2025年度智能建筑承包合同书含环保材料采购与施工监理服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑承包合同书，含环保材料采购与施工监理服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.2.业主方信息1.3.监理方信息2.合同标的与范围2.1.智能建筑项目概述2.2.环保材料采购范围2.3.施工监理服务范围3.合同工期与进度安排3.1.总工期3.2.各阶段工期3.3.进度节点及验收标准4.工程质量与标准4.1.智能建筑工程质量标准4.2.环保材料质量标准4.3.施工监理服务质量标准5.工程造价与支付方式5.1.工程造价组成5.2.工程款支付方式5.3.验收合格后的支付6.保修与维修6.1.保修期限6.2.保修责任6.3.维修费用承担7.风险分担与保险7.1.风险类型7.2.风险分担原则7.3.保险责任与理赔8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.合同附件与补充协议11.1.合同附件11.2.补充协议12.合同变更与解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除程序12.3.合同变更与解除的效力13.合同解除后的处理13.1.工程交接13.2.费用结算13.3.争议处理14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.通知与送达14.3.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名称：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.电子邮箱：___________1.2.业主方信息1.2.1.名称：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.联系电话：___________1.2.5.电子邮箱：___________1.3.监理方信息1.3.1.名称：___________1.3.2.地址：___________1.3.3.法定代表人：___________1.3.4.联系电话：___________1.3.5.电子邮箱：___________2.合同标的与范围2.1.智能建筑项目概述2.1.1.项目名称：___________2.1.2.项目地点：___________2.1.3.项目规模：___________2.1.4.项目建设内容：___________2.2.环保材料采购范围2.2.1.材料名称：___________2.2.2.材料规格：___________2.2.3.材料数量：___________2.2.4.材料采购要求：___________2.3.施工监理服务范围2.3.1.监理内容：___________2.3.2.监理方式：___________2.3.3.监理要求：___________3.合同工期与进度安排3.1.总工期3.1.1.总工期：___________3.1.2.计划开工日期：___________3.1.3.计划竣工日期：___________3.2.各阶段工期3.2.1.设计阶段：___________3.2.2.施工阶段：___________3.2.3.验收阶段：___________3.3.进度节点及验收标准3.3.1.进度节点：___________3.3.2.验收标准：___________4.工程质量与标准4.1.智能建筑工程质量标准4.1.1.国家质量标准：___________4.1.2.企业内部质量标准：___________4.2.环保材料质量标准4.2.1.国家环保标准：___________4.2.2.企业环保要求：___________4.3.施工监理服务质量标准4.3.1.国家监理标准：___________4.3.2.企业服务要求：___________5.工程造价与支付方式5.1.工程造价组成5.1.1.直接费：___________5.1.2.间接费：___________5.1.3.利润：___________5.2.工程款支付方式5.2.1.预付款：___________5.2.2.进度款：___________5.2.3.结算款：___________5.3.验收合格后的支付5.3.1.验收合格标准：___________5.3.2.支付比例：___________5.3.3.支付时间：___________6.保修与维修6.1.保修期限6.1.1.智能建筑项目保修期限：___________6.1.2.环保材料保修期限：___________6.2.保修责任6.2.1.承包方保修责任：___________6.2.2.业主方保修责任：___________6.3.维修费用承担6.3.1.保修期内维修费用承担：___________6.3.2.保修期外维修费用承担：___________8.风险分担与保险8.1.风险类型8.1.1.自然灾害风险8.1.2.政策法规变化风险8.1.3.技术风险8.1.4.工程质量风险8.2.风险分担原则8.2.1.双方按照风险性质和影响程度分担8.2.2.不可抗力风险由双方各自承担8.2.3.因承包方原因造成的损失由承包方承担8.3.保险责任与理赔8.3.1.承包方应投保建筑工程一切险8.3.2.业主方应投保第三方责任险8.3.3.理赔程序按保险合同约定执行9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.承包方未按时完成工程9.1.2.业主方未按时支付工程款9.1.3.监理方未按约定履行监理职责9.2.违约责任承担9.2.1.承包方违约，应支付违约金9.2.2.业主方违约，应支付逾期付款利息9.2.3.监理方违约，应承担相应法律责任9.3.违约金计算9.3.1.违约金按合同约定比例计算9.3.2.违约金支付时间及方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.仲裁10.1.3.诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.协商解决程序10.2.2.仲裁程序10.2.3.诉讼程序10.3.争议解决地点10.3.1.协商解决地点10.3.2.仲裁地点10.3.3.诉讼地点11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经有关主管部门批准11.1.3.合同约定的其他生效条件11.2.合同终止条件11.2.1.工程验收合格11.2.2.双方协商一致解除11.2.3.合同约定的其他终止条件11.3.合同解除程序11.3.1.提前通知对方11.3.2.协商解除合同11.3.3.按照法律程序解除合同12.合同附件与补充协议12.1.合同附件12.1.1.设计图纸12.1.2.环保材料清单12.1.3.施工方案12.1.4.监理方案12.2.补充协议12.2.1.合同签订后的补充协议12.2.2.合同履行过程中的补充协议12.2.3.合同变更后的补充协议13.合同变更与解除13.1.合同变更程序13.1.1.提出变更申请13.1.2.双方协商一致13.1.3.签订变更协议13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同申请13.2.2.双方协商一致13.2.3.按照法律程序解除合同13.3.合同变更与解除的效力13.3.1.变更后的合同具有同等法律效力13.3.2.