二零二五年度临时建筑租赁期满解约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时建筑租赁期满解约协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁建筑物概况2.1建筑物位置2.2建筑物面积2.3建筑物用途2.4建筑物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.使用条款5.1建筑物使用范围5.2建筑物使用限制5.3建筑物维护责任6.租赁期满解约条件6.1双方协商解约6.2因故提前解约6.3因不可抗力解约7.解约程序7.1解约通知7.2解约期限7.3解约费用8.租赁期满后建筑物的处理8.1建筑物退还8.2建筑物拆除8.3建筑物拆除费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：建筑物租赁清单12.2附件二：租金支付凭证13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.租赁建筑物概况2.1建筑物位置[具体地址，如：市区路号]2.2建筑物面积[具体面积，如：500平方米]2.3建筑物用途[具体用途，如：临时办公场所]2.4建筑物结构[具体结构，如：钢架结构]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期限变更[如有变更，详细说明变更内容]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：人民币10万元/年]4.2租金支付方式[具体支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间[具体时间，如：每年1月1日前支付]4.4逾期支付租金的违约责任[具体违约责任，如：每日按租金的千分之五支付违约金]5.使用条款5.1建筑物使用范围[具体使用范围，如：仅限办公用途]5.2建筑物使用限制[具体限制，如：禁止存放易燃易爆物品]5.3建筑物维护责任[具体责任，如：出租方负责建筑物的主体结构维护，承租方负责内部设施的日常维护]6.租赁期满解约条件6.1双方协商解约[具体协商流程，如：提前三个月书面通知对方]6.2因故提前解约[具体原因，如：因国家政策调整或建筑物损坏无法继续使用]6.3因不可抗力解约[具体不可抗力情况，如：自然灾害、战争等]7.解约程序7.1解约通知[具体通知方式，如：书面形式，送达对方地址]7.2解约期限[具体期限，如：收到解约通知后15日内]7.3解约费用[具体费用，如：双方无争议的情况下，无需支付解约费用]8.租赁期满后建筑物的处理8.1建筑物退还8.1.1承租方应在租赁期满后按照原状将建筑物退还出租方。8.1.2退还时，建筑物内不得留有任何承租方的物品或痕迹。8.2建筑物拆除8.2.1如出租方决定拆除建筑物，承租方应按照出租方的安排配合拆除。8.2.2拆除过程中，承租方应确保其物品得到妥善处理。8.3建筑物拆除费用8.3.1拆除费用由出租方承担，但若因承租方不当使用导致建筑物损坏，拆除费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方未按约定使用建筑物。9.1.3出租方未按约定维护建筑物。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式及数额根据违约的具体情形由双方另行约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经公证或登记后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：建筑物租赁清单12.1.1详细列出建筑物内设施及使用情况。12.2附件二：租金支付凭证12.2.1收集所有租金支付的相关凭证。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方应书面同意变更内容。13.1.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.2合同变更内容13.2.1变更租金、租赁期限、使用范围等。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入合同相关事宜。15.2.2出现合同履行中的争议或特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方在介入前，需获得甲乙双方的书面授权。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据授权范围，提供专业服务或协助。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务不违反合同目的。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。15.5.2第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供专业意见或协助时，应尽到专业谨慎义务。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2.2如无约定，第三方的责任限额为第三方服务费用的两倍。17.2.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的实际损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间，以服务协议为准，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间，以服务协议为准，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应同时尊重甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合同权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或争议解决。19.1.2第三方完成其服务职责。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑物租赁清单详细列出建筑物内设施及使用情况，包括但不限于房间号码、面积、功能、设备清单等。附件要求：清单应与实际相符，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租金支付凭证收集所有租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票存根、现金支付证明等。附件要求：凭证应完整、清晰，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。附件要求：协议内容应详细，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：违约通知在发生违约行为时，由一方发出的书面通知，说明违约事实及处理要求。附件要求：通知应明确、具体，并由发出方签字确认。5.附件五：争议解决协议在争议发生时，由甲乙双方协商确定的争议解决方式、程序等。附件要求：协议内容应合法、合理，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：第三方责任认定报告在第三方介入过程中，如发生责任问题，由第三方提供的责任认定报告。