二零二五年集体产权房屋买卖合同违约责任界定合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年集体产权房屋买卖合同违约责任界定合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有集体产权房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方有意购买，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在集体产权房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.集体产权房屋：指甲方所在集体经济组织成员共有产权的房屋，包括使用权和收益权。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其拥有的集体产权房屋转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在争议。3.甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件。4.甲方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同约定的各项权利义务在合同有效期内履行完毕。5.2合同履行地点房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定的时间和方式履行合同，包括购房款的支付和房屋过户手续的办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或未履行合同约定的义务；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.合同约定的其他终止程序。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.违约方应承担相应的违约责任；3.合同解除后，不影响双方在合同履行过程中已发生的权利义务关系的处理。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：指甲方将集体产权房屋转让给乙方所约定的价格。2.交易税费：指根据国家相关政策，由买卖双方各自承担的交易税费。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、过户手续费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付购房款。2.支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价的__%。2.尾款：乙方应在房屋过户手续完成后__个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋总价的__%。3.交易税费及其他费用：乙方应在合同约定的支付时间内支付相应的交易税费及其他费用。7.4支付条款1.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。2.乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.甲方未能保证房屋权属清晰，导致交易无法继续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。2.乙方未能按合同约定完成房屋过户手续，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后__年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方；2.双方同意在特殊情况下，经书面同意，可进行合同转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行合同义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在必要时进入房屋进行检查或维修，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何口头或书面协议均不具有法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互协作。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集体产权房屋买卖的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（买方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________见证人：签字：_________________日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.中介服务合同5.评估报告6.双方身份证复印件7.合同修改和补充协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定违约。房屋权属存在争议，认定违约。未按约定办理房屋过户手续，认定违约。2.乙方违约：未按时支付购房款，认定违约。未按约定完成房屋过户手续，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.集体产权房屋：指集体经济组织成员共有产权的房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.交易税费：指根据国家相关政策，由买卖双方各自承担的交易税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清，存在争议。解决办法：双方应积极协商，必要时可寻求法律援助，确保房屋权属清晰。2.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应仔细核对交易税费，如有错误，应协商调整。3.问题：支付购房款时发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付购房款，如有争议，应协商解决。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极协助办理房屋过户手续，如有延误，应协商解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：引入第三方作为担保方，确保合同履行。2.第三方权利：担保权：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。