生猪养殖场租赁合同书范本

生猪养殖场租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方生猪养殖场事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的生猪养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围和设施包括：________________（具体描述租赁物的设施和范围）。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/年（大写：________________元整）。

2.2租金支付方式为：________________（如：一次性支付、分期支付等）。

2.3乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金。

第三条租赁物的交付和验收

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收后____日内向甲方提出书面通知。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

第五条租赁物的修缮和改造

5.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要修缮的，应及时通知甲方。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备和物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2乙方返还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏或缺失。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

9.2如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.3双方违反其他约定的，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________