2025年度商业街场地租赁合同模板15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街场地租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制7.3违规处理8.维修与保养8.1承租方责任8.2出租方责任8.3修缮费用9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商业街”指位于[具体地址]的商业街区。1.1.2本合同中“场地”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商业街内指定区域。1.1.3本合同中“租赁期限”指从[起始日期]至[结束日期]的期间。1.1.4本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均应以书面形式解释，如有歧义，应以有利于保护非违约方的解释为准。1.2.2本合同中的所有日期均以公历日期为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁场地3.1场地位置3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围为[具体描述]。3.2场地面积3.2.1场地面积为[具体面积]平方米，以实际测量为准。3.3场地用途3.3.1场地仅用于[具体用途]，不得改变用途或进行任何违法活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]结束。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金总额为人民币[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应书面通知承租方，承租方应在收到通知后[具体期限]内支付调整后的租金。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整租金前[具体期限]向承租方发出书面通知。7.使用规则与限制7.1使用规则7.1.1承租方应按照本合同约定的场地用途合理使用场地。7.1.2承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、商业街管理规定及社会公德。7.2使用限制7.2.1承租方不得在场地内进行违法活动或影响他人正常经营。7.2.2承租方不得将场地转租、分租或变相转租。7.3违规处理7.3.1如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即改正，并可视情节轻重给予警告或终止合同。8.维修与保养8.1承租方责任8.1.1承租方负责场地的日常维护和保养。8.1.2承租方在租赁期间因使用不当造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方责任8.2.1出租方负责场地的整体维修和保养，确保场地符合租赁用途。8.2.2出租方应定期对场地进行安全检查，确保无安全隐患。8.3修缮费用8.3.1因出租方责任造成的场地损坏，修缮费用由出租方承担。8.3.2因承租方责任造成的场地损坏，修缮费用由承租方承担。9.保险9.1保险责任9.1.1承租方应自费投保场地使用期间的财产保险，保险金额应不低于场地价值。9.1.2承租方应自费投保人身意外伤害保险，保险金额应不低于[具体金额]元。9.2保险金额9.2.1财产保险的保险金额应为场地价值的[具体比例]。9.2.2人身意外伤害保险的保险金额应为[具体金额]元。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]元的违约金。10.1.2如承租方违反使用规则，造成他人损失或影响他人正常经营，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供场地，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。10.2.2如出租方未履行维修保养责任，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除后果11.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商解决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为[具体地点]。12.3争议解决期限12.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内提出争议解决请求。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式，如快递、电子邮件等]送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括[具体附件名称]，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方参与合同履行、提供担保或进行相关服务的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于赔偿责任、违约金、罚款等。15.2.3第三方的责任限额应以书面形式明确，并在合同中予以公示。15.3第三方责任划分15.3.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：15.3.1.1第三方作为中介方，其责任限于提供中介服务，不承担租赁合同本身的履行责任。15.3.1.2第三方作为担保方，其责任限于在担保范围内承担担保责任。15.3.1.3第三方作为评估机构，其责任限于提供评估服务，不承担租赁合同本身的履行责任。15.4第三方权利15.4.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：15.4.1.1收取中介费、担保费、评估费等合理费用。15.4.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。15.4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方在本合同项下的义务包括但不限于：15.5.1.1按照合同约定提供中介服务、担保或评估服务。15.5.1.2对甲乙双方提供的信息保密。15.5.1.3如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定介入的具体方式和时间。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。15.7第三方变更15.7.1如第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。15.7.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方承担。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行过程中可以退出，但应提前[具体期限]书面通知甲乙双方。15.8.2第三方退出后，其责任应由退出前的第三方承担。15.9第三方责任承担15.9.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.9.2第三方在合同履行过程中因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.10第三方介入的效力15.10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。15.11第三方介入的终止15.11.1第三方介入在本合同约定的目的实现或合同履行完毕后终止。15.11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件说明：证明合同签订日期、地点及双方签字盖章的文件。2.场地使用说明说明：详细描述场地布局、设施设备、安全注意事项等。3.租金支付凭证说明：记录租金支付日期、金额及支付方式的凭证。4.保险单说明：记录保险金额、保险期限及保险公司的文件。5.修缮费用清单说明：记录因租赁关系产生的修缮费用及支付情况的清单。6.第三方介入协议说明：记录第三方介入的具体内容、权利义务及终止条件的协议。7.合同履行情况报告说明：记录合同履行过程中各项事项的报告。8.争议解决协议说明：记录双方在争议解决过程中达成的协议。9.合同解除证明说明：证明合同解除日期、原因及解除后处理事宜的文件。