2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4术语和定义2.转让方及受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.停车位使用权转让3.1停车位数量及位置3.2停车位使用权范围3.3转让方对停车位的所有权保留4.使用费及支付方式4.1使用费标准4.2使用费支付时间4.3支付方式及期限5.停车场维护管理5.1维护管理责任5.2维护管理费用5.3维护管理标准6.安全管理6.1安全管理制度6.2应急预案6.3责任与处理7.合同履行7.1履行条件7.2履行期限7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确转让方与受让方在2025年度内关于旅游景区停车位使用权的转让、维护和管理事宜。1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.4术语和定义：1.4.1“转让方”指拥有旅游景区停车位所有权的甲方。1.4.2“受让方”指获得旅游景区停车位使用权的乙方。1.4.3“停车位”指位于旅游景区内的用于停放车辆的固定位置。1.4.4“维护管理”指对停车位进行日常维护、清洁、安全监控等工作。2.转让方及受让方信息2.1转让方基本信息：2.1.1甲方名称：[转让方名称]2.1.2甲方地址：[转让方地址]2.1.3甲方联系人：[转让方联系人]2.1.4甲方联系电话：[转让方联系电话]2.2受让方基本信息：2.2.1乙方名称：[受让方名称]2.2.2乙方地址：[受让方地址]2.2.3乙方联系人：[受让方联系人]2.2.4乙方联系电话：[受让方联系电话]3.停车位使用权转让3.1停车位数量及位置：3.1.1停车位总数：[停车位总数]3.1.2停车位具体位置：[停车位具体位置描述]3.2停车位使用权范围：3.2.1乙方获得在协议有效期内对上述停车位的使用权。3.2.2乙方有权在停车位范围内进行车辆停放。3.3转让方对停车位的所有权保留：3.3.1本协议转让的仅为停车位的使用权，停车位所有权仍归转让方所有。4.使用费及支付方式4.1使用费标准：4.1.1乙方应按照本协议约定支付使用费。4.1.2使用费标准为每月每停车位[金额]元。4.2使用费支付时间：4.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月使用费。4.3支付方式及期限：4.3.1乙方应通过银行转账方式支付使用费。4.3.2乙方应在支付后及时提供支付凭证。5.停车场维护管理5.1维护管理责任：5.1.1乙方负责对停车位进行日常维护、清洁、安全监控等工作。5.1.2乙方应确保停车位的正常使用和安全。5.2维护管理费用：5.2.1维护管理费用包括但不限于清洁费、维修费、安保费等。5.2.2维护管理费用由乙方承担。5.3维护管理标准：5.3.1乙方应按照相关标准和规定进行维护管理。6.安全管理6.1安全管理制度：6.1.1乙方应建立健全停车场安全管理制度。6.1.2乙方应定期进行安全检查，确保停车场安全。6.2应急预案：6.2.1乙方应制定应急预案，以应对突发事件。6.2.2乙方应定期进行应急演练，提高应对能力。6.3责任与处理：6.3.1乙方对停车场内的安全事故负直接责任。6.3.2发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定报告相关部门。7.合同履行7.1履行条件：7.1.1双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。7.1.2双方应保持良好沟通，共同维护停车场运营秩序。7.2履行期限：7.2.1本协议自生效之日起至协议期限届满之日止，双方应全面履行协议内容。7.3履行方式：7.3.1双方应按照本协议约定的时间和方式履行各自义务。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付使用费的；8.1.2乙方未按约定进行停车场维护管理的；8.1.3乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生的；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付使用费的，应向转让方支付违约金，违约金为应付款的[百分比]%。8.2.2乙方未按约定进行停车场维护管理的，应承担由此产生的损失及修复费用。8.2.3乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿：8.3.1乙方因违约行为给转让方造成损失的，应赔偿转让方实际损失。8.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为[具体地点]。10.不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分条款。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的；11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的。11.2解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应终止合同约定的权利和义务。11.3.2双方应根据合同解除情况，合理分担因解除合同而产生的损失。12.合同生效12.1生效条件：12.1.1双方签署本协议；12.1.2本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效时间：12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更程序：13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2变更内容：13.2.1合同变更应明确变更内容，包括但不限于权利义务、费用标准等。14.合同终止14.1终止条件：14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。14.2终止程序：14.2.1合同终止应以书面形式通知对方；14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。14.3终止后果：14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.3.2双方应根据合同终止情况，合理分担因终止合同而产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.3法律法规或政策规定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的具体内容和方式；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立履行其职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权根据实际情况调整其工作计划和方法。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责；17.2.2第三方应保证其工作质量和效率；17.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和结果；18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；18.1.3甲方对第三方的违约行为有权要求赔偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方报告其工作进展和结果；18.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；18.2.3乙方对第三方的违约行为有权要求赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合要求，应承担相应的责任；18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的合同履行问题；18.3.3如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供服务的内容协商确定；19.2第三方介入的费用应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定；19.3第三方介入的费用支付方式应在协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3法律法规或政策规定终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应书面通知第三方终止介入；20.2.3双方应根据协议约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.停车场使用费支付凭证6.停车场维护管理报告7.停车场安全事故报告8.不可抗力事件证明材料10.合同变更协议11.合同解除协议12.第三方介入终止协议详细要求和说明：1.