2025年度冷链物流中心冷库建设与设备维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链物流中心冷库建设与设备维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1冷库建设内容2.2设备维护服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额4.1冷库建设费用4.2设备维护服务费用5.支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款6.施工与安装6.1施工进度6.2设备安装要求6.3质量验收标准7.设备维护服务7.1维护周期7.2维护内容7.3应急维修8.质量保证8.1冷库建设质量保证8.2设备维护服务质量保证9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：冷链物流乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1冷库建设内容2.1.1冷库基础建设2.1.2冷库主体结构建设2.1.3冷库内部设施安装2.2设备维护服务内容2.2.1冷库制冷设备的日常维护2.2.2冷库电气设备的定期检查2.2.3冷库安全设施的维护保养3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.合同金额4.1冷库建设费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2设备维护服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.支付方式5.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的30%5.2进度款：根据工程进度支付合同金额的60%5.3结算款：工程完工并验收合格后5个工作日内支付合同金额的10%6.施工与安装6.1施工进度6.1.1基础建设：30天内完成6.1.2主体结构建设：60天内完成6.1.3内部设施安装：90天内完成6.2设备安装要求6.2.1设备安装必须符合国家标准和行业规范6.2.2设备安装完成后必须进行调试和测试6.2.3设备安装验收合格后方可投入使用6.3质量验收标准6.3.1冷库主体结构质量达到国家一级建筑标准6.3.2设备安装质量达到设备厂家提供的安装质量标准6.3.3冷库运行稳定，制冷效果达到设计要求7.设备维护服务7.1维护周期7.1.1冷库制冷设备每月进行一次全面检查和维护7.1.2冷库电气设备每季度进行一次全面检查和维护7.1.3冷库安全设施每年进行一次全面检查和维护7.2维护内容7.2.1清洁、润滑、紧固、调整设备7.2.2检查设备运行状态，发现异常及时处理7.2.3更换损坏的零部件，确保设备正常运行7.3应急维修7.3.1设备出现故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场7.3.2应急维修费用在合同维护服务费用范围内，超出部分由甲方承担8.质量保证8.1冷库建设质量保证8.1.1甲方确保提供的建设图纸、技术文件符合国家相关标准。8.1.2乙方承诺按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。8.1.3乙方在施工过程中应进行自检，并在每道工序完成后进行验收，确保合格。8.2设备维护服务质量保证8.2.1乙方应按照设备制造商的维护手册和技术要求进行设备维护。8.2.2乙方应确保维护后的设备性能达到或超过设备制造商的出厂标准。8.2.3乙方在维护过程中如发现设备存在潜在问题，应及时通知甲方并采取措施。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.1.2任何一方不得将保密信息泄露给任何第三方。9.2保密期限9.2.1本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成建设或维护服务。10.1.2甲方未按合同约定支付款项。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为合同金额的10%，最高不超过人民币五十万元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同签订后，甲方预付款到账。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：建设图纸、技术文件、付款计划等。14.2合同解释权14.2.1本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或进行第三方监督、检测、咨询等。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在本合同中明确约定引入第三方的具体事宜。15.3.2甲方或乙方提出引入第三方，经双方同意后，由一方负责与第三方签订相关协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照与本合同相关的协议或约定，履行其职责。15.4.2第三方的责任范围应限于其协议或约定中的内容，不包括本合同中甲乙双方的责任。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任：负责与第三方签订相关协议，确保第三方按照协议履行职责。16.1.2乙方责任：负责与第三方签订相关协议，确保第三方按照协议履行职责。17.第三方责任限额17.1.1第三方因其违约行为导致本合同无法履行，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金总额不超过其协议或约定中的责任限额。17.1.2第三方的责任限额应由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方协议的变更与解除18.1第三方协议的变更或解除，应按照第三方协议的约定执行。18.2任何一方要求变更或解除第三方协议，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。21.第三方介入的合同终止21.1当第三方介入的本合同事项完成后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。21.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和设备移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建设图纸与技术文件要求：包含冷库设计图纸、设备选型说明书、施工技术规范等。说明：用于指导冷库建设和设备安装。2.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件列表等。说明：作为合同有效性的证明文件。3.付款计划要求：详细列出每个付款节点、金额、支付方式等。说明：用于规范合同款项的支付。4.施工进度计划要求：包括各阶段施工时间、质量要求、验收标准等。说明：用于监控施工进度和质量。5.设备维护计划要求：包括设备维护周期、维护内容、应急维修流程等。说明：用于确保设备正常运行。6.质量验收报告要求：记录各阶段验收结果、存在问题及整改措施。说明：作为质量控制的依据。7.争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、处理过程及结果。说明：用于后续争议解决和合同履行。8.第三方协议要求：包括第三方名称、协议内容、责任范围等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。9.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护双方商业秘密。10.合同解除文件要求：包括合同解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付款项提供的图纸或技术文件不符合标准未按时完成验收1.2乙方违约行为未按时完成施工或维护服务施工或维护质量不符合标准未按时提交验收报告2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付款项：按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金。