2025年度抵押借款房屋租赁保险合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押借款房屋租赁保险合同范本合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、定义和解释1.术语定义2.合同解释原则三、保险人1.保险人身份2.保险人责任3.保险人权利四、被保险人1.被保险人身份2.被保险人责任3.被保险人权利五、保险标的1.保险标的概述2.保险标的范围3.保险标的评估六、保险金额1.保险金额确定2.保险金额调整3.保险金额证明七、保险期间1.保险期间起止时间2.保险期间延长3.保险期间缩短八、保险费1.保险费计算2.保险费支付3.保险费调整九、保险责任1.保险责任范围2.保险事故认定3.保险赔偿十、责任免除1.责任免除条款2.责任免除情形3.责任免除通知十一、保险赔偿程序1.索赔通知2.赔偿申请3.赔偿审核4.赔偿支付十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除通知3.合同解除后果十四、其他约定1.通知方式2.合同修改3.合同生效4.合同终止5.违约责任6.法律适用和管辖7.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景（1）甲方因抵押借款需要，将房屋出租给乙方。（2）为保障甲乙双方权益，经双方协商一致，签订本合同。2.合同目的（1）确保房屋在租赁期间的安全与完好。（2）为甲方抵押借款提供保障。3.合同适用范围（1）本合同适用于甲方抵押借款期间房屋租赁。（2）合同内容适用于房屋租赁期间的所有相关事宜。二、定义和解释1.术语定义（1）“抵押借款”指甲方为满足资金需求，向金融机构申请的贷款。（2）“房屋租赁”指甲方将房屋出租给乙方使用。2.合同解释原则（1）本合同以书面形式为准。（2）合同条款如有歧义，按有利于被保险人的原则解释。三、保险人1.保险人身份（1）保险人为具有合法经营资格的保险公司。2.保险人责任（1）在保险期间内，对保险事故造成的损失承担赔偿责任。3.保险人权利（1）有权要求被保险人提供与保险事故相关的证明材料。（2）有权对被保险人违反合同约定进行追偿。四、被保险人1.被保险人身份（1）被保险人为房屋的所有权人，即甲方。2.被保险人责任（1）履行合同约定的各项义务。（2）承担因自身原因造成的保险事故损失。3.被保险人权利（1）享有保险合同约定的保险赔偿。（2）有权要求保险人履行合同义务。五、保险标的1.保险标的概述（1）保险标的是甲方抵押借款期间的房屋。2.保险标的范围（1）包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。3.保险标的评估（1）保险金额根据房屋评估价值确定。六、保险金额1.保险金额确定（1）保险金额为房屋评估价值的全额。2.保险金额调整（1）因房屋价值变动，保险金额可进行调整。3.保险金额证明（1）甲方需提供房屋评估报告作为保险金额的证明。七、保险期间1.保险期间起止时间（1）保险期间自合同生效之日起至抵押借款到期日止。2.保险期间延长（1）如需延长保险期间，甲方应提前通知保险人。3.保险期间缩短（1）如需缩短保险期间，甲方应提前通知保险人，并按比例退还保险费。八、保险费1.保险费计算（1）保险费按保险金额和保险费率计算。（2）保险费率根据房屋类型、地理位置等因素确定。2.保险费支付（1）保险费应于合同生效前一次性支付。（2）保险费支付方式为银行转账或现金。3.保险费调整（1）如保险费率调整，保险费相应调整。九、保险责任1.保险责任范围（1）包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故。2.保险事故认定（1）保险事故由保险人根据合同约定进行认定。3.保险赔偿（1）保险赔偿金额根据实际损失和保险金额确定。十、责任免除1.责任免除条款（1）自然灾害、战争、军事行动等不可抗力事件造成的损失。2.责任免除情形（1）因甲方故意或重大过失造成的损失。3.责任免除通知（1）保险人应在接到责任免除通知后及时处理。十一、保险赔偿程序1.索赔通知（1）被保险人在发生保险事故后应及时通知保险人。2.赔偿申请（1）被保险人需提交赔偿申请及相关证明材料。3.赔偿审核（1）保险人收到赔偿申请后进行审核。4.赔偿支付（1）保险人审核无误后，将赔偿金额支付给被保险人。十二、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构（1）如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序（1）仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁。十三、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除通知（1）解除合同需提前通知对方。3.合同解除后果（1）合同解除后，保险人退还剩余保险费。十四、其他约定1.通知方式（1）双方可通过书面形式或电子方式通知对方。2.合同修改（1）合同修改需双方书面同意。3.合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同终止（1）保险期间届满或合同解除后，合同终止。5.违约责任（1）违约方应承担违约责任。6.法律适用和管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议由合同签订地人民法院管辖。甲方（被保险人）签字：________________________日期：________________________乙方（保险人）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）条款内容：甲方有权决定保险类型、保险金额及保险期间。（2）说明：甲方作为房屋所有权人和借款人，对房屋的保险需求有直接的了解和决策权。2.甲方费用承担条款（1）条款内容：甲方承担保险费的全部或部分费用。（2）说明：甲方作为借款人，为保障抵押借款安全，通常承担全部保险费用。3.