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：指甲乙双方在合同履行过程中未按照约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准说明：根据违约行为的严重程度及对合同履行的影响，确定违约责任。3.违约责任示例说明违约行为：承租方逾期支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付[逾期金额]元的违约金。违约行为：出租方未按约定提供场地。责任认定：出租方应向承租方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：承租方改变场地用途。责任认定：承租方应立即停止改变用途，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度商业街场地租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有商业街场地，乙方有意租赁该场地用于经营商业活动。2.2目的：为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）商业街：指甲方拥有的、具有商业用途的街区；2）租赁期限：指乙方租赁商业街场地的起止时间；3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1）甲方：指拥有商业街场地的主体；2）乙方：指租赁商业街场地的主体；3）合同：指本合同；4）合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权对乙方在商业街场地的经营活动进行监督管理；3）甲方应保证商业街场地的安全、卫生，为乙方提供必要的经营条件；4）甲方应按照合同约定，在租赁期限内不得擅自改变商业街场地的用途。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用商业街场地；2）乙方应按照合同约定支付租金；3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；4）乙方应保持商业街场地的整洁、卫生，不得擅自改变场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在商业街场地的具体经营位置由双方另行协商确定。5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；2）乙方应按照合同约定使用商业街场地，不得擅自改变场地用途；3）双方应按照合同约定，定期对商业街场地进行维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将商业街场地交还给甲方；2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需按约定的租金标准向甲方支付场地租赁费用；2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还；3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费、维修基金等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；2）押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金；3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1）乙方支付费用时，应确保资金到账，并在支付后及时通知甲方；2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票；3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%的日利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按合同约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任；2）如甲方未按合同约定维护场地设施，导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；2）如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；3）如乙方违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的____%计算；2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2）双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：如战争、军事冲突等；3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：如战争、军事冲突等；3）政府行为：如政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）如需转让，转让方应提前____日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家秘密、商业秘密的合同；2）合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对商业街场地进行整体规划、改造和调整的权利；2）甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益的权利；2）甲方保留在合同履行过程中，根据市场变化和自身经营需要，调整租金等费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充内容对本合同原有条款的解释、补充或变更，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护商业街场地的整体利益；2）乙方在经营过程中，应积极配合甲方的工作，共同维护商业街的良好形象。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通协调有关事宜；2）双方应按照约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业街场地租赁的全部协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.商业街场地租赁图纸；4.甲方拥有的商业街场地权属证明；5.乙方提交的经营计划书；6.不可抗力事件清单；7.合同修改和补充协议；8.其他双方协商一致认为应作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地，认定为甲方违约；未按合同约定维护场地设施，认定为甲方违约；未按合同约定调整租金等费用，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金，认定为乙方违约；擅自改变场地用途，认定为乙方违约；违反国家法律法规，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.营业执照：是企业、个体工商户等合法经营活动的法律凭证。3.权属证明：是证明权利人拥有某项权利的法律文件。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：是指当事人逾期履行合同义务时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因逾期履行而给对方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决场地问题。如协商不成，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并共同努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。如合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的商品或服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应承担因自身原因导致的产品质量问题或服务纠纷。3.第三方权利：第三方有权在商业街场地内进行合法经营；第三方有权根据市场需求调整商品或服务价格。4.