2025概念规划与修建性详细规划设计合同(样本)

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条规划设计范围和内容1.2规划设计内容包括：。第二条规划设计要求和成果2.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准，完成项目用地的概念规划和修建性详细规划设计。2.2乙方应在合同签订后个工作日内向甲方提交初步设计方案，并在甲方书面确认后个工作日内完成最终设计成果。2.3设计成果应包括：。第三条合同价格与支付3.1本合同的设计费为人民币元（大写：元整），乙方应向甲方开具等额的正规发票。3.2甲方分期向乙方支付设计费，具体支付方式如下：（1）合同签订后个工作日内，支付设计费的%；（2）乙方完成初步设计方案并得到甲方书面确认后，支付设计费的%；（3）乙方提交最终设计成果后，支付设计费的剩余部分。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准，认真、及时、高质量地完成规划设计工作。4.2乙方应保证设计成果的知识产权归属甲方所有，并在规划设计过程中对甲方的技术和商业秘密保密。4.3乙方应配合甲方的审查、监督和管理工作，及时解决甲方提出的问题。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付设计费。5.2甲方应提供乙方所需的有关项目用地的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。5.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合，不得干涉乙方的正常工作。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计成果的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×%。6.2甲方未按照约定时间支付设计费的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×%。6.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法人资格的单位或合法的自然人，具备签订合同的资格。2.设计要求的明确：甲方应详细明确规划设计的要求，包括项目用地的功能定位、建筑风格、环保要求等，以便乙方准确理解并完成设计任务。3.设计成果的知识产权：乙方应保证设计成果的知识产权归属甲方所有，避免发生纠纷。4.保密义务：乙方应对甲方的技术和商业秘密保密，防止泄露给第三方。5.合同的履行监督：甲方应对乙方的工作进行必要的支持和配合，确保乙方能够顺利完成设计任务。6.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.概念规划：对一个区域或项目用地的总体布局、功能定位、交通组织、景观规划等进行宏观层面的规划。2.修建性详细规划设计：在概念规划的基础上，对建设项目进行具体的设计，包括建筑布局、立面设计、景观设计等。3.规划设计成果：包括规划说明书、设计图纸、效果图、施工图等。4.知识产权：指设计成果的著作权、专利权等法律权益。5.保密义务：指乙方在合同履行过程中对甲方的技术和商业秘密负有保密的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类建设项目的前期规划与设计，包括但不限于房地产、城市更新、基础设施建设、环境保护等领域的概念规划与修建性详细规划设计。2.适用于委托方与受托方之间的规划设计服务合作，确保双方权益得到保障。补充条款：1.项目用地范围变更：如项目用地范围发生变更，双方应协商调整合同约定的规划设计范围和内容。2.设计要求的变更：甲方如需变更设计要求，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可执行。如变更导致设计费用增减，双方应按实调整合同价格。3.设计期限的延长：如因甲方原因导致设计期限延长，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。如因乙方原因导致设计期限延长，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.设计成果的审查：甲方应对乙方提交的设计成果进行审查，如有不符合要求的部分，甲方应书面通知乙方进行修改。乙方应在甲方要求的时间内完成修改。5.设计费的支付方式：双方可约定其他支付方式，如分期支付、进度支付等，并在合同中予以明确。6.税收政策变化：如因国家税收政策变化导致设计费用的调整，双方应按实调整合同价格。附件列表：1.项目用地相关资料：包括土地使用权证、地形图、地质报告、交通状况、周边环境等。2.设计要求说明书：详细说明甲方的设计要求，包括项目用地功能定位