二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1清扫及消毒区域2.2清扫及消毒内容2.3清扫及消毒标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.清扫及消毒服务内容4.1清扫范围及要求4.2消毒范围及要求4.3清扫及消毒频次5.服务质量及验收标准5.1清扫质量标准5.2消毒质量标准5.3验收标准及方法6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及节点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：验收标准及方法11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案流程13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1合同履行过程中的变更14.2合同履行过程中的通知14.3合同履行过程中的保密第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理乙方：清洁消毒服务1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1清扫及消毒区域本次合同约定的清扫及消毒区域为甲方所拥有的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公区域、餐饮区、地下停车场等。2.2清扫及消毒内容清扫内容包括但不限于地面、墙面、卫生间、公共设施等的清洁工作；消毒内容包括但不限于空气、物体表面、公共区域的消毒工作。2.3清扫及消毒标准清扫标准参照国家及地方相关清洁服务标准执行；消毒标准参照国家卫生健康委员会发布的消毒技术规范执行。3.合同期限3.1合同开始日期合同自2025年1月1日起生效。3.2合同结束日期合同至2025年12月31日止。4.清扫及消毒服务内容4.1清扫范围及要求4.1.1地面清洁：每日对地面进行湿拖，保持地面无污渍、无积水。4.1.2墙面清洁：每周对墙面进行擦拭，保持墙面无污渍、无灰尘。4.1.3卫生间清洁：每日对卫生间进行彻底清洁，保持卫生间的清洁卫生。4.1.4公共设施清洁：每日对公共设施进行清洁，保持设施无污渍、无损坏。4.2消毒范围及要求4.2.1空气消毒：每日使用符合国家标准的消毒剂进行空气消毒，确保空气质量符合标准。4.2.2物体表面消毒：每日对公共区域、卫生间、公共设施等物体表面进行消毒，确保表面无病原微生物。4.2.3公共区域消毒：每周对公共区域进行消毒，确保公共区域卫生安全。4.3清扫及消毒频次清扫及消毒频次按照本合同第四条第1款至第3款的规定执行。5.服务质量及验收标准5.1清扫质量标准5.1.1清洁工作完成后，地面、墙面、卫生间、公共设施等表面无污渍、无灰尘。5.1.2清洁工作完成后，卫生间保持无异味、无积水。5.1.3清洁工作完成后，公共设施保持整洁、无损坏。5.2消毒质量标准5.2.1空气消毒后，空气质量符合国家标准。5.2.2物体表面消毒后，表面无病原微生物。5.2.3公共区域消毒后，公共区域卫生安全。5.3验收标准及方法验收标准及方法按照本合同第四条第1款至第3款的规定执行，验收方法为甲方指定人员现场检查。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本次合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式6.2.1乙方应在每月月底前向甲方提交上月服务费用的结算报告。6.2.2甲方应在收到乙方结算报告后十个工作日内支付上月服务费用。6.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息见附件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定的时间和标准完成清扫及消毒工作。8.1.2乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失或人员健康问题。8.1.3乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按照合同约定完成服务，甲方有权要求乙方按照合同约定补正或赔偿损失。8.2.2乙方造成甲方财产损失或人员健康问题，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按时完成服务，每延迟一日，应向甲方支付合同服务费用1%的违约金。8.3.2乙方造成甲方财产损失或人员健康问题，赔偿金额根据损失情况进行评估。8.3.3乙方泄露甲方商业秘密，赔偿金额根据损失情况及商业秘密价值进行评估。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序遵循相关法律法规及人民法院的判决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止合同约定的服务。10.3.2双方应按照合同约定进行费用结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算和财产返还。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：验收标准及方法12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点：市区路号13.3合同签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.其他约定事项14.1合同履行过程中的变更任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字确认。14.2合同履行过程中的通知任何一方需向对方发送通知，应以书面形式进行，并在发送后五个工作日内送达对方。14.3合同履行过程中的保密双方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或监督，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.2.2争议解决过程中，经双方同意，可邀请第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.3.2权利：第三方有权获取合同相关信息，并有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料。15.3.3利益：第三方在完成服务后，有权获得约定的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.4.2第三方在介入合同履行过程中，应接受甲方或乙方的监督和指导。15.4.3第三方不得干预甲方或乙方的正常经营活动。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应根据实际情况，在合同中明确第三方介入的具体内容、时间、费用及责任。16.2第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。16.3第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险等因素。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。