2025年度智能化停车管理系统车位租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化停车管理系统车位租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.车位使用规范3.1使用范围及权限3.2使用时间限制3.3车位维护责任3.4车位损坏赔偿4.车位租赁费用4.1租金计算方式4.2水电费及物业费4.3其他相关费用5.车位租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同签署10.合同附件10.1车位租赁协议10.2车位使用规范10.3车位租赁费用明细11.合同解释11.1合同解释权11.2合同解释适用范围12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1车位租赁协议14.2车位使用规范14.3车位租赁费用明细14.4合同附件清单签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：____________________1.2.2出租方联系电话：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____________________2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.1.1车位所在停车场：____________________2.1.2车位编号：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付时间：____________________2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：____________________2.4.2租金调整频率：____________________2.4.3租金调整通知：____________________3.车位使用规范3.1使用范围及权限3.1.1车位仅限承租方使用，不得转租或分租。3.1.2承租方有权使用车位停放车辆。3.2使用时间限制3.2.1车位使用时间为每日__时至__时。3.3车位维护责任3.3.1承租方应保持车位及停车场环境卫生。3.3.2承租方应爱护车位设施，不得随意损坏。3.4车位损坏赔偿3.4.1承租方因使用不当造成车位损坏，应负责修复或赔偿。4.车位租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月__元。4.2水电费及物业费4.2.1水电费由承租方自行承担，按实际使用量结算。4.2.2物业费由出租方承担，每月__元。4.3其他相关费用4.3.1如有其他相关费用，双方另行协商确定。5.车位租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。5.2合同解除5.2.1合同解除条件：____________________5.2.2合同解除程序：____________________5.3解除合同后的处理5.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理车位及相关事宜。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金。6.1.2承租方违反使用规范，造成车位损坏。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2出租方应在合同生效后__个工作日内向承租方提供车位钥匙及使用说明。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方在合同期内提前解除合同，需满足合同约定的解除条件。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，承租方应将车位交还给出租方。8.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的费用结算事宜。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1.1车位租赁协议9.1.1.2车位使用规范9.1.1.3车位租赁费用明细9.2合同解释9.2.1本合同条款如发生歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。9.3合同签署9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1车位租赁协议10.2车位使用规范10.3车位租赁费用明细11.合同解释11.1合同解释权11.1.1本合同解释权归出租方所有。11.2合同解释适用范围11.2.1本合同解释适用于合同条款的适用、解释和执行。12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1出租方签字盖章：____________________12.1.2承租方签字盖章：____________________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：____________________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需在__机构备案。13.2合同备案程序13.2.1合同备案程序如下：13.2.1.1双方持合同原件及身份证件到备案机构。13.2.1.2备案机构审核合同内容无误后，办理备案手续。13.2.1.3备案机构出具备案证明。14.合同附件清单签署14.1车位租赁协议14.2车位使用规范14.3车位租赁费用明细14.4合同附件清单签署14.4.1出租方签字盖章：____________________14.4.2承租方签字盖章：____________________14.4.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.2需要第三方提供专业意见或服务，如车位评估、法律咨询等。2.1.3双方同意的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其提供意见或服务费用的__倍的赔偿责任。3.1.2第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定独立开展工作。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方的工作成果和责任仅限于其提供意见或服务的范围，不涉及合同双方的其他权利义务。5.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、职责和权利义务等告知对方。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，具体包括：7.1.1第三方提供意见或服务的费用。7.1.2第三方在介入过程中产生的其他合理费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方基本信息10.3第三方职责和权利义务说明11.第三方介入的费用结算11.1第三方介入的费用结算方式由甲乙双方在合同中约定。11.2第三方介入的费用结算应在第三方介入完成后__个工作日内完成。12.第三方介入的合同解释12.1本合同关于第三方介入的条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。13.第三方介入的合同签署13.1第三方介入协议由甲乙双方和第三方签字盖章后生效。13.2第三方介入协议的签署日期：____________________14.第三方介入的备案14.1第三方介入协议需在__机构备案。14.2第三方介入协议备案程序参照合同备案程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本协议是合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.车位使用规范详细要求：包括车位使用范围、使用时间限制、维护责任、损坏赔偿等。