二零二五年度立体停车库车棚建设与维护协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立体停车库车棚建设与维护协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4通讯地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.建设内容3.1停车库建设3.1.1停车位数量3.1.2停车库类型3.1.3停车库结构3.1.4停车库配套设施3.2车棚建设3.2.1车棚类型3.2.2车棚结构3.2.3车棚配套设施4.建设工期4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.投资估算5.1建设投资估算5.2维护投资估算5.3投资估算依据6.工程质量要求6.1建设工程质量标准6.2维护工程质量标准6.3质量保证措施7.资金管理7.1投资资金来源7.2资金使用计划7.3资金支付方式8.技术标准与规范8.1设计规范8.2施工规范8.3维护规范9.工程进度管理9.1进度计划9.2进度控制措施9.3进度调整程序10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更审批12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：建筑工程1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4通讯地址1.4.1甲方通讯地址：市区路号1.4.2乙方通讯地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称2.1.1立体停车库车棚建设项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1停车位数量：200个2.3.2停车库类型：多层立体停车库2.3.3停车库结构：钢筋混凝土结构2.3.4停车库配套设施：自动识别系统、消防设施、照明系统2.4项目投资2.4.1建设投资：人民币5000万元2.4.2维护投资：人民币1000万元3.建设内容3.1停车库建设3.1.1停车位数量：200个3.1.2停车库类型：多层立体停车库3.1.3停车库结构：钢筋混凝土结构3.1.4停车库配套设施：自动识别系统、消防设施、照明系统3.2车棚建设3.2.1车棚类型：钢结构车棚3.2.2车棚结构：钢架结构3.2.3车棚配套设施：雨棚、排水系统、照明系统4.建设工期4.1项目总工期：12个月4.2各阶段工期4.2.1设计阶段：2个月4.2.2施工阶段：8个月4.2.3竣工验收阶段：2个月4.3工期延误责任4.3.1甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任。4.3.2乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。5.投资估算5.1建设投资估算：人民币5000万元5.2维护投资估算：人民币1000万元5.3投资估算依据5.3.1建设投资估算依据：市区建设局发布的《建筑工程投资估算编制办法》5.3.2维护投资估算依据：市区建设局发布的《建筑工程维护费用估算编制办法》6.工程质量要求6.1建设工程质量标准6.1.1符合国家现行建筑工程质量验收统一标准6.1.2符合市区建设局发布的《建筑工程质量验收标准》6.2维护工程质量标准6.2.1符合国家现行建筑工程质量验收统一标准6.2.2符合市区建设局发布的《建筑工程维护质量验收标准》6.3质量保证措施6.3.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。6.3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3.3甲方应组织验收，对工程质量进行监督。8.资金管理8.1投资资金来源8.1.1甲方出资：人民币4000万元8.1.2乙方出资：人民币1000万元8.2资金使用计划8.2.1设计费：人民币200万元8.2.2材料费：人民币3000万元8.2.3人工费：人民币600万元8.2.4施工设备费：人民币200万元8.2.5管理费：人民币100万元8.3资金支付方式8.3.1设计阶段：设计费支付50%，施工前支付50%。8.3.3竣工验收后：质保金在一年内无问题后一次性退还。9.技术标准与规范9.1设计规范9.1.1采用国家现行建筑设计规范和相关行业标准。9.1.2设计图纸应符合甲方要求，并经过甲方审核批准。9.2施工规范9.2.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。9.2.2施工过程中应确保工程质量和安全。9.3维护规范9.3.1维护工作应遵循国家有关建筑设施维护保养的法律法规。9.3.2乙方应定期对停车库车棚进行巡查和维护。10.工程进度管理10.1进度计划10.1.1甲方应提供详细的工程进度计划，包括各阶段的起止时间和主要节点。10.1.2乙方应按照甲方提供的进度计划组织实施。10.2进度控制措施10.2.1甲方应定期对工程进度进行监督检查。10.2.2乙方应定期向甲方汇报工程进度情况。10.3进度调整程序10.3.1如因甲方原因导致工程进度延误，应由甲方提出调整计划并通知乙方。10.3.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方提出调整计划并经甲方同意。11.风险管理11.1风险识别11.1.1甲方和乙方共同识别项目可能面临的风险。11.1.2风险包括但不限于设计风险、施工风险、资金风险等。11.2风险评估11.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度。11.3风险应对措施11.3.1制定相应的风险应对措施，包括预防措施和应急措施。12.合同变更12.1变更程序12.1.1任何一方提出变更，应提前书面通知对方。12.1.2变更内容应经双方协商一致。12.2变更内容12.2.1变更可能涉及工程量、工期、费用等。12.3变更审批12.3.1变更内容经双方确认后，由甲方负责审批。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议提交至市仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和证据。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。14.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满，合同自然终止。14.3合同解除与终止程序14.3.1一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方。14.3.2双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在其合同中明确规定，不得超过其自身承担的相应风险。15.2.2第三方责任限额应由甲乙双方在第三方合同中约定，并确保不超过本合同规定的责任限额。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入应通过甲乙双方书面同意，并以书面形式指定第三方介入的具体事务和权限。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。16.2.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任与义务17.1第三方责任17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，对因自身原因导致的合同履行瑕疵或损失承担相应责任。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地提供相关信息和服务。17.2.2第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应直接向甲方报告工作，接受甲方监督和指导。