解除后的合同不再具有法律效力14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律14.1.2.合同争议适用中华人民共和国法律14.2.通知与送达14.2.1.通知应以书面形式发送14.2.2.送达地址为合同约定的地址14.3.合同份数与效力14.3.1.本合同一式__________份，双方各执__________份14.3.2.各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、咨询顾问、监理机构、检测机构、金融机构、保险公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同执行效率15.2.2.确保工程质量和环保标准15.2.3.提供专业服务，如资金、技术、管理等16.第三方介入程序16.1.第三方选定16.1.1.第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意。16.1.2.第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。16.2.第三方资质审查16.2.1.甲乙双方应审查第三方的资质、能力及信誉，确保其能够胜任相关工作。16.3.第三方合同签订16.3.1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1.责任范围17.1.1.第三方责任限于其在合作协议中明确的责任范围。17.1.2.第三方责任不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素造成的损失。17.2.限额计算17.2.1.第三方责任限额根据合作协议中的约定计算。17.2.2.若无明确约定，责任限额不得高于合作协议金额的_________%。17.3.限额赔偿17.3.1.第三方在其责任限额内对甲乙双方进行赔偿。17.3.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定各自承担。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利18.1.1.根据合作协议享有相应的工作权利。18.1.2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。18.2.第三方义务18.2.1.按照合作协议要求，履行相应的服务义务。18.2.2.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.第三方在合作协议中明确其职责范围，与其他各方职责不重叠。19.1.2.甲乙双方在合同中明确各自职责，确保各方职责清晰。19.2.权利义务划分19.2.1.第三方的权利义务仅限于合作协议，不影响甲乙双方的权利义务。19.2.2.第三方对甲乙双方的权利义务，不承担连带责任。20.第三方变更与退出20.1.变更20.1.1.第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.1.2.变更后的协议，仍需遵守本合同的相关规定。20.2.退出20.2.1.第三方退出需提前通知甲乙双方，并按合作协议约定办理相关手续。20.2.2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目整体设计、各分项工程设计图纸、设备选型图、系统图等。说明：设计图纸应满足国家相关标准和规范，并经甲乙双方确认。2.环保材料清单详细要求：列出环保材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：环保材料应符合国家环保标准，并确保采购渠道合法。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、安全措施等。说明：施工方案应确保工程质量和安全，并符合环保要求。4.监理方案详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、质量标准等。说明：监理方案应确保施工过程符合合同约定，并及时发现和处理问题。5.合同附件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、会议纪要、通知等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方资质证明、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。7.付款凭证详细要求：包括付款申请、发票、收据等。说明：付款凭证是证明付款事实的依据。8.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是证明工程质量和环保标准的重要文件。9.保修记录详细要求：包括保修项目、保修期限、保修内容等。说明：保修记录是确保工程长期稳定运行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1.未按时完成工程责任认定：支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：工期延误一天，支付合同总价_________%的违约金。1.2.工程质量不合格责任认定：返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。示例：发现质量问题，承包方需在___________日内整改。2.业主方违约行为及责任认定2.1.未按时支付工程款责任认定：支付逾期付款利息，并承担因此造成的损失。示例：逾期支付工程款，支付合同总价_________%的逾期付款利息。2.2.未按约定提供施工条件责任认定：承担因此造成的损失，并支付相应费用。示例：因业主方原因导致施工延误，支付___________元/天的延误费用。3.监理方违约行为及责任认定3.1.未按约定履行监理职责责任认定：承担相应法律责任，并支付违约金。示例：监理方未履行监理职责，支付合同总价_________%的违约金。3.2.提供虚假监理报告责任认定：承担相应法律责任，并支付违约金。示例：提供虚假监理报告，支付合同总价_________%的违约金。全文完。2025年度智能建筑承包合同书，含环保材料采购与施工监理服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（智能建筑项目业主）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（智能建筑承包商）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能建筑项目中的权利义务，确保项目按期、保质、高效完成。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.国家有关智能建筑建设的相关法律法规；2.《中华人民共和国合同法》；3.甲方提供的项目可行性研究报告；4.乙方具备的资质、技术力量和施工经验。三、定义与解释3.1专业术语1.智能建筑：指采用现代信息技术、物联网、大数据等手段，实现建筑物的自动化、智能化、信息化管理，提高建筑物的使用效率和舒适度；2.环保材料：指在建筑过程中，使用对人体无害、对环境友好、可循环利用的材料；3.施工监理服务：指监理单位对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等方面的符合要求。3.2关键词解释1.