提供的图纸或技术文件不符合标准：承担重新设计或修改的费用。未按时完成验收：承担由此造成的损失。2.2乙方违约责任未按时完成施工或维护服务：按逾期天数向甲方支付违约金。施工或维护质量不符合标准：承担修复或更换的费用。未按时提交验收报告：承担由此造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在2025年1月1日前支付预付款，但至2025年2月1日仍未支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。3.2乙方违约示例全文完。2025年度冷链物流中心冷库建设与设备维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方2025年度冷链物流中心冷库建设的需要，为保障冷库的正常运行，提高冷链物流效率，降低运营成本，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法实施条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）冷链物流：指从产品生产、加工、储存、运输、销售到消费的各个环节，采用先进的冷藏、冷冻技术，确保产品品质和食品安全；（2）冷库：指用于储存冷冻、冷藏食品及其他需要低温保存物品的建筑物；（3）设备维护：指对冷库及相关设备进行定期检查、保养、维修，确保设备正常运行。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担冷链物流中心冷库建设与设备维护服务的乙方；（2）乙方：指本合同中承担冷链物流中心冷库建设与设备维护服务的乙方；（3）相关方：指与冷库建设与设备维护服务相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成冷库建设与设备维护服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成冷库建设与设备维护服务；（2）乙方应保证冷库建设与设备维护服务的质量和安全；（3）乙方应接受甲方对工作的监督，并及时反馈工作进展；（4）乙方应按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点冷库建设与设备维护服务地点为甲方指定的冷链物流中心。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责冷库建设与设备维护服务的全过程，包括但不限于设计、施工、验收、保养、维修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将冷库及相关设备移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用构成如下：（1）冷库建设费用：包括设计费、材料费、施工费、监理费等；（2）设备采购费用：包括设备购置费、运输费、安装调试费等；（3）设备维护费用：包括日常保养费、定期检查费、维修更换费等；（4）其他费用：包括但不限于管理费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付各项费用；（2）支付方式可采用银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）冷库建设费用：在工程进度达到约定的节点时，甲方应向乙方支付相应的费用；（2）设备采购费用：在设备采购合同签订后，甲方应向乙方支付设备购置费；（3）设备维护费用：按照年度维护计划，甲方应提前支付下一年的维护费用。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应在约定的支付时间内一次性支付；（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）乙方提供的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未能按时提供所需资料或变更计划的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成冷库建设或设备维护服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定提供设备或设备存在质量问题，应承担修复或更换责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按合同约定金额的百分比计算；（2）赔偿金额的支付：违约金或赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）涉及冷链物流行业的技术信息、市场信息等；（3）涉及国家秘密和行业保密规定的内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或行业保密规定的内容；（2）合同约定的特殊业务领域或技术；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改权和解释权；（2）乙方保留对冷库建设与设备维护技术的改进权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对冷库运营数据的分析权和使用权；（2）乙方保留对设备维护技术的保密权和优先使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行冷库建设与设备维护；（2）乙方应协助甲方进行冷库运营管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件；2.双方法定代表人身份证明；3.冷库建设与设备维护服务方案；4.设备清单及技术参数；5.支付时间表及费用明细；6.保密协议；7.争议解决机制；8.不可抗力事件清单；9.协作与配合计划；10.其他双方认为必要的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按时提供所需资料或变更计划，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成冷库建设或设备维护服务，认定违约。未按约定提供设备或设备存在质量问题，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：冷库建设进度延误。解决办法：双方应定期沟通，及时调整施工计划，确保按期完成建设。2.问题：设备维护服务质量不达标。解决办法：乙方应立即采取措施，修复设备问题，并加强日常维护管理。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决支付争议，必要时可寻求第三方调解。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄密行为进行调查，并采取补救措施。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，及时通知对方，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供冷库建设所需的材料、设备和技术支持。第三方应确保提供的材料、设备符合合同约定的质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在冷库建设过程中对施工质量进行监督。4.第三方义务：第三方应按时、按质、按量提供材料、设备和技术支持。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对冷库设备进行定期检查和保养。乙方有权对冷库建设过程中出现的问题提出意见和建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有合理的利润空间。乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的全部款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改乙方提供的技术方案和施工方案。甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的冷库建设与设备维护服务进行监督。甲方可要求乙方在设备维护过程中，提供详细的服务记录。