二零二五年度公共设施零星修缮服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共设施零星修缮服务协议合同目录第一章总则1.1协议的依据与目的1.2协议的范围1.3协议的生效与终止1.4定义与解释第二章服务内容2.1修缮项目的范围2.2修缮项目的具体要求2.3修缮项目的进度安排2.4修缮项目的质量标准第三章服务提供方3.1服务提供方的资质要求3.2服务提供方的责任和义务3.3服务提供方的权利3.4服务提供方的变更程序第四章服务接受方4.1服务接受方的资质要求4.2服务接受方的责任和义务4.3服务接受方的权利4.4服务接受方的变更程序第五章项目的预算与费用5.1项目预算的编制5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更的处理5.5税费承担第六章项目实施6.1项目实施的流程6.2项目实施中的沟通与协调6.3项目实施中的质量控制6.4项目实施中的安全措施6.5项目实施中的环保措施第七章项目的验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理7.4验收合格后的交付第八章违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的追究8.4违约责任的赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3保密信息的披露限制10.4违反保密义务的责任第十一章合同的修改与补充11.1合同修改的程序11.2合同补充的内容11.3合同修改与补充的效力第十二章合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1通知14.2合同份数14.3法律适用14.4合同的附件合同编号_________第一章总则1.1协议的依据与目的本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在2025年度公共设施零星修缮服务中的权利和义务，特制定本协议。1.2协议的范围本协议约定甲方（服务接受方）委托乙方（服务提供方）在2025年度内对甲方指定的公共设施进行零星修缮服务。1.3协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度修缮服务完成之日止终止。1.4定义与解释（1）“甲方”指需要修缮公共设施的单位或个人；（2）“乙方”指提供修缮服务的单位或个人；（3）“修缮服务”指乙方按照甲方要求对公共设施进行的维修、保养、更新等作业。第二章服务内容2.1修缮项目的范围（1）公共设施的日常维护；（2）公共设施的损坏修复；（3）公共设施的更新改造。2.2修缮项目的具体要求（1）符合国家及地方相关法律法规和技术标准；（2）保证施工质量，确保公共设施的安全、舒适和美观；（3）施工过程中不得影响公共设施的正常使用。2.3修缮项目的进度安排修缮项目的进度安排如下：（1）乙方应在收到甲方通知后，10个工作日内完成修缮项目的施工准备；（2）修缮项目应在收到甲方验收合格后30个工作日内完成。2.4修缮项目的质量标准（1）施工质量符合国家及地方相关法律法规和技术标准；（2）施工材料质量合格；（3）施工过程规范，无安全事故。第三章服务提供方3.1服务提供方的资质要求（1）具有独立法人资格；（2）具备相应的修缮施工资质；3.2服务提供方的责任和义务（1）按照本协议约定，按时、保质完成修缮服务；（2）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；（3）对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。3.3服务提供方的权利（1）根据本协议约定，收取相应的服务费用；（2）对修缮项目的施工方案、施工进度、施工质量等进行监督。3.4服务提供方的变更程序乙方如需变更，应提前10个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。第四章服务接受方4.1服务接受方的资质要求（1）具有独立法人资格；（2）具备公共设施管理资质。4.2服务接受方的责任和义务（1）按照本协议约定，提供修缮项目的相关资料和条件；（2）配合乙方完成修缮项目的施工；（3）对修缮项目进行验收。4.3服务接受方的权利（1）对乙方提供的修缮服务进行监督；（2）对修缮项目进行验收。4.4服务接受方的变更程序甲方如需变更，应提前10个工作日书面通知乙方，经乙方同意后方可进行变更。第五章项目的预算与费用5.1项目预算的编制项目预算由乙方根据修缮项目的具体要求编制，经甲方确认后生效。5.2费用支付方式费用支付方式如下：（1）修缮项目启动前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）修缮项目完成后，甲方支付合同总金额的60%；（3）修缮项目验收合格后，甲方支付合同总金额的10%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付。5.3费用支付时间费用支付时间如下：（1）预付款在合同签订后10个工作日内支付；（2）修缮项目完成后，甲方在收到乙方提交的验收报告后15个工作日内支付；（3）验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收合格证明后15个工作日内支付；（4）质保金在质保期满后10个工作日内支付。5.4费用变更的处理如因不可抗力或政策调整等原因导致费用发生变更，双方应协商解决，并签订补充协议。5.5税费承担税费按照国家相关规定执行，由承担纳税义务的一方支付。第六章项目实施6.1项目实施的流程项目实施流程如下：（1）乙方提交修缮项目方案，经甲方审核同意后，双方签订施工合同；（2）乙方按照施工合同进行施工；（3）甲方对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收；（4）乙方完成施工后，甲方进行验收，并支付相应费用。6.2项目实施中的沟通与协调双方应建立有效的沟通机制，确保项目实施过程中的信息畅通和协调一致。6.3项目实施中的质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合约定标准。6.4项目实施中的安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，避免对公共设施及周围环境造成损害。6.5项目实施中的环保措施乙方应遵守国家环保法规，采取必要的环保措施，减少施工对环境的影响。第七章项目的验收7.1验收标准修缮项目验收标准如下：（1）施工质量符合国家及地方相关法律法规和技术标准；（2）施工材料质量合格；（3）施工过程规范，无安全事故；（4）公共设施功能恢复，满足使用要求。7.2验收程序验收程序如下：（1）乙方完成修缮项目后，向甲方提交验收报告；（2）甲方组织相关人员对修缮项目进行验收；（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明。