合同：指本合同文本；2.项目：指2025年度智能建筑项目；3.工程量：指项目所需各类材料、设备、劳务等数量；4.质量标准：指国家、行业和地方规定的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按合同约定支付工程款；2.按时提供施工场地和有关资料；3.对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；4.按合同约定验收工程。4.2乙方的权利和义务1.按合同约定完成项目施工；2.按合同约定采购环保材料；3.对施工过程中的质量问题进行整改；4.按合同约定提交工程进度报告；5.按合同约定提交工程竣工报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智能建筑项目竣工之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的智能建筑项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，在甲方提供的施工场地进行施工；2.乙方按照合同约定，采购环保材料，确保材料质量；3.乙方按照合同约定，提供施工监理服务，确保工程质量、进度、安全等方面的符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目竣工；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，并撤离施工场地；2.双方应按照合同约定结算工程款，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费等；2.环保材料费：指在施工过程中使用的符合环保标准的材料费用；3.施工监理服务费：指监理单位提供施工监理服务的费用；4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款；2.环保材料费支付方式同工程费；3.施工监理服务费支付方式同工程费。7.3支付时间1.工程费：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定；2.环保材料费：在材料采购后，甲方应在乙方提交的发票之日起15个工作日内支付；3.施工监理服务费：按监理服务周期支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、工程进度报告等进行审核；2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的税务发票；3.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算；2.若甲方未按约定提供施工场地或有关资料，导致乙方无法按时施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成项目施工，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之五计算；2.若乙方未按约定采购环保材料，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的具体计算方法和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的与项目相关的技术秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的与项目相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.双方不得未经对方同意，将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断；2.政府行为：政府调整环保政策，导致环保材料价格上涨；3.社会异常事件：恐怖袭击导致施工场地安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起15个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.甲方作为项目业主，不得转让合同项下的权利和义务；2.乙方作为承包商，不得转让合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下，双方的权利均不得转让或抵押；2.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的施工监理服务转包或分包；3.未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的工程款项转让或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的质量问题进行整改的权利；2.乙方保留对施工过程中发现的环保材料不符合标准进行更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行；2.修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保项目顺利进行；2.甲方应积极配合乙方进行工程进度报告的提交和工程款的支付；3.乙方应积极配合甲方进行工程质量的检查和验收。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、会议等形式进行协作与配合；2.双方应确保沟通渠道畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就项目合作关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（智能建筑项目业主）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________乙方（智能建筑承包商）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________其他相关方：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告；2.乙方资质证明文件；3.环保材料采购清单及质量标准；4.施工监理服务方案；5.工程量清单；6.工程进度计划；7.付款进度计划；8.争议解决协议；9.不可抗力事件证明材料；10.合同修改和补充协议；11.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定为违约行为；未按约定提供施工场地或有关资料，认定为违约行为；未按约定验收工程，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成项目施工，认定为违约行为；未按约定采购环保材料，认定为违约行为；未按约定提交工程进度报告或竣工报告，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范；2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；3.环保材料：指在生产、使用过程中对环境无害或低害，可循环利用的材料；4.施工监理服务：指监理单位对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等方面的符合要求；5.质量标准：指国家、行业和地方规定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时整改，并承担相应责任。