2025年度抵押贷款担保协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押贷款担保协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物描述4.3抵押物价值评估5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.贷款条件与义务6.1借款人义务6.2抵押人义务6.3担保人义务7.贷款使用与监督7.1贷款用途7.2贷款使用监督8.贷款违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任9.贷款提前偿还9.1提前偿还条件9.2提前偿还程序9.3提前偿还费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"本合同"指《2025年度抵押贷款担保协议》。1.1.2"借款人"指在协议中申请贷款的个人或企业。1.1.3"抵押人"指提供抵押物的个人或企业。1.1.4"担保人"指同意为借款人的贷款提供担保的个人或企业。1.1.5"贷款"指借款人向贷款机构申请的、由抵押人和担保人共同担保的款项。1.1.6"抵押物"指抵押人提供的作为贷款担保的财产。1.1.7"贷款期限"指借款人应按照合同约定偿还全部贷款本金的时间范围。1.1.8"贷款利率"指贷款机构根据市场条件确定的贷款利率。1.1.9"违约"指借款人未按合同约定履行还款义务的行为。1.2专有名词解释1.2.1"担保范围"指担保人对借款人贷款本息及实现债权所必需的费用承担担保责任的范围。1.2.2"担保期限"指担保人承担担保责任的期限。1.2.3"担保方式"指担保人提供的担保形式，如保证、抵押、质押等。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：_____________________2.1.2借款人住所地：_____________________2.1.3借款人法定代表人：_____________________2.1.4借款人联系电话：_____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人全称：_____________________2.2.2抵押人住所地：_____________________2.2.3抵押人法定代表人：_____________________2.2.4抵押人联系电话：_____________________2.3担保人信息2.3.1担保人全称：_____________________2.3.2担保人住所地：_____________________2.3.3担保人法定代表人：_____________________2.3.4担保人联系电话：_____________________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________起至____________________止。3.3贷款利率：按____________________执行。3.4还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。4.抵押物信息4.1抵押物类型：____________________（如房产、土地等）。4.2抵押物描述：____________________（详细描述抵押物的具体信息）。4.3抵押物价值评估：经____________________评估，抵押物价值为人民币____________________元整。5.担保责任5.1担保范围：担保人同意在借款人未能履行还款义务时，按照本合同约定承担全部或部分贷款本息的偿还责任。5.2担保期限：自____________________起至____________________止。5.3担保方式：____________________（如保证、抵押、质押等）。6.贷款条件与义务6.1借款人义务：6.1.1借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。6.1.2借款人应遵守贷款用途的规定，不得挪用贷款。6.1.3借款人应如实提供与贷款相关的资料。6.2抵押人义务：6.2.1抵押人应保证抵押物真实、合法、有效，并有权处分。6.2.2抵押人应保证抵押物不受损害，并承担相应的维护责任。6.2.3抵押人应配合贷款机构办理抵押登记等相关手续。6.3担保人义务：6.3.1担保人应按照合同约定履行担保责任。6.3.2担保人应保证其提供的担保真实、合法、有效。6.3.3担保人应承担因担保行为产生的法律责任。8.贷款使用与监督8.1贷款用途：借款人应将贷款用于____________________（具体用途描述）。8.2贷款使用监督：贷款机构有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应积极配合并提供相关资料。9.贷款违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人如逾期偿还贷款本息，应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息按____________________计算。9.1.2借款人如未按约定用途使用贷款，贷款机构有权提前收回贷款并要求借款人承担相应责任。9.1.3借款人如发生违约行为，贷款机构有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物。9.2抵押人违约责任：9.2.1抵押人如未履行抵押物的维护义务，导致抵押物价值减少，抵押人应承担相应的赔偿责任。9.2.2抵押人如未经贷款机构同意擅自处分抵押物，贷款机构有权要求抵押人立即停止处分行为，并要求抵押人承担相应责任。9.3担保人违约责任：9.3.1担保人如未履行担保义务，贷款机构有权要求担保人承担相应的赔偿责任。9.3.2担保人如因自身原因导致贷款无法收回，担保人应承担全部或部分贷款本息的偿还责任。10.贷款提前偿还10.1提前偿还条件：借款人有权在贷款期限届满前提前偿还全部或部分贷款本息。10.2提前偿还程序：借款人提前偿还贷款，应提前通知贷款机构，并按照贷款机构的程序进行。10.3提前偿还费用：借款人提前偿还贷款，除合同另有约定外，无需支付提前偿还费用。11.合同变更与解除11.1合同变更：经借款人、抵押人和担保人协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式记载。11.2合同解除：在下列情况下，任何一方可以解除本合同：11.2.1借款人严重违约，经贷款机构催告后仍未改正。11.2.2抵押人或担保人严重违约，影响贷款机构的债权实现。11.2.3出现不可抗力，致使本合同无法履行。11.2.4合同约定的其他解除条件成立。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同在贷款全部偿还完毕或发生合同约定解除条件时终止。14.其他条款14.1通知与送达：本合同项下的通知、函件等应以书面形式进行，通过____________________（指定送达方式）送达。14.2合同附件：本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。15.1.3第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，但第三方根据本合同提供的服务或协助，甲乙双方应向其支付合理费用。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业能力和服务内容，对甲乙双方提供的服务或协助负责。15.2.2第三方提供的服务或协助存在重大过失或故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或协助的性质和风险进行评估，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务或协助。