附件1至3为双方及第三方的基本信息文件，需提供有效、真实的副本。2.附件4为第三方服务协议，需详细列明服务内容、期限、费用及违约责任。3.附件5为使用费支付凭证，需包含支付时间、金额及支付方式。4.附件6为停车场维护管理报告，需包括维护管理内容、质量及问题处理情况。5.附件7为停车场安全事故报告，需包括事故发生时间、原因、处理及预防措施。6.附件8为不可抗力事件证明材料，需证明事件发生的原因及对合同履行的影响。8.附件10至12为合同相关变更、解除及终止协议，需明确变更内容、解除原因及终止后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付使用费；1.2乙方未按约定进行停车场维护管理；1.3乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生；1.4第三方未按约定提供服务；1.5甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为准；2.2责任认定标准依据违约行为对合同履行的影响程度确定；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。简要示例说明：1.乙方未按约定支付使用费，逾期[具体时间]，则每日应向甲方支付[金额]元的违约金。2.乙方未按约定进行停车场维护管理，导致停车位损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的损失。3.第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约行为对合同履行的影响程度，分别承担相应的责任。全文完。2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，旅游景区停车位需求日益增长。为满足游客停车需求，甲方决定将景区停车位使用权转让给乙方，并委托乙方进行维护管理。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在旅游景区停车位使用权转让及维护管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游景区：指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、民俗风情等旅游资源，可供游客参观、游览、休闲、度假的场所。（2）停车位：指为游客提供停车的场所，包括地面停车位和地下停车位。（3）维护管理：指对停车位进行日常维护、保养、清洁、安全防范等工作。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将旅游景区停车位使用权转移给乙方。（2）使用权：指乙方在约定的范围内，对停车位进行使用、收益的权利。（3）维护管理费用：指乙方为维护、保养、清洁、安全防范等支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。（2）甲方有权对乙方在合同履行过程中出现的问题进行监督和指导。（3）甲方有权在合同到期或终止时，收回停车位使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的范围内，对停车位进行使用、收益。（2）乙方应按照约定，对停车位进行维护、保养、清洁、安全防范等工作。（3）乙方应按照约定，支付维护管理费用。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方、其他相关方及游客的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方旅游景区。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定，对停车位进行维护、保养、清洁、安全防范等工作。（2）乙方应按照约定，支付维护管理费用。（3）双方应按照约定，进行沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；（2）双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将停车位使用权及有关资料移交给甲方；（2）双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车位使用权转让费用：指乙方支付给甲方，以获得停车位使用权的费用。（2）维护管理费用：指乙方为维护、保养、清洁、安全防范等支付的费用。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的费用构成，以人民币支付。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）停车位使用权转让费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。（2）维护管理费用：乙方应按月支付，每月____日前支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将支付凭证复印件发送至甲方指定联系人。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内确认收到，并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供停车位使用权的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定履行维护管理责任的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方未按约定履行维护管理责任的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定的违约金比例支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的旅游景区停车位相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致景区部分设施损坏，影响停车位使用；（2）政府调整相关政策，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车位使用权的最终决定权。（2）甲方保留对停车位维护管理标准的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对停车位使用进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对停车位进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）双方应相互提供必要的文件和资料；（3）双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游景区停车位使用权转让及维护管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方签字（如有）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游景区停车位使用情况说明4.停车位维护管理标准5.费用支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供停车位使用权，认定为违约。未按约定履行维护管理责任，认定为违约。未按约定支付费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为违约。未按约定履行维护管理责任，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供停车位使用权。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供停车位使用权。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：乙方应补缴欠费，并支付滞纳金。3.问题：停车位维护管理不善。解决办法：乙方应立即采取措施，改善停车位维护管理水平。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，并按照不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________3.1第三方责任：（1）第三方应保证其提供的停车位符合国家相关标准和规定。（2）第三方应承担停车位维护管理的全部责任，确保停车位的安全、整洁和有效使用。3.2第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，对停车位进行必要的维修和改造。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行各自的义务。3.3第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对停车位进行日常维护和管理。（2）第三方应配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供停车位使用权的完整信息和相关资料。