二零二五版租客宠物友好型租房合同范本与规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租客宠物友好型租房合同范本与规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方基本信息1.2宠物基本信息2.租赁房屋及设施情况2.1房屋位置及面积2.2房屋设施清单2.3宠物活动区域3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.宠物管理要求5.1宠物行为规范5.2宠物养护责任5.3宠物免疫及健康检查6.宠物保险6.1保险种类及金额6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.房屋维修及损坏责任7.1房屋维修责任7.2宠物造成的房屋损坏及维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为及处理方式8.2违约金及赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3合同解释及补充13.合同签署13.1合同签署时间及地点13.2合同签署人身份证明13.3合同签署手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方基本信息全名：身份证号码：联系电话：通讯地址：全名：身份证号码：联系电话：通讯地址：1.2宠物基本信息1.2.1宠物名称：1.2.2宠物品种：1.2.3宠物年龄：1.2.4宠物性别：1.2.5宠物健康证明文件编号：2.租赁房屋及设施情况2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋面积：2.2房屋设施清单家具：家电：其他设施：2.3宠物活动区域宠物活动允许的区域：宠物活动禁止的区域：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限延长及续约延长条件：延长程序：续约条件：续约程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式支付时间：支付方式：4.3水电费及其他费用承担水电费支付方式：其他费用承担方式：5.宠物管理要求5.1宠物行为规范宠物外出需佩戴牵引绳：宠物不得在公共区域随意大小便：宠物不得干扰邻居：5.2宠物养护责任乙方负责宠物的日常养护：定期给宠物接种疫苗：保持宠物清洁：5.3宠物免疫及健康检查宠物需提供免疫证明：定期进行健康检查：6.宠物保险6.1保险种类及金额保险种类：保险金额：6.2保险费用承担保险费用由乙方承担：保险费用支付方式：6.3保险理赔流程理赔申请程序：理赔材料要求：理赔期限：7.房屋维修及损坏责任7.1房屋维修责任日常维修由乙方负责：大修由甲方负责：7.2宠物造成的房屋损坏及维修责任宠物造成的房屋损坏由乙方负责维修或赔偿：维修费用承担方式：7.3维修费用承担维修费用由责任方承担：维修费用支付方式：8.违约责任8.1违约行为及处理方式乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；乙方违反宠物行为规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应赔偿；乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；8.2违约金及赔偿违约金的最高限额为一个月租金；赔偿金额根据实际损失确定；8.3违约解除合同乙方连续两次未按时支付租金的，甲方有权解除合同；乙方严重违反宠物行为规范，造成严重后果的，甲方有权解除合同；9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院；9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过三个月；10.合同解除10.1合同解除条件甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同的，应提前三个月通知乙方；乙方因房屋不符合租赁条件等原因需要解除合同的，应提前一个月通知甲方；10.2合同解除程序双方应书面通知对方合同解除事宜；合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；10.3合同终止后的处理合同解除后，双方应结清所有费用；甲方应退还乙方已支付的租金；11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；甲方应退还乙方已支付的租金；12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房屋设施清单、宠物健康证明等；合同附件与本合同具有同等法律效力；12.3合同解释及补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同的解释权归甲方所有；13.合同签署13.1合同签署时间及地点合同签署时间为：____年____月____日；合同签署地点为：____；13.2合同签署人身份证明甲方签署人：____（签名或盖章）；乙方签署人：____（签名或盖章）；13.3合同签署手续本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.合同附件14.1房屋设施清单；14.2宠物健康证明；14.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是基于甲乙双方的共同邀请，也可以是甲方或乙方的单方邀请。15.3第三方介入程序甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限；第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款甲方有权邀请第三方对房屋进行评估，以确定租赁价格或房屋状态；甲方有权邀请第三方进行房屋维修，确保维修质量符合标准；甲方有权邀请第三方提供法律咨询服务，保障甲方合法权益。16.2乙方增加条款乙方有权邀请第三方对宠物进行健康检查，确保宠物符合租赁要求；乙方有权邀请第三方提供宠物训练服务，提升宠物行为规范；乙方有权邀请第三方提供宠物保险服务，降低宠物意外风险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及市场惯例确定；第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3第三方责任限额执行第三方责任限额在第三方协议中明确，如发生争议，甲乙双方应依据该限额进行赔偿；若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应遵守甲方提供的房屋使用规定，不得损害甲方权益；第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方第三方应遵守乙方提出的宠物管理要求，不得损害乙方权益；第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。19.第三方协议的变更与解除19.1第三方协议的变更第三方协议的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方；变更后的第三方协议应作为本合同的一部分。19.2第三方协议的解除第三方协议的解除需经甲乙双方书面同意，并通知第三方；协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列明房屋内的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等；要求附件中附有照片或图纸，以证明设施状况。2.宠物健康证明由宠物医院出具的宠物健康证明，证明宠物已接受必要的疫苗接种和健康检查；证明文件需注明宠物接种的疫苗种类、有效期等。3.宠物行为规范承诺书乙方签署的宠物行为规范承诺书，承诺遵守宠物行为规范；承诺书需注明违反规范的处理方式。4.租金支付凭证租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等；凭证需注明支付日期、金额、收款人等信息。5.水电费及其他费用支付凭证水电费及其他费用支付凭证，包括缴费单据、银行转账记录等；凭证需注明缴费日期、金额、缴费项目等信息。6.不可抗力事件证明不可抗力事件证明，如自然灾害、战争、政府行为等；证明需注明事件发生时间、地点、影响等。7.第三方协议与第三方签订的协议，包括中介协议、维修协议、保险协议等；协议需注明第三方职责、权利、义务等。8.争议解决协议与第三方签订的争议解决协议，如仲裁协议等；协议需注明争议解决方式、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反宠物行为规范，造成他人或房屋损害；乙方造成房屋损坏，未按约定进行修复或赔偿；甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合要求；第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方；双方应协商解决违约问题，协商不成可依据本合同约定或法律法规进行处理；违约责任认定以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；乙方违反宠物行为规范，造成他人财产损失，应承担赔偿责任；乙方造成房屋损坏，未按约定进行修复，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二四版租客宠物友好型租房合同范本与规定2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房源信息与租客信息2.1房源详细信息2.2租客个人信息2.3宠物信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额与支付时间4.