附件要求：报告应详细、客观，并由第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金。未按约定使用建筑物。未按约定维护建筑物。未按约定配合第三方工作。提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失的计算标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。违约金的计算标准根据违约的具体情形由双方另行约定。3.违约责任认定示例示例一：若承租方未按约定支付租金，逾期支付一个月，则每日按租金的千分之五支付违约金。示例二：若出租方未按约定维护建筑物，导致建筑物损坏，则出租方应承担修复费用。示例三：若第三方在介入过程中因故意或重大过失造成损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度临时建筑租赁期满解约协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方就二零二五年度临时建筑租赁期满后的解约事宜达成共识，确保双方在租赁期满后的权益得到合理保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及双方签订的《二零二五年度临时建筑租赁合同》制定。三、定义与解释3.1专业术语临时建筑：指乙方为满足特定需求在甲方土地上临时搭建的建筑物。租赁期满：指根据《二零二五年度临时建筑租赁合同》约定的租赁期限届满。3.2关键词解释解约：指双方在租赁期满后，经协商一致，提前终止租赁合同关系。租赁期满解约补偿：指乙方在租赁期满后，根据本协议约定，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方在租赁期满后拆除临时建筑，并恢复土地原状。甲方有权根据本协议约定，要求乙方支付租赁期满解约补偿。4.2乙方的权利和义务乙方有权在租赁期满前，按照本协议约定，与甲方协商解除租赁合同。乙方有义务在租赁期满后，按照本协议约定，拆除临时建筑并恢复土地原状。乙方有义务在租赁期满解约后，按照本协议约定，向甲方支付租赁期满解约补偿。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期满解约事宜应在本协议生效后三十日内完成。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方土地所在地址。5.3合同履行方式乙方向甲方支付租赁期满解约补偿，甲方在收到款项后，应予以确认并协助乙方拆除临时建筑。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件租赁期满后，如双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序租赁期满后，乙方应提前三十日向甲方提出解约申请，经双方协商一致后，签订本协议，终止原租赁合同。6.4终止后果本协议终止后，乙方应在规定时间内拆除临时建筑并恢复土地原状，甲方有权要求乙方支付租赁期满解约补偿。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括租赁期满解约补偿费、拆除临时建筑费用、土地恢复费用及其他相关费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间乙方应在租赁期满后三十日内，按照本协议约定的金额支付租赁期满解约补偿费。7.4支付条款（1）租赁期满解约补偿费：乙方应按临时建筑原价值的百分之五十支付租赁期满解约补偿费。（2）拆除临时建筑费用：乙方应承担拆除临时建筑所需的全部费用。（3）土地恢复费用：乙方应承担恢复土地原状所需的全部费用。（4）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定履行协助拆除临时建筑和恢复土地原状的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定支付租赁期满解约补偿费、拆除临时建筑费用、土地恢复费用及其他相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为对守约方造成的实际损失确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后五年止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府禁令、政策调整等。（3）社会异常事件：动乱、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留本协议的签订不影响甲方对租赁土地的所有权及其他合法权益。13.2特殊权力保留甲方保留在租赁期满后，对乙方拆除临时建筑及恢复土地原状情况进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，积极履行各自义务，共同完成合同约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就二零二五年度临时建筑租赁期满解约事宜的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度临时建筑租赁合同》2.临时建筑拆除及土地恢复方案3.乙方支付费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.协商记录或调解协议6.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按协议约定履行协助拆除临时建筑和恢复土地原状的义务。未在规定时间内确认乙方支付的费用。2.乙方违约：未按协议约定支付租赁期满解约补偿费、拆除临时建筑费用、土地恢复费用及其他相关费用。未在规定时间内拆除临时建筑并恢复土地原状。向第三方泄露保密内容。违约行为的认定以双方签字盖章的协议内容为准，必要时可提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照协议约定，通过书面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：拆除临时建筑过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露，并追究其法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________1.第三方的责任：第三方作为临时建筑拆除和土地恢复的专业单位，负责按照甲方要求完成拆除工作。第三方应保证拆除工作的质量和安全，确保不损害甲方土地的其他设施。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付拆除和恢复费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。3.第三方的义务：第三方应按时完成拆除和恢复工作，并保证工作质量。第三方应遵守甲方提供的施工安全规范和环境保护要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期满后提供拆除临时建筑的协助。乙方有权要求甲方在拆除过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在土地恢复后提供验收服务。2.乙方的利益条款：乙方在拆除临时建筑后，有权获得甲方提供的土地恢复后的使用权限。