追偿权：第三方有权向违约方追偿因违约造成的损失。3.第三方义务：保证义务：第三方应保证甲方按照合同约定履行义务。协助义务：第三方应协助双方办理合同履行过程中的相关手续。4.第三方责任：违约责任：若第三方未能履行保证义务，应承担相应的违约责任。损害赔偿责任：若第三方因自身原因造成合同无法履行，应承担损害赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：查验权：乙方有权在合同履行期间查验房屋状况。解约权：若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：价格调整权：若市场房价上涨，乙方有权要求甲方调整房屋价格。优先购买权：若甲方在合同履行期间出售房屋，乙方享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：限制条款：甲方在合同履行期间不得擅自改变房屋用途。违约责任：甲方违约时，应向乙方支付违约金，并承担相应的损害赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：收款权：甲方有权按照合同约定收取购房款。解约权：若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：价格调整权：若市场房价下跌，甲方有权要求乙方调整房屋价格。优先出售权：甲方在合同履行期间有权优先出售房屋。3.乙方的违约及限制条款：限制条款：乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋用途。违约责任：乙方违约时，应向甲方支付违约金，并承担相应的损害赔偿责任。全文完。二零二四年集体产权房屋买卖合同违约责任界定合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.房屋基本情况4.合同标的及交付方式5.付款方式及期限6.合同履行期限7.合同解除条件二、房屋产权界定1.房屋产权来源2.房屋产权归属3.房屋产权变更手续4.房屋产权登记三、房屋质量保证1.房屋质量标准2.质量保证期限3.质量问题处理四、违约责任界定1.出卖方违约责任1.1房屋产权纠纷1.2房屋质量问题1.3违约金计算2.买受方违约责任2.1逾期付款2.2拖欠物业费2.3违约金计算五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理六、争议解决方式1.争议解决途径2.诉讼管辖法院七、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序八、合同附件1.房屋产权证明文件2.付款凭证3.其他相关文件九、合同履行及监督1.合同履行期限2.合同履行监督十、合同解除后的债权债务处理1.债权债务转移2.债权债务清偿十一、合同解除后的房屋产权归属1.房屋产权归属2.房屋产权变更手续十二、合同解除后的费用承担1.解除合同费用2.费用承担方式十三、合同解除后的违约责任承担1.违约责任承担方式2.违约责任承担期限十四、其他约定事项1.通知方式2.合同未尽事宜的补充3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1《中华人民共和国合同法》1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》2.合同当事人信息2.1出卖方：姓名/名称，住所地，联系电话2.2买受方：姓名/名称，住所地，联系电话3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证书号4.合同标的及交付方式4.1合同标的：集体产权房屋4.2交付方式：按房屋现状交付5.付款方式及期限5.1付款方式：分期付款或一次性付款5.2付款期限：详见付款计划表6.合同履行期限6.1合同签订之日起至房屋交付完毕7.合同解除条件7.1出卖方未按约定交付房屋7.2买受方未按约定支付房款7.3因不可抗力导致合同无法履行7.4其他约定解除合同的情形二、房屋产权界定1.房屋产权来源1.1出卖方是房屋的合法所有者2.房屋产权归属2.1合同签订后，房屋产权归买受方所有3.房屋产权变更手续3.1出卖方负责办理房屋产权变更手续4.房屋产权登记4.1出卖方在合同签订后三个月内完成房屋产权登记三、房屋质量保证1.房屋质量标准1.1符合国家规定的房屋质量标准2.质量保证期限2.1质量保证期限自房屋交付之日起两年3.质量问题处理3.1出现质量问题，买受方应在发现后七日内通知出卖方3.2出卖方应在接到通知后十五日内予以修复或赔偿四、违约责任界定1.出卖方违约责任1.1房屋产权纠纷1.1.1出卖方承担因房屋产权纠纷产生的全部责任1.2房屋质量问题1.2.1出卖方承担因房屋质量问题产生的修复费用或赔偿损失1.3违约金计算1.3.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应支付相当于房价万分之一的违约金2.买受方违约责任2.1逾期付款2.1.1买受方逾期付款，每逾期一日应支付相当于欠款万分之一的违约金2.2拖欠物业费2.2.1买受方拖欠物业费，每逾期一日应支付相当于欠款万分之一的违约金2.3违约金计算2.3.1买受方未按时支付房款，每逾期一日应支付相当于欠款万分之一的违约金五、合同解除与终止1.合同解除条件1.1出卖方未按约定交付房屋1.2买受方未按约定支付房款1.3因不可抗力导致合同无法履行1.4其他约定解除合同的情形2.合同终止条件2.1合同履行完毕2.2合同解除3.合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应结清债务3.2合同解除后，房屋产权归属按合同约定执行六、争议解决方式1.争议解决途径1.1争议双方协商解决1.2向房地产管理部门申请调解1.3依法向人民法院提起诉讼2.诉讼管辖法院2.1双方协商确定的法院2.2房屋所在地的人民法院七、合同生效及修改1.合同生效条件1.1双方签字盖章1.2合同符合法律、法规规定2.合同修改程序2.1双方协商一致2.2修改内容以书面形式确认八、合同附件1.房屋产权证明文件2.付款凭证3.其他相关文件九、合同履行及监督1.合同履行期限1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。2.合同履行监督2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。十、合同解除后的债权债务处理1.债权债务转移1.1合同解除后，原合同项下的债权债务关系终止。2.债权债务清偿2.1合同解除后，双方应结清各自应得的款项。十一、合同解除后的房屋产权归属1.房屋产权归属1.1合同解除后，房屋产权按原合同约定执行。2.