2.问题：环保材料不符合标准。解决办法：乙方应在发现后立即更换，并承担更换产生的费用。3.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，确保项目按期完成。4.问题：支付款项延误。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并尽快支付款项。5.问题：不可抗力事件影响施工。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_____________________2.第三方合同主体地址：_____________________3.第三方合同主体联系人：_____________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供专业的施工监理服务；2.第三方应确保施工过程符合国家相关环保标准和质量要求；3.第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对施工进度、质量、安全等方面进行监督。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和条件；2.第三方有权对施工过程中的违规行为进行制止和纠正；3.第三方有权要求甲方和乙方支付监理服务费用。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成监理任务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和条件；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方对环保材料的采购提供相应的补贴；乙方有权要求甲方对施工过程中因不可抗力造成的损失进行合理赔偿；乙方有权要求甲方对施工过程中的加班费用进行支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供施工所需的场地和条件，应承担相应的责任；甲方未对施工过程中的问题及时解决，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工；甲方可对乙方提供的环保材料进行检验，确保符合标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方对施工过程中因自身原因造成的损失进行赔偿；甲方可要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改；甲方可要求乙方对施工过程中的安全风险进行控制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成施工，应向甲方支付违约金；乙方提供的环保材料不符合标准，应承担相应的责任；乙方未按约定的时间和质量要求完成施工，应承担相应的责任。全文完。2025年度智能建筑承包合同书，含环保材料采购与施工监理服务2合同目录第一章合同总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同终止条件第二章当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3监理方信息第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程建设内容第四章环保材料采购4.1采购范围4.2材料品质要求4.3材料价格及支付方式4.4材料供应期限4.5材料验收标准第五章施工监理服务5.1监理服务范围5.2监理服务内容5.3监理人员资质要求5.4监理服务费用及支付方式5.5监理服务期限第六章工程进度6.1工程总进度安排6.2各阶段进度要求6.3进度调整及违约责任第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量保证措施7.4质量违约责任第八章安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理8.4安全生产违约责任第九章合同价款及支付9.1合同价款确定9.2支付方式及期限9.3付款条件9.4逾期付款责任第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序10.4变更与解除后的处理第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿范围11.4违约责任免除第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确承包方、业主方和监理方在2025年度智能建筑项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1双方协商一致；1.4.2因不可抗力导致合同无法履行；1.4.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；1.4.4法律法规规定的其他合同解除情形。1.5合同终止条件1.5.1工程按合同约定全部完工；1.5.2双方协商一致终止合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行；1.5.4法律法规规定的其他合同终止情形。第二章当事人信息2.1承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2业主方信息业主方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3监理方信息监理方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三章工程概况3.1工程名称2025年度智能建筑项目3.2工程地点____________________3.3工程规模____________________3.4工程类型智能建筑3.5工程建设内容____________________第四章环保材料采购4.1采购范围____________________4.2材料品质要求____________________4.3材料价格及支付方式____________________4.4材料供应期限____________________4.5材料验收标准____________________第五章施工监理服务5.1监理服务范围____________________5.2监理服务内容____________________5.3监理人员资质要求____________________5.4监理服务费用及支付方式____________________5.5监理服务期限____________________第六章工程进度6.1工程总进度安排____________________6.2各阶段进度要求____________________6.3进度调整及违约责任____________________第七章质量保证7.1质量标准____________________7.2质量检查与验收____________________7.3质量保证措施____________________7.4质量违约责任____________________第八章安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.1.2业主方负责提供必要的安全生产条件，并对施工现场进行监督管理。