甲方房屋管理责任条款（1）条款内容：甲方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋符合保险要求。（2）说明：甲方需保证房屋在租赁期间的安全，防止因管理不善导致的保险事故。4.甲方租赁合同审核条款（1）条款内容：甲方对乙方提交的租赁合同进行审核，确保租赁合同符合保险要求。（2）说明：甲方需确保乙方租赁行为合法，避免因租赁关系引发的保险纠纷。5.甲方事故报告条款（1）条款内容：甲方在发生保险事故后，应及时向保险人报告，并配合保险人进行事故调查。（2）说明：甲方作为房屋所有权人，对保险事故的发生负有报告义务。6.甲方赔偿优先权条款（1）条款内容：在保险赔偿中，甲方享有优先权。（2）说明：甲方作为借款人，抵押借款的安全是首要考虑因素，故在赔偿中享有优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）条款内容：乙方有权选择保险类型、保险金额及保险期间。（2）说明：乙方作为房屋租赁方，对房屋的保险需求有直接的了解和决策权。2.乙方费用承担条款（1）条款内容：乙方承担保险费的全部或部分费用。（2）说明：乙方作为房屋使用方，为保障自身权益，通常承担部分或全部保险费用。3.乙方租赁合同审核条款（1）条款内容：乙方对甲方提交的抵押借款合同进行审核，确保合同符合保险要求。（2）说明：乙方需确保甲方抵押借款的合法性，避免因抵押借款引发的保险纠纷。4.乙方事故报告条款（1）条款内容：乙方在发生保险事故后，应及时向保险人报告，并配合保险人进行事故调查。（2）说明：乙方作为房屋使用方，对保险事故的发生负有报告义务。5.乙方赔偿优先权条款（1）条款内容：在保险赔偿中，乙方享有优先权。（2）说明：乙方作为房屋租赁方，对房屋的使用安全有直接的责任，故在赔偿中享有优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（1）条款内容：本合同涉及第三方中介机构，中介机构负责协助双方完成合同签订及后续事宜。（2）说明：第三方中介机构在合同签订和履行过程中提供专业服务，保障合同的有效性。2.中介费用承担条款（1）条款内容：中介费用由甲乙双方按约定比例承担。（2）说明：中介机构提供的服务需双方共同支付费用，以保证合同的顺利进行。3.中介责任条款（1）条款内容：中介机构对合同履行过程中出现的问题负有连带责任。（2）说明：中介机构在合同履行过程中应尽到尽职调查、协助沟通等义务，确保合同有效履行。4.中介保密条款（1）条款内容：中介机构对合同内容及相关信息负有保密义务。（2）说明：中介机构需遵守保密原则，不得泄露合同内容及相关信息。5.中介解除合同条款（1）条款内容：中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同。（2）说明：中介机构有权在发现一方违约时，终止合同履行，以保障自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋评估报告2.抵押借款合同3.房屋租赁合同4.保险条款及细则5.保险费收据6.保险事故报告7.赔偿申请表8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付保险费。b.乙方未按时支付租金。c.甲方未按照合同约定进行房屋管理。d.乙方未按照合同约定使用房屋。e.保险事故发生后，甲方或乙方未及时通知保险人。2.违约认定：a.违约行为发生，经另一方确认后，视为违约。b.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以其拥有的财产作为抵押，向贷款人申请的贷款。2.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。3.保险责任：指保险合同约定的保险人在保险期间内对保险事故造成的损失承担的赔偿责任。4.保险赔偿：指保险人在保险事故发生后，按照保险合同约定向被保险人支付的经济补偿。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保险费。解决办法：甲方应按照合同约定支付保险费，如逾期支付，应承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按照租赁合同约定支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。3.问题：房屋发生保险事故，甲方或乙方未及时通知保险人。解决办法：甲方或乙方应在发现保险事故后，立即通知保险人，并配合保险人进行调查和处理。五、所有应用场景：1.抵押借款房屋租赁。2.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。3.保险人为保障房屋安全，提供抵押借款房屋租赁保险。4.中介机构参与合同签订及履行过程。全文完。2025年度抵押借款房屋租赁保险合同范本1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1保险合同编号1.2保险合同签订日期1.3保险合同生效日期1.4保险合同终止日期1.5抵押借款房屋信息1.6保险人信息1.7投保人信息第二条保险责任2.1投保房屋及用途2.2保险金额2.3保险期限2.4保险责任范围2.5免责条款第三条保险费及支付3.1保险费金额3.2保险费支付方式3.3保险费缴纳期限3.4逾期缴费处理3.5保险费退费规定第四条保险金赔偿4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿程序4.4赔款支付方式4.5争议解决第五条保险合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除通知5.4变更与解除生效日期5.5变更与解除后的责任承担第六条争议处理6.1争议解决方式6.2争议处理机构6.3争议处理程序6.4争议处理费用第七条其他事项7.1通知义务7.2法律适用7.3合同附件7.4合同份数7.5合同效力第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