7.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。7.4验收合格后的交付验收合格后，乙方应将修缮后的公共设施交付甲方使用。第八章违约责任8.1违约行为的定义（1）乙方未按约定时间、质量完成修缮服务；（2）甲方未按约定时间、方式支付费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任的承担（1）因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任的追究（1）违约方应在违约行为发生后15日内向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。8.4违约责任的赔偿（1）因违约导致合同无法履行的，赔偿守约方实际损失；（2）因违约导致合同无法履行的，赔偿守约方可得利益损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章保密条款10.1保密信息的范围（1）双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）项目资料；（4）其他双方约定需要保密的信息。10.2保密义务双方对本协议中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露限制（1）在法律、法规或政府机关的要求下，双方有义务披露保密信息；（2）披露保密信息时，应采取一切必要措施，防止保密信息被泄露。10.4违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章合同的修改与补充11.1合同修改的程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充的内容合同补充内容应与本协议具有同等法律效力。11.3合同修改与补充的效力合同修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同的解除12.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；12.3合同解除后的处理（2）合同解除前已发生的费用，按照实际发生数额结算；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项。第十三章合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止的程序合同终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止后的处理（2）合同终止前已发生的费用，按照实际发生数额结算；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。第十四章其他14.1通知（1）本协议中的通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后，视为对方已收到通知。14.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.4合同的附件本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权（1）甲方对本协议的签订、修改、解除和终止拥有最终决策权。（2）甲方有权对乙方提交的修缮方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方监督权（1）甲方有权对修缮项目的实施过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。1.3甲方验收权（1）甲方有权对修缮项目进行验收，验收合格后方可支付费用。（2）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。1.4甲方信息提供义务（1）甲方应向乙方提供修缮项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工规范、验收标准等。（2）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权（1）乙方有权根据甲方提供的资料和协议约定，自主制定修缮方案。（2）乙方有权根据施工需要，调整施工计划。2.2乙方施工管理权（1）乙方应建立健全施工管理制度，确保施工质量、进度、安全。（2）乙方有权对施工过程中出现的问题进行处理。2.3乙方验收申请权（1）乙方完成修缮项目后，有权向甲方提出验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收。2.4乙方费用结算权（1）乙方有权根据实际完成的工作量和协议约定，向甲方提出费用结算申请。（2）甲方应在收到结算申请后15个工作日内完成结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责（1）第三方中介负责对修缮项目的实施过程进行监督，确保施工质量、进度、安全。（2）第三方中介有权对施工过程中出现的问题进行处理，并提出整改意见。3.2第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方承担，费用标准由双方协商确定。（2）第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介报告（1）第三方中介应定期向甲方提交修缮项目实施情况的报告。（2）报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。3.4第三方中介责任（1）第三方中介应保证其提供的监督服务客观、公正、真实。（2）第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介更换（1）如甲方或乙方认为第三方中介无法履行职责，可向对方提出更换申请。（2）更换第三方中介应经双方协商一致，并签订补充协议。3.6第三方中介保密（1）第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介在履行职责过程中获取的甲方或乙方商业秘密，应予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮项目设计方案2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的公共设施相关资料4.第三方中介服务合同5.合同补充协议6.费用结算清单7.验收报告8.保密协议9.第三方中介监督报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间、质量完成修缮服务。