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变停车位的使用性质。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高维护管理费用。5.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有停车位使用权的收益。（2）乙方有权在合同期满后，优先续签合同。6.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反乙方利益条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方在合同履行期间，不得擅自转让停车位使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付停车位使用权转让费用和维护管理费用。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守停车位使用规定。8.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有停车位使用权的收益。（2）甲方有权在合同期满后，优先续签合同。9.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反甲方利益条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在合同履行期间，不得擅自转让停车位使用权。全文完。2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议生效条件5.协议终止条件二、转让方与受让方信息1.转让方基本信息2.受让方基本信息3.双方法定代表人或授权代表三、停车位使用权转让1.停车位的位置、数量及面积2.使用权转让期限3.使用权转让费用及支付方式4.使用权转让手续及税费承担四、维护管理责任1.转让方维护管理责任2.受让方维护管理责任3.双方维护管理范围及标准4.维护管理费用及承担方式五、停车服务标准1.停车收费标准2.停车服务项目及质量要求3.停车安全保障措施4.停车服务设施及设备维护六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更条件及程序4.合同解除条件及程序七、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的其他约定八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件对合同履行的影响4.不可抗力事件解除合同的条件十、合同生效、终止与解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止或解除后的处理十一、合同附件1.停车位平面图2.停车服务设施清单3.维护管理责任清单4.其他相关附件十二、其他约定1.保密条款2.合同份数及效力3.合同解释权4.合同附件效力十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签名或盖章十四、合同附件清单1.停车位平面图2.停车服务设施清单3.维护管理责任清单4.其他相关附件合同编号2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议一、协议概述1.协议名称：2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议2.协议目的：明确转让方与受让方在2025年度内关于旅游景区停车位使用权转让及维护管理的权利、义务和责任。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.协议终止条件：本协议约定的转让期限届满或双方协商一致解除本协议。二、转让方与受让方信息1.转让方基本信息：[转让方名称]，住所地：[转让方住所]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。2.受让方基本信息：[受让方名称]，住所地：[受让方住所]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。3.双方法定代表人或授权代表：[转让方法定代表人姓名]（签名）和[受让方法定代表人姓名]（签名）。三、停车位使用权转让1.停车位的位置、数量及面积：[具体位置]，共计[数量]个停车位，总面积为[面积]平方米。2.使用权转让期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.使用权转让费用及支付方式：转让费用为[金额]元，支付方式为[方式]。4.使用权转让手续及税费承担：转让手续由双方共同办理，相关税费由[承担方]承担。四、维护管理责任1.转让方维护管理责任：负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的正常使用。2.受让方维护管理责任：负责停车位的日常运营，包括收费、引导、安全等。3.双方维护管理范围及标准：详见附件《维护管理责任清单》。4.维护管理费用及承担方式：维护管理费用由[承担方]承担，支付方式为[方式]。五、停车服务标准1.停车收费标准：[收费标准]，根据实际情况可进行调整。2.停车服务项目及质量要求：详见附件《停车服务标准》。3.停车安全保障措施：详见附件《安全保障措施》。4.停车服务设施及设备维护：详见附件《设施及设备维护清单》。六、合同履行与变更1.合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同履行地点：[具体地点]。3.合同变更条件及程序：任何一方需变更本协议内容，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.合同解除条件及程序：详见第七章“违约责任”。七、违约责任1.转让方违约责任：a.未按约定时间、数量、质量提供停车位的，应向受让方支付违约金，违约金为[金额]元。b.未按约定承担维护管理责任的，应向受让方支付违约金，违约金为[金额]元。2.受让方违约责任：a.未按约定时间、数量、质量提供停车位的，应向转让方支付违约金，违约金为[金额]元。b.未按约定承担维护管理责任的，应向转让方支付违约金，违约金为[金额]元。3.违约金的计算与支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式为[方式]。4.违约责任的其他约定：详见本协议其他条款。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用承担：因解决争议而产生的费用由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起[天数]天内解决。九、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件对合同履行的影响：不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担责任。4.不可抗力事件解除合同的条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本协议。十、合同生效、终止与解除1.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：本协议约定的转让期限届满或双方协商一致解除本协议。3.合同解除条件：详见第七章“违约责任”。十一、合同附件1.停车位平面图2.停车服务设施清单3.维护管理责任清单4.其他相关附件十二、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同份数及效力：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同解释权：本协议的解释权归转让方所有。4.合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人签名或盖章：转让方（签名/盖章）__________受让方（签名/盖章）__________十四、合同附件清单1.停车位平面图2.停车服务设施清单3.维护管理责任清单4.其他相关附件转让方（签名/盖章）：__________受让方（签名/盖章）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权制定停车位的收费标准和管理规则，并报相关管理部门备案。b.甲方负责停车位的整体规划、建设和管理，确保停车位的合理利用和高效运营。c.甲方应定期对乙方进行培训和指导，确保乙方按照规定标准提供停车服务。2.甲方责任条款a.甲方应确保停车位设施的安全、整洁和完好，对损坏的设施应及时修复。b.甲方应负责停车位的消防、安保等安全工作，确保停车场的安全秩序。c.甲方应定期对乙方进行考核，对不符合要求的乙方有权要求其整改或解除协议。3.甲方权利条款a.甲方有权对乙方在协议履行过程中的违法行为进行制止和纠正。b.甲方有权根据市场变化和经营需要，对停车位的使用权进行合理调整。