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对借款人、抵押人或担保人的资产、信用等进行调查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务或协助关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。15.5.2第三方与借款人、抵押人或担保人之间没有直接的权利义务关系，但第三方有权根据本合同的规定，对借款人、抵押人或担保人的行为进行监督和评估。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方的介入应当在本合同签订后，由甲乙双方共同书面通知借款人、抵押人和担保人。15.6.2第三方的介入涉及的具体工作内容、工作流程、费用结算等，应在合同附件中详细列明。15.6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同约定。15.7第三方介入的变更和解除15.7.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后，解除其介入。15.7.2如甲乙双方认为第三方提供的服务或协助不符合合同约定，有权要求第三方进行改进或更换第三方。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的任何资料负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的适用法律15.10.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明借款人的合法身份。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等所有权证明文件。说明：用于证明抵押物的合法所有权。3.附件三：担保人身份证明文件要求：提供担保人有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明担保人的合法身份。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：贷款合同要求：提供借款人与贷款机构签订的贷款合同。说明：用于明确贷款的金额、期限、利率等条款。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用等。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如财务报表、审计报告等。说明：用于补充证明借款人、抵押人或担保人的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息。1.2抵押人未履行抵押物的维护义务，导致抵押物价值减少。1.3担保人未履行担保义务，导致贷款无法收回。1.4第三方未按合同约定提供专业服务或协助。1.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1借款人违约：贷款机构有权要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追偿。2.2抵押人违约：抵押人应承担抵押物价值减少的赔偿责任。2.3担保人违约：担保人应承担全部或部分贷款本息的偿还责任。2.4第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的法律责任。2.5甲乙双方违约：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1借款人未按合同约定偿还贷款，逾期一个月，贷款机构有权要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追偿。3.2抵押人未按合同约定履行抵押物的维护义务，导致抵押物价值减少10%，抵押人应承担10%的价值减少的赔偿责任。3.3担保人未按合同约定履行担保义务，导致贷款无法收回，担保人应承担全部贷款本息的偿还责任。3.4第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应根据合同约定承担相应的法律责任。3.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2025年度抵押贷款担保协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方为乙方提供的抵押贷款担保事项，保障乙方的贷款权益，并明确甲乙双方的权利义务。2.2目的：本协议的签订，旨在规范抵押贷款担保行为，保障各方合法权益，促进经济健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押贷款：指借款人将抵押物作为担保，向贷款人申请贷款的行为。（2）担保：指担保人为借款人向贷款人提供的担保行为，确保借款人按期还款。3.2关键词解释：（1）抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。（2）贷款人：指提供贷款的金融机构。（3）借款人：指向贷款人申请贷款的个人或企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。（3）甲方应按照合同约定，向贷款人提供必要的担保文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，向贷款人申请贷款。（2）乙方应按照合同约定，按期偿还贷款本息。（3）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款还清之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为贷款人所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，向贷款人偿还贷款本息；甲方应在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）贷款还清；（2）抵押物被处置；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：按照贷款金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。（2）其他费用：包括但不限于合同印花税、公证费、评估费等，由双方按照实际发生额分摊。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将上述费用直接转账至乙方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）担保合同签订后五个工作日内，支付担保费的一半。（2）贷款发放后五个工作日内，支付担保费的另一半。（3）其他费用应在实际发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认费用已收到，并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即履行担保义务；（2）解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）要求乙方立即偿还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物；（3）要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照实际损失计算，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金额，或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议项下保密期限为自本协议签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，防止保密内容泄露；（3）在保密期限届满后，应及时销毁保密资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律修改等；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）2020年新型冠状病毒疫情；（2）2023年某地区地震；（3）2024年某国发生军事冲突。