小区消防工程2025年度维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小区消防工程2024年度维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工作范围3.1工程维护保养内容3.2工作时间安排3.3工作人员要求4.工作质量标准4.1工程质量要求4.2检查验收标准4.3工程验收程序5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同期限5.3合同终止条件6.工程费用6.1工程费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.工程进度7.1工程进度计划7.2进度调整程序7.3工程延期处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的权利义务14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：物业管理公司1.1.2乙方名称：消防工程公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区小区1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.2甲方联系电话：138xxxx55551.3.3乙方联系人：李小姐1.3.4乙方联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称：小区消防工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：总面积约平方米2.4工程类型：住宅小区消防系统3.工作范围3.1工程维护保养内容3.1.1消防设施的日常检查和维护3.1.2消防系统的定期检测和测试3.1.3消防设施的更换和维修3.2工作时间安排3.2.1工作时间：每周一至周五，上午9:00至下午17:003.2.2公休日及节假日按照甲方安排进行3.3工作人员要求3.3.1乙方派遣具有消防设施维护保养资质的专业人员3.3.2工作人员需持有相关证书，确保具备必要的专业技能4.工作质量标准4.1工程质量要求4.1.1维护保养后的消防设施应达到国家标准4.1.2维护保养工作应确保消防系统的正常运行4.2检查验收标准4.2.1检查验收由甲方组织，乙方配合4.2.2检查验收合格后，双方签署验收报告4.3工程验收程序4.3.1乙方完成维护保养工作后，向甲方提交验收申请4.3.2甲方在收到申请后三个工作日内组织验收4.3.3验收不合格，乙方需根据反馈意见进行整改，直至合格5.合同期限5.1合同生效时间：自双方签署之日起生效5.2合同期限：一年5.3合同终止条件5.3.1合同期满自然终止5.3.2出现合同约定的解除条件时，双方可协商解除合同6.工程费用6.1工程费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式6.2.1甲方按季度支付，每季度支付万元6.2.2支付时间：每个季度一个工作日支付6.3费用支付时间6.3.1每季度支付时间：第一季度支付时间为2024年3月31日6.3.2后续季度支付时间以此类推7.工程进度7.1工程进度计划7.1.1乙方应在合同签订后一个月内完成人员配置和设备调试7.2进度调整程序7.2.1如遇特殊情况导致进度调整，乙方应提前三天向甲方书面报告7.2.2双方协商一致后，可调整进度计划7.3工程延期处理7.3.1因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任7.3.2甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1乙方负责在工程维护保养过程中确保安全生产8.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规和标准8.2安全生产措施8.2.1乙方需制定安全生产管理制度，并严格执行8.2.2乙方应对维护保养人员进行安全培训，提高安全意识8.3事故处理程序8.3.1发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施进行处置8.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并配合调查处理9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方10.1.2双方应在接到变更通知后十个工作日内协商一致，并以书面形式确认10.2合同解除条件10.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方应书面通知对方10.3.2双方应在接到解除通知后十个工作日内办理合同解除手续11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定履行维护保养义务11.1.2乙方未按合同约定提供合格的服务11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失11.3违约责任追究11.3.1双方应协商解决违约责任问题11.3.2协商不成的，可通过法律途径解决12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.2合同生效时间13.2.1自合同双方签字盖章之日起生效13.3合同生效后的权利义务13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程维护保养计划、人员资质证明等14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由双方或任何一方邀请或同意第三方参与合同相关活动或提供专业服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方任何一方均有权邀请第三方介入合同，但需书面通知对方并说明介入原因和预期目的。15.2.2第三方介入前，双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的职责和权利义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方协议的约定履行职责，包括但不限于监督、评估、咨询、调解等。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获取合同执行所需的信息，包括但不限于工程进度、费用、质量等。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设备等。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按照双方协议约定的时间和质量标准完成工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1双方在邀请第三方介入前，应书面通知对方，并提供第三方的相关资质和背景资料。16.1.2双方应在第三方介入后的五个工作日内，与第三方达成书面协议，并抄送对方。16.2费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由邀请方承担，除非双方另有约定。16.2.2双方应就第三方介入的费用进行协商，并在协议中明确费用分摊比例。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总额的%。16.4第三方更换16.4.1双方均有权在第三方协议约定的条件下更换第三方。16.4.2更换第三方前，双方应书面通知对方，并确保更换后的第三方符合合同要求。16.5第三方介入终止16.5.1第三方介入的终止条件由双方在第三方协议中约定。16.5.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定，甲方与第三方之间不存在直接合同关系。17.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定，乙方与第三方之间不存在直接合同关系。17.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，其工作成果应纳入合同履行范围。17.3.2第三方的工作成果应由甲乙双方共同认可，并纳入合同验收范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1工程维护保养计划1.2工程进度报告1.3工程验收报告1.4人员资质证明1.5安全生产管理制度1.6第三方协议2.其他附件2.1双方营业执照复印件2.2双方授权委托书2.3相关法律法规及政策文件2.4其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付工程费用1.1.2未按时进行工程验收1.1.3未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约1.2.1未按时完成工程维护保养1.2.2工程质量不符合合同约定1.2.3未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付工程费用的，应支付违约金，违约金按未