止通知8.4合同解除与终止生效日期8.5合同解除与终止后的责任承担第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十条解除与终止合同后的费用结算10.1未到期保险费退费10.2保险人应承担的费用10.3投保人应承担的费用10.4费用结算方式第十一条合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释依据11.3合同解释效力第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的通知义务12.3不可抗力发生后的合同处理12.4不可抗力发生后的责任承担第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案程序14.4合同备案效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1保险合同编号：YB202500011.2保险合同签订日期：2025年1月1日1.3保险合同生效日期：2025年1月15日1.4保险合同终止日期：2025年12月31日1.5抵押借款房屋信息：1.5.1房屋地址：市区路号1.5.2房屋面积：100平方米1.5.3房屋用途：租赁1.6保险人信息：1.6.1保险人名称：财产保险股份1.6.2保险人地址：市区路号1.7投保人信息：1.7.1投保人名称：房地产开发1.7.2投保人地址：市区路号第二条保险责任2.1投保房屋及用途：2.1.1投保房屋为市区路号房屋2.1.2房屋用途为租赁2.2保险金额：人民币100万元2.3保险期限：自2025年1月15日至2025年12月31日2.4保险责任范围：2.4.1房屋因火灾、爆炸、雷击、洪水、台风等自然灾害造成的损失2.4.2房屋因盗窃、抢劫、故意损坏等人为原因造成的损失2.4.3房屋因公共设施故障、管道破裂等意外事故造成的损失2.5免责条款：2.5.1投保人故意制造保险事故的2.5.2房屋因战争、军事行动、暴乱、罢工等政治原因造成的损失2.5.3房屋因磨损、腐蚀、自然老化等正常损耗造成的损失第三条保险费及支付3.1保险费金额：人民币10,000元3.2保险费支付方式：一次性支付3.3保险费缴纳期限：合同签订后5个工作日内3.4逾期缴费处理：3.4.1逾期未缴纳保险费的，保险人有权解除合同3.4.2逾期缴纳保险费的，保险人有权按日收取滞纳金3.5保险费退费规定：3.5.1在保险期间内，如投保人提前解除合同，保险人将按比例退还剩余保险费3.5.2退费金额计算公式：退费金额=已缴纳保险费×（剩余保险期限/保险期限）第四条保险金赔偿4.1赔偿范围：4.1.1保险责任范围内的损失4.1.2保险事故发生后，为防止损失扩大而采取必要措施的费用4.2赔偿标准：4.2.1按实际损失赔偿4.2.2保险金额与实际损失的比例赔偿4.3赔偿程序：4.3.1投保人应及时通知保险人发生保险事故4.3.2保险人接到通知后，应在5个工作日内进行调查核实4.3.3保险人确定赔偿金额后，应在10个工作日内支付赔偿金4.4赔款支付方式：4.4.1以银行转账方式支付4.4.2以现金方式支付（需投保人提出申请）第五条保险合同的变更与解除5.1合同变更条件：5.1.1投保人、被保险人同意变更5.1.2保险责任、保险金额、保险期限等变更事项符合法律法规5.2合同解除条件：5.2.1投保人、被保险人违反合同约定5.2.2保险事故发生后，投保人、被保险人故意制造保险事故5.3变更与解除通知：5.3.1变更与解除合同的通知应以书面形式提出5.3.2通知应在变更或解除生效前送达对方5.4变更与解除生效日期：5.4.1变更或解除合同自通知送达对方之日起生效5.5变更与解除后的责任承担：5.5.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务5.5.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务第六条争议处理6.1争议解决方式：6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议处理机构：6.2.1双方协商确定的机构6.2.2仲裁委员会6.2.3人民法院6.3争议处理程序：6.3.1协商解决：双方在争议发生后，应友好协商，达成一致意见6.3.2仲裁解决：双方应按照仲裁协议，将争议提交仲裁委员会6.3.3诉讼解决：双方应按照法律规定，向人民法院提起诉讼6.4争议处理费用：6.4.1协商解决：由双方自行承担6.4.2仲裁解决：由仲裁委员会根据仲裁规则收取6.4.3诉讼解决：由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担诉讼费用第七条其他事项7.1通知义务：7.1.1投保人、被保险人应及时通知保险人有关保险合同的一切重要事项7.1.2保险人应及时通知投保人、被保险人有关保险合同的一切重要事项7.2法律适用：7.2.1本合同适用中华人民共和国法律7.3合同附件：7.3.1保险单7.3.2投保单7.3.3保险条款7.4合同份数：7.4.1本合同一式两份，投保人、保险人各执一份7.5合同效力：7.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1投保人、被保险人违反合同约定，经书面通知后仍未改正的8.1.2保险事故发生后，投保人、被保险人故意制造保险事故的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同终止条件：8.2.1保险期限届满的8.2.2投保人、被保险人提前解除合同，并已按约定支付全部保险费的8.2.3合同解除后的8.3合同解除与终止通知：8.3.1合同解除或终止的通知应以书面形式提出8.3.2通知应在解除或终止生效前送达对方8.4合同解除与终止生效日期：8.4.1合同解除或终止自通知送达对方之日起生效8.5合同解除与终止后的责任承担：8.