单方商品房房屋赠与合同

单方商品房房屋赠与合同

本合同由以下双方于2023年12月21日签订：

赠与人（甲方）：【赠与人全称】

地址：【赠与人地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【赠与人身份证号码/统一社会信用代码】

受赠人（乙方）：【受赠人全称】

地址：【受赠人地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【受赠人身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的商品房一套，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3该房屋为【房屋性质】，用途为【房屋用途】。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该房屋，无需乙方支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家规定办理房屋所有权转移登记手续。

2.3甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷，若因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证赠与房屋的权属清晰，无权属纠纷。

3.1.2甲方应在合同签订后【具体时间】内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.1.3甲方应向乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的所有文件和资料。

3.1.4甲方应保证赠与房屋在交付乙方前无任何债务、税费等未清事项。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付赠与房屋。

3.2.2乙方应在合同签订后【具体时间】内办理房屋所有权转移登记手续。

3.2.3乙方应妥善保管甲方提供的办理房屋所有权转移登记所需的所有文件和资料。

3.2.4乙方应在房屋所有权转移登记完成后，按照国家规定缴纳相关税费。

第四条房屋交付

4.1甲方应在合同签订后【具体时间】内将赠与房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用条件。

4.3甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付赠与房屋或未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为赠与房屋价值的【违约金比例】%。

5.2如乙方未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为赠与房屋价值的【违约金比例】%。

5.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。

6.3双方协商一致，可以变更或解除合同，变更或解除合同应采用书面形式。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【赠与人签字/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：【受赠人签字/盖章】