房屋产权变更手续2.1如需变更房屋产权，双方应按照法律规定办理相关手续。十二、合同解除后的费用承担1.解除合同费用1.1合同解除产生的相关费用，由责任方承担。2.费用承担方式2.1费用承担方式按照双方协商结果执行。十三、合同解除后的违约责任承担1.违约责任承担方式1.1违约方应按照合同约定承担违约责任。2.违约责任承担期限2.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。十四、其他约定事项1.通知方式1.1通知应以书面形式进行，并送达对方。2.合同未尽事宜的补充2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。3.合同签署日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件：（此处应附上合同附件的相关文件）出卖方（签字/盖章）：日期：____年____月____日买受方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1在合同履行过程中，甲方有权对房屋的使用、维修和改造进行决策。1.2甲方有权根据市场行情调整房屋价格，并提前一个月通知乙方。2.甲方付款保障条款2.1甲方应确保在合同约定的付款期限内，按照付款计划支付房款。2.2如甲方未按时付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停房屋交付。3.甲方房屋使用限制条款3.1甲方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。3.2甲方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。4.甲方维修责任条款4.1甲方负责房屋的日常维修，确保房屋处于良好状态。4.2如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。5.甲方违约责任条款5.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1在合同履行过程中，乙方有权对房屋的使用、维修和改造进行决策。1.2乙方有权根据自身需求调整房屋装修方案，并提前一个月通知甲方。2.乙方付款保障条款2.1乙方应确保在合同约定的付款期限内，按照付款计划支付房款。2.2如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停房屋交付。3.乙方房屋使用限制条款3.1乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。3.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。4.乙方维修责任条款4.1乙方负责房屋的日常维修，确保房屋处于良好状态。4.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。5.乙方违约责任条款5.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，协助办理房屋过户手续。1.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款2.1中介方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.2中介方在合同履行过程中，应积极协调双方，确保合同顺利履行。3.中介费用支付条款3.1中介服务费由中介方在合同签订后收取，具体支付时间及方式由双方协商确定。3.2如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介服务费。4.中介违约责任条款4.1中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费、赔偿损失等。5.中介保密条款5.1中介方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.付款凭证3.合同附件（包括但不限于中介服务协议、房屋使用说明、维修保养记录等）4.房屋质量检测报告5.物业管理协议6.合同变更记录7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定交付房屋1.2买受方未按约定支付房款1.3任何一方违反合同约定的房屋使用、维修和改造规定1.4任何一方未按约定履行通知义务1.5任何一方违反合同约定的保密义务2.违约行为认定：2.1违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。2.2双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务和交易关系的法律规范。3.产权：指对某一物的占有、使用、收益和处分权利。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权纠纷解决办法：通过协商、调解或诉讼解决。2.问题：房屋质量问题解决办法：由出卖方负责修复或赔偿。3.问题：付款纠纷解决办法：按照合同约定的付款方式解决。4.问题：中介服务纠纷解决办法：通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.集体产权房屋买卖2.房屋产权变更3.房屋租赁4.房屋维修5.房地产中介服务全文完。二零二四年集体产权房屋买卖合同违约责任界定合同范本2本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的承担方式1.3违约责任的适用范围2.买方违约责任2.1买方逾期付款责任2.2买方未按约定办理产权过户责任2.3买方违反合同约定使用房屋责任2.4买方其他违约行为责任3.卖方违约责任3.1卖方逾期交付房屋责任3.2卖方房屋质量不符合约定责任3.3卖方提供虚假信息责任3.4卖方其他违约行为责任4.违约金计算及支付4.1违约金的计算标准4.2违约金的支付方式4.3违约金的支付期限5.违约赔偿5.1违约赔偿的范围5.2违约赔偿的计算方法5.3违约赔偿的支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任的法律适用7.1违约责任适用的法律法规7.2违约责任适用的解释原则8.违约责任的免除8.1违约责任免除的条件8.2违约责任免除的程序9.违约责任的变更9.1违约责任变更的条件9.2违约责任变更的程序10.违约责任的终止10.1违约责任终止的条件10.2违约责任终止的程序11.违约责任的追偿11.1违约责任追偿的范围11.2违约责任追偿的程序12.违约责任的证据要求12.1违约责任证据的种类12.2违约责任证据的收集12.3违约责任证据的提交13.