认定：根据验收报告及甲方提供的证据，若修缮项目未达到合同约定的质量标准或未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间、方式支付费用。认定：根据付款凭证及合同约定，若甲方未在约定时间内支付费用，则认定为违约。3.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：根据保密协议及双方提供的证据，若任何一方泄露对方保密信息，则认定为违约。4.违约行为：一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。认定：根据催告函及对方提供的回复，若违约方未在合理期限内履行义务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量标准：指为保证产品或服务质量而规定的各项技术要求。5.施工规范：指为保证施工质量和安全而规定的各项技术规范。6.验收合格：指根据验收标准，对修缮项目进行检查，符合要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方在规定时间内支付费用。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或对现有中介进行监督和指导。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄密行为进行追责。五、所有应用场景：1.公共设施修缮项目。2.政府采购项目。3.企业设施维护。4.个人房产维修。5.其他涉及公共设施或私人财产修缮的服务合同。全文完。二零二五年度公共设施零星修缮服务协议1本合同目录一览1.1协议概述1.2服务范围1.3服务期限1.4服务内容1.5服务质量标准1.6服务费用1.7支付方式1.8工程验收1.9服务保障1.10违约责任1.11争议解决1.12保密条款1.13合同生效1.14合同解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2服务范围1.2.1甲方管辖范围内的道路、桥梁、涵洞等交通设施；1.2.2甲方管辖范围内的公园、广场、绿地等公共活动场所；1.2.3甲方管辖范围内的办公楼、宿舍楼等办公设施；1.2.4甲方管辖范围内的其他公共设施。1.3服务期限本协议服务期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4服务内容1.4.1对公共设施进行巡查，发现问题及时上报；1.4.2对公共设施进行必要的维修保养，确保设施正常运行；1.4.3对突发性损坏的公共设施进行紧急修复；1.4.4按时完成甲方交办的其它相关工作。1.5服务质量标准1.5.1修缮后的公共设施应符合国家相关标准；1.5.2修缮质量应达到甲方要求；1.5.3修缮后的公共设施应保持整洁、美观。1.6服务费用1.6.1本协议服务费用总额为人民币____元；1.6.2甲方应在签订本协议后五个工作日内，将首期服务费用人民币____元支付至乙方指定账户；1.6.3乙方完成服务后，甲方应在五个工作日内支付相应服务费用。1.7支付方式1.7.1甲方支付服务费用采用银行转账方式；1.7.2乙方应提供正规发票，甲方凭发票报销。1.8工程验收1.8.1乙方完成修缮服务后，甲方应及时进行验收；1.8.2验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内进行整改；1.8.3验收合格后，甲方应在五个工作日内支付相应服务费用。1.9服务保障1.9.1乙方应保证在服务期限内，公共设施的正常运行；1.9.2乙方应对服务过程中发生的安全事故负责；1.9.3乙方应承担因修缮不当导致公共设施损坏的赔偿责任。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议服务费用总额的____%；1.10.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。1.11争议解决1.11.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；1.11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.12保密条款1.12.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；1.12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同生效1.13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；1.13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同解除与终止1.14.1.1乙方未按约定履行修缮服务，经甲方催告后仍未履行；1.14.1.2甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付；1.14.1.3双方协商一致，决定解除本协议；1.14.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。1.14.2.1本协议约定的服务期限届满；1.14.2.2双方履行完毕本协议约定的所有义务。1.15其他约定事项1.15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；1.15.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；1.15.3本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；1.15.4本协议自签订之日起至服务期限届满之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定义1.16.1本协议所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.17第三方介入的情形1.17.1.1甲方或乙方对修缮服务存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；1.17.1.2需要第三方提供专业评估、咨询或监理服务；1.17.1.3本协议约定或法律法规要求第三方介入的情况。1.18第三方责任限额1.18.1第三方在本协议履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；1.18.2第三方的责任限额，根据其提供的服务类型、专业水平及风险评估，由甲方和乙方另行协商确定，并在协议中明确。1.19第三方责任划分1.19.1第三方在介入本协议后，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担本协议中甲方和乙方的责任；1.19.2第三方在提供专业评估、咨询或监理服务时，应根据甲方和乙方的需求，独立、客观、公正地履行职责。