第三方义务：第三方应遵守商业街的规章制度；第三方应按时缴纳相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权选择在商业街场地内的经营位置；乙方有权在合同期内调整经营策略，但需提前通知甲方；乙方有权获得甲方提供的必要经营支持。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在商业街场地的经营权益；甲方应定期对商业街进行维护，确保乙方经营环境的安全、卫生；甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供场地或维护场地设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；如甲方擅自调整租金等费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金等费用；甲方可对乙方在商业街场地的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金等费用；甲方有权获得乙方经营产生的商业收益分成。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方不得违反国家法律法规，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度商业街场地租赁合同模板10合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订目的和依据3.合同租赁场地的基本情况二、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限的延长或缩短三、租赁费用1.租金标准及支付方式2.费用调整机制3.水电费及其他相关费用的承担四、场地使用1.场地使用范围及用途2.场地使用时间安排3.场地维护和保养责任五、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件及程序六、违约责任1.租赁双方违约行为及处理2.违约金计算及支付七、合同变更和解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构的选定九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十、其他约定事项1.租赁双方合作共赢原则2.隐私保护及信息保密十一、合同附件1.场地平面图2.相关法律法规和政策文件十二、合同签订日期及地点1.签订日期2.签订地点十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件内容摘要合同编号2025BCRL001一、合同概述1.1合同双方基本信息（1）出租方名称、地址、联系人、联系电话（2）承租方名称、地址、联系人、联系电话1.2合同签订目的和依据（1）出租方自愿将商业街场地出租给承租方使用（2）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.3合同租赁场地的基本情况（1）场地位置、面积、结构（2）场地使用性质及允许经营的行业二、租赁期限2.1租赁起止时间（1）租赁起始日期：2025年1月1日（2）租赁终止日期：2028年12月31日2.2租赁期限的延长或缩短（1）租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限（2）租赁期限届满前，任何一方不得擅自缩短租赁期限三、租赁费用3.1租金标准及支付方式（1）租金每月人民币________元整（2）租金支付方式：每月前5个工作日内支付3.2费用调整机制（1）租金按年调整一次，调整幅度根据市场行情确定（2）费用调整通知应提前30天送达双方3.3水电费及其他相关费用的承担（1）水费、电费按实际使用量结算（2）其他相关费用由承租方承担四、场地使用4.1场地使用范围及用途（1）场地仅用于________经营（2）禁止在场地内从事非法经营活动4.2场地使用时间安排（1）每日使用时间为上午10:00至晚上22:00（2）特殊节假日或特殊情况可另行协商4.3场地维护和保养责任（1）承租方负责场地内的清洁卫生（2）承租方应定期对场地进行保养五、租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式（1）保证金金额：人民币________元整（2）保证金缴纳方式：签订合同之日一次性缴纳5.2保证金退还条件及程序（1）租赁期满且无违约行为，保证金无息退还（2）退还保证金应提前30天通知出租方六、违约责任6.1租赁双方违约行为及处理（1）未按时缴纳租金的，按日缴纳违约金，违约金为每日租金的________%（2）擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失6.2违约金计算及支付（1）违约金应于违约行为发生后________个工作日内支付（2）违约金支付方式与租金相同七、合同变更和解除7.1合同变更的条件及程序（1）变更合同应书面通知对方（2）双方同意变更合同内容7.2合同解除的条件及程序（1）一方违约致使合同无法继续履行（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行（3）双方协商一致解除合同八、争议解决8.1争议解决方式（1）租赁双方发生争议，应友好协商解决（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构的选定（1）双方共同选定________仲裁委员会作为争议解决机构（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力九、合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效（2）合同约定的保证金缴纳后生效9.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）因一方违约导致合同解除（3）双方协商一致解除合同十、其他约定事项10.1租赁双方合作共赢原则（1）双方应本着合作共赢的原则，共同维护商业街的正常运营（2）租赁双方应相互支持，共同提升商业街的整体形象10.2隐私保护及信息保密（1）双方应保护对方的商业秘密和客户信息（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息十一、合同附件11.1场地平面图11.2相关法律法规和政策文件十二、合同签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：________十三、合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份13.2合同保管责任（1）出租方保管合同原件（2）承租方保管合同副本十四、合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件内容摘要出租方（签字）：_____________日期：__________________承租方（签字）：_____________日期：__________________见证人（签字）：_____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权（1）甲方作为商业街的管理方，拥有对租赁场地的管理权。（2）甲方有权制定商业街的运营规则，包括但不限于卫生、安全、营业时间等。（3）甲方有权对违反运营规则的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。1.2甲方维修责任（1）甲方负责租赁场地的日常维修和维护。（2）租赁期间，因甲方原因导致的场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。（3）因不可抗力导致的场地损坏，甲方不承担责任。1.3甲方广告位分配（1）甲方有权在商业街内设置广告位，并优先分配给甲方认可的广告商。（2）甲方有权对广告内容进行审查，确保其符合商业街的形象和规定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方经营自主权（1）乙方在租赁场地的经营活动中拥有自主权，包括但不限于商品种类、价格、促销活动等。（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。（3）乙方经营活动中产生的收益归乙方所有。2.2乙方装修要求（1）乙方在租赁场地进行装修时，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方批准。