c.甲方有权对乙方在协议履行过程中的违约行为追究法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据市场需求和经营情况，制定具体的停车服务方案和收费标准。b.乙方负责停车位的日常运营和管理，包括收费、引导、咨询等。c.乙方应确保停车服务的质量和效率，提升顾客满意度。2.乙方责任条款a.乙方应确保停车位的设施完好，对损坏的设施应及时报告甲方并配合修复。b.乙方应负责停车场的环境卫生和秩序维护，确保停车场整洁、安全。c.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。3.乙方权利条款a.乙方有权对甲方在协议履行过程中的违法行为进行制止和纠正。b.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保停车服务的顺利进行。c.乙方有权对甲方在协议履行过程中的违约行为追究法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款a.本协议的签订、履行和争议解决过程中，可邀请第三方中介机构提供专业服务。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入本协议的附件。2.中介责任条款a.中介机构应遵守国家法律法规和本协议的约定，确保服务质量和效率。b.中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.中介权利条款a.中介机构有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。b.中介机构有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需征得双方同意。c.中介机构有权对甲方和乙方的违约行为提出建议和意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位平面图2.停车服务设施清单3.维护管理责任清单4.停车服务标准5.安全保障措施6.设施及设备维护清单7.保密条款8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间、数量、质量提供停车位的；b.甲方未按约定承担维护管理责任的；c.乙方未按约定时间、数量、质量提供停车位的；d.乙方未按约定承担维护管理责任的；e.任何一方未按约定支付费用的；f.任何一方泄露协议内容的；g.任何一方违反保密条款的。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规；b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交第三方中介或法院裁决。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务的条款。5.违约责任：因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车位设施损坏，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[天数]内修复或更换设施。2.问题：乙方未按约定提供停车服务，导致顾客投诉。解决办法：乙方应加强内部管理，提高服务质量，甲方有权要求乙方整改。3.问题：双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交第三方中介或法院裁决。五、所有应用场景：1.旅游景区停车位使用权转让及维护管理。2.旅游景区停车位收费及运营管理。3.旅游景区停车位安全管理及维护。4.旅游景区停车位设施建设及维护。5.旅游景区停车位第三方中介服务。全文完。2025年度旅游景区停车位使用权转让及维护管理协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的2025年度旅游景区停车位使用权转让给乙方，并由乙方负责维护管理事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规范旅游景区停车位使用权的转让及维护管理，确保旅游景区停车位的有序、高效、安全使用。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游景区停车位使用权：指甲方将其拥有的旅游景区停车位在2025年度内，依法转让给乙方使用的权利。2.维护管理：指乙方对旅游景区停车位进行日常管理、维修、保养等行为。3.2关键词解释1.旅游景区：指具有观赏、休闲、娱乐、度假等功能的区域，经政府批准设立并对外开放。2.停车位：指为车辆停放而划定的区域，具有明确的标识和界限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务将2025年度旅游景区停车位使用权转让给乙方。2.甲方应保证转让的停车位使用权合法、有效。3.甲方应配合乙方进行停车位使用权的维护管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在2025年度内使用甲方转让的停车位。2.乙方应依法、合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。3.乙方应负责对停车位进行维护管理，确保其安全、有序使用。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的旅游景区停车位所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照国家有关法律法规，对停车位进行维护管理，确保其安全、有序使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方、乙方或其他相关方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；4.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，乙方应将停车位交还甲方，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将停车位交还甲方；2.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.停车位使用权转让费：乙方应向甲方支付2025年度旅游景区停车位使用权转让费，具体金额为人民币_________元。2.维护管理费：乙方应按照本合同约定，支付停车位维护管理费，具体金额为人民币_________元/月。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.停车位使用权转让费：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，一次性支付给甲方。2.维护管理费：乙方应在每月的_________日前，支付当月的维护管理费。7.3支付时间1.停车位使用权转让费：应在合同签订之日起_________个工作日内支付。2.维护管理费：应在每月的_________日前支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定转让停车位使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若甲方提供的停车位使用权存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方未按合同约定进行维护管理，导致停车位受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额_________%的违约金。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.旅游景区停车位使用权的具体信息；3.本合同内容及其相关附件。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起_________年内有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为停车位使用权人，不得将其权利转让；2.乙方作为停车位使用者，不得将其权利转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位使用权的最终决定权。2.乙方在使用停车位过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和其他用户的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对停车位进行临时调整或关闭的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将停车位使用权转让、出租或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容应与本合同的其他条款相协调，不得与本合同的其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相