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务8.5.2合同终止后，保险人应退还剩余保险费第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息9.1.2投保人、被保险人及保险人的商业秘密9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年9.3保密责任：9.3.1投保人、被保险人及保险人应承担保密责任，不得泄露保密内容9.3.2违反保密责任的，应承担相应的法律责任第十条解除与终止合同后的费用结算10.1未到期保险费退费：10.1.1投保人提前解除合同的，保险人将按比例退还剩余保险费10.1.2退费金额计算公式：退费金额=已缴纳保险费×（剩余保险期限/保险期限）10.2保险人应承担的费用：10.2.1保险人应按照合同约定支付赔偿金10.2.2保险人应承担因合同解除或终止而产生的合理费用10.3投保人应承担的费用：10.3.1投保人应按照合同约定支付保险费10.3.2投保人应承担因合同解除或终止而产生的合理费用10.4费用结算方式：10.4.1以银行转账方式支付10.4.2以现金方式支付（需投保人提出申请）第十一条合同解释11.1合同解释原则：11.1.1按照合同条款的字面意思进行解释11.1.2结合合同背景、目的和上下文进行解释11.1.3合同条款之间存在矛盾时，以有利于被保险人的解释为准11.2合同解释依据：11.2.1合同条款11.2.2相关法律法规11.2.3保险行业惯例11.3合同解释效力：11.3.1合同解释具有与合同条款同等的法律效力第十二条不可抗力条款12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力发生后的通知义务：12.2.1发生不可抗力后，投保人、被保险人应及时通知保险人12.3不可抗力发生后的合同处理：12.3.1合同双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任12.3.2保险人应根据不可抗力的影响，决定是否延长保险期限12.4不可抗力发生后的责任承担：12.4.1合同双方应按照合同约定承担不可抗力发生后的责任第十三条合同附件13.1附件清单：13.1.1保险单13.1.2投保单13.1.3保险条款13.1.4保险费缴纳凭证13.2附件内容：13.2.1附件内容应与合同条款相一致13.2.2附件内容作为合同组成部分13.3附件效力：13.3.1附件具有与合同同等的法律效力第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件：14.1.1双方签字（或盖章）并约定生效日期14.2合同备案要求：14.2.1合同签订后，投保人应将合同送交保险监管部门备案14.3合同备案程序：14.3.1投保人向保险监管部门提交备案申请14.3.2保险监管部门对备案申请进行审查14.3.3保险监管部门出具备案证明14.4合同备案效力：14.4.1合同经备案后，具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：1.1.1本合同中“第三方”是指除投保人、被保险人、保险人以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务、协助处理保险事故或参与合同争议解决。1.2范围：1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)保险事故查勘、鉴定、评估；b)保险理赔的协助与处理；c)合同争议的调解、仲裁或诉讼代理；d)其他经合同双方同意的协助事项。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：2.1.1第三方介入必须经合同双方书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.2程序：2.2.1投保人、被保险人或保险人有意引入第三方时，应向对方提出书面申请。2.2.2双方同意后，由投保人、被保险人或保险人与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。2.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义：3.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因介入本合同而产生的法律责任，保险人承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定：3.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力及介入事项的性质和风险程度确定。3.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.3责任限额的调整：3.3.1在合同履行期间，如第三方介入事项发生变化，经合同双方同意，可调整责任限额。第四条第三方的权利与义务4.1权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展介入工作。4.1.2第三方有权要求投保人、被保险人或保险人提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权根据介入结果，向投保人、被保险人或保险人提出建议或要求。4.2义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定，独立、公正地开展介入工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1投保人、被保险人与第三方：5.1.1投保人、被保险人与第三方之间不存在直接的合同关系。5.1.2投保人、被保险人应按照合同约定向保险人履行保险义务。5.2保险人与第三方：5.2.1保险人与第三方之间不存在直接的合同关系。5.2.2保险人应按照合同约定，对第三方介入事项进行监督和管理。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方应尊重投保人、被保险人和保险人的合法权益。