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行审查，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应直接与乙方进行合作，确保项目顺利进行。18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方共同签署。19.2第三方介入合同应明确第三方的责任、义务和权利，以及介入的具体事务和权限。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.1.2第三方介入费用应在第三方介入合同中明确规定。20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限应根据介入事务的复杂程度和工作量确定。20.2.2第三方介入期限应在第三方介入合同中明确规定。20.3第三方介入终止20.3.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.3.2第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行结算。20.4第三方介入的争议解决20.4.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.4.2协商不成的，争议应提交至合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细内容：本合同，包括所有条款和条件。2.附件二：项目设计图纸2.1要求：设计图纸应完整、清晰，符合国家相关设计规范。2.2说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保其准确性和可靠性。3.附件三：施工组织设计3.1要求：施工组织设计应详细说明施工方案、进度安排、资源配置等。3.2说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。4.附件四：工程量清单4.1要求：工程量清单应详细列明各项工程量，包括材料、人工、机械等。4.2说明：工程量清单是计算工程款和进行结算的依据。5.附件五：工程进度计划5.1要求：工程进度计划应明确各阶段的起止时间和关键节点。5.2说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具。6.附件六：工程验收报告6.1要求：工程验收报告应详细记录验收过程和结果。6.2说明：工程验收报告是确认工程质量的依据。7.附件七：工程款支付凭证7.1要求：支付凭证应真实、完整，记录支付金额和日期。7.2说明：支付凭证是证明工程款支付情况的依据。8.附件八：第三方介入合同8.1要求：第三方介入合同应明确第三方的责任、义务和权利。8.2说明：第三方介入合同是确保第三方介入合法性的重要文件。9.附件九：争议解决协议9.1要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。9.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款1.1责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.违约行为：乙方未按时完成工程2.1责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.违约行为：第三方未履行合同义务3.1责任认定：第三方应按照合同约定履行义务，如未履行，应向甲乙双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约行为：工程出现质量问题4.1责任认定：若工程出现质量问题，责任方应根据合同约定承担责任，包括修复、赔偿损失等。5.违约行为：泄露商业秘密5.1责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程进度，直至甲方支付完毕。若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快工程进度。若第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度立体停车库车棚建设与维护协议范本1合同编号_________一、合同主体甲方（建设方）：___________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承建方）：___________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就立体停车库车棚建设与维护事宜的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，达成双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及国家及地方有关立体停车库建设与维护的规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）立体停车库：指采用垂直升降、水平移动或垂直升降结合水平移动的方式，实现车辆停放的空间结构；（2）车棚：指为立体停车库车辆提供遮阳、挡雨、防尘等功能的建筑物；（3）建设：指新建、扩建、改建、维修等；（4）维护：指对立体停车库车棚进行日常保养、故障排除、维修改造等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行立体停车库车棚建设与维护的单位或个人；（2）乙方：指本合同中承担立体停车库车棚建设与维护任务的单位或个人；（3）合同期限：指本合同约定的甲方委托乙方进行立体停车库车棚建设与维护的时间范围；（4）合同价款：指甲方支付给乙方的建设与维护费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成立体停车库车棚的建设与维护任务；（2）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保其履行合同义务；（3）甲方应按时支付合同价款，不得拖欠；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成立体停车库车棚的建设与维护任务；（2）乙方应确保施工过程中的安全、质量，不得发生安全事故和质量问题；（3）乙方应按时向甲方提交施工进度报告，及时沟通施工过程中的问题；（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的变更进行确认，并按照变更后的合同履行义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点立体停车库车棚建设与维护地点为：_________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，负责立体停车库车棚的设计、施工、验收、交付等全过程；（2）乙方应按照合同约定，确保施工过程中的安全、质量，并按时完成各项任务；（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的变更进行确认，并按照变更后的合同履行义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将立体停车库车棚交付甲方使用；（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，甲方支付乙方剩余合同价款；（3）合同终止后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等，具体费用根据设计工作量及市场行情确定；（2）材料费：包括车棚建设所需的各种建筑材料、设备等，费用根据市场采购价格及实际用量计算；（3）人工费：包括施工人员工资、福利等，根据施工人员数量及工作时长计算；（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输费、机械租赁费等；（5）维护费：包括车棚建成后的日常维护、保养、维修等费用；（6）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：在签订合同后，甲方支付设计费的50%作为预付款；（2）材料费：在材料采购完成后，甲方支付材料费的50%作为预付款；（3）施工费：在施工过程中，甲方按照实际完成工程量支付施工费的30%，工程验收合格后支付剩余的70%；（4）维护费：在车棚建成后的第一个年度内，甲方每月支付维护费的10%，年度结束后支付剩余的90%；（5）其他费用：按照合同约定支付。