福州二零二五年度二手房买卖合同（含房屋权属证明核实）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME福州二零二四年度二手房买卖合同（含房屋权属证明核实）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋权属证明核实4.1房屋权属证明核实流程4.2权属证明核实责任4.3权属证明核实期限4.4权属证明核实费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户期限6.4过户风险承担7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备交付7.3附属设施及设备验收8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同附件12.3合同解释13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除及终止后的责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方全称：___________买方法定代表人：___________买方住所地：___________联系电话：___________1.2卖方信息卖方全称：___________卖方法定代表人：___________卖方住所地：___________联系电话：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理人授权委托书编号：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋装修情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式：首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。尾款：人民币___________元整，于房屋交付之日起___________日内支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需双方协商一致并签订书面协议。4.房屋权属证明核实4.1房屋权属证明核实流程：卖方提供房屋权属证明文件。买方对房屋权属证明文件进行核实。核实无误后，双方签订房屋权属证明核实确认书。4.2权属证明核实责任：卖方负责提供真实、有效的房屋权属证明文件。买方负责核实房屋权属证明文件的真实性。4.3权属证明核实期限：自合同签订之日起___________日内完成。4.4权属证明核实费用：___________元整，由___________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付地点：___________5.3房屋验收标准：房屋结构安全、完整。房屋装修符合合同约定。房屋设施设备齐全、完好。5.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.房屋产权过户6.1过户手续办理：卖方协助买方办理房屋产权过户手续。买方承担过户过程中产生的所有费用。6.2过户费用承担：房屋交易税费：___________元整，由___________方承担。其他过户费用：___________元整，由___________方承担。6.3过户期限：自合同签订之日起___________日内完成。6.4过户风险承担：房屋产权过户过程中产生的风险由___________方承担。8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。买方未在约定时间内完成房屋交付和验收，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。买方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。卖方提供的房屋权属证明文件不真实，导致买方无法办理产权过户，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方_____%的损失。卖方在合同履行过程中隐瞒房屋真实情况，导致买方遭受损失的，应赔偿买方实际损失。8.3违约金计算及支付违约金的计算基数为实际损失或合同约定金额。违约金支付方式：一次性支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内未能达成和解的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未履行义务。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方。双方应在_______日内对解除合同达成一致意见。10.3合同解除后责任解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。因解除合同造成的损失，双方应依法承担。11.合同生效条件11.1合同生效条件双方签字（或盖章）并交付定金后，合同生效。11.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。12.其他约定事项12.1税费承担房屋交易税费及其他相关税费按国家规定由各自承担。12.2合同附件本合同附件包括：房屋权属证明文件、付款凭证、房屋交付和验收确认书等。12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。13.合同解除及终止13.1合同解除情形参见第10.1条。13.2合同终止情形合同约定的履行期限届满，合同自然终止。13.3合同解除及终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保交易的安全、高效和合法。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同交易总价的_____%。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第三方违反合同约定或因重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入流程17.1第三方选定甲乙双方有权自行选定第三方，并与其签订相应的服务合同。17.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于房屋权属证明核实、评估、测绘、贷款、保险等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，向甲方提供真实、准确的服务信息。第三方应协助甲方完成合同约定的各项义务。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，向乙方提供真实、准确的服务信息。第三方应协助乙方完成合同约定的各项义务。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三方应确保服务过程中不泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方费用承担第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方服务合同约定承担。19.2第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关服务合同。19.3第三方介入争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同附件本合同附件包括：第三方服务合同、第三方费用清单、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：真实、完整、有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于核实房屋产权状况，确保交易合法。2.