2025个人房产买卖合同（含装修材料供应及售后服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人房产买卖合同（含装修材料供应及售后服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.装修及材料供应3.1装修范围3.2材料品牌及型号3.3材料数量及单价4.售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务费用5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间及节点6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：装修材料清单10.3附件三：售后服务协议11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：装修材料清单14.3附件三：售后服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区/县：_______2.1.4具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅类型：_______2.4房产用途2.4.1用途：_______3.装修及材料供应3.1装修范围3.1.1室内装修3.1.2室外装修3.2材料品牌及型号3.2.1品牌：_______3.2.2型号：_______3.3材料数量及单价3.3.1材料名称：_______3.3.2数量：_______3.3.3单价：_______元/平方米4.售后服务4.1售后服务内容4.1.1装修质量保修4.1.2设备设施保修4.2售后服务期限4.2.1装修质量保修期限：_______年4.2.2设备设施保修期限：_______年4.3售后服务费用4.3.1装修质量保修费用：_______元4.3.2设备设施保修费用：_______元5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房产总价：_______元5.2支付方式5.2.1首付款：_______元5.2.2尾款支付方式：_______5.3付款时间及节点5.3.1首付款支付时间：_______5.3.2尾款支付时间：_______6.交房及验收6.1交房时间6.1.1交房日期：_______6.2验收标准6.2.1符合国家相关法律法规及行业标准6.2.2符合买卖双方约定的质量要求6.3验收流程6.3.1买受人收到交房通知后，应在_______日内进行验收6.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人未按约定时间交房7.1.2买受人未按约定时间支付房款7.1.3出卖人提供的房产存在质量问题7.2违约责任承担7.2.1出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金7.2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金7.2.3出卖人提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿买受人_______元损失7.3违约赔偿7.3.1违约金不足以弥补损失的，买受人有权要求出卖人赔偿实际损失7.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______8.2.2争议解决机构接受争议解决的权限范围9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2本合同自双方约定的交房日期起正式生效9.2合同解除条件9.2.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同9.2.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.3.2另一方应在收到通知之日起_______日内作出答复9.3.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产基本信息10.1.2房产产权证明10.1.3房产测绘图10.2附件二：装修材料清单10.2.1材料品牌及型号10.2.2材料数量及单价10.3附件三：售后服务协议10.3.1售后服务内容10.3.2售后服务期限10.3.3售后服务费用11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方同意11.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力11.3合同解除11.3.1合同解除必须符合法律规定的条件11.3.2合同解除后，双方应按约定处理剩余事项12.合同签署12.1签署日期12.1.1出卖人签署日期：_______12.1.2买受人签署日期：_______12.2签署地点12.2.1签署地点：_______12.3签署人12.3.1出卖人代表：_______12.3.2买受人代表：_______13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.2份数分配13.2.1出卖人执_______份13.2.2买受人执_______份14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：装修材料清单14.3附件三：售后服务协议14.4附件四：交房验收单14.5附件五：违约金支付凭证14.6附件六：合同变更协议（如有）14.7附件七：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额为_______元。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入合同履行，需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入合同履行所产生的费用，由合同双方按约定承担。16.第三方介入后的额外条款16.1介入第三方服务内容16.1.1第三方提供的服务内容应包括但不限于：信息提供、合同起草、合同审核、交易协调、售后服务监督等。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方同意第三方介入后，应将第三方介入的具体事宜通知对方。16.2.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利。16.3第三方介入期间的合同履行16.3.1第三方介入期间，合同双方仍应按照合同约定履行各自的义务。16.3.2第三方介入不影响合同双方的权利和义务。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与合同双方的责任划分17.1.1第三方对合同双方的责任，仅限于其提供的服务范围。17.1.2合同双方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。17.2第三方与其他第三方的关系17.2.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自合作协议约定。