二零二五年度商务楼租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商务楼租赁合同本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.1.1.租赁方基本信息1.1.2.出租方基本信息2.2.租赁物的基本信息2.1.1.租赁物名称及地址2.1.2.租赁物面积2.1.3.租赁物用途3.3.租赁期限3.1.1.租赁起始日期3.1.2.租赁终止日期3.1.3.租赁期限的延长4.4.租金及支付方式4.1.1.租金金额4.1.2.租金支付方式4.1.3.欠租及滞纳金5.5.租金调整5.1.1.租金调整的条件5.1.2.租金调整的频率5.1.3.租金调整的计算方法6.6.押金及保证金6.1.1.押金金额6.1.2.保证金金额6.1.3.押金及保证金的退还7.7.租赁物的维护及修缮7.1.1.出租方的修缮责任7.1.2.租赁方的维护责任7.1.3.维修费用的承担8.8.水电费用及物业管理费8.1.1.水电费用支付方式8.1.2.物业管理费支付方式8.1.3.费用结算及发票9.9.甲方责任与义务9.1.1.出租方责任与义务9.1.2.租赁方责任与义务10.10.违约责任10.1.1.违约情形10.1.2.违约责任承担11.11.争议解决11.1.1.争议解决方式11.1.2.争议解决机构12.12.合同解除12.1.1.合同解除条件12.1.2.合同解除程序13.13.合同生效及终止13.1.1.合同生效日期13.1.2.合同终止日期14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.租赁方基本信息姓名：身份证号码：05678联系电话：1385678住所地：某市某区某路某号1.1.2.出租方基本信息公司名称：某房地产开发有限公司统一社会信用代码：05678联系人：联系电话所地：某市某区某路某号2.2.租赁物的基本信息2.1.1.租赁物名称及地址名称：商务楼地址：某市某区某路某号2.1.2.租赁物面积面积：200平方米2.1.3.租赁物用途用途：办公3.3.租赁期限3.1.1.租赁起始日期2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期2028年1月1日3.1.3.租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致。4.4.租金及支付方式4.1.1.租金金额本合同租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2.租金支付方式租金按月支付，每月的租金应在每月的一个工作日支付。4.1.3.欠租及滞纳金如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应按租金总额的1%支付滞纳金。5.5.租金调整5.1.1.租金调整的条件如市场租金上涨，双方可协商调整租金。5.1.2.租金调整的频率租金调整频率为每两年一次。5.1.3.租金调整的计算方法新租金=原租金×（1+市场租金上涨比例）6.6.押金及保证金6.1.1.押金金额押金为人民币叁万元整（￥30,000.00）6.1.2.保证金金额保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）6.1.3.押金及保证金的退还租赁期满或提前解除合同时，租赁方应将租赁物恢复原状，无欠费的情况下，出租方应退还押金及保证金。8.8.水电费用及物业管理费8.1.1.水电费用支付方式水电费用由租赁方按照实际使用量支付，每月结算，次月支付。8.1.2.物业管理费支付方式物业管理费为每月人民币贰万元整（￥20,000.00），按月支付。8.1.3.费用结算及发票出租方应每月向租赁方提供水电费用及物业管理费的结算清单，并开具相应的增值税普通发票。9.9.甲方责任与义务9.1.1.出租方责任与义务确保租赁物符合合同约定的使用条件，并承担租赁物维修责任。提供必要的水电供应及物业管理服务。9.1.2.租赁方责任与义务按时支付租金、水电费用及物业管理费。保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。10.10.违约责任10.1.1.违约情形租赁方未按时支付租金、水电费用及物业管理费的。租赁方擅自改变租赁物结构或用途的。出租方未按约定提供必要的水电供应及物业管理服务的。10.1.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.11.争议解决11.1.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交某市某区人民法院诉讼解决。11.1.2.争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。12.12.合同解除12.1.1.合同解除条件出现不可抗力导致合同无法履行的。双方协商一致解除合同的。12.1.2.合同解除程序双方应提前三十日书面通知对方解除合同，并办理相关手续。13.13.合同生效及终止13.1.1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2.合同终止日期本合同租赁期限届满或根据合同约定提前解除时终止。14.14.其他约定事项14.1.1.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.1.2.合同变更本合同如有变更，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.1.3.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的履行效率，保障各方权益。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请甲乙双方任何一方均有权向对方提出第三方介入申请，并说明介入的具体目的和第三方的基本信息。16.2.第三方介入同意对方应在收到介入申请后的五个工作日内予以书面回复，同意第三方介入。16.3.第三方介入合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应限于其介入合同的目的范围内，且不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.2.责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度及市场行情等因素综合考虑确定。17.3.责任限额调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利第三方有权根据合同约定和协议内容，独立行使职权，维护自身合法权益。18.2.第三方义务第三方应遵守合同约定和协议内容，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，应尊重甲方的决策权，甲方对合同履行的最终决策权不受第三方影响。19.2.第三方与乙方的划分同上，第三方在介入过程中，应尊重乙方的决策权，乙方对合同履行的最终决策权不受第三方影响。19.3.第三方与合同其他方的划分第三方介入合同仅限于甲乙双方之间，对合同其他方无直接约束力，合同其他方仍应按照合同约定履行义务。20.第三方介入合同的终止20.1.合同终止条件当合同约定的目的实现或出现合同终止事由时，第三方介入合同终止。20.2.合同终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认终止事宜。20.3.合同终止后的处理合同终止后，第三方应根据合同约定和协议内容，妥善处理相关事务，并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等基本信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付凭证要求：包括租金支付的单据、银行转账记录等，确保支付记录完整。说明：作为租赁方支付租金的证明。3.水电费用结算清单要求：详细列明水电费用的使用情况、金额、支付时间等。说明：作为水电费用结算和支付的依据。4.物业管理费结算清单要求：详细列明物业管理费用的使用情况、金额、支付时间等。说明：作为物业管理费结算和支付的依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：作为第三方介入合同的补充。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的有效凭证。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变租赁物结构或用途。出租方未按约定提供必要的水电供应及物业管理服务。第三方未履行协议约定的职责。合同约定其他违约行为。2.违约责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。3.