5.3.2第三方与其他各方应通过协商、调解等方式解决争议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议处理机构：6.2.1双方协商确定的机构6.2.2仲裁委员会6.2.3人民法院6.3争议处理程序：6.3.1协商解决：双方在争议发生后，应友好协商，达成一致意见。6.3.2仲裁解决：双方应按照仲裁协议，将争议提交仲裁委员会。6.3.3诉讼解决：双方应按照法律规定，向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入协议的终止7.1终止条件：7.1.1合同终止或解除；7.1.2第三方介入事项完成；7.1.3双方协商一致终止。7.2终止程序：7.2.1双方应以书面形式通知对方终止第三方介入协议。7.2.2第三方介入协议自通知送达对方之日起终止。第八条第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的变更、解除和终止，均应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单详细要求：包含保险合同编号、保险人信息、投保人信息、被保险人信息、保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费金额、保险费支付方式等。说明：保险单是保险合同的正式文件，是证明保险关系存在和保险责任范围的凭证。2.投保单详细要求：包含投保人信息、被保险人信息、保险标的物信息、保险金额、保险期限、保险费金额、保险费支付方式等。说明：投保单是投保人向保险人申请投保的书面文件，是保险合同成立的前提。3.保险条款详细要求：包含保险责任、保险期间、保险金额、保险费率、保险费支付方式、保险金赔偿、保险合同的变更与解除、争议处理、其他事项等。说明：保险条款是保险合同的核心内容，明确了保险合同双方的权利义务。4.保险费缴纳凭证详细要求：包含保险费缴纳日期、金额、支付方式、收据号码等。说明：保险费缴纳凭证是证明投保人已缴纳保险费的凭证。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方信息、介入事项、权利义务、责任限额、争议解决等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项和相关责任的文件。6.保险事故报告详细要求：包含保险事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：保险事故报告是投保人、被保险人向保险人报告保险事故的书面文件。7.保险金赔偿协议详细要求：包含赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。说明：保险金赔偿协议是保险人与投保人、被保险人之间就保险金赔偿事项达成的协议。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议处理机构、争议处理程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定缴纳保险费、提供虚假信息、故意制造保险事故等。责任认定：投保人未按约定缴纳保险费的，保险人有权解除合同；投保人提供虚假信息的，保险人有权拒绝赔偿；投保人故意制造保险事故的，保险人有权解除合同并追究其法律责任。2.被保险人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定使用保险标的物、故意损坏保险标的物等。责任认定：被保险人未按约定使用保险标的物的，保险人有权解除合同；被保险人故意损坏保险标的物的，保险人有权解除合同并追究其法律责任。3.保险人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付保险金、未按约定处理保险事故等。责任认定：保险人未按约定支付保险金的，投保人、被保险人有权要求赔偿；保险人未按约定处理保险事故的，投保人、被保险人有权要求保险人承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行介入义务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方未按约定履行介入义务的，合同双方有权要求第三方承担相应责任；第三方泄露商业秘密的，合同双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2025年度抵押借款房屋租赁保险合同范本2本合同目录一览1.保险合同的订立1.1合同当事人信息1.2合同订立的时间与地点1.3保险标的物描述1.4保险金额1.5保险费1.6保险期限2.保险责任2.1保险责任范围2.2保险责任免除2.3保险责任限制3.保险费率及支付3.1费率计算方式3.2保险费支付方式3.3逾期支付保险费的处理4.保险事故的通知4.1事故通知义务4.2事故通知时限4.3事故通知方式5.保险事故的赔偿5.1赔偿金额计算5.2赔偿方式5.3赔偿争议处理6.保险合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.保险合同的变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.保险合同的终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止通知9.保险合同的法律适用9.1合同法律适用9.2争议解决方式10.保险合同附件10.1附件一：保险单10.2附件二：保险条款10.3附件三：其他相关文件11.保险合同的争议处理11.1争议解决方式11.2争议处理机构11.3争议解决程序12.保险合同的有效期12.1合同有效期12.2合同续保13.保险合同的解除条件13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.保险合同的其他约定14.1通知方式14.2通讯地址14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.