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在合同履行过程中享有的其他权利。（2）甲乙双方对本协议项下的权利享有独立的行使权，不得相互干涉。13.2特殊权力保留（1）甲方在乙方违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物。（2）乙方在甲方违约时，有权要求甲方立即履行担保义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在履行本协议过程中，应相互协作，共同维护合同的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）提供必要的协助，确保合同顺利履行；（3）遵守法律法规，共同维护市场秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性。本协议的签订不影响其他合同的有效性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款合同3.担保合同4.甲方、乙方身份证明文件5.银行转账记录6.现金支付收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付担保费用，认定甲方违约。未按约定履行担保义务，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定偿还贷款本息，认定乙方违约。未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人将抵押物作为担保，向贷款人申请贷款的行为。2.担保：指担保人为借款人向贷款人提供的担保行为，确保借款人按期还款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付担保费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定偿还贷款本息。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内偿还贷款；如乙方仍不偿还，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。3.问题：抵押物受损。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施修复或更换抵押物；如乙方未采取措施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，采取必要措施减少损失；如合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定分担损失。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指除甲方和乙方之外，参与本抵押贷款担保协议的其他主体。2.第三方责任第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。3.第三方权利第三方有权获得与本协议相关的信息，并在本协议规定的范围内行使权利。4.第三方义务第三方应按照本协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供担保物、协助办理抵押登记等。5.第三方责任限制第三方的责任限于其在本协议中承担的具体义务，对因甲方或乙方违约导致的损失不承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方按照约定提供担保，确保其贷款权益。乙方有权要求甲方在贷款逾期时，及时采取措施追偿。2.乙方利益条款乙方在贷款逾期时，有权要求甲方承担违约金。乙方在甲方违约时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供担保、未按约定履行担保义务等。甲方的违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约金等。甲方的权利受到限制，如未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方的权利包括但不限于要求乙方按照约定偿还贷款本息。甲方的权利包括但不限于在乙方违约时，依法行使抵押权。2.甲方的利益条款甲方的利益包括但不限于获得担保费。甲方的利益包括但不限于在乙方违约时，通过处置抵押物获得补偿。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按约定偿还贷款本息、未妥善保管抵押物等。乙方的违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。乙方的权利受到限制，如未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。全文完。2025年度抵押贷款担保协议范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限第二章当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息2.4相关第三方信息第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细信息3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估第四章抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款用途第五章抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记证明5.4抵押权登记费用第六章抵押权行使与保全6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权保全措施6.4抵押权变更与转移第七章担保责任7.1担保范围7.2担保方式7.3担保期限7.4担保责任免除7.5担保责任承担第八章违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更通知第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：担保人承诺函13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3通知送达14.4合同份数14.5附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同的目的是确保抵押贷款的顺利发放和偿还，保障抵押权人的合法权益。1.3合同生效条件1.3.1双方已达成一致意见；1.3.2双方已签订本合同；1.3.3抵押物已办理抵押登记手续；1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押贷款全部清偿之日止。第二章当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：__________________抵押权人地址：__________________2.2抵押人信息抵押人名称：__________________抵押人地址：__________________2.3担保人信息担保人名称：__________________担保人地址：__________________2.4相关第三方信息相关第三方名称：__________________相关第三方地址：__________________第三章抵押物描述3.1抵押物概述抵押物为位于__________________的__________________，权属清晰，无争议。3.2抵押物详细信息抵押物详细描述：__________________3.