1.20第三方权利和义务1.20.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责；1.20.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准；1.20.3第三方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。1.21第三方费用1.21.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方另行协商确定，并在协议中明确；1.21.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。1.22第三方变更1.22.1如因第三方原因导致其无法履行本协议约定的服务，甲方或乙方有权选择更换第三方，并书面通知对方；1.22.2更换第三方不影响本协议的继续履行。1.23第三方争议解决1.23.1第三方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；1.23.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。1.24第三方退出1.24.1第三方在完成其服务职责后，应向甲方和乙方提交服务报告，并退出本协议；1.24.2第三方退出本协议后，其与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。1.25第三方介入后的合同修改1.25.1第三方介入后，如需对本协议进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在协议中明确修改内容；1.25.2任何一方未经其他方同意，不得擅自修改本协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单详细要求：列明甲方管辖范围内的所有公共设施，包括设施名称、位置、规格、数量等信息。说明：本清单作为附件一，用于明确修缮服务的具体范围和内容。2.附件二：修缮项目清单详细要求：详细列明乙方应完成的修缮项目，包括项目名称、规格、数量、质量要求等。说明：本清单作为附件二，用于明确乙方应承担的具体修缮任务。3.附件三：服务费用明细详细要求：详细列明本协议约定的服务费用，包括各项费用的计算依据、支付方式等。说明：本明细作为附件三，用于明确双方在费用方面的权利和义务。4.附件四：验收标准及方法详细要求：明确修缮项目的验收标准、验收方法及验收流程。说明：本附件作为附件四，用于明确验收过程中的具体要求和操作规范。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应明确第三方介入的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为附件五，用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限。说明：本机制作为附件六，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成修缮项目；乙方修缮质量不符合约定标准；甲方未按约定支付服务费用；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成修缮项目，每延误一天，应向甲方支付____元违约金；乙方修缮质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新修缮，直至符合要求，并支付____元违约金；甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付____元滞纳金；第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定时间完成修缮项目，延误三天，应向甲方支付3天的违约金，共计____元；2.乙方修缮的某项设施不符合约定标准，甲方要求乙方重新修缮，乙方重新修缮后，符合要求，乙方应支付____元违约金；3.甲方未按约定支付服务费用，逾期五天，应向乙方支付5天的滞纳金，共计____元；4.第三方在提供监理服务过程中，因自身原因导致修缮项目延误，造成甲方损失____元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度公共设施零星修缮服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为保障公共设施的正常使用，提高公共设施的使用寿命，根据我国相关法律法规及政策要求，甲方决定对公共设施进行零星修缮。为确保修缮工作的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在公共设施零星修缮服务中的权利、义务，确保修缮工作按期、保质、保量完成，为公众提供安全、舒适的公共设施环境。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的专业属于公共设施修缮领域，包括但不限于水电、管道、墙面、地面、门窗等。3.2关键词解释：（1）公共设施：指供公众使用的各类设施，如公园、广场、道路、桥梁、路灯等。（2）零星修缮：指对公共设施进行局部维修、加固、更换等，以恢复设施原有功能。（3）工期：指乙方完成修缮工作的时间，自合同签订之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出异议，并要求乙方承担相应的责任。（4）甲方应按合同约定支付乙方修缮费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止对公共设施和周围环境造成损害。（3）乙方应积极配合甲方对施工过程中的工作进行监督。（4）乙方应按合同约定收取修缮费用。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准，在规定地点完成修缮工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，修缮工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的修缮工作交付甲方验收。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算修缮费用。（3）合同终止后，双方应就未尽事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成（1）修缮材料费：指乙方为完成修缮工作所采购的各类材料费用。（2）人工费：指乙方在修缮过程中所支付的人工费用。（3）设备租赁费：指乙方在修缮过程中租用相关设备所产生的费用。（4）其他费用：指因修缮工作产生的其他必要费用。