18.2合同变更后，原有条款与变更条款如有冲突，以变更后的条款为准。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同第9条“争议解决”的相关规定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第10条“合同解除”的相关规定执行。20.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同第11条“合同生效及终止”的相关规定执行。21.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明清扫及消毒的具体服务项目、标准、频次及预期效果。附件说明：此表为合同附件，用于明确双方服务内容和要求。2.附件二：验收标准及方法详细要求：详细规定清扫及消毒工作的验收标准，包括清洁度、消毒效果等，以及验收的具体方法和流程。附件说明：此表为合同附件，用于确保服务质量达到合同约定的标准。3.附件三：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中任何变更的日期、内容、原因及双方签字确认情况。附件说明：此表为合同附件，用于跟踪合同履行过程中的变更情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需详细列出第三方介入的具体内容、责任、权利及费用等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：费用结算明细表详细要求：详细记录合同履行过程中的费用发生情况，包括服务费用、变更费用等。附件说明：此表为合同附件，用于确保费用结算的透明度和准确性。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程及结果。附件说明：此表为合同附件，用于跟踪争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和标准完成清扫及消毒工作。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同服务费用1%的违约金。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成清扫及消毒工作，导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金。2.违约行为：乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失或人员健康问题。责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。示例说明：若乙方在消毒过程中使用不当的消毒剂，导致甲方人员中毒，乙方应承担医疗费用和赔偿损失。3.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方客户信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。示例说明：若合同解除后，乙方未按约定处理剩余工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着互惠互利、公平合理的原则，就乙方为甲方提供的二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒服务达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿的基础上达成的一致意见。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释1.公共区域：指综合体内的休息区、走廊、大厅等供顾客及员工共同使用的场所。2.卫生间：指综合体内的卫生间、洗手间等场所。3.电梯：指综合体内的客梯、货梯等垂直运输设备。4.消毒：指使用化学消毒剂或物理方法对综合体进行杀灭细菌、病毒等病原微生物的处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供清扫及消毒服务所需的场所和设备。2.甲方向乙方支付清扫及消毒服务费用。3.甲方向乙方提供清扫及消毒作业期间的安全保障。4.甲方向乙方提供必要的工作配合。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成清扫及消毒服务。2.乙方在清扫及消毒作业过程中，确保安全，防止事故发生。3.乙方对清扫及消毒作业中涉及的商业秘密予以保密。4.乙方对甲方提供的服务场所和设备负责维护。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应于本合同签订之日起至二零二五年度结束止，按照合同约定提供清扫及消毒服务。5.2合同履行地点清扫及消毒服务的具体地点为甲方商业综合体。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方商业综合体的公共区域、卫生间、电梯、消防设施等场所进行清扫及消毒。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的服务期限届满。2.甲乙双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，提前终止本合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方商业综合体恢复至合同签订前的状态。2.本合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.1.1清扫费用：根据甲方商业综合体面积和清扫标准，每平方米[清扫费用单价]元，总计[清扫面积]平方米，清扫费用为[清扫总费用]元。1.1.2消毒费用：根据甲方商业综合体面积和消毒标准，每平方米[消毒费用单价]元，总计[消毒面积]平方米，消毒费用为[消毒总费用]元。1.1.3其他费用：包括但不限于消毒剂、清洁剂、工具等消耗品费用，以及其他可能产生的合理费用，总计[其他费用]元。7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同总额，即[预付款金额]元，应在[预付款支付时间]前支付。7.2.2进度款：在合同履行过程中，根据乙方实际完成的工作量和甲方验收结果，甲方应按照约定的进度支付相应比例的费用。7.2.3结算款：合同履行完毕，甲方对乙方提供的服务满意后，甲方应在[结算款支付时间]前支付剩余的合同金额。7.3支付时间7.3.1预付款：在合同签订后[预付款支付时间]内支付。7.3.2进度款：每个工作季度结束后[进度款支付时间]内支付。7.3.3结算款：合同履行完毕后[结算款支付时间]内支付。7.4支付条款甲方应在支付款项时提供付款凭证，乙方收到款项后应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2乙方违约若乙方未按时完成清扫及消毒服务，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.3赔偿金额和方式若因乙方原因导致清扫及消毒服务不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密，包括但不限于清扫及消毒技术、服务流程、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2战争：战争、军事冲突等。