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在设备维护期间，确保冷库的正常运行。甲方有权在合同履行完毕后，获得乙方提供的完整技术档案。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定完成建设与维护工作，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自更改甲方的冷库使用需求，否则应承担相应责任。乙方不得在合同履行期间，泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度冷链物流中心冷库建设与设备维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度冷链物流中心冷库建设与设备维护服务的双方权利、义务及责任，确保冷库建设与设备维护工作顺利进行，实现双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）冷链物流：指在保持产品低温、常温或超低温等特定温度条件下，对产品进行储存、运输、配送等活动的物流服务。（2）冷库：指用于储存冷冻食品、药品等需要在低温环境下保存的产品的专用仓库。（3）设备维护：指对冷库及其相关设备进行定期检查、保养、维修等维护工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至2025年12月31日止。（2）服务内容：指乙方为甲方提供的冷库建设与设备维护服务，包括但不限于：冷库建设、设备安装、调试、验收、定期检查、保养、维修等。（3）费用：指乙方为甲方提供冷库建设与设备维护服务的费用，包括但不限于：建设费用、设备购置费用、人工费用、材料费用、维护费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量地完成冷库建设与设备维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成冷库建设与设备维护工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、安全的冷库建设与设备维护服务。（3）乙方应定期向甲方报告工作进度，确保甲方了解项目进展情况。（4）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保冷库建设与设备维护工作符合相关要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点冷库建设地点：_____________________设备维护地点：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成冷库建设与设备维护工作，确保甲方需求得到满足。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应按照国家相关规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的冷库建设与设备维护工作移交甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的费用结算、债务偿还等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）冷库建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费、运输费等。（2）设备维护费用：包括但不限于日常保养费、定期检查费、维修费、备品备件费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）建设费用：在合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）设备维护费用：按季度支付，每个季度支付当季度维护费用的30%；（3）其他费用：根据实际发生情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）建设费用分期支付：每个建设阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的相应阶段付款申请后的10个工作日内支付；（3）设备维护费用：每个季度首月10日前支付；（4）其他费用：根据实际情况，在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供加盖财务专用章的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在3个工作日内向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成冷库建设或设备维护工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定提供合格服务的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的与项目相关的技术秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的与项目相关的财务信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致冷库建设进度延误；（2）政府政策调整导致设备购置成本增加；（3）恐怖袭击导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）合同约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归甲方所有；（2）乙方在履行合同过程中产生的知识产权，归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方履行合同过程中发现的问题提出修改意见的权利；（2）乙方保留在履行合同过程中发现的设计缺陷提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订书面补充协议。14.2修改和补充效力（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；（2）乙方应在接到甲方要求协助的通知后，及时响应并予以配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度冷链物流中心冷库建设与设备维护服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得单方面增减合同条款。如需增减，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（建设方）签字：_____________________乙方（服务方）签字：_____________________见证人签字：_____________________日期：_____________________盖章：甲方（建设方）盖章：_____________________乙方（服务方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.冷链物流中心冷库建设方案及图纸2.设备清单及技术参数3.合同签订双方的身份证明文件4.预付款支付凭证5.每个建设阶段及设备维护费用的支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合过程中的记录10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用的；b.未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的；乙方违约：a.未按时完成冷库建设或设备维护工作的；b.未按合同约定提供合格服务的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定的时间内支付费用或未提供相关资料，经乙方催告后仍未履行；乙方违约的认定：乙方未在约定的时间内完成工作或提供的服务不符合合同约定，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指在保持产品低温、常温或超低温等特定温度条件下，对产品进行储存、运输、配送等活动的物流服务。2.冷库：指用于储存冷冻食品、药品等需要在低温环境