违约责任示例示例一：租赁方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例二：出租方未按约定提供水电供应，应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商务楼租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁物使用及限制1.7装修与改造1.8物业管理费用1.9水电费及其他费用1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同生效及终止1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2地址：________________________1.1.3联系电话：________________________1.1.5地址：________________________1.1.6联系电话：________________________1.2租赁物概况1.2.1租赁物地址：________________________1.2.2租赁物面积：________________________平方米1.2.3租赁物结构：________________________1.2.4租赁物现状：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限共计：____年____个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金1.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金1.5租金调整1.5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整1.5.2调整方式：调整后的租金按照调整比例计算1.6租赁物使用及限制1.6.1乙方在租赁期限内，应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途1.6.2乙方不得擅自将租赁物转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分1.6.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定1.7装修与改造1.7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修与改造1.7.2如需装修与改造，乙方应向甲方提供设计方案，经甲方同意后方可进行1.7.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任1.8物业管理费用1.8.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费用1.8.2物业管理费用包括但不限于：清洁费、绿化费、保安费等1.8.3物业管理费用的支付方式及标准由物业管理方另行制定1.9水电费及其他费用1.9.1乙方应按实际用水用电量支付水电费1.9.2水电费支付方式及标准由物业管理方另行制定1.9.3其他费用包括但不限于：网络费、电话费等，由乙方自行承担1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.10.2违约金按双方协商一致的比例计算1.11争议解决1.11.1如发生争议，双方应友好协商解决1.11.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.12合同解除（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13.2本合同租赁期满或双方约定的其他情形下，合同终止1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.1物业管理责任8.1.1甲方负责租赁物的物业管理，确保租赁物及公共区域的清洁、安全、绿化等工作8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用租赁物及公共区域8.1.3乙方在使用过程中造成公共区域损坏的，应负责修复或赔偿8.2设备与设施维护8.2.1租赁物内的设备与设施由甲方负责维护保养8.2.2乙方在使用过程中，如发现设备与设施故障，应及时通知甲方8.2.3未经甲方同意，乙方不得擅自维修或更换租赁物内的设备与设施8.3保险8.3.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险8.3.2乙方在使用过程中，如需增加保险范围，应自行投保并承担相应费用8.4租赁物占用8.4.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自占用租赁物以外的公共区域8.4.2如需占用，乙方应支付相应费用，并遵守甲方相关规定8.5通知与送达8.5.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方8.5.2通知以书面形式发出，自发出之日起视为送达8.6合同解除条件8.6.1乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）擅自转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物；（4）违反物业管理规定，造成他人损失；（5）法律、法规规定的其他情形。8.7违约金8.7.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理规定等，与本合同具有同等法律效力8.9合同解释8.9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按本合同约定处理8.10合同生效8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年8.11合同变更8.11.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议8.12合同解除8.12.1合同解除应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜8.13争议解决8.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.14其他约定8.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有争议，按本合同约定处理8.15合同份数8.15.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、保险公司等，为提供相关服务或协助履行合同目的而介入本合同的主体。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保租赁物的安全、使用和管理。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因其提供的专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。9.4.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的第三方、目的、服务内容、费用及预计时间。9.5.2双方应在收到通知后____日内，对第三方介入事项进行协商，达成一致意见。9.6第三方介入的合同效力9.6.1第三方介入后，原合同条款中与第三方介入相关的条款自动失效，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。9.7第三方介入的补充协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方应提供的服务和协助；（4）第三方介入的期限和费用；（5）第三方责任限额；（6）第三方介入的终止条件；（7）争议解决方式；（8）其他双方认为必要的条款。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的终止9.9.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的实现；（3）合同解除或终止；（4）双方协商一致终止；（5）法律、法规规定的其他情形。9.10第三方介入的费用承担9.10.1第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照合同约定或协商一致的比例分担。9.11第三方介入的信息保密9.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露与本合同相关的任何信息。9.12第三方介入的合同解除9.12.1第三方介入的合同解除，应按照本合同第八条“合同解除”的相关规定执行。9.13第三方介入的其他规定9.13.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，由双方协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。9.14第三方介入的合同附件9.14.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入协议、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。9.15第三方介入的合同解释9.15.1本合同中关于第三方介入的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。2.物业管理规定：包括租赁物及公共区域的清洁、安全、绿化等方面的管理规定。3.装修与改造方案：如乙方需进行装修与改造，需提供