保险合同的订立1.1合同当事人信息1.1.1甲方（投保人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所；1.1.2乙方（保险人）：保险公司名称，营业执照号，联系方式，住所地；1.1.3丙方（被保险人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所；1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：2025年月日；1.2.2合同订立地点：；1.3保险标的物描述1.3.1房屋坐落：；1.3.2房屋面积：；1.3.3房屋结构：；1.3.4房屋用途：；1.4保险金额1.4.1保险金额：人民币；1.5保险费1.5.1保险费：人民币；1.6保险期限1.6.1保险期限：自年月日至年月日。2.保险责任2.1保险责任范围2.1.1因火灾、爆炸、雷击、洪水、台风、暴雨等自然灾害或意外事故导致房屋本身损失；2.1.2因盗窃、抢劫等犯罪行为导致房屋本身损失；2.1.3因乙方责任导致房屋本身损失；2.2保险责任免除2.2.1因战争、军事行动、暴乱、罢工、政府行为等非自然灾害或意外事故导致房屋本身损失；2.2.2因房屋自身缺陷、磨损、老化、变质等原因导致房屋本身损失；2.2.3因房屋所有人或使用人的故意行为导致房屋本身损失；2.3保险责任限制2.3.1本合同保险责任限制为人民币；2.3.2保险责任限制不适用于因盗窃、抢劫等犯罪行为导致房屋本身损失。3.保险费率及支付3.1费率计算方式3.1.1保险费率根据房屋类型、用途、地理位置等因素确定；3.1.2保险费率每年调整一次，具体调整方案由乙方制定；3.2保险费支付方式3.2.1甲方应在保险期限开始前一次性支付全部保险费；3.2.2甲方未按时支付保险费的，乙方有权解除合同；3.3逾期支付保险费的处理3.3.1甲方逾期支付保险费的，乙方有权按日计收滞纳金，滞纳金为应交保险费的千分之五；3.3.2滞纳金最高不超过应交保险费的百分之十。4.保险事故的通知4.1事故通知义务4.1.1保险事故发生后，甲方应在二十四小时内以书面形式通知乙方；4.1.2甲方未及时通知的，不影响保险责任的履行，但甲方应承担相应的赔偿责任；4.2事故通知时限4.2.1保险事故发生后，甲方应在事故发生之日起七日内向乙方提供相关证明材料；4.2.2乙方收到甲方提供的证明材料后，应在七个工作日内进行核实；4.3事故通知方式（1）电话通知；（2）传真通知；（3）电子邮件通知。5.保险事故的赔偿5.1赔偿金额计算5.1.1赔偿金额根据保险金额、保险责任范围及事故发生时的实际损失确定；5.1.2赔偿金额不超过保险金额；5.2赔偿方式5.2.1乙方应在收到甲方索赔申请后三十日内支付赔偿金；5.2.2乙方支付赔偿金的方式为银行转账；5.3赔偿争议处理5.3.1甲方对赔偿金额有异议的，应在收到赔偿金之日起十五日内向乙方提出；5.3.2乙方应在收到甲方异议后三十日内答复甲方；5.3.3双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。6.保险合同的解除6.1解除条件6.1.1保险期限届满；6.1.2保险合同约定的解除条件成就；6.2解除程序6.2.1甲方或乙方均可提出解除合同；6.2.2解除合同应以书面形式通知对方；6.3解除通知6.3.1甲方或乙方应在解除合同前通知对方，并告知解除原因；6.3.2解除通知应在合同解除之日起生效。8.保险合同的变更8.1变更条件8.1.1保险合同签订后，如保险标的物、被保险人信息发生变化，甲方应及时通知乙方；8.1.2乙方在收到甲方变更通知后，有权要求甲方提供相关证明材料；8.2变更程序8.2.1甲方提交变更申请，包括变更内容、原因及所需证明材料；8.2.2乙方审核甲方提交的材料，并在七个工作日内予以答复；8.3变更通知8.3.1乙方同意变更的，双方应以书面形式签订变更协议；8.3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.保险合同的终止9.1终止条件9.1.1保险期限届满；9.1.2保险合同解除；9.1.3保险标的物不存在；9.2终止程序9.2.1保险合同终止时，乙方应在五个工作日内书面通知甲方；9.2.2甲方应在收到终止通知后五个工作日内办理相关手续；9.3终止通知9.3.1乙方应以书面形式向甲方发出终止通知；9.3.2甲方应在收到终止通知后五个工作日内确认收到。10.保险合同的法律适用10.1合同法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2如本合同条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准；10.2争议解决方式10.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议；10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保险合同附件11.1附件一：保险单11.1.1保险单应载明保险合同的主要内容，包括保险金额、保险期限、保险费等；11.1.2保险单应由甲方、乙方签字盖章；11.2附件二：保险条款11.2.1保险条款应详细列明保险责任、保险责任免除、保险费率、赔偿处理等内容；11.2.2保险条款应由甲方、乙方签字盖章；11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：（1）投保单；（2）保险标的物清单；（3）投保人身份证明；（4）被保险人身份证明。12.保险合同的争议处理12.1争议解决方式12.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议处理机构12.2.1合同签订地人民法院；12.2.2双方约定的其他争议处理机构；12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议处理机构的规定提交争议解决申请；12.3.2争议处理机构应在收到申请后按照法定程序进行处理。13.