2025无锡市公有住房承租权转让合同

合同编号：转让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：受让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于转让方拥有位于无锡市区街道号的公有住房承租权，且该住房符合无锡市公有住房承租权转让的相关规定，转让方愿意将该承租权转让给受让方，受让方愿意接受该承租权，双方达成如下协议：第一条转让的公有住房承租权1.1转让方同意将位于无锡市区街道号的公有住房承租权转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方的公有住房承租权，并愿意履行相关的合同义务。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2受让方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应协助受让方办理公有住房承租权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。3.2受让方应按转让方的要求提供相关材料，配合转让方办理转让手续。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在转让手续办理完毕且转让款支付完成后，本合同自动终止。4.3如双方协商一致，可以提前解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：受让方（盖章）：转让方代表（签字）：受让方代表（签字）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让或承租公有住房的资格。解决办法：双方应向相关部门核实主体资格，确保符合规定。2.合同中的转让价格、付款方式等关键条款需明确且合法。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或不符合规定，应及时提出并协商修改。3.确保转让手续的合法性，包括相关文件的提供、证明等。解决办法：双方应按照相关规定，准备好所需材料，并积极配合对方办理转让手续。4.注意合同的生效、终止和解除条件，确保双方权益。解决办法：双方应明确合同生效、终止和解除的条件，并在合同中予以表述。5.了解并遵守违约责任规定，防止因违约而产生纠纷。解决办法：双方应认真履行合同义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。6.了解争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.公有住房：指由国家、企事业单位或者其他社会组织投资建设，供城镇中低收入家庭租住的住房。2.承租权：指公有住房的承租人按照合同约定，享有租住公有住房的权利。3.转让：指公有住房承租人将其承租权转让给他人的行为。4.受让方：指购买公有住房承租权的个人或单位。5.转让价格：指受让方支付给转让方的公有住房承租权的价格。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.无锡市公有住房承租权转让交易。2.公有住房承租权持有者与承租权需求者之间的权益转让。3.涉及公有住房承租权变更的具体情况，如承租人搬家、更换住房等。补充条款：1.转让方应在合同签订前向受让方提供住房的实际状况说明，包括面积、结构、使用状况等。2.受让方应在合同签订后个月内完成住房的内部装修，确保不影响公有住房的整体环境。3.转让方应在合同终止后个工作日内将住房钥匙交付给受让方。4.双方同意，本合同的转让行为不改变公有住房的物业管理及公共设施的正常使用。5.双方应遵守无锡市关于公有住房管理的最新规定，如有政策变动，应按照新政策执行。附件列表：1.公有住房所有权证复印件。2.转让方与