17.2.2第三方与其他第三方之间的纠纷，由各自解决。17.3第三方与其他各方的权利义务17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，承担相应的义务。17.3.2合同双方及其他第三方应尊重第三方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除。18.1.2合同双方同意终止第三方介入。18.1.3第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余事项。18.2.2第三方介入终止后，合同双方应向第三方支付已提供服务的费用。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入的补充条款由合同双方在合作协议中约定。19.2补充条款与本合同有冲突的，以补充条款为准。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，按本合同第8条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入引发的争议，合同双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、结构、用途等。说明：此表格作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：装修材料清单要求：详细列出装修所需材料品牌、型号、数量、单价等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确装修材料的具体情况。3.附件三：售后服务协议要求：明确售后服务的内容、期限、费用及责任承担等。说明：此协议作为合同附件，用于保障买受人在售后期间的权利。4.附件四：交房验收单要求：记录交房时的验收情况，包括房屋结构、设备设施、装修质量等。说明：此验收单作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态。5.附件五：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。6.附件六：合同变更协议（如有）要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.附件七：其他相关文件（如有）要求：包括但不限于房产产权证明、测绘图、评估报告等。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，向买受人支付_______元违约金；如延迟超过_______日，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向出卖人支付_______元违约金；如延迟超过_______日，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。3.出卖人提供房产存在质量问题违约行为：提供的房产存在质量问题责任认定：出卖人应承担相应的维修责任，并赔偿买受人_______元损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未按约定时间交房，延迟10天，则应向买受人支付1000元违约金。若买受人未按约定时间支付房款，延迟15天，则应向出卖人支付1500元违约金。若第三方提供的装修服务不符合合同约定，导致房屋装修质量问题，第三方应承担维修责任，并赔偿买受人2000元损失。全文完。2025个人房产买卖合同（含装修材料供应及售后服务）1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________________________的房产及装修材料供应及售后服务事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方名下位于__________________________的房产；2.装修材料：指甲方为该房产提供的装修所需材料；3.售后服务：指甲方在乙方使用该房产过程中提供的维修、保养等服务。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）；2.合同标的：指甲方名下位于__________________________的房产及装修材料供应及售后服务；3.合同金额：指本合同约定的买卖双方应支付的总金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额；2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房产、装修材料及售后服务；3.甲方有义务保证所提供的房产、装修材料及售后服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产、装修材料及售后服务；2.乙方有义务按照合同约定支付合同金额；3.乙方有义务合理使用房产，并按照甲方要求进行装修；4.乙方有义务配合甲方进行售后服务工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点房产交付地点：__________________________装修材料供应地点：__________________________售后服务地点：__________________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定向乙方提供房产、装修材料及售后服务；2.乙方应按照合同约定支付合同金额；3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；3.违约方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任；3.合同终止后，双方应按照合同约定处理房产、装修材料及售后服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖价格：人民币____元整；2.装修材料费用：人民币____元整；3.售后服务费用：人民币____元整；4.应付税费：根据国家相关法律法规和政策，双方按实结算；5.其他费用：双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方支付房产买卖价格及装修材料费用，可采用银行转账或现金支付；2.甲方应向乙方开具正规发票。7.3支付时间1.房产买卖价格及装修材料费用应在合同生效之日起____个工作日内支付；2.售后服务费用在发生实际服务后，由乙方支付。7.4支付条款1.乙方支付费用后，甲方应在收到款项后____个工作日内向乙方出具相应的收款凭证；2.双方应在每次支付后及时进行账务核对，确保双方权益。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付房产或提供的装修材料不符合约定的，应向乙方支付____元违约金；2.甲方未能提供约定售后服务的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付费用的，应向甲方支付____元违约金；2.