2025年度商业综合体停车场场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体停车场场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将商业综合体停车场场地出租给乙方使用，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的签订是为了实现甲方停车场场地资源的合理利用，满足乙方商业经营需求，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能于一体的综合性建筑群。2.停车场：指甲方提供的供乙方使用的停车设施，包括地面停车场和地下停车场。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方停车场的有效期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供停车场的出租方。2.乙方：指本合同中承租停车场的使用方。3.停车场地：指甲方提供给乙方的用于停车的场地。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方有义务保障停车场的正常使用，确保停车场设施安全、完好。3.甲方有义务按照本合同约定提供停车场相关服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的停车场场地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护停车场设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守停车场管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方提供的停车场场地，具体位置为：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。2.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求提供相关资料，以便甲方对停车场进行管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后，将停车场场地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。2.甲方应在合同终止后，将乙方所支付租金的剩余部分退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.使用费：乙方在使用停车场场地期间，如需使用其他服务设施，应按甲方规定支付相应费用。3.维护费：乙方在使用停车场场地期间，应承担因自身原因造成的设施损坏维修费用。4.税费：乙方应按照国家规定，自行承担因使用停车场场地产生的相关税费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.使用费：乙方在使用服务设施后，应于____日内支付相应费用。3.维护费：乙方在设施损坏后，应于____日内支付维修费用。7.4支付条款：1.乙方支付租金后，甲方应在收到款项后的____个工作日内向乙方出具收据。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相关服务或完成维修工作。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供停车场的，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方未按合同约定提供服务或维修工作的，应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方损坏停车场设施未及时支付维修费用的，应向甲方支付____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金标准向守约方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为双方保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场的所有权。2.乙方不得未经甲方同意擅自改变停车场的结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对停车场的运营管理和调整权利。2.乙方在使用停车场过程中，不得影响甲方的正常经营和其他租户的使用权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方签字盖章，方可生效。14.2修改和补充效力：对本合同的修改或补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.乙方应配合甲方对停车场的管理和监督。2.甲方应配合乙方对停车场的正常使用。15.2协作与配合方式：双方应本着诚信、公平、互惠的原则，积极协作，共同维护停车场的良好运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方面声明均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应按照本合同第十四条的规定进行修改和补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方的营业执照复印件2.乙方的营业执照复印件或身份证复印件3.停车场场地使用说明书4.停车场场地管理规则5.合同修改和补充的书面文件（如有）6.任何与本合同相关的其他书面协议或文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定提供停车场或服务设施（认定：根据合同条款及甲方提供的服务承诺进行认定）。未经乙方同意擅自改变停车场的结构或用途（认定：根据合同约定和甲方变更通知进行认定）。2.乙方的违约行为：未按合同约定支付租金或相关费用（认定：根据合同约定和支付凭证进行认定）。损坏停车场设施未及时支付维修费用（认定：根据维修记录和维修费用凭证进行认定）。未经甲方同意擅自改变停车场的使用方式或影响其他租户权益（认定：根据合同约定和实际情况进行认定）。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能于一体的综合性建筑群。2.停车场：指为车辆停放而设置的场地，包括地面停车场和地下停车场。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁有效期限。4.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，提醒乙方按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究违约责任。2.问题：停车场设施损坏，乙方未及时支付维修费用。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并向乙方发出维修费用通知；乙方应在收到通知后____日内支付维修费用。3.问题：甲方未按合同约定提供停车场或服务设施。解决办法：甲方应及时整改，并向乙方说明情况；如整改后仍无法满足乙方需求，乙方有权要求解除合同或要求赔偿。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在商业综合体停车场场地租赁合同中，既不是甲方也不是乙方，但与合同履行有直接关系或利益关联的独立第三方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或设施符合相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其自身原因导致的服务或设施问题，对甲方和乙方造成的损失。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相关费用。第三方有权在合同约定范围内对停车场进行管理。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同的有效执行。第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车场场地。乙方有权要求甲方提供停车场相关服务。乙方有权在合同约定的范围内使用停车场场地。2.乙方的利益条款：乙方享有在合同约定的租赁期限内使用停车场的权利。乙方享有因不可抗力等原因导致的合同解除权利。乙方享有因甲方违约而产生的索赔权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定提供停车场或服务设施，应承担相应的违约责任。甲方未经乙方同意，不得擅自改变停车场的结构或用途。甲方应遵守合同约定，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和经营需要调整停车场的收费标准。甲方可对乙方违反合同约定的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方可享受因乙方使用停车场场地而产生的租金收入。甲方可享有因乙方违约而产生的违约金收入。甲方可享有因合同解除而产生的赔偿收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。乙方损坏停车场设施，应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自改变停车场的使用方式，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度商业综合体停车场场地租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的商业综合体停车场场地租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范停车场场地租赁行为，保障双方的合法权益，促进商业综合体停车场场地资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住等多功能于一体的商业建筑群。（2）停车场：指为满足停车需求而设置的供车辆停放的区域。（3）租赁：指甲方将其拥有的停车场场地在一定期限内出租给乙方使用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方停车场场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁费用。（3）违约：指甲乙双方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，将停车场场地出租给乙方；（2）甲方应保证租赁场地符合国家有关法律法规及行业标准；（3）甲方有义务在合同期限内，维护租赁场地设施的正常运行；（4）甲方有权在合同期满或终止合同的情况下，收回租赁场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方停车场场地；（2）乙方应遵守国家有关法律法规及行业标准，合理使用租赁场地；（3）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；（4）乙方不得擅自改变租赁场地用途，不得从事违法活动；（5）乙方在合同期满或终止合同的情况下，应将租赁场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方商业综合体停车场内。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，支付租金，甲方提供租赁场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满或终止合同，甲乙双方应按照本合同约定，办理合同终止手续；（2）因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状；（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权依法追讨租金；（3）乙方违约，甲方有权依法追讨违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业服务费：乙方应按照甲方提供的物业服务标准，支付相应的物业服务费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费用。（4）其他费用：因租赁场地而产生的其他费用，双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）物业服务费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业服务费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的指定日期前支付使用费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方使用租赁场地。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）甲方未按合同约定维护租赁场地设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的5%。（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地无法使用；（2）战争导致租赁场地无法使用；（3）政府政策变更导致租赁场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于维修、保养、改造等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。（2）甲方保留在租赁期间对租赁场地进行合理检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁场地的管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场场地租赁图纸4.物业服务协议5.支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地；b.未按合同约定维护租赁场地设施；c.未经乙方同意擅自改变租赁场地用途。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变租赁场地用途；c.违反保密条款；d.未按合同约定使用租赁场地。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，不得泄露给第三方。4.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供租赁场地，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，乙方应在催告后的合理期限内支付，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，乙方应配合甲方进行修复，修复费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方