说明：本规范是对车位使用的基本要求，旨在保障车位的使用安全和规范。3.车位租赁费用明细详细要求：包括租金、水电费、物业费等费用的计算方式、支付时间等。说明：本明细是对租赁费用的详细说明，便于甲乙双方核对费用。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入情形、责任限额、责权利等。说明：本协议是对第三方介入的详细约定，明确了第三方的角色和责任。5.第三方基本信息详细要求：包括第三方名称、地址、联系方式等。说明：本信息用于确认第三方身份，便于甲乙双方与第三方沟通。6.第三方职责和权利义务说明详细要求：包括第三方的工作职责、权利、义务等。说明：本说明用于明确第三方在介入过程中的角色和责任。7.车位租赁合同备案证明详细要求：包括备案机构名称、备案日期等。说明：本证明用于证明合同已备案，具有法律效力。8.车位租赁合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期等。说明：本协议用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按规范使用车位，造成损坏。1.3出租方未按时提供车位钥匙及使用说明。1.4第三方提供错误意见或服务，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。2.2承租方损坏车位，应赔偿实际修复费用。2.3出租方未按时提供车位钥匙及使用说明，应向承租方支付违约金，违约金为__元。2.4第三方提供错误意见或服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过其提供意见或服务费用的__倍的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定租金为每月1000元，若甲方未按时支付租金，则应支付每日租金的1%作为违约金。3.2承租方在使用车位时，因操作不当导致车位损坏，应赔偿实际修复费用500元。3.3出租方未在合同约定的日期内提供车位钥匙及使用说明，应向承租方支付100元的违约金。3.4第三方提供错误意见，导致甲乙双方损失1000元，第三方应赔偿1000元。全文完。2025年度智能化停车管理系统车位租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将其拥有的智能化停车管理系统车位出租给乙方使用，以满足乙方在停车需求方面的需求。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能化停车管理系统车位租赁过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化停车管理系统：指采用先进技术，实现对停车场的车位、车辆进出、停车费用等进行智能化管理的系统；（2）车位租赁：指甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：指甲乙双方在本合同中约定的租赁期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方出租车位；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有权在合同期限届满后收回车位；（4）甲方有义务按照合同约定提供符合要求的智能化停车管理系统；（5）甲方有义务保证车位的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁车位；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护车位及智能化停车管理系统，不得擅自损坏；（4）乙方有义务遵守停车场管理规定，不得违规停车；（5）乙方有义务在合同期限届满后归还车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所拥有的智能化停车管理系统车位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金；（2）乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自转租或转借；（3）甲乙双方应按照合同约定进行车位租赁管理的交接手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理车位租赁手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，无法解决时，可依法解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定归还车位；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互出具书面证明，确认合同终止的事实。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用：按照双方约定的费用标准和支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照本合同约定提供符合要求的智能化停车管理系统，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）如甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金；（2）如乙方擅自转租或转借车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，甲方应按照乙方实际损失的一定比例向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约时，乙方应按照甲方实际损失的一定比例向甲方支付赔偿金；（3）赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）战争导致停车场无法正常运营；（3）政府政策变动导致停车场经营困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____日内给予答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其智能化停车管理系统的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内，对智能化停车管理系统进行升级、维护和改进的权利；（2）乙方在租赁期间，不得擅自对智能化停车管理系统进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护智能化停车管理系统的正常运行，确保车位租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决在履行合同过程中出现的问题；（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化停车管理系统车位租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章；（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化停车管理系统使用说明手册2.停车场管理规定3.车位租赁费用明细表4.甲方智能化停车管理系统相关资质证明5.乙方身份证明文件6.修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的智能化停车管理系统，认定为违约；擅自提高租金标准，认定为违约；未按时收回车位，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用，认定为违约；擅自转租或转借车位，认定为违约；损坏智能化停车管理系统，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化停车管理系统出现故障，影响车位使用。解决办法：甲方应及时修复系统故障，确保乙方正常使用车位。2.问题：乙方未按时支付租金，导致合同违约。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金。3.