2025年度智能化储藏室租赁服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化储藏室租赁服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语智能化储藏室：指采用现代信息技术，实现智能化管理的储藏空间。租赁服务：指甲方将智能化储藏室出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释甲方：指本合同中的出租方，即提供智能化储藏室的一方。乙方：指本合同中的承租方，即使用智能化储藏室的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用智能化储藏室的行为进行监督和管理。（3）甲方有权根据本合同约定，对乙方违反合同的行为进行处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能化储藏室。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护智能化储藏室内的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点智能化储藏室位于：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后，按照约定的时间、地点办理租赁手续。（2）甲方应按照本合同约定，提供智能化储藏室及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，双方应办理租赁设施的移交手续。（2）合同解除后，乙方应向甲方支付违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期间的租金。（2）合同终止后，双方应按照约定处理智能化储藏室内的设施设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据本合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付智能化储藏室的租赁费用。（2）物业服务费：乙方按照甲方规定的物业服务收费标准，支付智能化储藏室期间的物业服务费。（3）设施设备使用费：乙方在使用智能化储藏室过程中，因使用甲方提供的设施设备而产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金。（2）物业服务费：乙方应在每个服务周期开始前支付物业服务费。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后，按照实际使用情况支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于催告、停机等措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供智能化储藏室，甲方应向乙方支付违约金。（2）如甲方未能按照合同约定维护智能化储藏室，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或费用，乙方应向甲方支付违约金。（2）如乙方违反合同约定，损坏智能化储藏室或设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算标准：按未支付费用总额的万分之五计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）智能化储藏室的运营数据。（3）本合同的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致智能化储藏室损坏。（2）政府行为：政府调整租赁政策，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同涉及的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化储藏室的所有权。（2）甲方保留对智能化储藏室内设施设备的维修、更新和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入智能化储藏室的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对智能化储藏室进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用智能化储藏室。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化储藏室租赁服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.智能化储藏室租赁明细表2.相关法律法规及政策文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化储藏室租赁明细表2.相关法律法规及政策文件3.甲方提供的智能化储藏室设施设备清单4.乙方使用的智能化储藏室安全操作规程5.甲方制定的智能化储藏室管理制度6.乙方支付费用的明细记录7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供智能化储藏室。b.未按合同约定维护智能化储藏室。c.未按时收取乙方租金或费用。乙方违约：a.未按时支付租金或费用。b.损坏智能化储藏室或设施设备。c.违反合同约定，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确约定，则根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额。5.赔偿金：一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化储藏室设施设备故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保乙方正常使用。2.问题：租金或费用支付争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，制定保密措施，如发现泄露，应立即采取措施制止。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，合理处理不可抗力事件的影响。5.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方职责：负责智能化储藏室的安全管理。负责智能化储藏室的日常维护和保养。负责智能化储藏室设施设备的安装和维修。3.第三方权利：在甲方授权范围内，对智能化储藏室进行必要的管理和维护。对乙方使用智能化储藏室的行为进行监督。4.第三方义务：确保智能化储藏室的安全和正常运行。按时完成甲方交办的管理和维护工作。遵守本合同的相关规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有智能化储藏室的独立使用权。要求甲方提供必要的设施设备和服务。在合同约定的范围内，对智能化储藏室进行装修和改造。2.乙方利益条款：甲方应确保智能化储藏室的租金价格合理。甲方应定期对智能化储藏室进行安全检查。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得随意提高租金。甲方不得擅自改变智能化储藏室的用途。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：收取乙方支付的租金和费用。对乙方使用智能化储藏室的行为进行管理。在合同约定的范围内，对智能化储藏室进行必要的改造和更新。2.甲方利益条款：甲方享有智能化储藏室的收益权。甲方享有智能化储藏室的安全管理权。甲方享有智能化储藏室的长期使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变智能化储藏室的用途。