10.2.3政府行为：政府政策、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致乙方无法正常提供服务。2.战争：战争导致乙方无法正常提供服务。3.政府行为：政府政策导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向[调解机构名称]申请调解，或提交[仲裁机构名称]仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形2.合同涉及的商业秘密尚未披露的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.1甲方保留对商业综合体进行全面清扫及消毒的最终决定权。1.2乙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，并保留对服务过程中的技术秘密的专有权。13.2特殊权力保留1.1若合同履行过程中出现争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.2乙方在提供服务过程中，如遇法律法规变更或政策调整，有权调整服务内容，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。1.2修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.1合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。1.2合同的修改和补充不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.1双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通，共同协商解决。1.2双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.1双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。1.2双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.1本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。1.2本合同任何条款的增减不影响合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业综合体平面图及清扫消毒区域划分图。2.清扫消毒服务标准及操作流程。3.清洁剂、消毒剂等消耗品清单及安全使用说明。4.甲方提供的场所和设备清单。5.合同履行进度表及验收标准。6.不可抗力事件清单及认定标准。7.争议解决程序及仲裁机构或法院选择协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，否则视为违约。未提供必要的工作配合：甲方未按合同约定提供场所和设备，影响乙方服务，视为违约。2.乙方违约：未按时完成清扫消毒服务：乙方未在约定的时间内完成服务，视为违约。清扫消毒质量不符合标准：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.民法典：调整民事法律关系的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：乙方未按时完成清扫消毒服务。解决办法：乙方应分析原因，采取有效措施加快服务进度，并及时通知甲方。3.问题：清扫消毒质量不符合标准。解决办法：乙方应检查原因，改进服务，并重新进行清扫消毒，确保符合合同约定。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，采取必要措施减轻损失，并按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁机构或法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供专业的清扫消毒设备和技术支持。第三方负责对乙方提供的清扫消毒服务进行监督和评估。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的工作条件和安全保障。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应确保提供的设备和技术符合合同要求。第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成监督和评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场所和设备。乙方有权要求甲方提供必要的工作配合。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自变更服务内容。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自调整合同价格。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自变更服务内容或调整合同价格，乙方有权拒绝履行合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供清扫消毒服务。甲方可要求乙方提供服务质量保证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间保持服务质量的稳定性。甲方可要求乙方在合同履行期间保持服务价格的稳定性。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成清扫消毒服务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。全文完。二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目业主三、服务内容1.清扫范围2.清扫标准3.清扫频率4.消毒范围5.消毒方法6.清扫消毒工具及材料四、服务期限1.服务开始日期2.服务结束日期3.服务期限调整五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整六、质量保证1.清扫质量标准2.消毒效果标准3.质量问题处理4.质量保证期限七、安全与环保1.安全生产责任2.环保要求3.应急预案4.安全事故处理八、验收与交付1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.验收结果处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十四、其他1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释权4.合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：甲方（服务提供方）：____________________乙方（服务接受方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、项目背景1.项目名称：二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目性质：商业综合体5.项目业主：____________________三、服务内容1.