乙方有权要求甲方在租赁期满后提供租赁期满解约补偿费的支付保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供拆除协助，乙方有权要求赔偿。若甲方未按时支付租赁期满解约补偿费，乙方有权要求支付违约金。甲方的违约行为包括但不限于未履行合同约定的协助拆除义务、未按时支付费用等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期满后拆除临时建筑，并恢复土地原状。甲方可要求乙方在拆除过程中遵守相关法律法规和安全规范。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆除临时建筑后，对土地进行适当的绿化和美化。甲方可要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至符合甲方要求的状况。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内拆除临时建筑，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未在约定时间内恢复土地原状，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方的违约行为包括但不限于未按时拆除临时建筑、未按时恢复土地原状等。全文完。二零二五年度临时建筑租赁期满解约协议3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规，经双方充分协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）“临时建筑”指乙方在甲方土地上租赁并用于__________（具体用途）的建筑物；（2）“租赁期限”指乙方租赁临时建筑的时间；（3）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）“租赁期满”指本协议约定的租赁期限届满；（2）“解约”指当事人双方一致同意终止租赁关系；（3）“续租”指当事人双方一致同意在租赁期满后继续租赁临时建筑。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任；（3）甲方有权在租赁期满后，决定是否同意乙方续租临时建筑。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁临时建筑；（2）乙方有权在租赁期满前与甲方协商续租事宜；（3）乙方应按照本协议约定支付租金，并保持临时建筑的安全、整洁；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的临时建筑位于甲方土地上的__________（具体位置）。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应按照约定向乙方提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方约定的日期起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）当事人双方一致同意终止租赁关系；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权终止租赁关系。6.3终止程序（1）租赁期满前，乙方应提前与甲方协商续租事宜；（2）当事人一方要求终止租赁关系时，应提前通知对方；（3）终止租赁关系后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应将临时建筑交还给甲方；（2）当事人一方违约，应承担相应的违约责任；（3）终止租赁关系后，双方应按照本协议约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁临时建筑的费用；（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用；（3）水电费：乙方在使用临时建筑期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担；（4）其他费用：因乙方使用临时建筑而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金；（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费；（3）水电费：乙方应在每月末支付当月水电费；（4）其他费用：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如因乙方原因导致甲方账户信息变更，乙方应及时通知甲方，并承担由此产生的额外费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供临时建筑的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；（2）甲方未按约定退还乙方租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未退还租金总额的_____%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%；（2）乙方违反本协议约定，造成临时建筑损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿损失应以人民币计算；（2）违约金和赔偿损失应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）临时建筑的相关技术资料；（3）本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）当事人双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，当事人不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决当事人双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及甲方或乙方商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的修改权和解释权，但不得影响乙方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满后，根据市场情况和实际需要，调整租金的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议同时适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保本协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时履行各自义务；（2）双方应保持沟通，及时解决履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于临时建筑租赁关系的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________见证人（盖章）：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.临时建筑租赁合同4.临时建筑使用说明5.甲方指定银行账户信息6.补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供临时建筑；