7.3支付时间（1）设计费：在签订合同后15日内支付；（2）材料费：在材料采购完成后30日内支付；（3）施工费：在施工过程中，每完成30%的工程量后支付相应的费用；（4）维护费：每月的支付时间分别为每月的5日、15日、25日；（5）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工或维护工作，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工或维护任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；（2）乙方施工过程中出现安全事故或质量问题，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为：甲方在收到乙方书面赔偿通知后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）车棚建设与维护的技术资料；（3）合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对车棚的设计、施工、维护等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将技术秘密或商业秘密泄露给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保车棚的安全和正常使用；（2）乙方在施工过程中，如发现车棚存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何修改或补充的协议，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的协议，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的协议，如有与原合同条款相抵触之处，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同推进车棚建设与维护工作；（2）在合同履行过程中，如遇到重大问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题；（2）双方应保持通讯畅通，确保及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车棚建设与维护的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承建方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字：_________________日期：____年____月____日甲方（建设方）盖章：_________________乙方（承建方）盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.设计方案及图纸3.材料采购清单4.施工进度表5.质量验收报告6.付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商会议记录9.争议解决文件10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付费用的；未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的；b.乙方违约：未按时完成设计、施工或维护任务的；施工过程中出现安全事故或质量问题的；未尊重甲方知识产权，泄露技术秘密或商业秘密的。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；b.合同双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密：指对商业秘密、技术秘密等信息采取保密措施，防止泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：双方应提前沟通，确定设计变更的必要性和可行性，并及时调整施工计划。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方提供材料合格证明，乙方应确保材料质量符合合同约定。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应严格遵守安全操作规程，加强现场安全管理，并及时报告甲方。4.问题：维护过程中出现故障，影响使用。解决办法：乙方应建立维护响应机制，及时修复故障，确保车棚正常使用。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应积极协商，寻求共识，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目的其他单位或个人，如监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对项目提供的服务或产品负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的条件和配合；（2）第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成自身承担的工作；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。5.第三方合同：第三方应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的场地和设施；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付设计、施工、维护等相关费用；（3）乙方有权对车棚建设与维护过程中的变更进行确认，并要求甲方支付相应费用。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期满后，对车棚进行维护保养，并收取相应费用；（2）乙方有权在合同期内，对车棚的设计、施工、维护提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应征得乙方同意；（3）甲方不得将车棚转让给第三方，未经乙方同意，不得改变车棚用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成车棚建设与维护任务；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的售后服务。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在车棚建成后的使用过程中，享受车棚带来的便利和效益；（2）甲方有权在合同期满后，对车棚进行续租或购买。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成车棚建设与维护任务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方不得在合同期内，擅自将车棚转包或分包；（3）乙方应确保车棚的使用安全，不得因施工或维护不当造成安全事故。全文完。