违约责任的执行13.1违约责任执行的程序13.2违约责任执行的机构13.3违约责任执行的费用承担14.违约责任的补充条款14.1违约责任补充条款的定义14.2违约责任补充条款的适用14.3违约责任补充条款的修改第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义本合同项下，违约责任是指当事人违反本合同约定的义务，应承担的法律责任。1.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行、解除合同等。1.3违约责任的适用范围本合同项下的违约责任适用于买卖双方在履行合同过程中发生的任何违约行为。2.买方违约责任2.1买方逾期付款责任买方未按合同约定的付款期限付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。2.2买方未按约定办理产权过户责任买方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋成交价格千分之二的违约金。2.3买方违反合同约定使用房屋责任买方未经卖方同意，擅自改变房屋用途或对房屋进行装修，应向卖方支付相当于房屋装修价值的赔偿金。2.4买方其他违约行为责任买方其他违约行为，按照双方协商一致的方式承担违约责任，协商不成的，依法承担。3.卖方违约责任3.1卖方逾期交付房屋责任卖方未按合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋成交价格千分之二的违约金。3.2卖方房屋质量不符合约定责任卖方提供的房屋质量不符合合同约定，买方有权要求卖方进行修复或退房，并要求卖方赔偿因此造成的损失。3.3卖方提供虚假信息责任卖方在合同履行过程中提供虚假信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。3.4卖方其他违约行为责任卖方其他违约行为，按照双方协商一致的方式承担违约责任，协商不成的，依法承担。4.违约金计算及支付4.1违约金的计算标准违约金按照本合同约定的比例和逾期天数计算。4.2违约金的支付方式违约金应于违约行为发生后五个工作日内支付。4.3违约金的支付期限违约金的支付期限为自违约行为发生之日起三十日内。5.违约赔偿5.1违约赔偿的范围违约赔偿的范围包括因违约行为造成的直接损失和间接损失。5.2违约赔偿的计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于合同约定的赔偿金额。5.3违约赔偿的支付方式违约赔偿应于确定赔偿金额后五个工作日内支付。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁规则或诉讼程序进行。7.违约责任的法律适用7.1违约责任适用的法律法规违约责任适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。7.2违约责任适用的解释原则违约责任适用合同目的解释、诚实信用原则、公平原则等解释原则。8.违约责任的免除8.1违约责任免除的条件因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2违约责任免除的程序当事人主张免除违约责任，应自违约行为发生后十五日内向对方提出，并提供不可抗力的证明材料。9.违约责任的变更9.1违约责任变更的条件当事人协商一致，可以变更违约责任的内容。9.2违约责任变更的程序违约责任的变更应通过书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.违约责任的终止10.1违约责任终止的条件当事人履行完毕违约责任，或因双方协商一致解除违约责任，违约责任终止。10.2违约责任终止的程序违约责任的终止应通过书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.违约责任的追偿11.1违约责任追偿的范围违约责任的追偿范围包括违约金、赔偿金及因违约行为产生的其他费用。11.2违约责任追偿的程序违约责任的追偿应通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。12.违约责任的证据要求12.1违约责任证据的种类违约责任证据包括但不限于合同文本、通讯记录、证人证言、鉴定报告等。12.2违约责任证据的收集当事人应积极收集与违约责任相关的证据，包括但不限于违约行为发生的时间、地点、原因等。12.3违约责任证据的提交当事人应在争议解决过程中及时提交证据，并提供必要的证据材料。13.违约责任的执行13.1违约责任执行的程序违约责任的执行应按照争议解决机构的裁决或法院的判决进行。13.2违约责任执行的机构违约责任的执行机构为仲裁委员会、人民法院或双方约定的其他机构。13.3违约责任执行的费用承担违约责任执行的费用由违约方承担，除非法律法规另有规定。14.违约责任的补充条款14.1违约责任补充条款的定义违约责任补充条款是指本合同未明确规定，但双方在履行合同过程中达成的有关违约责任的补充协议。14.2违约责任补充条款的适用违约责任补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力，适用于双方。14.3违约责任补充条款的修改违约责任补充条款的修改应通过书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供合同签订、履行过程中的咨询、评估、见证、担保等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同履行。一方提出邀请时，应书面通知另一方。16.2第三方介入的同意另一方在收到邀请后五个工作日内，应书面表示是否同意第三方介入。16.3第三方介入的确认甲乙双方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。17.2乙方的额外条款当第三方介入时，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任应明确界定，包括但不限于合同约定的服务内容、质量标准、完成期限等。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任应明确界定，包括但不限于合同约定的服务内容、质量标准、完成期限等。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行合同过程中，对甲乙双方共同承担的责任应明确界定，包括但不限于合同约定的共同义务、风险承担等。20.第三方的权利20.1第三方的权利定义第三方的权利是指在合同履行过程中，根据合同约定和法律规定享有的权益。20.2第三方的权利内容第三方的权利包括但不限于：要求甲方和乙方提