（2）装修材料应符合消防安全标准，且不得影响其他商户的正常经营。（3）装修完成后，乙方应将场地恢复原状。2.3乙方退租条件（1）乙方在租赁期满前，如需退租，应提前________个月向甲方提出书面申请。（2）退租申请经甲方批准后，乙方应按照合同约定支付违约金。（3）退租后，乙方应将场地清理干净，恢复原状。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担（1）中介费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。（2）中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任（1）中介应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的问题提供协助。（2）中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务（1）中介对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。（2）中介不得泄露任何一方提供的商业秘密。3.4中介佣金支付（1）中介佣金在合同签订后________个工作日内支付。（2）中介佣金支付方式：________（如转账、支票等）。3.5中介合同解除（1）中介在合同履行期间，如发现合同存在重大瑕疵或违反法律法规，有权解除合同。（2）中介解除合同后，应立即通知双方，并退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.相关法律法规和政策文件3.中介服务协议（如有）4.乙方装修方案（如有）5.合同签订时的付款凭证6.合同履行过程中的相关协议和备忘录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金擅自改变场地用途未按约定进行场地维护和保养未经批准擅自装修未按规定支付相关费用未经允许进行非法经营活动2.违约行为认定：甲方发现乙方有违约行为，应书面通知乙方。乙方在接到违约通知后________个工作日内未纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。5.保密义务：一方对另一方的商业秘密负有保守的义务，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时缴纳租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.问题：场地出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复，如属乙方责任，乙方应承担修复费用。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.商业街场地租赁。2.商业街内商户间合作。3.商业街整体运营管理。4.中介参与商业街租赁业务。5.商业街法律纠纷解决。全文完。2025年度商业街场地租赁合同模板11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于_______的商业街场地使用权，乙方有意租赁该场地用于商业经营活动。2.2目的：为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业街场地：指甲方拥有的位于_______的商业街场地，包括但不限于商铺、摊位等。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商业街场地的起止时间。（3）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有商业街场地使用权的主体。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方商业街场地用于商业经营活动的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在商业街场地的经营活动进行监督管理。（3）甲方应保证商业街场地的安全、卫生和消防设施符合国家标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商业街场地进行商业经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守商业街场地的管理规定，维护场地内的公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点：本合同约定的商业街场地位于_______。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供商业街场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前终止本合同，甲方或乙方应提前_______日书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方租金；（2）因提前终止本合同或不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据商业街场地的面积、位置等因素，经双方协商确定的基本租赁费用。（2）物业管理费：乙方在使用商业街场地期间，应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用商业街场地期间，如需使用甲方提供的公共设施，应支付相应的使用费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内，将租金及相关费用以现金形式支付给甲方指定的收款人。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每个租赁期间的开始日前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理费结算周期开始日前支付当期物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，按照实际使用情况支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付租金及相关费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供商业街场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业街场地的所有权。（2）乙方在使用商业街场地期间，不得擅自改变场地结构或设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业街场地的整体规划和管理权。（2）甲方保留对乙方在商业街场地的经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，如场地维护、公共设施管理等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商业街场地平面图4.场地租赁费收据5.物业管理费收费标准6.不可抗力事件证明7.合同修改和补充协议8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商业街场地，经乙方催告后仍未提供，认定为违约。违反保密条款，未经乙方同意泄露商业秘密，认定为违约。未按照合同约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，认定为违约。擅自改变场地结构或设施，影响甲方正常经营，认定为违约。违反保密条款，未经甲方同意泄露商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现的行为。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等不宜公开的内容进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供商业街场地。解决办法：乙方应及时向甲方提出，要求甲方在合理期限内提供场地，若甲方仍未提供，乙方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，如合同无法履行，可按照不可抗力条款处理。4.问题：合同签订后，一方发现合同存在重大误解或显失公平。