二零二五年度立体停车库车棚建设与维护协议范本2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期四、建设内容与标准4.1停车库建设内容4.2车棚建设内容4.3建设标准与规范五、建设与施工5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工质量保证六、材料与设备6.1材料供应要求6.2设备采购与验收6.3材料与设备质量保证七、工程验收7.1验收标准与程序7.2验收报告与备案7.3验收不合格处理八、维护与服务8.1维护范围与内容8.2维护周期与标准8.3服务响应时间九、费用与支付9.1费用构成9.2支付方式与时间9.3费用变更与调整十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、协议期限与终止12.1协议期限12.2协议终止条件12.3协议终止程序十三、协议附件13.1附件一：立体停车库建设方案13.2附件二：车棚建设方案13.3附件三：施工图纸与技术规范13.4附件四：其他相关文件十四、其他14.1协议生效14.2协议修改与补充14.3协议解除与终止14.4协议解释权合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议签订背景为甲方需在指定地点建设立体停车库及车棚，以解决停车难问题，提高土地利用率。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在立体停车库车棚建设与维护过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方在乙方提供的立体停车库车棚建设与维护服务范围内的所有活动。二、双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________三、项目概述3.1项目名称二零二五年度立体停车库车棚建设项目3.2项目地点甲方指定的地点：________________3.3项目规模停车位数：________________车棚面积：________________3.4项目工期项目建设工期为：________________四、建设内容与标准4.1停车库建设内容包括但不限于：基础工程、钢结构工程、土建工程、电气工程、消防工程等。4.2车棚建设内容包括但不限于：钢结构工程、屋面工程、围护结构工程等。4.3建设标准与规范按照国家相关建设标准与规范执行，包括但不限于《建筑抗震设计规范》、《建筑防火设计规范》等。五、建设与施工5.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。5.2施工进度安排乙方应按照施工组织设计中的进度计划进行施工，确保项目按期完成。5.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。5.4施工质量保证乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。六、材料与设备6.1材料供应要求乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的材料，并保证材料质量。6.2设备采购与验收乙方应按照甲方要求，采购符合国家标准的设备，并保证设备质量。6.3材料与设备质量保证乙方应保证材料与设备质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。七、工程验收7.1验收标准与程序工程验收应按照国家相关标准与规范进行，验收程序包括自检、预检和正式验收。7.2验收报告与备案乙方应在验收合格后提交验收报告，甲方应在收到验收报告后进行备案。7.3验收不合格处理如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格为止。整改期间，甲方有权暂停支付工程款。八、维护与服务8.1维护范围与内容乙方负责车棚及立体停车库的日常维护、保养、维修和清洁工作。8.2维护周期与标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，定期进行维护，确保设施正常运行。8.3服务响应时间乙方应在接到甲方维修通知后，在规定的时间内响应并处理维修事宜。九、费用与支付9.1费用构成本协议费用包括但不限于建设费用、维护费用、材料费用、设备费用等。9.2支付方式与时间甲方应按照协议约定的时间和方式支付费用。9.3费用变更与调整如因政策调整、市场价格变动等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。十、违约责任10.1违约情形双方应严格按照协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿计算违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有约定争议解决机构，双方应向该机构申请解决争议。11.3争议解决程序争议解决应遵循相关机构的规定程序。十二、协议期限与终止12.1协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为________________。12.2协议终止条件协议到期或双方协商一致解除协议时，本协议终止。12.3协议终止程序协议终止前，双方应完成所有未了事项，并办理相关手续。十三、协议附件13.1附件一：立体停车库建设方案13.2附件二：车棚建设方案13.3附件三：施工图纸与技术规范13.4附件四：其他相关文件十四、其他14.1协议生效本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议修改与补充本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3协议解除与终止协议解除与终止应遵循国家法律法规和本协议的约定。[此处为合同附件，可附上详细的技术参数、图纸、费用明细等]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.立体停车库建设方案2.车棚建设方案3.施工图纸与技术规范4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在协议执行过程中，甲方对项目的重大决策拥有最终决定权。1.1.2重大决策包括但不限于项目变更、费用调整、工期延长等。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。1.2.2甲方监督检查发现的问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。1.3甲方资金支付权1.3.1甲方有权根据项目进度和验收结果，按约定的支付方式支付乙方费用。1.3.2甲方有权根据乙方实际完成的工作量和质量，调整支付比例。1.4甲方信息提供义务1.4.1甲方应向乙方提供项目相关的技术资料、图纸、规范等文件。1.4.2甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工方案。2.1.2乙方应向甲方报告施工方案的调整情况，并获得甲方同意。2.2乙方进度控制权2.2.1乙方有权根据自身施工能力和市场情况，调整项目进度计划。2.2.2乙方应确保项目按计划完成，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权根据项目需求和工程规范，选择合适的材料和设备供应商。2.3.2乙方应保证材料质量和设备性能，如因乙方选择导致问题，乙方应承担责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保项目顺利进行。3.1.2第三方中介应公平、公正地处理各方争议，并提出解决方案。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例承担。3.2.2第三方中介费用支付方式按双方协商一致的原则执行。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方、乙方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、费用等。