公司用房租赁合同

公司用房租赁合同

甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方联系电话]

传真：[甲方传真号码]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方联系电话]

传真：[乙方传真号码]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方是位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于办公之用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2租赁房屋的结构为[具体结构]，用途为办公。

1.3甲方保证租赁房屋的权属清晰，无争议，且未被查封、扣押或设定抵押。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[每月租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应于每[支付周期]的第一个工作日前支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2交付时，双方应对租赁房屋进行现场验收，确认房屋设施设备完好，符合办公使用要求。

4.3验收合格后，双方签署房屋交接单，作为本合同附件。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常运行。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和修缮，确保房屋安全。

6.2修缮期间，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司全称]乙方（盖章）：[乙方公司全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日