乙方不得擅自将智能化储藏室转租或分租。乙方不得损坏智能化储藏室或设施设备。全文完。2025年度智能化储藏室租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同有效期二、租赁物概述1.储藏室位置及面积2.储藏室设施及功能3.储藏室维护保养责任三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付周期2.押金金额及退还条件3.水电费及其他费用承担四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.提前终止合同的条件3.终止合同的违约责任五、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.安全规范六、维修保养责任1.租赁物维修保养责任划分2.维修保养费用承担3.报修流程及时限七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同变更及解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同解除后的处理十、其他约定事项1.租赁物保险2.不可抗力条款3.法律适用及管辖十一、合同附件1.储藏室照片2.设施清单3.租赁物使用说明十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.费用结算3.违约责任承担十四、合同附件清单1.储藏室租赁合同2.设施清单3.租赁物使用说明合同编号2025年度智能化储藏室租赁服务合同范本一、合同概述1.合同名称：2025年度智能化储藏室租赁服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]租赁方（乙方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁物概述1.储藏室位置及面积：储藏室位于[具体地址]储藏室面积：[面积]平方米2.储藏室设施及功能：储藏室配备有温度、湿度控制系统储藏室有独立的电源供应储藏室有监控设备保障安全3.储藏室维护保养责任：甲方负责储藏室的日常维护保养乙方使用过程中应爱护储藏室设施，如损坏需赔偿三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付周期：租金：每月[租金金额]元支付周期：每月支付一次2.押金金额及退还条件：押金：[押金金额]元退还条件：合同终止后，储藏室设施完好且无欠费3.水电费及其他费用承担：水电费由乙方按照实际使用量承担其他费用包括但不限于网络费用等，由乙方承担四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：12个月2.提前终止合同的条件：甲方有正当理由且提前30日通知乙方乙方违约严重，经甲方催告后仍不改正3.终止合同的违约责任：提前终止合同需支付违约金，金额为一个月租金五、租赁物使用规范1.使用范围：乙方仅限将储藏室用于合法用途不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品2.使用限制：不得擅自改变储藏室结构不得将储藏室转租或转借他人使用3.安全规范：乙方应遵守甲方制定的安全规章制度发现安全隐患应立即报告甲方六、维修保养责任1.租赁物维修保养责任划分：甲方负责储藏室的定期检查和日常维修乙方负责因自身原因造成的损坏2.维修保养费用承担：甲方维修保养费用由甲方承担乙方造成的损坏维修费用由乙方承担3.报修流程及时限：乙方发现问题时应在24小时内向甲方报告甲方应在收到报告后[时限]内进行维修七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应支付[逾期金额]元违约金违反使用规范，造成损失的，应承担赔偿责任2.出租方违约责任：未按约定提供储藏室，应退还押金并支付违约金未按约定进行维修保养，造成损失的，应承担赔偿责任3.违约金计算及支付：违约金计算以实际损失为标准乙方应在本合同约定的时间内支付违约金八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外九、合同变更及解除1.合同变更的条件及程序：双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式进行确认2.合同解除的条件及程序：出现合同约定的解除条件双方协商一致，可解除合同解除合同应以书面形式进行3.合同解除后的处理：双方应按照约定办理租赁物的返还和费用结算解除合同不影响双方其他权利义务的履行十、其他约定事项1.租赁物保险：乙方应自行对储藏室内物品进行投保2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律争议解决机构所在地法院或仲裁机构有管辖权十一、合同附件1.储藏室照片2.设施清单3.租赁物使用说明十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案要求：合同需在[备案机构]备案3.合同备案机构：[备案机构名称]十三、合同解除后的处理1.租赁物返还：合同解除后，乙方应在[时限]内将储藏室返还给甲方2.费用结算：合同解除后，双方应结算剩余租金和押金3.违约责任承担：解除合同后，违约方应承担相应的违约责任十四、合同附件清单1.储藏室租赁合同2.设施清单3.租赁物使用说明[此处为合同结束]甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款：甲方有权对乙方使用储藏室的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。2.甲方服务保障条款：甲方应保证储藏室的设施设备处于良好状态，如出现故障，甲方应在[时限]内进行维修。甲方应定期对储藏室进行清洁和消毒，确保环境卫生。3.甲方信息保密条款：甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方维修费用承担条款：因乙方不当使用或保管不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.甲方违约责任条款：若甲方未按合同约定提供储藏室或服务，应向乙方支付违约金，金额为[金额]元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自主权条款：乙方有权自主决定在储藏室内存放的物品种类和数量，但不得违反法律法规和合同约定。2.乙方设施更新权条款：3.乙方退租权益条款：乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租，甲方应按照约定退还押金。4.乙方隐私保护条款：乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.乙方违约责任条款：若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。2.中介责任条款：中介应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因中介提供的信息错误导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.中介保密条款：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同权条款：若中介发现乙方存在严重违约行为，有权通知甲方解除合同。5.中介违约责任条款：若中介未履行中介职责，导致合同无法履行的，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.设施清单3.租赁物使用说明4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.