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：另一方应及时要求违约方停止违约行为，并可要求违约方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：在本合同中引入第三方主体，即担保方，其作为担保人，对乙方在合同履行过程中的义务承担连带担保责任。2.第三方责权利规划：责任：担保方应确保乙方按照合同约定履行支付租金、维护场地等义务。权利：担保方有权要求甲方在乙方违约时承担相应的赔偿责任。利益：担保方在合同履行完毕且无违约行为发生时，可向甲方收取担保费用。3.第三方条款说明：担保方应在合同中明确其担保责任范围、期限和条件。甲方应在合同中明确对担保方的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，保持商业街场地的安全、卫生和消防设施符合国家标准。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和协助。2.乙方利益条款增加：乙方在合同履行期间，享有商业街场地的优先续租权。乙方有权在合同约定的条件下，对商业街场地进行装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供商业街场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。甲方有权对乙方在商业街场地的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款增加：甲方享有对商业街场地的整体规划和管理权。甲方在合同履行期间，享有商业街场地的收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。乙方如擅自改变场地结构或设施，影响甲方正常经营，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得将场地转租或出借。全文完。2025年度商业街场地租赁合同模板12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码1.6乙方联系方式2.场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途2.5场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物品清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知12.4合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990030765211.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990040765222.场地基本情况2.1场地名称：北京市朝阳区商业街A区2.2场地地址：北京市朝阳区路号2.3场地面积：100平方米2.4场地用途：商业零售2.5场地设施：水、电、照明、消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金5.场地使用规则5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行商业零售活动5.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:005.3场地使用限制：乙方不得进行任何违法活动，不得占用消防通道，不得损坏场地设施5.4场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，损坏设施及时修复或赔偿6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金6.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；如乙方违反场地使用规则，应承担相应的法律责任6.3违约金的计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起五个工作日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：诉讼费用由败诉方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：甲方有权在乙方严重违约或违反法律法规的情况下，提前30日书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方解除合同的条件：乙方有权在甲方未按时提供场地或严重违约的情况下，提前30日书面通知甲方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。8.2.2解除合同的生效：合同解除自通知送达对方之日起生效。8.3合同解除后的处理8.3.1租金结算：合同解除后，双方应立即结算未支付租金及费用。8.3.2场地返还：乙方应立即将租赁场地返还给甲方，并确保场地无损坏。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致：双方经协商一致，可以提前终止合同。9.2合同终止程序9.2.1终止合同的通知：终止合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。9.2.2终止合同的生效：合同终止自通知送达对方之日起生效。9.3合同终止后的处理9.3.1租金结算：合同终止后，双方应立即结算未支付租金及费用。9.3.2场地返还：乙方应立即将租赁场地返还给甲方，并确保场地无损坏。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.1.1附件一应包含租赁场地的详细平面图，包括尺寸、位置等。10.2附件二：租赁物品清单10.2.1附件二应详细列出乙方在租赁场地内使用的所有物品，包括名称、数量、规格等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三可能包括但不限于：租赁合同签订前的沟通记录、场地使用规则、消防验收报告等。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同通知12.3.1任何通知应以书面形式发送，并送达对方。12.4合同解释12.4.1本合同如有歧义，应以书面解释为准，解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人：甲方：，乙方：14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估场地价值、监督施工质量、提供维修服务、提供法律咨询等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2引入程序：引入第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定：责任限额应在引入第三方介入的书面协议中明确约定，一般应不超过合同总金额的10%。4.第三方职责与权利4.1职责：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。4.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.1.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方为服务对象，第三方为服务提供方。5.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方（如评估机构、监理单位等）之间是独立的合作关系，各方应按照合同约定各自履行职责。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款：6.1.1中介方应协助甲乙双方完成场地租赁手续，并收取中介服务费用。6.1.2中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供场地租赁的相关信息。6.2评估机构条款：6.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对场地价值进行评估，并出具评估报告。6.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。6.3监理单位条款：6.3.1监理单位应按照甲乙双方的要求，对场地施工质量进行监督，确保施工质量符合合同约定。6.3.2监理单位应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。