清扫范围：公共区域电梯间卫生间垃圾桶及垃圾收集点地面及墙面2.清扫标准：地面清洁无污渍、无杂物墙面无灰尘、无蜘蛛网电梯间整洁、无异味卫生间清洁、无异味垃圾桶清洁、无破损3.清扫频率：每日清扫每周深度清洁4.消毒范围：公共区域电梯间卫生间垃圾收集点设备设施5.消毒方法：使用环保型消毒剂按照消毒剂说明书操作保持消毒效果至少24小时6.清扫消毒工具及材料：清扫工具：扫把、拖把、清洁剂等消毒工具：消毒液、喷雾器等清洁材料：垃圾袋、清洁布等四、服务期限1.服务开始日期：2025年1月2日2.服务结束日期：2025年12月31日3.服务期限调整：甲方有权根据实际情况调整服务期限乙方应配合甲方进行服务期限的调整五、服务费用1.服务费用总额：____________________2.费用支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%月付款：每月结算一次，次月支付3.费用支付时间：预付款：合同签订后5个工作日内月付款：每月结算后5个工作日内4.费用调整：甲方有权根据市场行情和服务质量调整费用乙方应接受甲方合理的费用调整六、质量保证1.清扫质量标准：清洁度达到甲方要求无遗漏、无死角2.消毒效果标准：消毒区域无细菌、病毒等有害物质消毒效果符合国家相关标准3.质量问题处理：乙方应及时处理甲方提出的问题甲方应在发现问题后24小时内通知乙方4.质量保证期限：清扫消毒服务完成后，质量保证期为30天七、安全与环保1.安全生产责任：乙方负责服务过程中的安全生产甲方提供必要的安全保障措施2.环保要求：使用环保型清洁剂和消毒剂妥善处理废弃物，不得随意丢弃3.应急预案：乙方应制定应急预案，应对突发事件甲方应配合乙方执行应急预案4.安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方甲方应协助乙方进行事故调查和处理八、验收与交付1.验收标准：清扫消毒工作完成后，乙方应通知甲方进行验收验收标准应符合合同约定的服务内容和质量要求2.验收流程：甲方应在接到验收通知后3个工作日内进行验收验收不合格，乙方应在接到通知后1个工作日内进行整改3.验收时间：每月一天为验收日4.验收结果处理：验收合格，甲方签署验收合格证明验收不合格，乙方整改至合格为止九、保密条款1.保密内容：甲方商业秘密乙方服务内容2.保密期限：合同终止后，双方仍需保密5年3.违约责任：违反保密条款，赔偿对方损失十、违约责任1.违约情形：乙方未按时完成清扫消毒工作乙方服务质量不符合合同约定甲方未按时支付费用2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况确定十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决十二、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提前30日书面通知对方解除合同后，双方应按合同约定处理善后事宜3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定支付已发生的服务费用双方应返还各自拥有的财产十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同经甲方审核无误2.合同生效日期：合同签订之日起生效3.合同终止条件：服务期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止日期：服务期限届满之日或合同解除之日十四、其他1.合同附件：清扫消毒方案服务费用明细保密协议2.合同未尽事宜：双方应在合同中明确约定3.合同解释权：合同解释权归甲方所有4.合同附件说明：合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力甲方（服务提供方）：____________________乙方（服务接受方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定服务标准和流程：甲方有权根据商业综合体的具体需求和行业标准，指定清扫消毒的服务标准和流程。乙方应严格按照甲方指定的标准和流程提供服务。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于现场检查、服务记录审查等。乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的信息和协助。3.甲方提供必要设施：甲方应提供乙方完成清扫消毒工作所需的必要设施，如清洁工具、消毒剂等。乙方应在使用甲方提供的设施时，妥善保管并合理使用。4.甲方负责沟通协调：甲方应负责与商业综合体内部各部门的沟通协调，确保乙方服务的顺利进行。乙方应尊重甲方的协调工作，并积极配合。5.甲方负责争议解决：当乙方与商业综合体内部各部门产生争议时，甲方应负责协调解决。乙方应接受甲方的协调结果，并积极配合执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方制定服务方案：乙方有权根据商业综合体的具体需求和行业标准，制定清扫消毒的服务方案。甲方应审核乙方的服务方案，并在必要时提出修改意见。2.乙方独立负责执行：乙方应独立负责清扫消毒工作的执行，包括人员安排、工作计划等。甲方应尊重乙方的独立负责权，不得干涉乙方的工作安排。3.乙方提供人员培训：乙方应对参与清扫消毒工作的人员进行专业培训，确保服务质量。甲方应提供必要的培训场地和设备。4.乙方负责服务效果：乙方应确保清扫消毒工作的效果达到合同约定的标准。甲方应在服务结束后进行验收，如有不合格之处，乙方应负责整改。5.乙方负责与第三方合作：乙方在必要时可与第三方合作，如购买特殊清洁剂或设备。甲方应同意乙方与第三方合作，并监督合作过程。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：中介机构应负责合同的签订、履行和监督，确保合同双方权益。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介机构费用：中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。合同双方应按时支付中介机构的服务费用。3.中介机构监督权：中介机构有权对合同双方的履约情况进行监督，包括但不限于现场检查、服务记录审查等。合同双方应配合中介机构的监督工作。4.中介机构争议解决：当合同双方产生争议时，中介机构应负责调解。合同双方应接受中介机构的调解结果，并积极配合执行。5.中介机构保密义务：中介机构应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。合同双方应确保中介机构履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清扫消毒方案2.服务费用明细3.保密协议4.服务标准和流程5.人员培训记录6.服务验收报告7.中介机构服务协议8.争议解决记录9.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成清扫消毒工作乙方服务质量不符合合同约定甲方未按时支付费用任何一方泄露对方商业秘密2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务任何一方违反合同约定的保密条款任何一方未按照合同约定解决争议三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同中约定的双方在合同有效期内及合同终止后一定期限内，对合同内容或相关信息保密的条款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。