乙方未经甲方同意擅自更改房产结构或装修材料的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他需要保密的信息。9.2保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的义务；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务；2.如有特殊情况需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与一方当事人的特定身份有关；2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产的所有权及使用权；2.乙方保留对装修材料的所有权及使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得以口头形式修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行；2.如遇特殊情况，双方应积极协商，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖、装修材料供应及售后服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（买方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件：1.房产买卖合同；2.装修材料清单；3.售后服务协议；4.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同；2.装修材料清单；3.售后服务协议；4.其他相关文件（如房产证、身份证、付款凭证等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房产或提供的装修材料不符合约定；未提供约定售后服务；未按时支付税费；擅自变更、转让或解除合同。2.乙方违约：未按时支付房产买卖价格及装修材料费用；未经甲方同意擅自更改房产结构或装修材料；未按时支付售后服务费用；擅自转让合同权利和义务。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方名下位于__________________________的房产；2.装修材料：指甲方为该房产提供的装修所需材料；3.售后服务：指甲方在乙方使用该房产过程中提供的维修、保养等服务；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿；6.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时，乙方发现房产存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。2.问题：装修材料不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方更换符合约定的装修材料，更换费用由甲方承担。3.问题：售后服务不到位。解决办法：乙方有权要求甲方提供相应的售后服务，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。4.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.问题：合同执行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为提供装修材料或售后服务的供应商或服务提供商。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的装修材料或服务；第三方应承担因提供不合格材料或服务导致的损失责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用或服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的配合，如提供施工场地等。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保材料或服务的合法性；第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成材料供应或服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的房产和装修材料；乙方有权要求甲方提供完善的售后服务；乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产和装修材料；乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权享受房产增值带来的利益；乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高房价或装修材料费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更房产用途或结构；甲方不得擅自提高房价或装修材料费用；甲方不得拒绝乙方提出的合理要求；甲方违约，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房价和装修材料费用；甲方可要求乙方在约定时间内完成支付；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自更改房产用途或结构。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付房价和装修材料费用带来的利益；甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自提高房价或装修材料费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改房产用途或结构；乙方不得拒绝支付房价和装修材料费用；乙方违约，应承担相应的违约责任。全文完。2025个人房产买卖合同（含装修材料供应及售后服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房产基本情况1.房产权属证明2.房产位置及面积3.房产结构及装修情况4.房产配套设施5.房产权属变更手续三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方违约责任四、装修材料供应1.装修材料清单2.材料品牌及规格3.材料采购及验收4.材料质量保证5.材料费用及支付方式五、装修施工1.施工单位资质及责任2.施工方案及进度安排3.施工现场管理4.施工质量问题处理5.施工验收及交付六、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务内容4.售后服务费用5.售后服务纠纷解决七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行变更5.合同履行终止八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力5.合同解除后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同解释5.