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件：__________________3.4抵押物评估抵押物评估价值：__________________第四章抵押贷款基本信息4.1贷款金额抵押贷款金额：__________________4.2贷款期限抵押贷款期限：__________________4.3贷款利率抵押贷款利率：__________________4.4还款方式抵押贷款还款方式：__________________4.5贷款用途抵押贷款用途：__________________第五章抵押权设立5.1抵押权设立方式抵押权设立方式：__________________5.2抵押权登记手续抵押权登记手续已办理完毕，登记证明文件：__________________5.3抵押权登记证明抵押权登记证明文件：__________________5.4抵押权登记费用抵押权登记费用：__________________第六章抵押权行使与保全6.1抵押权行使条件抵押权行使条件：__________________6.2抵押权行使程序抵押权行使程序：__________________6.3抵押权保全措施抵押权保全措施：__________________6.4抵押权变更与转移抵押权变更与转移：__________________第八章违约责任8.1当事人违约行为8.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；8.1.2抵押权人未按合同约定行使抵押权；8.1.3担保人未按合同约定履行担保义务；8.2违约责任承担8.2.1当事人违约时，应承担相应的违约责任；8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，当事人可免除部分或全部违约责任；8.3.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等；8.4违约金计算8.4.1违约金按合同约定比例计算；8.4.2违约金计算公式：违约金额×违约金比例。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：__________________9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行；9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1当事人一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方；10.2.2双方应共同确认合同解除事宜；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，各方应按照合同约定履行相应义务；10.4合同解除通知10.4.1解除合同通知应采用书面形式。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1抵押贷款全部清偿；11.1.2合同约定的其他终止条件；11.2合同终止程序11.2.1当事人一方提出合同终止请求；11.2.2双方确认合同终止事宜；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，各方应按照合同约定履行相应义务；11.4合同终止通知11.4.1终止合同通知应采用书面形式。第十二章合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律、法规或政策变化；12.2合同变更程序12.2.1双方签订合同变更协议；12.3合同变更内容12.3.1合同变更协议应明确变更内容；12.4合同变更通知12.4.1合同变更通知应采用书面形式。第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：担保人承诺函13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同以中文书面形式订立，具有同等法律效力。14.3通知送达本合同的任何通知，应以书面形式送达至对方指定地址。14.4合同份数本合同一式__________________份，各方各执__________________份，具有同等法律效力。__________________抵押权人（盖章）：__________________日期：______________________________抵押人（盖章）：__________________日期：______________________________担保人（盖章）：__________________日期：______________________________相关第三方（盖章）：__________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、优先权等。1.1.1甲方有权决定抵押贷款的发放、使用和偿还；1.1.2甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定；1.1.3甲方在合同履行过程中享有优先权，如优先获得抵押物收益等。1.2抵押物管理条款说明：本条款规定甲方对抵押物的管理责任，确保抵押物的安全与完整。1.2.1甲方应妥善保管抵押物，防止其损坏或丢失；1.2.2未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物；1.2.3甲方应定期对抵押物进行检查，确保其价值稳定。1.3甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方在违约时的赔偿责任，保障乙方的合法权益。1.3.1若甲方违约，应向乙方支付违约金；1.3.2若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；1.3.3赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、优先权等。2.1.1乙方有权决定抵押贷款的发放、使用和偿还；2.1.2乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定；2.1.3乙方在合同履行过程中享有优先权，如优先获得抵押物收益等。2.2抵押物使用条款说明：本条款规定乙方对抵押物的使用权利，确保乙方在合同期限内能够充分利用抵押物。2.2.1乙方在合同期限内有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值；2.2.2乙方应合理使用抵押物，避免因不当使用导致抵押物价值降低；2.2.3乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应经甲方同意。2.3乙方赔偿条款说明：本条款规定乙方在违约时的赔偿责任，保障甲方的合法权益。2.3.1若乙方违约，应向甲方支付违约金；2.3.2若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；2.3.3赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容、费用及责任。3.1.1第三方中介应提供合同签订、抵押物评估、抵押权登记等中介服务；3.1.2第三方中介服务费用由乙方支付；3.1.3第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中的责任。3.2.1第三方中介应保证其提供的服务真实、准确、完整；3.2.2若第三方中介提供虚假信息或存在重大过失，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任；3.2.3第三方中介的责任范围和赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中的保密义务。3.3.1第三方中介应对合同内容、抵押物信息等保密，不得泄露给任何第三方；3.3.2第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押权登记证明3.