8.1.3监理方负责对施工现场的安全生产进行监督检查，并提出整改意见。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产规章制度，并严格执行。8.2.2业主方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全设施完好。8.2.3监理方应定期对施工现场的安全生产措施进行检查，确保符合相关标准。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并保护事故现场。8.3.2承包方应在事故发生后24小时内向业主方和监理方报告。8.3.3业主方和监理方应组织事故调查，查明原因，并采取相应措施。8.4安全生产违约责任8.4.1承包方未履行安全生产责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。8.4.2业主方和监理方未履行安全生产监督责任，导致安全事故发生的，也应承担相应的法律责任。第九章合同价款及支付9.1合同价款确定合同价款根据工程量清单、材料价格、人工费、机械费等综合计算确定。9.2支付方式及期限9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%作为预付款。9.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项。9.2.3结算款：工程完工验收合格后支付合同价款的80%。9.2.4保修金：工程保修期满后无质量问题，支付剩余的20%作为保修金。9.3付款条件9.3.1付款凭证齐全，包括但不限于发票、验收报告等。9.3.2付款时间：按合同约定的时间支付。9.4逾期付款责任9.4.1业主方逾期付款，应向承包方支付逾期付款利息。9.4.2承包方逾期收款，应向业主方支付逾期收款利息。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1因工程变更、设计变更等原因导致合同内容需要调整。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。10.3变更与解除程序10.3.1变更与解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3.2变更与解除合同后，应妥善处理相关事宜。10.4变更与解除后的处理10.4.1变更后的合同继续履行。10.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程。第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供材料。11.1.2业主方未按合同约定支付款项。11.1.3双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担11.2.1承包方未按合同约定完成工程或提供材料，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2业主方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿损失等。11.3违约赔偿范围11.3.1因违约行为造成的直接经济损失。11.3.2因违约行为造成的间接经济损失。11.3.3因违约行为造成的其他损失。11.4违约责任免除11.4.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。11.4.2因法律法规变更导致违约的，可免除违约责任。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2仲裁解决。12.1.3诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构。12.2.2法院。12.3争议解决程序12.3.1双方协商解决争议。12.3.2协商不成，提交仲裁机构仲裁。12.3.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1工程量清单。13.1.2材料清单。13.1.3人员资质证明。13.1.4其他相关文件。13.2合同附件内容____________________第十四章合同生效及终止14.1合同生效日期本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1工程按合同约定全部完工。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。14.3合同终止程序14.3.1双方协商一致终止合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。14.3.2因不可抗力导致合同无法履行，应按合同约定处理。14.4合同终止后的处理14.4.1双方应按照合同约定处理剩余工程。14.4.2双方应相互结算，结清所有款项。________________________________________承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日____________________业主方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日____________________监理方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方对本合同项目的决策权，包括但不限于设计变更、进度调整、费用变更等。1.1.2甲方有权指定设计单位、施工单位和监理单位，并有权对上述单位的工作进行监督。1.2设计变更管理条款1.2.1任何设计变更均需经甲方批准，并明确变更原因、内容、费用和进度影响。1.2.2设计变更导致的费用增加或工期延长，由承包方承担，除非变更由甲方直接引起。1.3质量管理条款1.3.1甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并要求承包方整改。1.3.2甲方有权要求承包方对不合格的材料或施工进行返工或更换。1.4进度控制条款1.4.1甲方有权根据工程实际情况对施工进度进行监督，并要求承包方调整进度计划。1.4.2甲方有权要求承包方对进度延误承担责任，包括但不限于赔偿损失或延长工期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方对本合同项目的施工和管理具有主导权，包括但不限于施工方案、材料采购、进度安排等。2.1.2乙方有权根据工程实际情况对设计进行优化，并提出合理化建议。2.2材料采购权条款2.2.1乙方有权选择合格的供应商进行材料采购，并确保材料质量符合合同要求。2.2.2乙方有权根据工程进度对材料采购计划进行调整，并提前通知甲方。2.3施工管理权条款2.3.1乙方有权对施工人员进行管理，确保施工质量、安全和效率。2.3.2乙方有权根据工程实际情况对施工方案进行调整，并提出合理化建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1本合同约定，第三方中介机构负责提供设计、监理、咨询等服务。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并按照合同约定履行服务义务。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价和服务内容确定。