3.3.2第三方中介报告作为项目验收的依据之一。3.4第三方中介解除3.4.1如第三方中介无法履行职责或存在重大过失，任何一方均可向第三方中介提出解除协议。3.4.2第三方中介解除协议后，双方应根据协议约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.立体停车库建设方案2.车棚建设方案3.施工图纸与技术规范4.第三方中介协议5.甲方提供的技术资料、图纸、规范等文件6.第三方中介提交的项目进展报告7.甲方、乙方签订的补充协议8.甲方、乙方及第三方中介签署的会议纪要9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方在约定支付时间内未支付或未足额支付乙方费用。2.违约行为：乙方未按时完成施工认定：乙方未按约定的工期完成工程或施工进度严重滞后。3.违约行为：乙方使用不合格材料或设备认定：乙方在施工过程中使用不符合国家规定和协议约定的材料或设备。4.违约行为：甲方未按约定提供必要条件认定：甲方未按时提供施工场地、材料、图纸等必要条件。5.违约行为：第三方中介未履行职责认定：第三方中介未按照协议约定履行协调、监督、报告等职责。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同执行过程中，对某些问题或条款存在分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。2.重大决策：指可能对合同履行产生重大影响的决策，如项目变更、费用调整、工期延长等。3.公平、公正：指在处理争议时，应遵循平等原则，对双方利益给予公平对待。4.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理解决办法：立即停止施工，与设计方沟通，协商修改设计方案。2.问题：施工材料价格上涨解决办法：双方协商调整材料价格，或采取替代材料。3.问题：第三方中介未能有效协调解决办法：与第三方中介沟通，要求其改进工作，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.公共停车设施建设与维护2.住宅小区停车设施建设与维护3.商业停车场建设与维护4.企事业单位停车设施建设与维护5.特殊场合停车设施建设与维护全文完。二零二五年度立体停车库车棚建设与维护协议范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足甲方停车需求，提高土地利用效率，经双方友好协商，甲方决定在指定地点建设立体停车库车棚，乙方负责该项目的建设与维护。2.2目的：本协议旨在明确双方在立体停车库车棚建设与维护过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）立体停车库：指采用垂直堆叠方式，将停车位集中布置在多层建筑物中的停车设施；（2）车棚：指为车辆提供遮阳、挡雨、防尘等保护作用的建筑设施；（3）维护：指对立体停车库车棚进行日常保养、维修、更换零部件等操作。3.2关键词解释：（1）建设：指乙方按照甲方要求，进行立体停车库车棚的设计、施工、验收等全过程；（2）维护：指乙方在合同有效期内，对立体停车库车棚进行定期检查、维修、保养等工作；（3）费用：指乙方为完成本协议约定的建设与维护工作所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成立体停车库车棚的建设与维护工作；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出改进意见；（3）甲方应按时支付乙方建设与维护费用；（4）甲方应提供必要的场地、设施和资料，配合乙方工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，按时完成立体停车库车棚的建设与维护工作；（2）乙方应确保建设与维护工作符合国家相关法律法规和行业标准；（3）乙方应按照甲方要求，对立体停车库车棚进行定期检查、维修、保养等工作；（4）乙方应配合甲方监督工作，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至立体停车库车棚建设与维护工作完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方负责立体停车库车棚的设计、施工、验收等工作；（2）乙方负责立体停车库车棚的日常维护、保养、维修等工作；（3）甲方负责提供必要的场地、设施和资料，配合乙方工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括但不限于钢材、混凝土、木材、油漆等建设材料的费用；（3）人工费：包括但不限于施工、监理等人员的人工费用；（4）设备租赁费：包括但不限于施工机械、设备租赁费用；（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照结算金额支付剩余的70%；（4）保修金：在保修期内，甲方应保留5%的保修金，直至保修期满无质量问题。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内支付；（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）保修金：保修期满后无质量问题，甲方应在5个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等；（2）乙方收到付款后，应在3个工作日内向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按时提供场地、设施和资料的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总费用的0.5%。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成建设与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总费用的1%；（2）乙方未按约定质量完成工作的，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按日计算，每日违约金金额为应付款项或延误工期总费用的百分比；（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）立体停车库车棚的设计图纸、技术参数；（2）建设与维护过程中的商业计划、财务数据；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本协议涉及的保密信息自协议签订之日起至协议终止后5年内，乙方应予以保密。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变动导致项目停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对立体停车库车棚的所有权，直至乙方完成全部建设与维护工作并验收合格；（2）乙方在建设与维护过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方任何权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对立体停车库车棚的设计、施工、维护等工作的监督权；（2）甲方保留对乙方工作质量的最终验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的场地、设施和资料；（2）乙方按照甲方要求，完成建设与维护工作；（3）双方共同解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目会议，沟通工作进展；（2）及时解决项目实施过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于立体停车库车棚建设与维护的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