个人商铺租赁合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人商铺租赁合同2024年版版B版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.商铺使用及维护6.1承租人使用商铺的规定6.2承租人维护商铺的责任7.维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任8.保险责任8.1承租人购买保险的要求8.2保险事故的处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2合同的附件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址本合同所指商铺位于（省/市/区）街路号，门牌号码为（门牌号码），建筑面积为（平方米）。1.2商铺面积商铺的建筑面积为（平方米），该面积已由具有资质的测量机构测量确认。1.3商铺用途商铺的用途为（具体用途，如：商业、办公等），承租人应按照约定的用途使用商铺。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为（姓名/公司名称），营业执照注册号为（注册号），法定代表人为（法定代表人姓名），地址为（地址），联系电话为（联系电话）。2.2承租人信息承租人为（姓名/公司名称），身份证号码为（身份证号码），地址为（地址），联系电话为（联系电话）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前（提前通知期限，如：30天）书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前（提前通知期限，如：30天）向出租人提出续约申请，双方可就续约事宜进行协商。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月（金额），租金支付周期为（支付周期，如：每月支付一次）。4.2租金支付周期租金支付周期为（支付周期，如：每月支付一次），承租人应在每月的（规定日期，如：5日）前支付当月租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称为（账户名称），账号为（账号），开户银行为（银行名称）。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金（金额），作为履行合同的担保。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在（退还时间，如：7个工作日）内退还承租人押金。6.商铺使用及维护6.1承租人使用商铺的规定承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。6.2承租人维护商铺的责任承租人应负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的安全、卫生和正常使用。8.维修责任8.1出租人的维修责任出租人应对商铺的共有部分和设施承担维修责任，确保其正常使用。共有部分包括但不限于（列举具体共有部分和设施）。8.2承租人的维修责任承租人应对商铺的专有部分和设备承担维修责任，确保其正常使用。专有部分包括但不限于（列举具体专有部分和设备）。9.保险责任8.1承租人购买保险的要求承租人应按照出租人的要求购买商业综合保险，保险金额不得低于（金额），并将其保险单副本交给出租人留存。8.2保险事故的处理如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款的规定进行处理。10.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前（提前通知期限，如：30天）以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（列举具体解除条件，如：租赁期满、一方违约等）。11.违约责任10.1出租人的违约责任出租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人的违约责任承租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款12.1合同的签订地点和日期本合同于（年/月/日）在（地点）签订。12.2合同的附件本合同附件包括：（列举具体附件名称）。14.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人：（签字/盖章）13.2承租人签字盖章承租人：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明附件二：商铺使用权证明附件三：商铺平面图附件四：商铺设施清单附件五：租赁合同补充协议附件六：商铺维修记录附件七：商铺保险单副本附件八：租赁押金收据附件九：租金支付记录附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：商铺所有权证明为本合同所涉及商铺的房产证或土地使用权证等所有权证明文件。附件二：商铺使用权证明为本合同所涉及商铺的使用权证明文件，如租赁许可证等。附件三：商铺平面图详细标注商铺的布局、面积、房间编号等信息的平面图。附件四：商铺设施清单列明商铺内所有设施、设备及其状况的清单。附件五：租赁合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。附件六：商铺维修记录记录商铺维修情况、维修时间、维修费用等信息的记录表。附件七：商铺保险单副本承租人购买的商业综合保险的保险单副本。附件八：租赁押金收据承租人支付押金的收据。附件九：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息的记录表。附件十：合同解除协议双方协商一致解除合同时签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件。2.出租人未能按时交付商铺或未能履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金或未能履行商铺使用和维护责任。4.承租人擅自改变商铺使用性质或进行违法活动。5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.违约行为的认定和处理应根据合同约定和法律规定进行。示例说明：如出租人未能按时交付商铺，导致承租人无法按计划开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺所有权或使用权，并将其租赁给承租人的个人或机构。2.承租人：指租赁商铺并支付租金的个人或机构。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人支付给出租人的商铺使用费。5.押金：指承租人为