付款凭证要求：付款凭证需注明付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：作为付款证明，用于核实付款情况。3.房屋交付和验收确认书要求：确认书中应详细列明房屋交付情况、验收标准及验收结果。说明：作为房屋交付和验收的书面证据。4.第三方服务合同要求：合同应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供服务的行为。5.第三方费用清单要求：清单应详细列明各项服务费用及收费标准。说明：作为第三方费用支付依据。6.第三方资质证明要求：第三方应提供相关资质证明，证明其具备提供相应服务的资格。说明：用于确保第三方服务质量。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需注明税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：作为税费缴纳证明。8.房屋产权过户手续要求：包括房屋产权过户申请书、申请人身份证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、生效日期等。说明：用于变更合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时交付房屋。一方提供虚假信息，导致对方遭受损失。第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。甲乙双方未按时办理房屋产权过户手续。2.责任认定标准违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金按合同约定比例计算。损失赔偿以实际损失为依据。3.违约责任示例买方未按时支付首付款，逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按时交付房屋，逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。一方提供虚假信息，导致对方遭受损失，应赔偿实际损失。第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。福州二零二四年度二手房买卖合同（含房屋权属证明核实）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋权属证明核实4.1权属证明文件4.2权属证明核实流程4.3权属证明核实结果5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证6.2瑕疵处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.附加条款8.1附加条款一8.2附加条款二8.3附加条款三9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋权属证明文件10.2附件二：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.2解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方法定代表人：_______1.1.5买方法定代表人联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方法定代表人：_______1.2.5卖方法定代表人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付；3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋权属证明核实4.1权属证明文件：_______4.2权属证明核实流程：4.2.1卖方应于_______前向买方提供房屋权属证明文件；4.2.2买方在收到权属证明文件后_______日内完成核实；4.2.3核实结果应在_______前告知卖方；4.3权属证明核实结果：_______5.交房时间及条件5.1交房时间：_______5.2交房条件：5.2.1房屋权属清晰；5.2.2房屋无抵押、查封等权利限制；5.2.3房屋无拖欠物业费、水电费等；5.3交房手续：5.3.1卖方应于_______前协助买方办理房屋过户手续；5.3.2买方应于_______前支付房屋尾款。6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证：6.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准；6.1.2卖方保证房屋无重大质量问题；6.2瑕疵处理：6.2.1若房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复责任；6.2.2若房屋存在一般质量问题，卖方应在_______日内修复；6.2.3若卖方未能在规定时间内修复，买方有权要求减少房价或解除合同。8.附加条款8.1附加条款一8.1.1本合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自更改合同内容；8.1.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可根据法律规定处理。8.2附加条款二8.2.1买方在办理房屋过户手续期间，如遇政策调整导致税费增加，增加部分由买方承担；8.2.2卖方应确保房屋内无遗留物品，否则由卖方负责清理。8.3附加条款三8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2房屋权属证明文件核实无误；9.1.3买方支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋权属证明文件10.1.1房屋所有权证；10.1.2房屋土地使用权证；10.1.3其他相关证明文件。10.2附件二：其他相关文件10.2.1房屋买卖合同；10.2.2支付凭证；10.2.3其他双方认可的文件。11.合同签署11.1签署时间：_______11.2签署地点：_______11.3签署人：11.3.1买方代表签字：11.3.2卖方代表签字：12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定。12.2解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3一方违约，另一方依法解除合同。13.合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.1.1双方应将已支付的款项退还；13.1.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。13.2解除后的责任承担13.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；13.2.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务、协助合同履行、提供担保、见证等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.3.2第三方介入应签订相应的合作协议或服务协议；15.3.3第三方介入的具体事宜应在合作协议或服务协议中明确。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立合同关系，各自承担相应的权利和义务；16.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规及合同约定。17.第三方的责任17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定；17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性；18.2第三方介入的额外费用由甲乙双方根据合作协议或服务协议约定分担；18.3第三方介入的额外费用应在合同履行过程中及时支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况在合作协议或服务协议中另行约定；22.2本合同中未涉及的其他第三方介入事宜，甲乙双方应参照相关法律法规和行业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的正式文件，须真实、有效，无争议。