二零二五年度美容院租赁管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容院租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限1.4合同目的2.租赁物描述2.1租赁房屋的地址、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施及设备2.3租赁房屋的用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2租金支付方式3.3违约责任及赔偿4.租赁期间管理4.1美容院的经营许可4.2美容院的经营范围4.3美容院的安全保障4.4美容院的环境卫生5.违约责任5.1租赁双方的违约责任5.2违约责任的赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.不可抗力条款8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力事件的处理方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：美容院经营许可证明10.3附件三：其他相关文件11.合同附件11.1合同附件一：租赁房屋清单11.2合同附件二：美容院经营许可证明11.3合同附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同份数及分发13.合同签订人13.1租赁方签字13.2出租方签字14.合同日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写乙方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.2合同签订日期及地点签订日期：（此处填写合同签订日期）签订地点：（此处填写合同签订地点）1.3合同有效期限自签订之日起至____年____月____日止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其所有位于____市的____房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间对房屋进行经营使用。第二条租赁物描述2.1租赁房屋的地址、面积、结构租赁房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构为____层____室。2.2租赁房屋的附属设施及设备租赁房屋内配备有____、____等附属设施及设备，具体清单见附件一。2.3租赁房屋的用途租赁房屋仅用于美容院经营，不得用于其他商业活动或居住。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付时间租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。3.2租金支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.3违约责任及赔偿若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的所有费用。第四条租赁期间管理4.1美容院的经营许可乙方在租赁期间需取得相应的美容院经营许可证，并保证其合法经营。4.2美容院的经营范围乙方应在合法经营范围内经营，不得从事非法经营活动。4.3美容院的安全保障乙方应确保美容院的安全，定期进行安全检查，并做好应急预案。4.4美容院的环境卫生乙方应保持美容院的环境卫生，定期进行清洁消毒。第五条违约责任5.1租赁双方的违约责任若甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.2违约责任的赔偿方式违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。第六条争议解决6.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____市____区。第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。7.2合同解除的条件及程序7.2.1甲方单方解除合同若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2.2乙方单方解除合同乙方在租赁期间，因不可抗力或其他特殊原因需要解除合同，应提前____日书面通知甲方，并承担由此产生的合理费用。7.2.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并负责恢复房屋原状；甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。第八条不可抗力条款8.1不可抗力的定义及范围本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件的处理方式8.2.1出现不可抗力事件后，受影响的当事人应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方均应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。8.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，或根据法律规定解除合同。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因一方违约导致合同解除；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。第十条附件10.1附件一：租赁房屋清单附件一详细列明了租赁房屋的地址、面积、结构、附属设施及设备等信息。10.2附件二：美容院经营许可证明附件二为乙方提供的合法美容院经营许可证复印件。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件等。第十一条合同附件11.1合同附件一：租赁房屋清单11.2合同附件二：美容院经营许可证明11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同份数12.1合同份数及分发本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签订人13.1租赁方签字甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）13.2出租方签字甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）第十四条合同日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、监管机构等。16.第三方介入的同意16.1介入的同意程序任何第三方介入合同履行过程，均需经甲方和乙方书面同意。16.2同意方式同意方式可通过签署书面协议、发送书面确认函或以其他双方认可的方式完成。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，并可根据第三方提供的担保或保险情况予以调整。17.2.2责任限额的确定应以合同履行过程中可能发生的最大损失为依据。18.第三方责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定，享受相应的报酬或费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。18.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，本合同不对双方之间的具体权利义务做出规定。19.1.2第三方对甲方造成的损失，应按本合同约定的责任限额向甲方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，本合同不对双方之间的具体权利义务做出规定。19.2.2第三方对乙方造成的损失，应按本合同约定的责任限额向乙方承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性当第三方介入合同履行过程时，可能需要对合同内容进行相应变更。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更需经甲方、乙方和第三方书面同意。20.2.2合同变更应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。21.第三方介入的合同解除21.1解除的条件当第三方介入合同履行过程中，出现合同解除的情形时，任何一方均可根据本合同约定或法律规定解除合同。21.2解除的程序21.2.1解除合同需书面通知对方。21.2.2解除合同后，各方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、附属设施及设备等信息。包括房屋的平面图、设备清单、家具清单等。附件一应由甲方提供，并由双方签字确认。2.附件二：美容院经营许可证明要求：提供乙方取得的美容院经营许可证复印件。许可证明应真实有效，并在有效期内。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件、税务登记证复印件等。所有文件均需加盖公章或签名确认。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。支付凭证需注明支付日期、金额等信息。5.附件五：违约行为记录要求：记录乙方在租赁期间发生的违约行为。包括违约行为的日期、内容、处理结果等。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁房屋的维修保养情况。包括维修保养的项目、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定使用租赁房屋。乙方未按合同约定维护租赁房屋。甲方未按合同约定提供租赁房屋。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。