合同份数十二、合同附件1.房产权属证明复印件2.装修材料清单3.施工方案4.售后服务承诺书5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署证明十四、合同附件清单1.房产权属证明复印件2.装修材料清单3.施工方案4.售后服务承诺书5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025个人房产买卖合同（含装修材料供应及售后服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：买方名称：（买方全称）买方地址：（买方地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话）卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话）5.合同签订地点：（合同签订的具体地点）二、房产基本情况1.房产权属证明：（房产证编号、所有权人、产权性质等）2.房产位置及面积：（房产所在区域、街道、小区、楼号、门牌号、建筑面积等）3.房产结构及装修情况：（房屋结构类型、装修风格、装修材料等）4.房产配套设施：（水、电、气、网络、电梯、车位等）5.房产权属变更手续：（权属转移登记、抵押权解除等）三、买卖双方权利义务1.买方权利：收取符合合同约定的房产享受房产相关的配套设施服务对房产进行合法使用、收益和处分2.买方义务：按时支付购房款配合卖方办理房产过户手续遵守国家相关法律法规和合同约定3.卖方权利：收取约定的购房款办理房产过户手续保留对房产的抵押权（如有）4.卖方义务：确保房产权属清晰提供合格的房产配合买方办理房产过户手续5.双方违约责任：买方未按时支付购房款，应支付违约金卖方未按时交付房产，应支付违约金四、装修材料供应1.装修材料清单：（材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等）2.材料品牌及规格：（详细列出所使用的材料品牌和规格）3.材料采购及验收：（采购流程、验收标准、验收时间等）4.材料质量保证：（质量保证期限、质量保证措施等）5.材料费用及支付方式：（材料费用总额、支付方式、支付时间等）五、装修施工1.施工单位资质及责任：（施工单位资质证明、施工单位责任等）2.施工方案及进度安排：（施工图纸、施工流程、施工进度表等）3.施工现场管理：（施工现场安全、环境卫生、施工人员管理等）4.施工质量问题处理：（质量问题发现、处理流程、处理结果等）5.施工验收及交付：（验收标准、验收时间、交付条件等）六、售后服务1.售后服务范围：（包括但不限于房屋维修、设施维护等）2.售后服务期限：（服务期限的具体时间）3.售后服务内容：（具体的服务项目、服务标准等）4.售后服务费用：（服务费用总额、支付方式、支付时间等）5.售后服务纠纷解决：（纠纷解决流程、责任承担等）七、合同履行1.合同履行期限：（合同约定的履行期限）2.合同履行方式：（履行方式的具体描述）3.合同履行地点：（履行地点的具体描述）4.合同履行变更：（变更合同履行期限、方式、地点的条件和程序）5.合同履行终止：（终止合同履行的条件、程序和后果）八、合同解除1.合同解除条件：买方或卖方违约因不可抗力导致合同无法履行合同当事人协商一致2.合同解除程序：提出解除合同的通知双方确认解除合同办理相关手续3.合同解除后的处理：返还已收款项修复因解除合同造成的损失其他必要处理4.合同解除的效力：合同自解除通知送达之日起失效5.合同解除后的责任：违约方承担相应违约责任九、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：（仲裁机构名称）（法院名称）3.争议解决程序：双方提交争议事项机构进行调查和审理做出裁决或判决4.争议解决费用：由败诉方承担双方协商承担5.争议解决期限：自争议发生之日起__年内十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同条款合法2.合同生效日期：__年__月__日3.合同终止条件：合同履行完毕合同解除法律法规规定4.合同终止日期：__年__月__日5.合同终止后的处理：结算剩余款项十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任2.通知方式及送达：以书面形式送达，视为送达3.合同附件：房产权属证明复印件装修材料清单施工方案售后服务承诺书4.合同解释：合同内容如有歧义，按有利于维护非过错方利益的原则解释5.合同份数：本合同一式__份，买卖双方各执__份，具有同等法律效力十二、合同附件清单1.房产权属证明复印件2.装修材料清单3.施工方案4.售后服务承诺书5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：（合同签署的具体地点）3.合同签署人：（买方签署人姓名）_________4.合同签署人：（卖方签署人姓名）_________5.合同签署单位：（买方单位名称）_________6.合同签署单位：（卖方单位名称）_________7.合同签署证明：（签署人身份证号码）_________十四、合同附件1.房产权属证明复印件2.装修材料清单3.施工方案4.售后服务承诺书5.其他相关文件买方（签字）：_________卖方（签字）：_________见证人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房产进行必要装修，装修方案需经乙方同意，并承担全部装修费用。说明：甲方作为主导方，对房产进行装修以提升其市场价值，装修方案应确保不影响乙方的正常居住和使用。2.甲方承诺在合同签订后__日内完成房产过户手续，否则每日按房价的__%向乙方支付违约金。说明：甲方作为卖方，有义务在合同约定的时间内完成房产过户，逾期需承担违约责任，以保障乙方的权益。3.甲方保证提供的房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因房产问题导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿。说明：甲方需确保房产权属清晰，避免因权属问题给乙方带来法律风险和经济损失。4.甲方应保证装修材料的质量，若因材料质量问题导致房屋损坏，甲方负责修复或更换。说明：甲方作为装修主导方，需对装修材料的质量负责，确保装修后的房屋安全、耐用。5.甲方承诺在合同签订后__日内向乙方提供完整的房产配套设施使用说明，包括水、电、气、网络等。说明：甲方应向乙方提供房产配套设施的使用说明，方便乙方了解和操作，减少使用过程中的困扰。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对甲方提供的装修材料进行抽样检验，如发现质量问题，乙方有权要求甲方更换或退货。说明：乙方作为购买方，有权对装修材料进行检验，确保材料质量符合约定标准。2.乙方有权要求甲方在合同签订后__日内完成装修工程，逾期每日按房价的__%向乙方支付违约金。说明：乙方作为主导方，对装修进度有要求，甲方需在约定时间内完成装修，逾期需承担违约责任。3.乙方有权对装修方案提出修改意见，甲方应在__日内给予答复，如未答复或答复不满意，乙方有权拒绝装修方案。说明：乙方作为主导方，对装修方案有决定权，甲方需尊重乙方的意见，并给予及时答复。4.