5.中介机构：指在合同双方之间提供中介服务，协助双方达成协议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，如设备故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取应急措施，确保服务不受影响。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付费用，否则可暂停服务。3.问题：乙方服务质量未达到约定标准。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，立即整改，直至达到约定标准。4.问题：合同双方对服务验收结果有异议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交中介机构或仲裁委员会。五、所有应用场景：1.商业综合体日常清扫消毒服务2.商业综合体开业前或闭业后的清扫消毒服务3.商业综合体重大活动期间的清扫消毒服务4.商业综合体突发事件后的清扫消毒服务5.商业综合体与其他商业设施的联合清扫消毒服务全文完。二零二五年度商业综合体全面清扫及消毒合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（承接方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为保障商业综合体环境卫生，营造安全、舒适的购物环境，甲方委托乙方对商业综合体进行全面清扫及消毒工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体全面清扫及消毒工作中的权利、义务，确保双方权益，确保商业综合体环境卫生。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业建筑；（2）全面清扫：指对商业综合体内公共区域、通道、电梯、卫生间等部位进行清扫；（3）消毒：指使用符合国家规定的消毒剂，对商业综合体内公共区域、设施进行消毒处理。3.2关键词解释（1）全面清扫：包括但不限于地面、墙面、门窗、电梯、卫生间等；（2）消毒：包括但不限于空气消毒、物体表面消毒、卫生间消毒等；（3）工作质量：指清扫、消毒工作的清洁度、消毒效果等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成商业综合体全面清扫及消毒工作；（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，对不符合合同约定的工作提出整改要求；（3）甲方应按时支付乙方清扫、消毒费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成商业综合体全面清扫及消毒工作；（2）乙方应确保清扫、消毒工作的安全、环保，不损害商业综合体设施；（3）乙方应积极配合甲方对工作质量的监督，对甲方提出的问题及时整改；（4）乙方应按照合同约定，接受甲方支付的清扫、消毒费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点商业综合体所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在甲方指定的商业综合体公共区域、通道、电梯、卫生间等部位进行全面清扫及消毒工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未整改。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作；（2）合同终止后，双方应结清相关费用；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以维护各自权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）清扫费用：根据商业综合体面积、工作量等因素计算；（2）消毒费用：根据消毒剂种类、使用量等因素计算；（3）其他费用：包括但不限于工具费、材料费、人工费等。7.2支付方式（1）甲方应在收到乙方提交的完整工作报表及验收合格证明后15个工作日内支付清扫费用；（2）甲方应在收到乙方提交的消毒工作报表及验收合格证明后15个工作日内支付消毒费用；（3）甲方应在收到乙方提交的其他费用报表及验收合格证明后15个工作日内支付其他费用。7.3支付时间（1）清扫费用应在合同履行期间按月支付；（2）消毒费用应在合同履行期间按季度支付；（3）其他费用应在合同履行期间按实际发生支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时提供正式发票；（2）乙方应在收到支付后3个工作日内出具收据；（3）甲方应在支付费用后7个工作日内完成付款确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金；（2）甲方未按时验收乙方工作的，应向乙方支付______元的延误费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成全面清扫及消毒工作的，应向甲方支付______元的违约金；（2）乙方在工作中造成商业综合体设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应在违约事实发生后______日内支付；（2）赔偿损失：违约方应在损失发生后______日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业综合体信息、清扫及消毒技术、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等；（3）政府行为导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业综合体受损；（2）战争导致运输中断；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的权利和义务；（3）合同中约定的支付方式。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体全面清扫及消毒工作的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的审查权。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方应协商解决；（2）如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后______日内回复是否同意修改或补充。14.2修改和补充效力经双方协商一致，修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应积极配合对方的工作，共同维护商业综合体的环境卫生。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体全面清扫及消毒工作的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承接方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方授权委托书2.乙方营业执照副本复