办公场地及共享设施的相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供联合办公场地及共享设施；b)未按约定进行设施维修保养；乙方违约：a)未按时支付租赁费用；b)损坏联合办公场地及共享设施；c)未按约定使用联合办公场地及共享设施；d)将联合办公场地及共享设施转租或以其他方式处分。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方或乙方提出违约行为，对方应在收到通知后____日内提出异议，否则视为认可。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.补充协议：指双方就合同内容进行修改或补充，经双方协商一致后签订的书面协议。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同所适用的法律法规。5.违约责任：指一方违约后，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权根据合同约定追究违约责任，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供联合办公场地及共享设施。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____日内解决，如甲方未解决，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：联合办公场地及共享设施损坏。解决办法：损坏原因由双方共同认定，维修费用由责任方承担。如损坏系乙方造成，乙方应承担相应维修费用。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保乙方在使用联合办公场地及共享设施时不受影响。第三方应遵守甲方制定的各项管理制度，并协助甲方维护联合办公场地的正常运营。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。第三方有权在乙方违反本协议约定时，向甲方报告并提供相关证据。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第三方应在本协议约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的联合办公场地及共享设施。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，采取合理措施减轻损失。乙方有权要求甲方在合同到期后，退还保证金。2.乙方的利益条款：甲方应保证联合办公场地及共享设施的安全、卫生、舒适，确保乙方的正常办公。甲方应定期对联合办公场地及共享设施进行维护和保养。甲方应按照约定提供网络、水电等基础设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供联合办公场地及共享设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。甲方未按约定进行设施维修保养的，应承担相应的维修保养费用。甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用。甲方有权要求乙方遵守甲方制定的各项管理制度。甲方有权要求乙方在使用联合办公场地及共享设施时，不得损害其他承租方的权益。2.甲方的利益条款：乙方应爱护使用联合办公场地及共享设施，不得擅自改动、损坏。乙方应按照约定的时间支付租金，不得拖欠。甲方有权对乙方使用联合办公场地及共享设施的情况进行监督检查。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。乙方损坏联合办公场地及共享设施的，应承担相应的维修费用。乙方不得将联合办公场地及共享设施转租、抵押或以其他方式处分。全文完。2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.共享设施使用7.1设施列表7.2使用规则7.3使用费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：共享设施清单14.其他条款14.1合同修改14.2合同解除14.3合同通知14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度联合办公场地租赁及共享设施协议》。1.1.2“租赁方”指（租赁方全称）。1.1.3“出租方”指（出租方全称）。1.1.4“租赁场地”指（租赁场地具体地址）。1.1.5“共享设施”指（共享设施具体清单）。1.1.6“租金”指根据本合同约定的金额和支付方式，租赁方应支付给出租方的费用。1.1.7“保密信息”指本合同内容、租赁场地及共享设施的相关信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应具有其在本合同中的通常含义。2.双方信息2.1租赁方2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.3联系人：（租赁方联系人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方2.2.1全称：（出租方全称）2.2.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.3联系人：（出租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）3.租赁场地描述3.1场地位置：（租赁场地具体地址）3.2场地面积：（租赁场地具体面积，如100平方米）3.3场地设施3.3.1办公桌椅3.3.2电脑3.3.3打印机3.3.4无线网络3.3.5咖啡机3.3.6厨房设施3.3.7会议室3.3.8健身房4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期，如2025年1月1日）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期，如2025年12月31日）5.租金及支付5.1租金金额：（租金具体金额，如每月人民币10,000元）5.2支付方式：（支付方式，如银行转账）5.3支付日期：（支付日期，如每月一天）6.租金调整6.1调整条件：（调整条件，如根据市场价格变化）6.2调整频率：（调整频率，如每年调整一次）6.3调整方式：（调整方式，如按调整前租金的百分比进行调整）7.共享设施使用7.1设施列表：（共享设施具体清单，如上条3.3所述）7.2使用规则7.2.1使用者需遵守设施使用规定，爱护设施。7.2.2设施使用时间根据预约情况安排。7.2.3使用者需承担因不当使用设施而产生的费用或损害赔偿。7.3使用费用：（共享设施使用费用，如按实际使用情况计费）8.保密条款8.1保密信息8.1.1租赁方和出租方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.1.2租赁场地和共享设施的具体位置、面积、设施清单等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2租赁方和出租方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、损坏或丢失。8.3保密期限8.3.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时提供租赁场地或共享设施。9.1.3双方违反本合同约定的保密义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为（违约金金额，如租金总额的10%）。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一