保险合同的有效期13.1合同有效期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.1.2合同有效期为一年；13.2合同续保13.2.1本合同期满前，甲方有权向乙方提出续保申请；13.2.2乙方应在收到甲方续保申请后七个工作日内予以答复；13.2.3双方未就续保达成一致意见的，本合同自动终止。14.保险合同的其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知；14.1.2通知应以挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行；14.2通讯地址14.2.1甲方通讯地址：；14.2.2乙方通讯地址：；14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力；14.3.2本合同附件发生变更时，应同时修改合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方以外的，在保险合同履行过程中提供专业服务或参与保险业务的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、公估机构、维修机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在保险单中明确载明；15.2.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的保险金额；15.2.3第三方在超出其责任限额范围内造成的损失，由甲方自行承担。15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意；15.3.2第三方的介入应有利于保险合同的履行和保险事故的处理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请；16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果等。16.2第三方介入的审核16.2.1接到申请后，另一方应在五个工作日内进行审核；16.2.2审核内容包括第三方的资质、能力、信誉等。16.3第三方介入的确认16.3.1双方同意第三方介入后，应以书面形式确认；16.3.2确认书应包括第三方的责任范围、费用承担等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；17.1.3第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用；18.1.2第三方不得利用与甲方的关系损害乙方的利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用；18.2.2第三方不得利用与乙方的关系损害甲方的利益。18.3第三方与丙方的关系18.3.1第三方与丙方之间的关系基于丙方的需求，丙方应按照合同约定支付服务费用；18.3.2第三方不得利用与丙方的关系损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的争议处理19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；20.2未在合同中约定的，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单要求：保险单应载明保险合同的主要内容，包括保险金额、保险期限、保险费、保险责任、保险责任免除、保险单号、合同双方签字盖章等。说明：保险单是保险合同的重要凭证，应妥善保管。2.保险条款要求：保险条款应详细列明保险责任、保险责任免除、保险费率、赔偿处理、争议解决等内容。说明：保险条款是保险合同的核心内容，应仔细阅读。3.投保单要求：投保单应包括投保人信息、被保险人信息、保险标的物信息、保险金额、保险期限、保险费、投保人签字盖章等。说明：投保单是投保人申请保险的书面文件，应真实、完整。4.保险标的物清单要求：清单应详细列明保险标的物的名称、数量、价值等信息。说明：保险标的物清单是确定保险金额和赔偿范围的依据。5.投保人身份证明要求：包括身份证、营业执照等证明投保人身份的文件。说明：身份证明是确认投保人身份的必要文件。6.被保险人身份证明要求：包括身份证、营业执照等证明被保险人身份的文件。说明：身份证明是确认被保险人身份的必要文件。7.保险合同变更协议要求：协议应载明变更内容、原因、双方签字盖章等。说明：保险合同变更协议是合同变更的法律文件。8.保险合同终止协议要求：协议应载明终止原因、双方签字盖章等。说明：保险合同终止协议是合同终止的法律文件。9.保险事故报告要求：报告应详细描述事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：保险事故报告是索赔的重要依据。10.赔偿协议要求：协议应载明赔偿金额、赔偿方式、双方签字盖章等。说明：赔偿协议是赔偿处理的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人未按时支付保险费责任认定：投保人应承担滞纳金，滞纳金为应交保险费的千分之五，最高不超过应交保险费的百分之十。示例：若投保人应交保险费为10000元，逾期支付30天，则应承担滞纳金150元。2.乙方未按时支付赔偿金责任认定：乙方应向甲方支付赔偿金及相应的利息。示例：若赔偿金额为10000元，乙方逾期支付30天，则应支付赔偿金及每日万分之五的利息。3.第三方未履行专业服务职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致损失，则应赔偿甲方相应的损失。4.甲方未及时通知保险事故责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在事故发生后24小时内通知乙方，则可能影响赔偿。5.乙方未按时审核保险事故报告责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未在收到保险事故报告后七个工作日内审核，则可能影响赔偿。全文完。