说明：买方在合同签订前应核实房屋所有权证的真实性。2.房屋土地使用权证详细要求：证明房屋土地使用权归属的正式文件，须真实、有效，无争议。说明：买方在合同签订前应核实房屋土地使用权证的真实性。3.房屋买卖合同详细要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，须真实、有效，内容完整。说明：合同应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房时间等。4.支付凭证详细要求：证明已支付款项的正式凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：买方在支付款项后应及时保存支付凭证。5.房屋权属证明文件核实结果详细要求：由买方出具的对房屋权属证明文件核实结果的书面确认。说明：核实结果应明确房屋权属是否清晰，无权利限制。6.房屋交接清单详细要求：甲乙双方在房屋交接时共同签署的清单，记录房屋现状。说明：清单应详细列明房屋内所有物品及设施情况。7.物业管理费缴纳证明详细要求：证明房屋物业管理费已缴纳的正式凭证。说明：买方在交接房屋前应确保物业管理费已结清。8.水电费缴纳证明详细要求：证明房屋水电费已缴纳的正式凭证。说明：买方在交接房屋前应确保水电费已结清。9.房屋维修基金缴纳证明详细要求：证明房屋维修基金已缴纳的正式凭证。说明：买方在交接房屋前应确保维修基金已结清。10.其他相关文件详细要求：与房屋买卖相关的其他文件，如合同附件、协议等。说明：根据具体情况，可能包括但不限于评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：买方逾期支付首付款，应支付每日万分之五的利息。1.2买方未按时办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担办理过户手续的相应费用。示例：买方逾期办理过户手续，应支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例：卖方逾期交付房屋，应支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.2卖方隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应承担因隐瞒房屋瑕疵导致的损失，并赔偿买方损失。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，应赔偿买方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议或服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。福州二零二四年度二手房买卖合同（含房屋权属证明核实）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明核实3.1权属证明文件3.2权属证明文件核实4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.房屋权属证明核实3.1权属证明文件：3.1.1房屋所有权证3.1.2土地使用权证3.1.3其他相关证明文件3.2权属证明文件核实：3.2.1出卖人承诺房屋权属清晰，无任何争议3.2.2买受人有权要求查阅并核实房屋权属证明文件4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币________元4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币________元，于合同签订后________个工作日内支付4.2.2尾款：人民币________元，于房屋交付后________个工作日内支付4.3付款时间：具体付款时间见支付方式条款5.房屋交付及验收5.1交付时间：________年________月________日5.2验收标准：5.2.1房屋应达到合同约定的交付条件5.2.2房屋应无质量问题5.2.3验收程序：买受人应在房屋交付后________个工作日内完成验收6.产权过户及税费承担6.1过户手续：6.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续6.1.2买受人配合办理过户手续6.2税费承担：6.2.1买卖双方应按照国家相关规定承担相关税费6.2.2具体税费金额及支付方式详见附件7.履约保证金7.1保证金金额：人民币________元7.2保证金缴纳时间：合同签订后________个工作日内7.3保证金退还条件：7.3.1买卖双方履行合同义务，无违约行为7.3.2保证金退还时间为合同履行完毕后________个工作日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋8.1.2买受人未按约定时间支付房款8.1.3出卖人提供的房屋权属证明文件不真实8.1.4买受人拒绝或延迟办理房屋产权过户手续8.2违约责任8.2.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金8.2.2买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金8.2.3出卖人提供的房屋权属证明文件不真实，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的法律责任8.2.4买受人拒绝或延迟办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决方式9.2.1诉讼费用由败诉方承担10.合同解除条件10.1解除情形10.1.1出卖人提供虚假房屋权属证明文件10.1.2买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付10.1.3出卖人未按约定时间交付房屋，经催告后仍不交付10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2解除合同自通知到达对方时生效11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同签订后支付首付款11.2生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋交接清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方签字或盖章后生效14.2生效日期14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入的条件15.2.1出卖人与买受人一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事项应在合同中明确约定。15.3第三方的职责15.3.1中介机构：负责协助双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成合同签订。15.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助办理相关法律手续。15.3.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同规定的范围内，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的隐私信息。15.5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为________元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系