保险单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规范，造成设施损坏甲方未按时提供或提供不合格的储藏室甲方未按约定进行维修保养任何一方未按合同约定履行保密义务2.违约行为认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，视为违约违约行为的认定以合同约定为准，双方协商不成时，提交仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，逾期未付的，可依法向乙方追讨租金及违约金。2.问题：储藏室设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方应在[时限]内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：信息泄露解决办法：双方应加强信息安全管理，一旦发现信息泄露，应立即采取措施并报告相关部门。五、所有应用场景：1.个人物品存储2.企业物资存储3.电商货物中转4.租赁市场拓展5.个人或企业临时仓储需求全文完。2025年度智能化储藏室租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁智能化储藏室以满足其存储需求，乙方愿意提供智能化储藏室租赁服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化储藏室：指具备自动化控制系统、环境监测系统、安全防范系统等功能的储藏室。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方智能化储藏室的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中签订租赁合同的甲方。（2）乙方：指本合同中签订租赁合同的乙方。（3）租金：指甲方租赁乙方智能化储藏室应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定租赁乙方智能化储藏室，并享有其使用权。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）甲方应遵守乙方智能化储藏室的管理规定，不得擅自改变智能化储藏室的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供智能化储藏室租赁服务，确保智能化储藏室的正常运行。（2）乙方应按照合同约定负责智能化储藏室的维护和保养。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保智能化储藏室的安全运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方提供的智能化储藏室所在地址。5.3合同履行方式甲方租赁乙方智能化储藏室，乙方应按照合同约定提供租赁服务，确保智能化储藏室的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应提前通知对方。（2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于归还智能化储藏室、结算租金等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即停止使用智能化储藏室。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互尊重对方的合法权益，不得因合同终止而损害对方利益。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照约定的租金标准向乙方支付租金。（2）管理费：甲方应按照约定的标准支付智能化储藏室的管理费用。（3）维修保养费：乙方对智能化储藏室进行定期维修保养，相关费用由甲方承担。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在约定的情况下，甲方可向乙方指定的收款人支付现金。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每月的固定日期前支付当月的租金。（2）管理费：甲方应于每月的固定日期前支付当月的管理费。（3）维修保养费：甲方应于每年的一月前支付当年的维修保养费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时注明合同编号及付款用途，以便乙方核对。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付租金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）若甲方擅自改变智能化储藏室的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供智能化储藏室或提供的智能化储藏室不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）若乙方未履行合同约定的维修保养义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情爆发。（2）政府实施的封锁措施。（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可提交调解机构调解，或选择仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的租赁权。（2）合同项下的费用支付义务。（3）合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能化储藏室的拥有权。（2）乙方保留对智能化储藏室相关技术、专利的拥有权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间对智能化储藏室进行必要维修和改造的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对智能化储藏室进行安全检查和监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求提供智能化储藏室的相关服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化储藏室租赁服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能化储藏室设施清单4.智能化储藏室租赁合同补充协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用：认定甲方违约，应支付违约金。擅自改变智能化储藏室用途：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未遵守智能化储藏室管理规定：认定甲方违约，乙方有权要求甲方改正。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供智能化储藏室或提供的智能化储藏室不符合约定标准：认定乙方违约，应支付违约金。未履行合同约定的维修保养义务：认定乙方违约，应支付违约金。未履行保密义务：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，若甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：智能化储藏室设施损坏。解决办法：乙方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体加入（1）第三方主体具有合法的经营资质。（2）第三方主体与甲方或乙方之间不存在利益冲突。2.第三方权利（1）第三方享有本合同中约定的权利。（2）第三方有权参与合同的履行过程。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行相应的义务。