6.4维修服务提供商条款：6.4.1维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时修复租赁场地内的设施设备。6.4.2维修服务提供商应保证维修质量，并在规定时间内完成维修工作。7.第三方介入的变更与解除7.1变更：如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除：如第三方违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：应包含租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、位置、边界、建筑结构、设施布局等信息。附件说明：该平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：租赁物品清单详细要求：应详细列出乙方在租赁场地内使用的所有物品，包括名称、数量、规格、购买日期、保修期等信息。附件说明：该清单作为合同附件，用于明确乙方在租赁场地内使用的物品，确保双方对物品数量和状况有明确的认识。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：应明确租赁场地的使用规则，包括营业时间、营业范围、安全规定、环境卫生要求等。附件说明：该规则作为合同附件，用于规范乙方在租赁场地内的经营行为，确保场地的正常运营。4.附件四：租赁场地设施清单详细要求：应详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。附件说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的状况，确保乙方在租赁期间合理使用。5.附件五：租金支付凭证详细要求：应提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票、现金支付证明等。附件说明：该凭证作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。6.附件六：维修费用支付凭证详细要求：应提供维修费用支付凭证，包括维修服务发票、维修费用转账记录等。附件说明：该凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付维修费用。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付每日租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期至6日，乙方需支付5日的滞纳金。2.违约行为：乙方违反场地使用规则责任认定标准：乙方违反合同约定的场地使用规则，应根据具体情况承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例说明：乙方未经甲方同意，在租赁场地内进行非法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按时提供场地责任认定标准：甲方应按照合同约定的起始日期提供场地，如未能按时提供，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。示例说明：甲方应在合同约定的起始日期提供场地，如未能按时提供，甲方需支付乙方3日的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违反其与甲乙双方签订的协议，应根据具体情况承担相应的法律责任。示例说明：评估机构未能按照约定时间出具评估报告，导致合同履行延迟，评估机构应承担相应的责任。全文完。2025年度商业街场地租赁合同模板13合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业街已成为城市的重要组成部分。为满足商业需求，甲方决定将位于__________________的商业街场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业街场地租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业街：指由甲方拥有或管理的，位于__________________的商业街区；2.租赁场地：指甲方出租给乙方的商业街场地；3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同履行：指本合同约定的各项条款的执行；4.合同终止：指本合同约定的终止条件成立，合同效力终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定出租租赁场地；2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；3.甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动；4.甲方应保证租赁场地的安全、卫生和合法使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；4.乙方应爱护租赁场地，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于__________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证租赁场地的安全、卫生和合法使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方；3.乙方解除合同，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地；2.乙方应向甲方支付合同终止前已产生的租金；3.双方应按照本合同约定处理租赁场地内的物品和设施。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；2.押金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租赁场地月租金的2倍；3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付管理费；4.其他费用：包括但不限于水、电、网络等费用，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和管理费；2.甲方指定收款账户如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日支付当月租金；2.押金：乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付；3.管理费：乙方应于每月的____日支付当月管理费。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付应向甲方支付_____%的滞纳金；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁场地的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金或管理费的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定；2.违约金和赔偿金应以人民币计算，支付方式同本合同第七条。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方商业秘密；3.乙方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成，可按本合同第十一条规定进行解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可向当地工商行政管理部门申请调解；2.调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方；12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密；2.乙方在合同履行期间，存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业街场地的所有权；2.甲方保留对租赁场地的管理权和监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利；2.甲方保留在租赁场地内安装监控设备等设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；2.双方应就合同履行过程中出现的