担保人承诺函4.其他相关文件（如评估报告、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.抵押人违约行为及认定：未按合同约定履行还款义务，认定：逾期还款，经催告后仍未履行。擅自处置抵押物，认定：未经抵押权人同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。未按合同约定使用抵押物，认定：使用抵押物不当，导致抵押物价值降低或损坏。2.抵押权人违约行为及认定：未按合同约定行使抵押权，认定：抵押权人未在规定期限内行使抵押权，导致抵押物价值降低或损失。未妥善保管抵押物，认定：抵押权人未采取适当措施防止抵押物损坏或丢失。3.担保人违约行为及认定：未按合同约定履行担保义务，认定：担保人未在规定期限内履行担保责任，导致抵押权人遭受损失。担保人自身违约，认定：担保人自身存在违约行为，如未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将抵押物提供给抵押权人作为债务履行的担保，抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱，作为违约损失赔偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：委托具有资质的评估机构进行评估，确保评估结果的准确性。2.问题：抵押权人未及时行使抵押权。解决办法：设立抵押权行使期限，明确抵押权人应在规定期限内行使抵押权。3.问题：担保人无法履行担保义务。解决办法：要求担保人提供担保措施，如增加担保人、提供担保物等。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业为获得贷款而提供的抵押担保。2.适用于金融机构为发放贷款而要求借款人提供的抵押担保。3.适用于第三方担保机构为借款人提供的担保服务。全文完。2025年度抵押贷款担保协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如需添加）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的抵押贷款担保关系，保障甲方的贷款权益，规范双方的权责关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押贷款：指甲方以乙方提供的抵押物为担保，向金融机构申请的贷款。（2）担保人：指愿意为甲方的抵押贷款提供担保的个人或单位。（3）抵押物：指乙方为担保甲方的抵押贷款而提供的财产。3.2关键词解释（1）贷款期限：指甲方与金融机构约定的贷款还款期限。（2）还款方式：指甲方按照约定方式向金融机构偿还贷款本息的方式。（3）违约责任：指甲方未按照约定履行还款义务时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有根据本合同约定向乙方主张权利的权利。（2）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付贷款本金及利息。（3）甲方应遵守法律法规，依法使用贷款资金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）乙方有权根据合同约定，在甲方违约时采取相应措施，保障自身权益。（3）乙方应依法履行担保责任，确保甲方贷款资金的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还贷款本息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地址。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式向乙方支付贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）甲方按照合同约定全部偿还贷款本息。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）甲方应提前通知乙方终止合同。（2）乙方在收到甲方通知后，应确认合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，甲乙双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：按照甲方贷款金额的一定比例，在合同签订时一次性支付。（2）履约保证金：为保证乙方履行担保义务，甲方在合同签订时支付一定金额的履约保证金。（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）担保费：甲方应通过银行转账或现金方式支付给乙方。（2）履约保证金：甲方应通过银行转账方式支付给乙方，并在合同终止后无违约责任时无息退还。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）担保费：在合同签订后的五个工作日内支付。（2）履约保证金：在合同签订后的五个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到费用后，出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付贷款本息，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按照合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的违约责任。（3）甲方在合同履行期间，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。（2）乙方在合同履行期间，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约事实和法律规定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁解决。（3）赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户由双方约定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本协议过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（3）如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，双方应立即采取补救措施，并承担相应的责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并采取必要措施减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方无法履行还款义务。（2）政府政策调整导致乙方无法履行担保义务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的担保责任。（2）本协议项下的保密义务。（3）法律法规规定不得转让的其他权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在法律法规和合同约定范围内的其他权利。（2）本协议的签订并不影响甲方在贷款合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时，单方面解除本协议的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，单方面解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行中的问题。（2）甲乙双方应遵守法律法规，共同维护本协议的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方就抵押贷款担保事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：______