房屋使用与维护责任4.1房屋使用规范4.2房屋维护责任4.3宠物行为规范5.租金调整与违约责任5.1租金调整情况5.2违约行为定义5.3违约责任承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收过程中问题处理7.保险与理赔7.1保险种类与责任7.2理赔流程与期限8.房屋租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1宠物管理费10.2物业费分摊10.3房屋租赁合同附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的退还押金12.2合同终止后的房屋恢复13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于____市____区____路的____号房屋出租给乙方（承租方）使用。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于乙方租用甲方房屋居住，并允许乙方在房屋内饲养宠物。1.2.2本合同不适用于商业用途或其他非居住用途。2.房源信息与租客信息2.1房源详细信息2.1.1房屋地址：____市____区____路____号。2.1.2房屋面积：____平方米。2.1.3房屋结构：____。2.1.4房屋设施：____。2.2租客个人信息2.2.1租客姓名：____。2.2.2身份证号码：____。2.2.3联系电话：____。2.3宠物信息2.3.1宠物品种：____。2.3.2宠物年龄：____岁。2.3.3宠物性别：____。2.3.4宠物健康状况：____。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期限为____个月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付。3.2.2租金支付时间为每月____日前。3.3租金金额与支付时间3.3.1本合同租金为每月____元整。3.3.2乙方应在每月____日前支付当月租金。4.房屋使用与维护责任4.1房屋使用规范4.1.1乙方应按照房屋原有设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.2房屋维护责任4.2.1房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、管道、墙面等。4.2.2房屋的大修由甲方负责，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3宠物行为规范4.3.1乙方应确保宠物在室内外的行为符合当地法律法规和社区规定。4.3.2乙方应负责宠物的日常管理，确保宠物不会对他人造成干扰或伤害。5.租金调整与违约责任5.1租金调整情况5.1.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。5.1.2如因房屋本身的重大维修或改造导致租金增加，甲方应提前通知乙方，并协商解决。5.2违约行为定义5.2.1乙方未按约定支付租金。5.2.2乙方损坏房屋或附属设施。5.2.3乙方违反宠物行为规范。5.3违约责任承担5.3.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。5.3.2乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方实际损失。5.3.3乙方违反宠物行为规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。6.1.2甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定。6.2房屋验收标准6.2.1房屋及附属设施应无损坏、功能正常。6.2.2房屋内部装修应保持原状，不得擅自改动。6.3验收过程中问题处理6.3.1乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后____日内修复问题，或协商其他解决方案。8.房屋租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋的，应提前____个月通知乙方。8.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除或终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方押金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求。10.其他约定事项10.1宠物管理费10.1.1乙方应向甲方支付每月____元的宠物管理费。10.1.2宠物管理费包含宠物清洁、消毒、粪便处理等费用。10.2物业费分摊10.2.1房屋所在小区的物业费由双方按照实际使用面积分摊。10.2.2乙方应在每月____日前支付当月分摊的物业费。10.3房屋租赁合同附件10.3.1本合同附件一：房屋租赁合同附件清单。10.3.2本合同附件二：房屋及附属设施清单。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，应在____日内向房屋所在地房地产管理部门备案。11.2合同备案要求11.2.1双方应提供有效身份证件和房屋所有权证明。11.2.2房地产管理部门应在____日内完成备案手续。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的退还押金12.1.1合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。12.1.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还押金。12.2合同终止后的房屋恢复12.2.1合同终止后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态。12.2.2如乙方未能恢复房屋，甲方有权要求乙方承担恢复费用。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同。13.1.2房屋租赁合同附件一：房屋及附属设施清单。13.2房屋租赁合同附件二13.2.1房屋租赁合同附件二：宠物饲养协议。13.2.2房屋租赁合同附件二：物业费分摊协议。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估服务、担保服务、法律咨询等。1.2.2第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入方式由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。2.1.2第三方介入的引入应在合同签订前完成，并纳入合同附件。2.2引入程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方服务的意向。2.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.3双方将服务协议作为合同附件，并纳入主合同。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效率。3.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方在提供担保服务时，如因自身过错导致担保失败，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保服务的顺利实施。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担4.1.1第三方服务的费用由引入方承担，具体费用在服务协议中约定。4.1.2如第三方服务费用由甲方或乙方共同承担，应在合同中明确各自承担的比例。4.2费用支付4.2.1第三方服务的费用应在服务协议约定的支付期限内支付。4.2.2如服务协议未约定支付期限，应在服务完成后____日内支付。5.第三方介入的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额按服务协议的约定执行。5.1.2如服务协议未约定责任限额，第三方应承担因其过错造成的全部损失。5.2责任免除5.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。5.2.2第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，第三方不承担责任。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决6.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向服务协议约定的争议解决机构提起诉讼。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止7.1.1第三方介入的合同终止，应按照服务协议的约定执行。7.1.2如服务协议未约定终止条件，任何一方均可提前____个月书面通知对方终止合同。7.2终止后的处理7.2.1合同终止后，第三方应按照服务协议的约定，办理相关手续，包括但不限于退还预付款、交付服务成果等。7.2.2第三方终止服务后，甲方或乙方应按照合同约定，继续履行其义务。8.第三方介入的保密条款8.1保密条款8.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