2025年度抵押借款房屋租赁保险合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为保障2025年度抵押借款房屋租赁过程中的权益，明确甲乙双方及相关方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在抵押借款房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁双方及相关方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押借款房屋：指甲方以抵押方式取得的借款所购买的房屋；2.房屋租赁：指甲方将抵押借款房屋出租给乙方使用的行为；3.保险合同：指本合同所述的抵押借款房屋租赁保险合同。3.2关键词解释1.抵押：指甲方以抵押借款房屋作为借款担保的行为；2.借款：指甲方从金融机构取得的借款；3.出租：指甲方将抵押借款房屋提供给乙方使用的行为；4.承租：指乙方租用甲方抵押借款房屋的行为；5.保险：指乙方为抵押借款房屋购买的保险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定；3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同；4.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的抵押借款房屋；5.甲方有义务在合同约定的保险期限内，为抵押借款房屋购买保险。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用抵押借款房屋；2.乙方有权在合同约定的保险期限内，享受保险权益；3.乙方有义务按照本合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守租赁房屋的使用规定；5.乙方有义务在合同约定的保险期限内，向保险公司支付保险费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵押借款房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，按时、按量履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形，按相关法律规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将抵押借款房屋交还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。2.保险费：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向保险公司支付保险费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。2.保险费支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付保险费。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保险费支付：乙方应在保险合同生效后，按照保险合同约定的日期支付保险费。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和保险费时，注明合同编号和支付用途。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合租赁条件的抵押借款房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方未按时履行保险购买义务，应向乙方支付违约金，违约金为每日保险费的两倍。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方未按时支付保险费，应向保险公司支付违约金，违约金为每日保险费的两倍。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.赔偿方式：甲方和乙方应按照法律规定和合同约定进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.抵押借款房屋的详细信息；2.双方签订的合同内容；3.保险合同的相关信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至抵押借款房屋租赁期限届满之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策变动、法律、法规变化等；4.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致的合同履行困难或无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致抵押借款房屋损坏；2.政府征收抵押借款房屋；3.社会骚乱导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成，可向有关部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可向有关部门申请调解；2.若调解不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方；2.甲方同意乙方转让的，应与受让人签订转让协议，明确受让人的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金或保险费；2.乙方存在重大违约行为；3.乙方违反保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对抵押借款房屋的所有权；2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分抵押借款房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回抵押