农村建房施工合同范本

农村建房施工合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行农村建房施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：农村建房施工项目。

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成房屋主体结构及室内外装修等工程。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，具体以施工图纸为准。

1.5工程质量标准：达到国家规定的农村建房质量标准，符合甲方的要求。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2主体结构封顶后三日内，甲方支付乙方合同总价款的40%。

2.2.3工程竣工验收合格后三日内，甲方支付乙方合同总价款的25%。

2.2.4剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方无息支付给乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

3.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期，工期相应顺延。

3.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督。

4.2甲方应按照合同约定支付工程款。

4.3甲方应提供施工图纸和施工要求，并保证其真实性和合法性。

4.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。

4.5甲方应保证施工现场具备施工条件，包括但不限于提供施工用水、用电等。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定和施工图纸的要求进行施工。

5.2乙方应保证工程质量，达到国家规定的农村建房质量标准。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸和资料，工程竣工后归还甲方。

5.5乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告和竣工验收报告。

第六条工程变更

6.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

6.2工程变更导致合同价款的增减，按照实际发生的工程量和合同约定的单价进行调整。

6.3工程变更导致工程期限的调整，按照实际影响的工期进行顺延。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

7.3工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。

第八条质量保修

8.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为一年。

8.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后七日内进行维修。

8.3因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方