乙方有权在合同签订后__日内对房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方整改。说明：乙方有权对房产进行验收，确保房产质量符合约定标准，甲方需及时整改问题。5.乙方有权在合同签订后__日内对房产进行装修，甲方应提供必要的配合，包括装修材料的运输、储存等。说明：乙方作为主导方，有权在约定时间内进行装修，甲方需提供必要的支持，确保装修顺利进行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构负责协调买卖双方的权利义务，确保合同履行。说明：中介机构作为第三方，有责任维护买卖双方的合法权益，促进合同的顺利履行。2.中介机构应在合同签订后__日内协助办理房产过户手续，逾期每日按房价的__%向买卖双方支付违约金。说明：中介机构有义务协助办理房产过户手续，确保买卖双方在约定时间内完成过户。3.中介机构应向买卖双方提供真实、准确的房产信息，如因信息不准确导致买卖双方遭受损失，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构有责任提供真实、准确的房产信息，避免因信息不实导致买卖双方利益受损。4.中介机构应监督买卖双方按照合同约定履行义务，如发现违约行为，应及时提醒并采取相应措施。说明：中介机构作为第三方，有责任监督合同履行情况，确保买卖双方遵守合同约定。5.中介机构应在合同签订后__日内向买卖双方收取中介费用，费用标准按照双方约定执行。说明：中介机构应在约定时间内收取中介费用，费用标准由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明复印件2.装修材料清单3.施工方案4.售后服务承诺书5.合同双方的身份证明文件6.合同双方签字盖章的合同副本7.中介机构的相关证明文件（如有）8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房产买方或卖方未按约定履行装修材料供应及售后服务任何一方未按约定履行合同约定的其他义务认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.房产权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修材料质量问题解决办法：要求甲方更换或退货，并承担相关费用。2.问题：装修进度延误解决办法：要求甲方按日支付违约金，并要求甲方提供进度报告。3.问题：售后服务不到位解决办法：要求甲方履行售后服务承诺，如不履行，可要求赔偿损失。4.问题：房产过户手续办理不及时解决办法：要求甲方在约定时间内完成过户手续，逾期每日支付违约金。五、所有应用场景：1.个人间房产买卖2.包含装修材料供应的房产买卖3.包含售后服务的房产买卖4.通过中介机构进行的房产买卖5.需要明确装修材料质量及售后服务的房产买卖全文完。2025个人房产买卖合同（含装修材料供应及售后服务）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将位于_________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产及其装修材料，并要求甲方提供售后服务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖、装修材料供应及售后服务等方面的权利义务，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的位于_________的房产及其附属设施。（2）装修材料：指甲方在房产中使用的所有装修材料，包括但不限于墙面、地板、家具、家电等。（3）售后服务：指甲方在乙方购买房产后，对房产及其装修材料提供的一系列维修、保养等服务。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指甲乙双方履行本合同各项义务的时间。（2）合同履行地点：指甲乙双方履行本合同各项义务的地点。（3）合同履行方式：指甲乙双方履行本合同各项义务的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权利要求乙方按照合同约定接收房产及装修材料。（3）甲方有义务按照合同约定将房产及装修材料交付给乙方。（4）甲方有义务按照合同约定提供售后服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房产及装修材料。（2）乙方有权利要求甲方按照合同约定提供售后服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（4）乙方有义务按照合同约定接收房产及装修材料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房产及装修材料交付给乙方。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定履行各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方的权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照终止合同协议的约定处理剩余事项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产购买价格：人民币_________元整。（2）装修材料费用：人民币_________元整。（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整现金。（2）银行转账：乙方在合同签订后____个工作日内，将人民币_________元整转账至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）房产购买价格支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房产购买价格。（2）装修材料费用支付时间：乙方应在甲方将装修材料交付后____个工作日内支付装修材料费用。7.4支付条款：（1）乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时办理房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的房产及装修材料存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方个人信息、以及双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府封锁、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房产的处分权，但不得损害乙方的合法权益。（2）乙方保留对装修材料的所有权，并有权要求甲方提供相关售后服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面形式协商一致，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。（2）甲乙双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：本合同如有增减条