7.2支付方式（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应的进度款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约若乙方未按约定时间、质量、标准完成修缮工作，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用。若乙方在修缮过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在协议签订过程中所了解的对方商业秘密。（2）本协议的具体内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致修缮工作无法进行。（2）政府发布禁令，禁止修缮工作。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃对公共设施的所有权。（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在修缮过程中对乙方施工方案的修改权。（2）甲方保留在修缮过程中对公共设施安全、环保等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供修缮工作所需的必要条件，包括但不限于场地、设施等。（2）乙方应按照甲方要求，提供修缮工作所需的各类资料。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，相互协作，共同确保修缮工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于公共设施零星修缮服务事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的条款进行修改或补充。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的公共设施修缮清单及预算。2.乙方提供的施工方案及施工图纸。3.双方协商一致的其他相关文件。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定时间支付款项。（2）未按约定提供修缮工作所需的必要条件。（3）擅自修改乙方施工方案。2.乙方违约：（1）未按约定时间、质量、标准完成修缮工作。（2）在施工过程中造成公共设施损坏。（3）泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签署的协议、书面通知、验收报告等文件为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮过程中发现公共设施损坏严重，需要追加预算。解决办法：双方协商确定追加预算，并签订补充协议。2.问题：乙方施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，并采取必要措施处理事故，同时通知甲方。3.问题：修缮工作完成后，甲方对工程质量不满意。解决办法：乙方应立即进行返工，直至甲方验收合格。4.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方损失。5.问题：不可抗力事件导致修缮工作无法按期完成。解决办法：双方应协商确定新的工期，并采取必要措施减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，对修缮工程的质量、进度和安全负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行各自义务。（2）第三方有权对修缮工程的质量、进度和安全进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应确保其提供的监督服务不损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其监督行为的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付一定比例的奖励金。（2）乙方有权在工程延期或甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（2）甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自修改乙方施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供一定期限的质保服务。（2）甲方有权在乙方提前完成工程时，要求乙方提供相应的优惠。3.乙方的违约及限制条款：（2）乙方在施工过程中造成公共设施损坏，应承担修复责任。（3）乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度公共设施零星修缮服务协议3本合同目录一览第一条协议概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限1.4服务费用1.5付款方式1.6付款时间第二条服务要求2.1服务质量标准2.2服务进度要求2.3服务验收标准2.4服务人员资质2.5服务安全措施第三条服务实施3.1工程设计3.2材料采购3.3施工组织3.4施工进度3.5施工验收3.6施工变更3.7施工现场管理第四条质保与保修4.1质保期4.2保修期4.3质保责任4.4保修责任4.5质保金第五条合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序8.4合同终止后的处理第九条合同附件9.1附件一：服务清单9.2附件二：工程图纸9.3附件三：合同签订双方主体资格证明文件9.4附件四：其他相关文件第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行10.2本合同如有修改，以书面形式为准10.3本合同一式两份，双方各执一份10.4本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同签署11.1签署日期11.2签署双方代表11.3签署单位盖章第十二条合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署12.4附件四签署第十三条合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续13.4备案费用第十四条合同存档14.1存档机构14.2存档时间14.3存档手续14.4存档费用第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1服务内容本协议约定的服务内容包括但不限于：公共设施的日常维护、保养、修缮、改造及应急抢修等。1.2服务范围服务范围包括但不限于：本区域内所有公共设施的修缮工作，具体包括但不限于道路、桥梁、涵洞、路灯、排水设施、绿化带等。1.3服务期限本协议服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4服务费用服务费用总额为人民币万元整，分季度支付，每季度支付金额为人民币万元整。