3.2.2中介费用应在合同签订后支付，并在服务完成后进行结算。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应按照合同约定提供服务，并对服务质量负责。3.3.2中介机构在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。3.4中介争议解决条款3.4.1中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。3.4.2协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.5中介保密条款3.5.1中介机构应对本合同内容、项目信息及商业秘密进行保密。3.5.2中介机构未经甲方、乙方同意，不得泄露任何保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.人员资质证明4.设计图纸及变更文件5.施工组织设计6.环保材料采购合同7.施工监理服务合同8.甲方、乙方、监理方三方签署的协议书9.不可抗力事件证明文件10.争议解决协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定完成工程或提供材料，认定为违约行为。2.业主方未按合同约定支付款项，认定为违约行为。3.双方未按合同约定履行其他义务，认定为违约行为。4.设计变更未经甲方批准，认定为违约行为。5.施工进度延误未及时通知甲方，认定为违约行为。6.中介机构未履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动顺利进行，维护建筑市场秩序的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更原因、内容、费用和进度影响。2.问题：材料供应商质量问题，影响工程质量。解决办法：加强材料采购管理，对供应商进行资质审查，确保材料质量。3.问题：施工进度延误，导致工期延长。解决办法：加强施工进度管理，及时调整进度计划，确保工程按期完成。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：对中介机构进行定期评估，确保服务质量符合合同要求。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.智能建筑项目施工承包。2.环保材料采购与施工监理服务。3.甲方为主导的工程管理。4.乙方为主导的工程管理。5.有第三方中介参与的工程管理。全文完。2025年度智能建筑承包合同书，含环保材料采购与施工监理服务3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方委托乙方实施2025年度智能建筑项目的承包工作，包括环保材料采购与施工监理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能建筑项目中的权利、义务及责任，确保项目按期、按质、按量完成，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能建筑：指采用现代信息技术、自动化控制技术、通信技术等，实现建筑物的智能化管理、运行和维护的建筑。（2）环保材料：指在生产过程中符合环保要求，对环境无污染、无害、可循环利用的材料。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照甲方要求，负责完成智能建筑项目的建设任务，包括设计、施工、监理等。（2）监理服务：指乙方在项目实施过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保项目顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能建筑项目的建设任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目顺利进行。（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款和监理服务费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能建筑项目的建设任务。（2）乙方应确保施工过程中使用的环保材料符合环保要求。（3）乙方应积极配合甲方的工作，对项目实施过程中的问题及时沟通、解决。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点智能建筑项目施工地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，负责智能建筑项目的勘察、设计、施工、监理等工作。（2）甲方负责提供项目所需的资料、设备、场地等。（3）双方应按照合同约定，共同完成项目实施过程中的各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照国家有关规定处理项目剩余物资、设备等。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：根据双方协商确定的工程量及单价计算；（2）环保材料采购费用：包括材料采购、运输、安装等费用；（3）施工监理服务费：根据监理服务内容和标准计算；（4）其他相关费用：如设计费、咨询费、检测费等。7.2支付方式（1）工程款支付：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；（2）环保材料采购费用支付：按材料采购进度支付；（3）施工监理服务费支付：按监理服务周期支付。7.3支付时间（1）工程款支付时间：每个支付节点前5个工作日内；（2）环保材料采购费用支付时间：材料采购完成后5个工作日内；（3）施工监理服务费支付时间：每个监理服务周期结束后5个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：银行转账或现金支付；（2）发票要求：乙方应在收到支付款项后3个工作日内向甲方开具正规发票；（3）逾期支付：若甲方逾期支付，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定提供环保材料的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；（2）赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的技术秘密、经营秘密、市场信息等；（2）项目实施过程中的设计方案、施工图纸、技术参数等；（3）项目合作双方的其他商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守合同涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取有效措施，防止商业秘密被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）涉及他人合法权益的项目；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能建筑项目的最终审批权；（2）乙方保留对环保材料采购和施工监理服务的质量监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或行业标准变更，双方应协商一致，对合同进行相应调整；（2）如遇不可抗力事件，双方有权暂停合同履行，并协商解