（2）第三方应遵守本合同的相关规定。4.第三方责任（1）第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。（2）第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方享有智能化储藏室的完全使用权。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。（3）乙方有权要求甲方对智能化储藏室进行定期检查和维护。2.乙方利益条款（1）乙方享有合同约定的租金收益。（2）乙方享有合同约定的管理费收益。（3）乙方享有合同约定的维修保养费收益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付租金或相关费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变智能化储藏室用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。（3）甲方未遵守智能化储藏室管理规定，乙方有权要求甲方改正。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方享有智能化储藏室的租赁权。（2）甲方有权要求乙方提供必要的设施和设备。（3）甲方有权要求乙方对智能化储藏室进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款（1）甲方享有合同约定的租金收益。（2）甲方享有合同约定的管理费收益。（3）甲方享有合同约定的维修保养费收益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供智能化储藏室或提供的智能化储藏室不符合约定标准，应向甲方支付违约金。（2）乙方未履行合同约定的维修保养义务，应向甲方支付违约金。（3）乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能化储藏室租赁服务合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方式2.租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物位置2.3标的物数量3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全责任6.保管责任6.1租赁物保管6.2维护责任6.3报修程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1知识产权保护12.2合同附件13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算14.合同签署及附件14.1合同签署方式14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁物”指本合同中甲方出租给乙方的智能化储藏室及相关配套设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的起止时间。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.4“使用规范”指乙方在使用租赁物过程中应遵守的各项规定和操作流程。1.2解释方式1.2.1本合同中涉及的定义和解释以本合同内容为准。1.2.2如对本合同内容有歧义，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。2.租赁标的物2.1标的物描述2.1.1租赁物为智能化储藏室，位于甲方指定地点，具体位置详见附件。2.1.2租赁物包括但不限于储藏室本体、温湿度控制系统、安全监控系统等。2.2标的物位置2.2.1租赁物位于甲方指定地点，具体位置详见附件。2.3标的物数量2.3.1租赁物数量为1个。3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁续约条件3.2.1租赁期满前30日内，如乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2支付方式4.2.1乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。4.3逾期支付4.3.1如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。5.使用规范5.1使用范围5.1.1乙方仅可在租赁物内存放合法物品，不得用于非法用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租赁物内进行任何破坏性操作或安装其他设施。5.3安全责任5.3.1乙方应遵守租赁物内的安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。6.保管责任6.1租赁物保管6.1.1乙方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏或遗失。6.2维护责任6.2.1租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。6.3报修程序6.3.1乙方发现租赁物故障，应立即填写报修单，报修单应详细描述故障情况。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏；7.1.3乙方擅自改变租赁物用途；7.1.4乙方逾期未返还租赁物。7.2违约责任承担7.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决因不可抗力导致的问题。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，合同相应部分或全部免除责任，但双方应尽快采取措施减轻损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲乙任何一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并附上解除合同的理由。9.2.2解除合同后，双方应尽快处理相关事宜，包括租赁物的返还和剩余租金的处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2变更后的合同条款是原合同的有效补充。12.其他约定12.1知识产权保护12.1.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物位置图等。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并保证租赁物完好无损。13.2租金结算13.2.1合同解除后，双方应根据实际情况结算剩余租金，如有未付租金，乙方应在合同解除之日起5日内支付。14.合同签署及附件14.1合同签署方式14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单14.2.1附件一：租赁物清单14.2.2附件二：租赁物位置图14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方之间，提供中介服务、咨询服务、技术支持、设备维护或其他与本合同履行相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方行为的后果承担责任。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方有权根据本合同的需要选择第三方，并授权第三方按照合同约定提供服务。15.3.2选择第三方时，甲乙双方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。16.