问题：双方对合同条款存在不同理解，导致争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方均不承担违约责任。5.问题：乙方擅自转租或转借车位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：提供停车管理系统技术支持；承担智能化停车管理系统的维护和保养；协助解决停车管理过程中的技术问题。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能化停车管理系统；乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式提供维修保养服务；乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务；乙方有权要求甲方对停车管理系统进行升级，提高使用体验。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合要求的智能化停车管理系统，应向乙方支付违约金；甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金；甲方可要求乙方遵守停车场管理规定，不得违规停车；甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自转租或转借车位。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金，作为其收益；甲方可要求乙方在合同期限内不得损害智能化停车管理系统。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；乙方违反停车场管理规定，损坏智能化停车管理系统，应承担赔偿责任；乙方擅自转租或转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度智能化停车管理系统车位租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（停车管理系统运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年增加，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定在2025年度推出智能化停车管理系统，以优化停车资源配置，提高停车效率。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于车位租赁的权利义务关系，确保智能化停车管理系统的正常运行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化停车管理系统：指由甲方开发的，集车位信息查询、预约、支付、引导等功能于一体的智能停车系统。（2）车位：指甲方为乙方提供的，可用于停放汽车的固定区域。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方车位的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位使用费用。（3）违约责任：指本合同约定的乙方未履行合同义务时应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于车位信息的更新、维护和发布。（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回乙方租赁的车位。（3）甲方应保证智能化停车管理系统的正常运行，为乙方提供优质的服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方提供的车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护车位及停车设施，不得损坏或擅自改变。（4）乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得违规停车。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的停车位。5.3合同履行方式乙方应通过智能化停车管理系统进行车位预约、支付等操作，甲方按照约定提供车位服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方终止本合同时，应提前____天通知乙方；（3）乙方违约，甲方有权立即终止本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止后，乙方应将租赁的车位及停车设施完好地交还甲方；（2）甲方终止本合同时，乙方应按照本合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用费：乙方使用甲方车位的费用；（2）管理费：甲方为乙方提供智能化停车管理系统服务的费用；（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）通过智能化停车管理系统在线支付；（2）现金支付；（3）银行转账；（4）甲方认可的其它支付方式。7.3支付时间乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方提供支付凭证；（2）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（3）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照约定提供车位或服务质量，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）若甲方未在约定时间内退还乙方租金，应向乙方支付____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若乙方损坏或擅自改变车位及停车设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应支付金额×违约比例；（2）赔偿金额应根据实际情况确定，并以人民币计价；（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的智能化停车管理系统的技术信息；（2）双方约定的商业秘密；（3）任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方；（2）合同双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的某地区地震；（2）2025年某城市的罢工事件；（3）2025年某地区的政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能化停车管理系统的所有权和使用权，乙方租赁车位仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车管理系统的升级、维护和改进的权利；（2）甲方保留对车位租赁价格调整的权利，但应提前____天通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护智能化停车管理系统的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用车位；（2）乙方应遵守相关规定，配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的权利义务。十七、签字、日期、盖章甲方（停车管理系统运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化停车管理系统用户手册2.车位租赁协议3.支付凭证模板4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车位或提供的车位不符合约定；b.未按时退还租金或未按约定退还租金；c.违反保密条款，泄露商业秘密；d.未按约定进行停车管理系统的升级和维护。乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏或擅自改变车位及停车设施；c.违反保密条款，泄露商业秘密；d.未遵守停车管理规定，违规停车。2.