1.5付款方式付款方式为银行转账，甲方应在每个季度末前将当季度服务费用支付至乙方指定账户。1.6付款时间付款时间为每个季度一个工作日，如遇法定节假日则顺延至下一个工作日。第二条服务要求2.1服务质量标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保服务质量和施工安全。2.2服务进度要求乙方应按照施工计划，确保每个修缮项目按时完成。2.3服务验收标准服务验收标准参照国家标准、行业规范和甲方要求，验收合格后方可交付使用。2.4服务人员资质乙方派遣的服务人员应具备相应的资质证书，且符合甲方要求。2.5服务安全措施乙方应制定完善的安全措施，确保施工过程中人员安全和设施安全。第三条服务实施3.1工程设计乙方应根据甲方提供的资料，进行工程设计和施工方案编制。3.2材料采购乙方应按照设计要求，采购符合质量标准的材料。3.3施工组织乙方应制定详细的施工组织方案，明确施工进度、质量、安全等要求。3.4施工进度乙方应按照施工组织方案，确保施工进度符合约定。3.5施工验收施工完成后，乙方应组织验收，甲方应在验收合格后签署验收报告。3.6施工变更如遇施工过程中出现的设计变更，乙方应与甲方协商一致后进行变更。3.7施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工环境整洁、安全。第四条质保与保修4.1质保期本协议约定的质保期为自验收合格之日起一年。4.2保修期本协议约定的保修期为自验收合格之日起三年。4.3质保责任在质保期内，如因乙方施工原因导致公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.5质保金乙方应向甲方缴纳人民币万元作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金全额退还。第五条合同变更与解除5.1变更条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2变更程序变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。5.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时完成修缮工作、施工质量不合格、未按规定缴纳质保金等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%。6.4违约争议解决违约争议解决方式参照第七条。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商和调解由双方共同指定机构进行；仲裁和诉讼则按照我国相关法律法规进行。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。7.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起个月内，如未在规定期限内解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效。8.2合同终止条件1.服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方依法解除合同。8.3合同终止程序合同终止应提前天书面通知对方，并说明终止原因。8.4合同终止后的处理1.乙方应完成已签约项目的剩余工作，确保项目质量；2.双方应结清所有费用，包括但不限于服务费用、质保金等；3.双方应将所有相关资料和设备移交给对方或指定的第三方；4.双方应就合同终止后的责任和义务进行书面确认。第九条合同附件9.1附件一：服务清单详细列明本协议约定的所有服务项目，包括但不限于项目名称、规格、数量、质量要求等。9.2附件二：工程图纸包含所有修缮项目的工程图纸，以及相关的技术规范和设计要求。9.3附件三：合同签订双方主体资格证明文件包括但不限于营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。9.4附件四：其他相关文件包括但不限于招标文件、中标通知书、验收报告等。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。10.2本合同如有修改，以书面形式签署的补充协议为准。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署双方代表甲方代表：____乙方代表：____11.3签署单位盖章甲方盖章：____乙方盖章：____第十二条合同附件签署12.1附件一签署甲方确认附件一内容无误，并由甲方代表签字盖章。12.2附件二签署乙方确认附件二内容无误，并由乙方代表签字盖章。12.3附件三签署双方确认附件三内容无误，并由双方代表签字盖章。12.4附件四签署双方确认附件四内容无误，并由双方代表签字盖章。第十三条合同备案13.1备案机构本合同需向当地工商行政管理部门备案。13.2备案时间本合同签署后个工作日内完成备案。13.3备案手续双方需提交合同原件、营业执照、法定代表人身份证明等备案所需材料。13.4备案费用备案费用由乙方承担。第十四条合同存档14.1存档机构本合同由双方各自存档，并确保合同的完整性和安全性。14.2存档时间本合同签署后，双方应在个工作日内完成存档。14.3存档手续双方应将合同原件及附件按照档案管理规定进行分类、编号、装订。14.4存档费用存档费用由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方分类1.2.1监理单位：负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。1.2.2检测机构：负责对施工材料、工程质量进行检测，出具检测报告。1.2.3设计单位：负责对修缮项目进行设计，提供设计图纸和相关技术资料。1.2.4材料供应商：负责提供符合合同要求的施工材料。1.2.5施工队伍：负责实际施工工作。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件1.双方协商一致；2.合同中明确规定允许第三方介入；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：1.质量责任：第三方提供的设计、材料、检测等质量不合格，导致工程返工或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.逾期责任：第三方未按时完成工作，导致工程延期，第三方应承担相应的违约金。3.安全责任：第三方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方责任1.第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、进度和安全。2.第三方应承担因其自身原因造成的违约责任。3.